物業(yè)公司財(cái)務(wù)部年度管理評(píng)審分析報(bào)告(編輯修改稿)
2025-06-19 04:48 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 本費(fèi)用管理，降低成本費(fèi)用支出，意味著活化勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的節(jié)約，有助于實(shí)現(xiàn)以 較少的物力和人力提供相同的服務(wù)，或者以相同的人力和物力消耗提供更多更好的物業(yè)管理服務(wù)。較低的成本費(fèi)用開(kāi)支水平，不僅有利于公司樹(shù)立良好的為業(yè)主服務(wù)的形象，還相應(yīng)地增強(qiáng)了業(yè)主對(duì)管理費(fèi)的承受能力。優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)是一經(jīng)濟(jì)范疇，它并不以巨額的成本費(fèi)用支出為代價(jià)，而是服務(wù)數(shù)量及其質(zhì)量與成本費(fèi)用支出水平的比較。 物業(yè)管理企業(yè)的成本費(fèi)用分為營(yíng)業(yè)成本和經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。營(yíng)業(yè)成本又分為直接材料費(fèi)、直接人工費(fèi)、間接費(fèi)用。 2021 年公司成本費(fèi)用列示如下： 項(xiàng)目 工資 福利 折舊費(fèi) 修理費(fèi) 低值易 耗品攤銷 燃料 及動(dòng)力 保養(yǎng) 維護(hù)費(fèi) 綠化 管理費(fèi) 清潔 衛(wèi)生費(fèi) 保
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