【文章內(nèi)容簡介】 理本合同項(xiàng)下相關(guān)業(yè)務(wù)及履行風(fēng)險(xiǎn)管理程序時(shí)，可根據(jù)需要向中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫或其他依法設(shè)立的信用信息數(shù)據(jù)庫查詢、打印和保存借款人和擔(dān)保人的個(gè)人信息和信用報(bào)告；可按照有關(guān)規(guī)定向中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫、其他依法設(shè)立的信用信息數(shù)據(jù)庫或機(jī)構(gòu)提供借款人和擔(dān)保人基本信息和銀行業(yè)務(wù)信息。 依據(jù)本合同約定按時(shí)足額向借款人發(fā)放借款。 法律法規(guī)規(guī)定或各方約定的其他權(quán)利和義務(wù)。擔(dān) 保第九條 借款擔(dān)保。最高額擔(dān)保的共同性條款 適用于本合同項(xiàng)下最高額保證、抵押、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押的共同性條款 。擔(dān)保人已充分認(rèn)識(shí)和理解利率風(fēng)險(xiǎn)，并承諾承擔(dān)因本合同項(xiàng)下借款利率變動(dòng)而增加的擔(dān)保責(zé)任。 擔(dān)保范圍包括：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、按《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定確定由借款人和擔(dān)保人承擔(dān)的遲延履行債務(wù)利息和遲延履行金，以及訴訟(仲裁)費(fèi)、律師費(fèi)、保管費(fèi)、處置費(fèi)、過戶費(fèi)等貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的一切費(fèi)用。 擔(dān)保人承諾己按有關(guān)規(guī)定和程序取得本合同擔(dān)保所需的授權(quán)；承諾按貸款人要求提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、有效的財(cái)務(wù)報(bào)表、公司章程或者其他相關(guān)資料、信息，并接受貸款人對保證人生產(chǎn)經(jīng)營和財(cái)務(wù)狀況的監(jiān)督檢查。 本合同項(xiàng)下借款同時(shí)存在物的擔(dān)保(含借款人或第三人提供)和保證擔(dān)保的，貸款人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。本合同項(xiàng)下借款同時(shí)對存在兩個(gè)以上物的擔(dān)保人的(含借款人提供物的擔(dān)保)，貸款人有權(quán)就其中任一或者各個(gè)擔(dān)保物行使擔(dān)保物權(quán)。貸款人已經(jīng)選擇某一擔(dān)保方式/擔(dān)保人/擔(dān)保物來實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，也可同時(shí)主張通過其他擔(dān)保方式/擔(dān)保人/擔(dān)保物來實(shí)現(xiàn)全部或部分債權(quán)。 本合同項(xiàng)下借款既有借款人提供物的擔(dān)保又有其他擔(dān)保人提供擔(dān)保的，當(dāng)貸款人放棄借款人的擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保權(quán)時(shí)，其他擔(dān)保人承諾仍然按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 發(fā)生以下事件時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知貸款人： (1) 擔(dān)保人名稱、法定代表人、住所地、通信地址、聯(lián)系電話、工作單位等發(fā)生變動(dòng)； (2) 擔(dān)保人涉入重大訴訟或仲裁，或因違法行為涉入刑事案件； (3) ； (4) 出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的事項(xiàng)。 發(fā)生下列情形之一的，本合同項(xiàng)下最高額擔(dān)保的債權(quán)確定： (1) 債權(quán)確定期間屆滿?！捌趩枌脻M”包括本合同第一條約定的債權(quán)確定期間(即額度有效期)屆滿，以及貸款人依國家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定宣布債權(quán)確定期間提前屆滿的情形。借款人、擔(dān)保人違反本合同約定義務(wù)的，貸款人有權(quán)宣布債權(quán)確定期間提前屆滿； (2) 新的債權(quán)不可能發(fā)生； (3) 擔(dān)保物被查封、扣押； (4) 擔(dān)保人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷： (5) 法律法規(guī)規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。 發(fā)生下列情形之一的，貸款人有權(quán)要求保證人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有權(quán)行使擔(dān)保物權(quán)。貸款人可以與擔(dān)保人協(xié)議以擔(dān)保物折價(jià)，或者以拍賣、變賣擔(dān)保物的價(jià)款優(yōu)先受償。保證人支付的款項(xiàng)或者處分擔(dān)保物所得價(jià)款不足以清償本合同項(xiàng)下所擔(dān)保的債權(quán)的，貸款人可以選擇將該款項(xiàng)用于歸還本金、利息、罰息、復(fù)利或者費(fèi)用等： (1) 債務(wù)履行期限屆滿，借款人來按約定足額清償債務(wù)； (2) 貸款人按照法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定提前收回全部或部分借款； (3) 擔(dān)保人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由； (4) 擔(dān)保人被人民法院受理破產(chǎn)申請或者裁定和解； (5) 擔(dān)保期間，擔(dān)保物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施； (6) 擔(dān)保期間，擔(dān)保物毀損、滅失或者被征收、征用； (7) 借款人、擔(dān)保人違反本合同項(xiàng)下義務(wù)； (8) 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形或嚴(yán)重危害貸款人權(quán)利的情形。 擔(dān)保人為債務(wù)人(包括但不限于本合同項(xiàng)下借款人)與貸款人之間存有的包括但不限于本合同項(xiàng)下的數(shù)筆債務(wù)提供擔(dān)保，且擔(dān)保人的給付不足以清償全部到期債務(wù)的，所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序，由貸款人確定。 擔(dān)保人以本合同項(xiàng)下的擔(dān)保物為一個(gè)或數(shù)個(gè)債務(wù)人(包括但不限于本合同頂下的借款人)與貸款人之間存有的包括但不限于本合同項(xiàng)下的數(shù)筆債務(wù)提供擔(dān)保．且擔(dān)保物折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款不足以清償全部到期債務(wù)的，所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序，由貸款人確定。 適用于本合同項(xiàng)下最高額抵押、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押的共同性條款 。本合同所稱擔(dān)保物包括合同項(xiàng)下抵押物、質(zhì)物和出質(zhì)權(quán)利等各類物權(quán)擔(dān)保標(biāo)的物。 。9 擔(dān)保物權(quán)的效力及于擔(dān)保物的從物、從權(quán)利、附合物、混合物、分離物、代位物、加工物、孳息和法律法規(guī)規(guī)定的其他財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利。 擔(dān)保物為共有的，擔(dān)保人聲明己征得共有人的同意。 擔(dān)保物保險(xiǎn) 本合同各方當(dāng)事人應(yīng)按約定對擔(dān)保物辦理足額保險(xiǎn)，并指定貸款人為該財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人，保險(xiǎn)單據(jù)原件交貸款人保管。 擔(dān)保期間，擔(dān)保人應(yīng)履行保險(xiǎn)合同(含保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證，下同)項(xiàng)下的義務(wù)。 擔(dān)保期間，未經(jīng)貸款人書面同意，擔(dān)保人不得單方或者與保險(xiǎn)人協(xié)商變更、解除或者終止保險(xiǎn)合同，不得放棄保險(xiǎn)金的請求權(quán)和向第三人請求賠償?shù)臋?quán)利。 擔(dān)保物發(fā)生保險(xiǎn)事故，擔(dān)保人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司及貸款人，并負(fù)責(zé)索賠事宜。因怠于通知或者索賠，給貸款人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 擔(dān)保期間，擔(dān)保物價(jià)值減少的，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人恢復(fù)擔(dān)保物的價(jià)值或者提供貸款人認(rèn)可的與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。 擔(dān)保期間，未經(jīng)貸款人書面同意，擔(dān)保人不得對擔(dān)保物作出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、許可使用或者其他任何方式的處分。經(jīng)貸款人書面同意處分擔(dān)保物的，所得價(jià)款應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者提存。 擔(dān)保期間，擔(dān)保物毀損、滅失或者被征收、征用等。貸款人有權(quán)就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，貸款人有權(quán)要求提前清償債務(wù)或者提存。 本合同項(xiàng)下最高額擔(dān)保的債權(quán)確定前，貸款人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，有權(quán)轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的擔(dān)保物權(quán)。本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定后，貸款人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，有權(quán)不轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的擔(dān)保物權(quán)。貸款人轉(zhuǎn)讓擔(dān)保物權(quán)的，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。最高額擔(dān)保的個(gè)性條款 最高額保證 保證方式為連帶責(zé)任保證。 保證期間為借款到期日起二年。借款人與貸款人達(dá)成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間自期限變更協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起二年。若發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或者合同約定的事項(xiàng)，導(dǎo)致本合同債務(wù)被貸款人宣布提前到期的，保證期間自貸款人確定的債務(wù)提前到期之日起二年。 保證人未按本合同約定履行保證責(zé)任的，貸款人有權(quán)直接從保證人在中國農(nóng)業(yè)銀行各機(jī)構(gòu)開立的賬戶中劃收。 貸款人依照法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定．對保證人行使抵銷權(quán)的，所撤銷的債務(wù)及抵充順序，由貸款人確定；貸款人依法行使代位權(quán)時(shí)，次債務(wù)人向貸款人的給付所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序，由貸教人確定。貸款人依照法律法規(guī)規(guī)定或者合同約定行使抵銷權(quán)的，保證人的異誠期間為七個(gè)工作日，自貸款人以書面、口頭或者其他形式通知或保證人之日起計(jì)算。 保證人變更主體資格、資本結(jié)構(gòu)、經(jīng)營體制，或者為第三人債務(wù)提供保證擔(dān)保或者以其主要資產(chǎn)為自身或者第三人債務(wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押擔(dān)保的，保證人應(yīng)提前十五日通知貸款人，在征得貸款人同意后根據(jù)貸款人要求提供新的擔(dān)保或采取相應(yīng)債權(quán)保全措施， 最高額抵押 抵押人應(yīng)如實(shí)告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程價(jià)款等款項(xiàng)及抵押物己設(shè)定抵押、己出租等情況。 抵押人應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)；抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文件或者其他權(quán)利證書由貸款人持有。 抵押物由抵押人占管。抵押人對抵押物負(fù)有妥善管理和合理使用的義務(wù)。貸款人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況。 關(guān)于抵押房屋拆遷的特別約定 若本合同項(xiàng)下的抵押房屋發(fā)生拆遷、征收或類似情形(以下統(tǒng)稱“拆遷”)，借款人、抵押人應(yīng)自知悉拆遷之日起十日內(nèi)通知貸款人。 若拆遷采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償形式，借款人、抵押人應(yīng)與貸款人協(xié)商提前清償債務(wù)，或以拆遷調(diào)換的房屋繼續(xù)為借款設(shè)定抵押并簽訂相關(guān)協(xié)議，配合貸款人為調(diào)換房屋辦理預(yù)告登記和抵押登記。在新抵押登記辦理完成前，借款人、抵押人應(yīng)當(dāng)提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保。 若拆遷采用貨幣補(bǔ)償形式，貸款人有權(quán)就獲得的拆遷補(bǔ)償款優(yōu)先受償；借款履行期未屆滿的，貸款人有權(quán)要求提前清償債務(wù)，或要求抵押人將拆遷補(bǔ)償款通過開立保證金專戶或存單等形式為債務(wù)提供擔(dān)保并簽訂相關(guān)協(xié)議。 借款人、抵押人違反本條承諾或約定的，應(yīng)按本合同項(xiàng)下借款本金數(shù)額的一定比例向貸款人支付違約金，同時(shí)貸款人有權(quán)宣布借款提前到期，并要求抵押人和抵押物共有人履行擔(dān)保責(zé)任。