個人額度借款最高額抵押合同(編輯修改稿)
2025-06-19 00:10 本頁面
【文章內容簡介】 責任，甲方不提出任何異議。 七、 如果本合同約定的擔保責任最高限額低于主合同項下實際發(fā)生的債權余額， 且在 甲方 承擔擔保責任后主合同項下的債務仍未獲完全清償，則甲方承諾，其向債務人或其他擔保人主張（包括預先行使）代位權或追償權，不應使乙方利益受到任何損害，并同意主合同項下債務的清償優(yōu)先于甲方代位權或追償權的實現(xiàn)。 具體而言，在乙方債權未被全部清償前： （一）甲方同意不向債務人或其他擔保人主張代位權或追償權；如因任 何原因，甲方實現(xiàn)了上述權利，則應將所獲款項優(yōu)先用于清償乙方尚未獲償?shù)膫鶛啵? （二）主合同項下的債務如有物的擔保，甲方同意不以行使代位權為由或任何其他原因對該擔保物或其處分后所得價款提出權利主張，上述擔保物及所得價款應優(yōu)先用于清償乙方尚未獲償?shù)膫鶛啵? （三）若債務人或其他擔保人為甲方提供了反擔保，則甲方基于上述反擔保而獲得的款項應優(yōu)先用于清償乙方尚未獲償?shù)膫鶛唷? 八、如果主合同不成立、不生效、無效、部分無效或被撤銷、被解除，且甲方與債務 人不是同一人，則甲方對債務人因返還財產或賠償損失而形成的債務與債務人承擔連帶責任。 九、甲方已充分認識到利率風險。如果乙方根據主合同的約定或者國家的利率政策變化而調整利率水平、計息或結息方式，導致債務人應償還的利息、罰息、復利增加的，對增加部分，甲方也承擔擔保責任。 第十條 違約責任 一、甲方違約責任 （一）甲方違反本合同的任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏，乙方有權采取以下一項或多項措施： ； ； ； ； 。 （二）乙方有權選擇第六條第五款第（二）至（四）項約定的任一方法對處分抵押財產所得價款進行處理，甲方應協(xié)助辦理有關手續(xù)。 （三）如果因甲方過錯導致抵押權未有效設立，或者導致抵押財產價值減少，或者導致乙方未及時且充分實現(xiàn)抵押權，且其與債務人不是同一人，乙方有權要求甲方 對債務人在主合同項下 的債務承擔連帶責任。 二、乙方違約責任 如果乙方因過錯遺失甲方交付的抵押財產權利證書，或者主合同項下債務清償完畢，乙方不及時返還抵押財產權利證書或在甲方提出申請后不依法協(xié)助辦理抵押登記注銷手續(xù)，甲方有權相應采取以下措施： （一）要求乙方承擔抵押財產權利證書的補辦費用； （二）要求乙方限期返還抵押財產的權利證書，或依法協(xié)助甲方注銷抵押財產登記。 第十一條 其他條款 一、費用承擔 與本合同及本合同項下抵押財產有關的一切費用（包括但不限于 占有、管理、處置、 登記、公證、保險、運輸、倉儲、保管、估價、維修、保養(yǎng)、拍賣、過戶等費用），均由 甲方承擔 ，雙方另有約定的除外 。 二、 應付款項的劃收 對于甲方在本合同項下的全部應付款項，乙方有權從甲方在中國建設銀行系統(tǒng)開立的任一賬戶中劃收人民幣或其他幣種的相應款項，且無須提前通知甲方。 如扣劃款項為外幣，乙方有權按扣收時中國建設銀行公布外匯牌價的銀行買入價折算成人民幣清償甲方應付款項。 三、公告催收 對甲方從事違法違規(guī)行為，拒不承擔擔保責任或發(fā)生其他違約情形，乙方有權向有關部門或單位予以通報，有權通過新聞媒體進行公告催收。 四、乙方記錄的證據效力 除非有可靠、確定的相反證據，乙方有關本金、利息、費用和還 款記錄等內容的內部賬務記載，乙方制作或保留的債務人辦理提款、還款、付利息等業(yè)務過程中發(fā)生的單據、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構成有效證明主合同項下債權關系的確定證據。甲方不能僅因為上述記錄、記載、單據、憑證由乙方單方制作或保留，而提出異議。 五、權利保留 乙方在本合同項下的權利并不影響和排除其根據法律、法規(guī)和其它合同所享有的任何權利。任何對違約或延誤行為施以任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不能視為對本合同項下權利、權益的放棄或對任何違反本合同行為的許可或認可，也不影
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