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正文內(nèi)容

項目部辦公室試用期個人總結(jié)(多篇范文)與項目部半年工作總結(jié)(多篇范文)匯編(編輯修改稿)

2024-11-26 02:11 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 結(jié)(一)取得的經(jīng)驗一是所有工作有要有預(yù)見性、超前性和計劃性,在開展日常工作中做到“三性工作法”使得各項工作效率得到明顯提高,同時解決了盤子大,人員少的問題;二是所有工作要堅持“快”字當(dāng)頭,“快”中取勝,牢固樹立“爭分奪秒、與時間賽跑”的思想不動搖,使得整個工程進(jìn)度得以按時完成;三是一人多崗、統(tǒng)一協(xié)作,針對項目部人員相對較少的問題,采取了一人多崗、統(tǒng)一協(xié)作的辦法,各部門在做好自己本職工作的同時,服從領(lǐng)導(dǎo)的安排,統(tǒng)一協(xié)作,以此推動全盤工作的開展。(二) 存在的不足一是內(nèi)部管理還有一系列的問題,在調(diào)動整體向心力和積極性的工作方法上和工作能力上還有待提高;二是始終沒有高度重視工程進(jìn)度,沒有深刻領(lǐng)會工程進(jìn)度事關(guān)整個開發(fā)企業(yè)的最大效益,因此目前銷售滯后的局面也有工程部推進(jìn)進(jìn)度不力有關(guān)系;三是在開展工作時超前性和預(yù)見性不足,導(dǎo)致很多工作在開展過程中在加強(qiáng)思考力、行動力方面還有欠缺,往往是要么(本站推薦:)沒有想到,要么是想到了沒有做到、或者是去做了卻沒有做好。二〇一四年六月二十九日第二篇:卓越蔚藍(lán)群島監(jiān)理項目部XX年半年工作總結(jié)卓越蔚藍(lán)群島一期工程監(jiān)理工作總結(jié)編制:楊林平審批:王勇日期:XX年7月5日(項目總監(jiān)理工程師)卓越蔚藍(lán)群島監(jiān)理項目部XX半年工作總結(jié)XX年上半年,卓越蔚藍(lán)群島監(jiān)理項目部在中國海洋大學(xué)建設(shè)監(jiān)理公司的領(lǐng)導(dǎo)下,特別是在工程部和總監(jiān)的直接指導(dǎo)下,監(jiān)理項目部按照監(jiān)理規(guī)范,順利的完成了監(jiān)理合同所賦予的監(jiān)理工作,并取得一定的成就。回首往事信心百倍;展望未來任重道遠(yuǎn)。為了發(fā)揚(yáng)成就、逆補(bǔ)不足、克服缺點、杜絕錯誤,卓越蔚藍(lán)群島監(jiān)理項目部進(jìn)行XX年上半年監(jiān)理工作總結(jié)。一、 工程概況卓越蔚藍(lán)群島c區(qū):總承包江蘇南通二建c區(qū)項目部,本工程位于青島空港工業(yè)區(qū)西南角,東面為長江路,南面為白沙河,西北面為空港工業(yè)區(qū)的后續(xù)工程??偝邪點1~4樓c7~11樓和地下車庫,總建筑面積地上37713m2,地下車庫17000m2。結(jié)構(gòu)形式異型框架(多層)/剪力墻結(jié)構(gòu)(高層),耐火等級:2級,設(shè)計使用年限:50年,抗震烈度:6度。卓越蔚藍(lán)群島c區(qū),總承包天元建設(shè)集團(tuán)公司c區(qū)項目部,本工程位于青島空港工業(yè)區(qū)西南角,東面為長江路,南面為白沙河,西北面為空港工業(yè)區(qū)的后續(xù)工程??偝邪點5~6樓c12~15樓,總建筑面積338086m2,結(jié)構(gòu)形式異型框架(多層)/剪力墻結(jié)構(gòu)(高層),耐火等級:2級,設(shè)計使用年限:50年,抗震烈度:6度。卓越蔚藍(lán)群島d區(qū):d7樓,總承包天元建設(shè)集團(tuán)公司c區(qū)項目部。本工程位于青島市城陽區(qū)雙元路以西白沙河以北青島空港工業(yè)園內(nèi),由8棟(d1~d8樓)4~6層多層住宅組成。結(jié)構(gòu)形式:d1~d3樓為異型柱框架結(jié)構(gòu),d4~d8樓為異型柱框架結(jié)構(gòu)(分布少量剪力墻),使用年限:50年,結(jié)構(gòu)安全等級:2級,抗震設(shè)防烈度:6度,結(jié)構(gòu)抗震等級,剪力墻抗震等級:3級、框架為4級。卓越蔚藍(lán)群島d區(qū):d8樓和酒店式公寓,總承包天元建設(shè)集團(tuán)公司d區(qū)項目部。本工程為卓越蔚藍(lán)群島酒店式公寓,位于城陽區(qū)流亭街道空港集聚區(qū)長江路西,白沙河北,。建筑用途:酒店、公寓、酒樓、水會;建筑層數(shù)地下2層,地上最低1層最高12層,停車位地上25輛,地下213輛,設(shè)計等級為1級,防火一類高層耐火等級一級,抗震設(shè)防烈度:6度,框架結(jié)構(gòu),設(shè)計使用年限:50年。卓越蔚藍(lán)群島ef區(qū):總承包江蘇南通二建ef區(qū)項目部,本工程位于青島空港工業(yè)區(qū)西南角,東面為長江路,南面為白沙河,西北面為空港工業(yè)區(qū)的后續(xù)工程。e1~3樓,f1~2樓總建筑面積25712m2,結(jié)構(gòu)形式:異型柱框架,設(shè)計使用年限:50年,抗震烈度:6度。卓越蔚藍(lán)群島小學(xué):總承包新華友建工集團(tuán)小學(xué)項目部。本工程是卓越蔚藍(lán)群島項目一、二期的配套學(xué)校,小學(xué)建設(shè)規(guī)模24個教學(xué)班(1080個學(xué)位)建筑面積:。建筑性質(zhì)學(xué)校公共建筑,地上4層,使用設(shè)計年限:50年,耐火等級:2級,結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu),抗震設(shè)防烈度:6度。二、 工程建設(shè)方的單位名稱和項目負(fù)責(zé)人三、 項目組織結(jié)構(gòu)項目部組織結(jié)構(gòu)圖各專業(yè)監(jiān)理人員一覽表楊林平卓越蔚藍(lán)群島建立項目部總監(jiān)代表唐忠c區(qū)(南通二建總承包)土建工程師王成站ef區(qū)(南通二建總承包)土建工程師劉一海d區(qū)(天元集團(tuán)總承包)土建工程師楊輝賢c區(qū)(天元集團(tuán)總承包)土建工程師孫維勝小學(xué)(新華友集團(tuán)總承包)土建工程師李相組c區(qū)、d區(qū)、ef區(qū)、小學(xué)水暖工程師曲凡斌c區(qū)、d區(qū)、ef區(qū)、小學(xué)電氣工程師劉方?jīng)_建立項目部資料員監(jiān)理工作設(shè)施建設(shè)單位提供辦公室等辦公設(shè)施;監(jiān)理單位提供辦公用品。四、 工程進(jìn)度控制情況根據(jù)建設(shè)單位指令要求控制進(jìn)度情況。原合同約定的目標(biāo)工期由于XX年上半年“金融危機(jī)”的影響,一部分工程停工,另一部分工程推遲開工,造成原合同無法約定,只能根據(jù)建設(shè)單位的指令工期控制。c區(qū)1~7~11樓,d區(qū)7樓,ef區(qū)e1~3f1~2樓共計總建筑面積96000m2,是上半年要求竣工備案的工程。監(jiān)理項目部通過工地例會、專題會監(jiān)理通知單等形式,督促各參建的總、分包單位22家,首先完成了剩余的工作量;組織進(jìn)行了外墻(窗)淋水試驗并通過質(zhì)監(jiān)部門委托外墻(窗)淋水試驗抽檢合格;進(jìn)行了質(zhì)監(jiān)站的竣前檢查驗收;在整改完成質(zhì)量缺陷的基礎(chǔ)上,進(jìn)行質(zhì)監(jiān)站換科驗收。由于建設(shè)單位外墻保溫變更的原因,暫時未能進(jìn)行竣工備案驗收;但同時,與物業(yè)單位進(jìn)行了聯(lián)合驗收,對存在的一些質(zhì)量缺陷和隱患督促施工單位進(jìn)行整改,基本按照建設(shè)單位的指令向物業(yè)單位臨時移交。主體施工的天元集團(tuán)c5~6c12~15樓、d8樓和酒店式公寓共計90000m2,根據(jù)甲方指令達(dá)到主體封頂,大部分樓號氣體結(jié)束,已通過質(zhì)監(jiān)站主體初驗。小學(xué)工程共計7533m2,完成了主體封頂,通過了質(zhì)監(jiān)站主體初驗和主體換科驗收,室內(nèi)外裝飾裝修已接近尾聲,為9月1日小學(xué)按時開學(xué)打下了堅實的基礎(chǔ)。五、 工程質(zhì)量控制情況根據(jù)國家、地方法規(guī)的要求,監(jiān)理單位進(jìn)行巡視、旁站、平行檢驗,為加強(qiáng)質(zhì)量控制利用監(jiān)理通知單、工地例會、專題會、工作聯(lián)系單等多種形式進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通,有效的對質(zhì)量進(jìn)行了控制。上半年共發(fā)監(jiān)理通知單88份;召開工地例會31次,其中c、d、ef區(qū)召開15次,小學(xué)召開16次;質(zhì)量專題會3次;向甲方發(fā)工作聯(lián)系單2次,建議甲方協(xié)助監(jiān)理單位督促施工單位加強(qiáng)質(zhì)量控制。通過這些有效的控制,使工程質(zhì)量有了很大的提高,在每次質(zhì)檢站的檢查驗收中基本滿意;在建設(shè)單位的集團(tuán)大檢查中受到表揚(yáng)。由于上半年對工程質(zhì)量進(jìn)行了嚴(yán)格的控制,沒有發(fā)生質(zhì)量問題。六、 工程造價控制情況監(jiān)理項目部根據(jù)卓越蔚藍(lán)群島工程項目大,甲分包隊伍多,現(xiàn)場簽證頻的特點,首先抓住每月形象進(jìn)度這一關(guān)鍵,對施工單位所報的進(jìn)度款嚴(yán)格控制,確定實際的形象進(jìn)度情況,對不實的形象進(jìn)度堅決糾正,為公司預(yù)算部校核割算提供了真實依據(jù);其次,在眾多的分包隊伍中,嚴(yán)格按合同條款進(jìn)行工程款支付并在支付款項上附合同撥款的具體內(nèi)容,在合同內(nèi)有效的控制了工程造價;再次重點控制現(xiàn)場簽證,監(jiān)理人員現(xiàn)場旁站、記錄提供一手原始資料,凡涉及簽證監(jiān)理單位與施工單位、甲方工程部、甲方成本控制部一起現(xiàn)場實測實量,不僅進(jìn)一步加強(qiáng)了工程造價的控制,同時,也避免因簽證發(fā)生的糾紛。七、 監(jiān)理合同履行情況根據(jù)監(jiān)理合同負(fù)責(zé)管理合同內(nèi)的總承包單位和多個甲分包單位,督促其按照法律法規(guī)和施工文件及規(guī)范要求進(jìn)行施工作業(yè)。同時,按照監(jiān)理合同的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行控制和協(xié)調(diào),基本沒有發(fā)生合同糾紛,監(jiān)理合同履行良好。八、 監(jiān)理工作成效卓越蔚藍(lán)群島監(jiān)理項目部雖然是默默無聞,沒有什么明顯的標(biāo)志性成效,但我們相信一句很有哲理的名言:在監(jiān)理行業(yè)、做監(jiān)理工作,無過就是功。卓越蔚藍(lán)群島項目工程大,甲分包單位多,據(jù)統(tǒng)計每完成一個單位工程,需參建的總分包單位都在二十家以上,大量的現(xiàn)場協(xié)調(diào),工序交叉施工,只要不出現(xiàn)質(zhì)量問題,不發(fā)生安全事故,順利完成監(jiān)理合同所賦予的監(jiān)理任務(wù),就是監(jiān)理工作的成效。九、 工程施工過程中出現(xiàn)的問題及處理情況和建議在施工過程中,監(jiān)理單位對工程進(jìn)行過程控制,能在事前控制的盡量控制在事前,如事前與施工單位口頭交流、發(fā)工作聯(lián)系單等,在施工過程中進(jìn)行巡視、旁站、平行檢驗,發(fā)現(xiàn)的安全隱患,立即控制現(xiàn)場,與施工單位項目負(fù)責(zé)人和安全員馬上進(jìn)行溝通,或立即整改、或暫停存在安全隱患的部位施工,事后補(bǔ)發(fā)安全通知單和安全巡視記錄;對于質(zhì)量缺陷或隱患,先口頭要求跟蹤發(fā)監(jiān)理通知單督促,暫時不整改或整改不到位,在工地例會上重點強(qiáng)調(diào)后再發(fā)監(jiān)理通知單督促,若還落實不到位就給甲方發(fā)工作聯(lián)系單,建議甲方協(xié)助監(jiān)理督促或建議甲方召開專題會,最終達(dá)到解決的目的。在建議方面:安全問題要走在監(jiān)理程序前面,發(fā)現(xiàn)苗頭立即控制,不讓其發(fā)展;質(zhì)量方面嚴(yán)格按監(jiān)理程序跟蹤解決;工期問題緊跟甲方配合解決。總之,掌握各參建方的信息,履行監(jiān)理程序,及時解決和處理監(jiān)理工作中所涉及的一切問題,盡量做到零負(fù)擔(dān),這就是監(jiān)理工作
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