【文章內(nèi)容簡介】 借款人和擔(dān)保人根本信息和銀行業(yè)務(wù)信息。 根據(jù)本合同約定按時(shí)足額向借款人發(fā)放借款。 法律法規(guī)規(guī)定或各方約定的其他權(quán)利和義務(wù)。擔(dān) 保第九條 借款擔(dān)保。額擔(dān)保的共同性條款 適用于本合同項(xiàng)下額保證、抵押、動產(chǎn)質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押的共同性條款 。擔(dān)保人已充分認(rèn)識和理解利率風(fēng)險(xiǎn)并承諾承當(dāng)因本合同項(xiàng)下借款利率變動而增加的擔(dān)保責(zé)任。 擔(dān)保范圍包括：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、按?民事訴訟法?有關(guān)規(guī)定確定由借款人和擔(dān)保人承當(dāng)?shù)倪t延履行債務(wù)利息和遲延履行金以及訴訟(仲裁)費(fèi)、律師費(fèi)、保費(fèi)、處置費(fèi)、過戶費(fèi)等貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的一切費(fèi)用。 擔(dān)保人承諾己按有關(guān)規(guī)定和程序獲得本合同擔(dān)保所需的受權(quán)；承諾按貸款人要求提供、完好、準(zhǔn)確、有效的財(cái)務(wù)報(bào)表、章程或者其他相關(guān)資料、信息并承受貸款人對保證人消費(fèi)經(jīng)營和財(cái)務(wù)狀況的監(jiān)視檢查。 本合同項(xiàng)下借款同時(shí)存在物的擔(dān)保(含借款人或第三人提供)和保證擔(dān)保的貸款人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)也可以要求保證人承當(dāng)保證責(zé)任。本合同項(xiàng)下借款同時(shí)對存在兩個(gè)以上物的擔(dān)保人的(含借款人提供物的擔(dān)保)貸款人有權(quán)就其中任一或者各個(gè)擔(dān)保物行使擔(dān)保物權(quán)。貸款人已經(jīng)選擇某一擔(dān)保方式/擔(dān)保人/擔(dān)保物來實(shí)現(xiàn)債權(quán)的也可同時(shí)主張通過其他擔(dān)保方式/擔(dān)保人/擔(dān)保物來實(shí)現(xiàn)全部或部債權(quán)。 本合同項(xiàng)下借款既有借款人提供物的擔(dān)保又有其他擔(dān)保人提供擔(dān)保的當(dāng)貸款人放棄借款人的擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保權(quán)時(shí)其他擔(dān)保人承諾仍然按照本合同約定承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。 發(fā)生以下時(shí)擔(dān)保人應(yīng)立即書面貸款人： (1) 擔(dān)保人名稱、法定代表人、住所地、通信、聯(lián)絡(luò) 、工作等發(fā)生變動； (2) 擔(dān)保人涉入重大訴訟或仲裁或因行為涉入刑事案件； (3) ； (4) 出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的事項(xiàng)。 發(fā)生以下情形之一的本合同項(xiàng)下額擔(dān)保的債權(quán)確定： (1) 債權(quán)確定間屆滿?！皢枌脻M〞包括本合同第一條約定的債權(quán)確定間(即額度有效)屆滿以及貸款人依法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定宣布債權(quán)確定間提早屆滿的情形。借款人、擔(dān)保人違背本合同約定義務(wù)的貸款人有權(quán)宣布債權(quán)確定間提早屆滿； (2) 新的債權(quán)不可能發(fā)生； (3) 擔(dān)保物被查封、扣押； (4) 擔(dān)保人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷： (5) 法律法規(guī)規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。 發(fā)生以下情形之一的貸款人有權(quán)要求保證人承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任有權(quán)行使擔(dān)保物權(quán)。貸款人可以與擔(dān)保人協(xié)議以擔(dān)保物折價(jià)或者以拍賣、變賣擔(dān)保物的價(jià)款優(yōu)先受償。保證人支付的款項(xiàng)或者處分擔(dān)保物所得價(jià)款缺乏以清償本合同項(xiàng)下所擔(dān)保的債權(quán)的貸款人可以選擇將該款項(xiàng)用于歸還本金、利息、罰息、復(fù)利或者費(fèi)用等： (1) 債務(wù)履行限屆滿借款人來按約定足額清償債務(wù)； (2) 貸款人按照法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定提早收回全部或部借款； (3) 擔(dān)保人被撤銷、撤消營業(yè)執(zhí)照、責(zé)關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由； (4) 擔(dān)保人被人民受理破產(chǎn)申請或者裁定和解； (5) 擔(dān)保間擔(dān)保物被查封、扣押、監(jiān)或者被采取其他強(qiáng)迫措施； (6) 擔(dān)保間擔(dān)保物毀損、滅失或者被征收、征用； (7) 借款人、擔(dān)保人違背本合同項(xiàng)下義務(wù)； (8) 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形或嚴(yán)重危害貸款利的情形。 擔(dān)保人為債務(wù)人(包括但不限于本合同項(xiàng)下借款人)與貸款人之間存有的包括但不限于本合同項(xiàng)下的數(shù)筆債務(wù)提供擔(dān)保且擔(dān)保人的給付缺乏以清償全部到債務(wù)的所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序由貸款人確定。 擔(dān)保人以本合同項(xiàng)下的擔(dān)保物為一個(gè)或數(shù)個(gè)債務(wù)人(包括但不限于本合同頂下的借款人)與貸款人之間存有的包括但不限于本合同項(xiàng)下的數(shù)筆債務(wù)提供擔(dān)保．且擔(dān)保物折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款缺乏以清償全部到債務(wù)的所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序由貸款人確定。 適用于本合同項(xiàng)下額抵押、動產(chǎn)質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押的共同性條款 。本合同所稱擔(dān)保物包括合同項(xiàng)下抵押物、質(zhì)物和出質(zhì)權(quán)利等各類物權(quán)擔(dān)保標(biāo)的物。 。9 擔(dān)保物權(quán)的效力及于擔(dān)保物的從物、從權(quán)利、附合物、混合物、別離物、代位物、加工物、孳息和法律法規(guī)規(guī)定的其他財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利。 擔(dān)保物為共有的擔(dān)保人聲明己征得共有人的同意。 擔(dān)保物 本合同各方當(dāng)事人應(yīng)按約定對擔(dān)保物足額并指定貸款人為該財(cái)產(chǎn)的第一受益人單據(jù)原件交貸款人保。 擔(dān)保間擔(dān)保人應(yīng)履行合同(含單或者其他憑證下同)項(xiàng)下的義務(wù)。 擔(dān)保間未經(jīng)貸款人書面同意擔(dān)保人不得單方或者與人協(xié)商變更、解除或者終止合同不得放棄金的懇求權(quán)和向第三人懇求賠償?shù)臋?quán)利。 擔(dān)保物發(fā)生事故擔(dān)保人應(yīng)立即及貸款人并負(fù)責(zé)索賠事宜。因怠于或者索賠給貸款人造成損失的應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。 擔(dān)保間擔(dān)保物價(jià)值減少的貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人恢復(fù)擔(dān)保物的價(jià)值或者提供貸款人認(rèn)可的與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。 擔(dān)保間未經(jīng)貸款人書面同意擔(dān)保人不得對擔(dān)保物作出贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、答應(yīng)使用或者其他任何方式的處分。經(jīng)貸款人書面同意處分擔(dān)保物的所得價(jià)款應(yīng)用于提早清償所擔(dān)保的債權(quán)或者提存。 擔(dān)保間擔(dān)保物毀損、滅失或者被征收、征用等。貸款人有權(quán)就獲得的金、賠償金、補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行未屆滿的貸款人有權(quán)要求提早清償債務(wù)或者提存。 本合同項(xiàng)下額擔(dān)保的債權(quán)確定前貸款人轉(zhuǎn)讓部債權(quán)的有權(quán)轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的擔(dān)保物權(quán)。本合同項(xiàng)下額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定后貸款人轉(zhuǎn)讓部債權(quán)的有權(quán)不轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的擔(dān)保物權(quán)。貸款人轉(zhuǎn)讓擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)協(xié)助相應(yīng)的變更登記手續(xù)。額擔(dān)保的個(gè)性條款 額保證 保證方式為連帶責(zé)任保證。 保證間為借款到日起二年。借款人與貸款人達(dá)成限變更協(xié)議的保證人繼續(xù)承當(dāng)保證責(zé)任保證間自限變更協(xié)議約定的債務(wù)履行限屆滿之日起二年。假設(shè)發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或者合同約定的事項(xiàng)導(dǎo)致本合同債務(wù)被貸款人宣布提早到的保證間自貸款人確定的債務(wù)提早到之日起二年。 保證人未按本合同約定履行保證責(zé)任的貸款人有權(quán)直接從保證人在中國農(nóng)業(yè)銀行各機(jī)構(gòu)開立的賬戶中劃收。 貸款人按照法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定．對保證人行使抵銷權(quán)的所撤銷的債務(wù)及抵充順序由貸款人確定；貸款人依法行使代位權(quán)時(shí)次債務(wù)人向貸款人的給付所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序由貸教人確定。貸款人按照法律法規(guī)規(guī)定或者合同約定行使抵銷權(quán)的保證人的異誠間為七個(gè)工作日自貸款人以書面、口頭或者其他形式或保證人之日起計(jì)算。 保證人變更主體資格、資本構(gòu)造、經(jīng)營體制或者為第三人債務(wù)提供保證擔(dān)?；蛘咭云渲饕Y產(chǎn)為自身或者第三人債務(wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押擔(dān)保的保證人應(yīng)提早十貸款人在征得貸款人同意后根據(jù)貸款人要求提供新的擔(dān)保或采取相應(yīng)債權(quán)保全措施 額抵押 抵押人應(yīng)如實(shí)告知拖欠稅款、抵押物建立工程價(jià)款等款項(xiàng)及抵押物己設(shè)定抵押、己出租等情況。 抵押人應(yīng)于本合同簽訂之日起內(nèi)到有關(guān)登記抵押登記手續(xù)；抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記或者其他權(quán)利證書由貸款人持有。 抵押物由抵押人占。抵押人對抵押物負(fù)有妥善理和合理使用的義務(wù)。貸款人有權(quán)監(jiān)視和檢查抵押物的理和使用情況。 抵押房屋拆遷的特別約定 假設(shè)本合同項(xiàng)下的抵押房屋發(fā)生拆遷、征收或類似情形(以下統(tǒng)稱“拆遷〞)借款人、抵押人應(yīng)自知悉拆遷之日起內(nèi)貸款人。 假設(shè)拆遷采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償形式借款人、抵押人應(yīng)與貸款人協(xié)商提早清償債務(wù)或以拆遷調(diào)換的房屋繼續(xù)為借款設(shè)定抵押并簽訂相關(guān)協(xié)議配合貸款人為調(diào)換房屋預(yù)告登記和抵押登記。在新抵押登記完成前借款人、抵押人應(yīng)當(dāng)提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保。 假設(shè)拆遷采用貨幣補(bǔ)償形式貸款人有權(quán)就獲得的拆遷補(bǔ)償款優(yōu)先受償；借款履行未屆滿的貸款人有權(quán)要求提早清償債務(wù)或要求抵押人將拆遷補(bǔ)償款通過開立保證金專戶或存單等形式為債務(wù)提供擔(dān)保并簽訂相關(guān)協(xié)議。 借款人、。 以房產(chǎn)抵押擔(dān)保的抵押人同意在貸款人依法處置抵押房產(chǎn)時(shí)無條件遷出該抵押房產(chǎn)并自行解決本人及所撫養(yǎng)最低生活所必需的居住房屋和普通生活必需品；無法解決的抵押人同意承受貸款人安排的臨時(shí)住所或短租賃的房屋由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由抵押人承當(dāng)。 額動產(chǎn)質(zhì)