【導(dǎo)讀】基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。給予金錢、物品或是進(jìn)行其它的賄賂行為。①乙方有權(quán)解除合同而不承擔(dān)違約責(zé)任。額的2倍作為違約金。款（7—5）的約定向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。檢察機(jī)關(guān)舉報(bào)的權(quán)利。房屋主體建筑結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)；土地使用權(quán)年限至年月，土。力，該房屋所附著的土地之國(guó)有土地使用權(quán)系以方式取得，賃物無(wú)共有的情況。若由于甲方的前述原因產(chǎn)生糾紛爭(zhēng)議造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)使用該房屋的，若前述情形導(dǎo)致乙方的租賃使用受。償標(biāo)準(zhǔn)向乙方進(jìn)行違約賠償。若因上述問(wèn)題致使乙方產(chǎn)生其它損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。完畢上述相關(guān)證照的，乙方有權(quán)解除合同。同時(shí)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按本合。甲乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋的依據(jù)。2-1該房屋租賃期自起租日起至結(jié)束日止共計(jì)年。房屋交付日至起租日期間為免租。足12個(gè)月計(jì)算）租金總額的50%的金額支付違約金給乙方。交付房屋，乙方有權(quán)拒收。

　　

【正文】 。如 因消防控制中心無(wú)法分開的，甲方 應(yīng) 按消防規(guī)范派人值崗消控中心 、 并 向酒店提供 聯(lián)動(dòng)報(bào)警裝置 。 相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 （ 6） 若房屋 現(xiàn)狀與 上述 5 項(xiàng) 不符的，甲方承諾在交房后 30 天內(nèi) 滿足 上述條件 并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 （ 7） 乙方可根據(jù)消防要求另行安裝消防設(shè)備 、 設(shè)置消防通道；如需并入甲方原消防系統(tǒng)的，甲方 應(yīng) 同意 免費(fèi) 并入 、 不得收取任何費(fèi)用。 L） 輔助用房：乙方可自行在場(chǎng)地內(nèi)或建筑物內(nèi)外搭建輔助用房或臨時(shí)用房。甲方現(xiàn)有的未記載在該房屋產(chǎn)權(quán)證上的所有輔助用房 或加建建筑 均供乙方免費(fèi)使用。 M）其他 （ 1） 乙方裝修施工中涉及的包括但不限于公共消防管、給水管、上層排水通過(guò)下 層排出、外立面窗等問(wèn)題 ,甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求予以解決。如甲方不能提供底層排水排污的情況下 ,甲方必須協(xié)調(diào)相關(guān)單位允許乙方將下水 管道通過(guò)下一層排至相應(yīng)的管道井內(nèi) ，且乙方無(wú)需另外支付費(fèi)用。如 在 甲方不能提供上層作為管道排氣通風(fēng)用的情況下，甲方承 14 諾協(xié)調(diào)相關(guān)單位允許乙方將上述管道排至相應(yīng)的管井內(nèi)，或允許乙方在外墻開通風(fēng)口及排氣管道出至外墻。 （ 2） 該房屋廣告位及乙方商標(biāo)、標(biāo)志、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)的約定：乙方可自 行決定在 該房屋 區(qū)域任何位置（包括建筑物屋頂及各立面、消防通道等位置）發(fā)布乙方公司商標(biāo)、標(biāo)志、標(biāo)識(shí)、廣告而無(wú)需向甲方支付任何費(fèi)用，甲方不得干涉乙方在租賃物區(qū)域內(nèi)的商標(biāo)、標(biāo)志、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)方案和施工方案，但乙方不得損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)，并需辦理 有關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)該提供協(xié)助。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)及其他權(quán)利均歸乙方所有。 N） 若因 甲方 未能履行本附件約定義務(wù) 而造成乙方損失的， 則甲方須 承擔(dān) 違約責(zé)任及 賠償 責(zé)任 。 附 件 二 該房屋合同部位的使用方位、條件和要求（紅線圖） ――――――――――――――――――――――――――――― （粘貼處） （騎縫章加蓋處） 15 附 件 三 該房屋的建筑平面圖 ―――――――――――――――――――――――――――― （粘貼處） （騎 縫章加蓋處） 16 附 件 四 該房屋土地使用權(quán)及房產(chǎn)證復(fù)印件 ――――――――――――――――――――――――――――― （粘貼處） （騎縫章加蓋處） 17 附 件 五 轉(zhuǎn)租同意書 本出租方 作為 物業(yè)的 唯一 合法產(chǎn)權(quán)人， 于 年 月 日出租該物業(yè)給 （ 承 租方） ，租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 茲本出租方 同意 承租方將該物業(yè) 轉(zhuǎn)租給 XX 公司 公司（次承租方）作經(jīng)營(yíng)酒店 使用，并認(rèn)可其雙方簽訂的 《房屋 租賃合同 》 各項(xiàng)條款。 若發(fā)生下列情形之一的，出租方在此同意無(wú)條件的確保次承租方得以繼續(xù)正常使用該物業(yè)以及上述《房屋 租賃合同 》各項(xiàng)條款得以繼續(xù)履行： 1） 無(wú)論任何原因，出租方與承租方原就該物業(yè)簽訂的租賃合同（協(xié)議）解除、終（中）止的； 2） 出租方與承租方發(fā)生糾紛過(guò)程中，出租方單方解除或終（中）止其與承租方簽訂的租賃合同（協(xié)議）并收回該物業(yè)的； 在上述任一情形中，自出租方發(fā)出書面通知之日起，出租方直接取代承租方轉(zhuǎn)與次承租方履行上述《房屋 租賃合同》并按約定收取租金。承租方對(duì)此表示同意，并認(rèn)可次承租方與出租方履行《房屋租賃合同》視同于其與承租方履行了《房屋租賃合同》，承租方不得再向次承租方提出任何權(quán)利主張。 以上內(nèi)容本出租方已充分閱讀、并理解其含義，茲同意按上述內(nèi)容履行。 出租方 簽名（蓋章）： 年 月 日 以上內(nèi)容本承租方已充分閱讀、并理解其含義，茲同意按上述內(nèi)容履行。 承租方 簽名（蓋章） ： 年 月 日 18 附 件 六 抵押權(quán)人 認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容的聲明 XX 公司 ： 我方作為位于 房產(chǎn)的抵押權(quán)人，現(xiàn)已充分了解到該處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人 將該房產(chǎn)出租給XX 公司 （深圳）有限公司 之事宜及租賃合同的內(nèi)容。作為抵押權(quán)人，我方同意產(chǎn)權(quán)人的上述出租行為，并對(duì)該租賃合同的內(nèi)容表示認(rèn)可。 如產(chǎn)權(quán)人（借款人）未按時(shí)償還我方借款，我方同意由 XX 公司 （深圳）有限公司 按其與產(chǎn)權(quán)人所簽訂的《房屋租 賃合同》所約定的租金支付方式代為償還我方借款。自 XX 公司 按該方式進(jìn)行代償始，我方承諾不對(duì)該房產(chǎn)行使抵押權(quán)；如 XX 公司 一次性全部代為償還我方借款，我方承諾立即辦理涂消抵押手續(xù)，保障產(chǎn)權(quán)人（借款人）與 XX 公司 《房屋租賃合同》能有效地、延續(xù)地履行。 如產(chǎn)權(quán)人（借款人）未按時(shí)償還我方借款，且 XX 公司 亦不愿按照前述方式進(jìn)行代償?shù)?，我方可依?jù)法律規(guī)定行使抵押權(quán)，處理抵押物。 抵押權(quán)人（蓋章）： 代 表 人（簽字）： 時(shí) 間： 年 月 日 19 附 件 七 出租方及 房屋 產(chǎn)權(quán)人之 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 或 身份證復(fù) 印件 ――――――――――――――――――――――――――――― （粘貼處） （騎縫章加蓋處）