【文章內(nèi)容簡介】 借款人和擔保人根本信息和銀行業(yè)務信息。 根據(jù)本合同約定按時足額向借款人發(fā)放借款。 法律法規(guī)規(guī)定或各方約定的其他權利和義務。擔 保第九條 借款擔保。額擔保的共同性條款 適用于本合同項下額保證、抵押、動產(chǎn)質(zhì)押、權利質(zhì)押的共同性條款 。擔保人已充分認識和理解利率風險并承諾承當因本合同項下借款利率變動而增加的擔保責任。 擔保范圍包括：本合同項下借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、按?民事訴訟法?有關規(guī)定確定由借款人和擔保人承當?shù)倪t延履行債務利息和遲延履行金以及訴訟(仲裁)費、律師費、保費、處置費、過戶費等貸款人實現(xiàn)債權和擔保權的一切費用。 擔保人承諾己按有關規(guī)定和程序獲得本合同擔保所需的受權；承諾按貸款人要求提供、完好、準確、有效的財務報表、章程或者其他相關資料、信息并承受貸款人對保證人消費經(jīng)營和財務狀況的監(jiān)視檢查。 本合同項下借款同時存在物的擔保(含借款人或第三人提供)和保證擔保的貸款人可以就物的擔保實現(xiàn)債權也可以要求保證人承當保證責任。本合同項下借款同時對存在兩個以上物的擔保人的(含借款人提供物的擔保)貸款人有權就其中任一或者各個擔保物行使擔保物權。貸款人已經(jīng)選擇某一擔保方式/擔保人/擔保物來實現(xiàn)債權的也可同時主張通過其他擔保方式/擔保人/擔保物來實現(xiàn)全部或部債權。 本合同項下借款既有借款人提供物的擔保又有其他擔保人提供擔保的當貸款人放棄借款人的擔保物權、擔保物權順位或者變更該擔保權時其他擔保人承諾仍然按照本合同約定承當擔保責任。 發(fā)生以下時擔保人應立即書面貸款人： (1) 擔保人名稱、法定代表人、住所地、通信、聯(lián)絡 、工作等發(fā)生變動； (2) 擔保人涉入重大訴訟或仲裁或因行為涉入刑事案件； (3) ； (4) 出現(xiàn)其他不利于貸款人債權實現(xiàn)的事項。 發(fā)生以下情形之一的本合同項下額擔保的債權確定： (1) 債權確定間屆滿。“問屆滿〞包括本合同第一條約定的債權確定間(即額度有效)屆滿以及貸款人依法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定宣布債權確定間提早屆滿的情形。借款人、擔保人違背本合同約定義務的貸款人有權宣布債權確定間提早屆滿； (2) 新的債權不可能發(fā)生； (3) 擔保物被查封、扣押； (4) 擔保人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷： (5) 法律法規(guī)規(guī)定債權確定的其他情形。 發(fā)生以下情形之一的貸款人有權要求保證人承當擔保責任有權行使擔保物權。貸款人可以與擔保人協(xié)議以擔保物折價或者以拍賣、變賣擔保物的價款優(yōu)先受償。保證人支付的款項或者處分擔保物所得價款缺乏以清償本合同項下所擔保的債權的貸款人可以選擇將該款項用于歸還本金、利息、罰息、復利或者費用等： (1) 債務履行限屆滿借款人來按約定足額清償債務； (2) 貸款人按照法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定提早收回全部或部借款； (3) 擔保人被撤銷、撤消營業(yè)執(zhí)照、責關閉或者出現(xiàn)其他解散事由； (4) 擔保人被人民受理破產(chǎn)申請或者裁定和解； (5) 擔保間擔保物被查封、扣押、監(jiān)或者被采取其他強迫措施； (6) 擔保間擔保物毀損、滅失或者被征收、征用； (7) 借款人、擔保人違背本合同項下義務； (8) 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形或嚴重危害貸款利的情形。 擔保人為債務人(包括但不限于本合同項下借款人)與貸款人之間存有的包括但不限于本合同項下的數(shù)筆債務提供擔保且擔保人的給付缺乏以清償全部到債務的所清償?shù)膫鶆占暗殖漤樞蛴少J款人確定。 擔保人以本合同項下的擔保物為一個或數(shù)個債務人(包括但不限于本合同頂下的借款人)與貸款人之間存有的包括但不限于本合同項下的數(shù)筆債務提供擔保．且擔保物折價或者拍賣、變賣所得價款缺乏以清償全部到債務的所清償?shù)膫鶆占暗殖漤樞蛴少J款人確定。 適用于本合同項下額抵押、動產(chǎn)質(zhì)押、權利質(zhì)押的共同性條款 。本合同所稱擔保物包括合同項下抵押物、質(zhì)物和出質(zhì)權利等各類物權擔保標的物。 。9 擔保物權的效力及于擔保物的從物、從權利、附合物、混合物、別離物、代位物、加工物、孳息和法律法規(guī)規(guī)定的其他財產(chǎn)或者權利。 擔保物為共有的擔保人聲明己征得共有人的同意。 擔保物 本合同各方當事人應按約定對擔保物足額并指定貸款人為該財產(chǎn)的第一受益人單據(jù)原件交貸款人保。 擔保間擔保人應履行合同(含單或者其他憑證下同)項下的義務。 擔保間未經(jīng)貸款人書面同意擔保人不得單方或者與人協(xié)商變更、解除或者終止合同不得放棄金的懇求權和向第三人懇求賠償?shù)臋嗬? 擔保物發(fā)生事故擔保人應立即及貸款人并負責索賠事宜。因怠于或者索賠給貸款人造成損失的應承當賠償責任。 擔保間擔保物價值減少的貸款人有權要求擔保人恢復擔保物的價值或者提供貸款人認可的與減少價值相當?shù)膿！? 擔保間未經(jīng)貸款人書面同意擔保人不得對擔保物作出贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、答應使用或者其他任何方式的處分。經(jīng)貸款人書面同意處分擔保物的所得價款應用于提早清償所擔保的債權或者提存。 擔保間擔保物毀損、滅失或者被征收、征用等。貸款人有權就獲得的金、賠償金、補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權的履行未屆滿的貸款人有權要求提早清償債務或者提存。 本合同項下額擔保的債權確定前貸款人轉(zhuǎn)讓部債權的有權轉(zhuǎn)讓相應的擔保物權。本合同項下額抵押擔保的債權確定后貸款人轉(zhuǎn)讓部債權的有權不轉(zhuǎn)讓相應的擔保物權。貸款人轉(zhuǎn)讓擔保物權的擔保人應當協(xié)助相應的變更登記手續(xù)。額擔保的個性條款 額保證 保證方式為連帶責任保證。 保證間為借款到日起二年。借款人與貸款人達成限變更協(xié)議的保證人繼續(xù)承當保證責任保證間自限變更協(xié)議約定的債務履行限屆滿之日起二年。假設發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或者合同約定的事項導致本合同債務被貸款人宣布提早到的保證間自貸款人確定的債務提早到之日起二年。 保證人未按本合同約定履行保證責任的貸款人有權直接從保證人在中國農(nóng)業(yè)銀行各機構開立的賬戶中劃收。 貸款人按照法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定．對保證人行使抵銷權的所撤銷的債務及抵充順序由貸款人確定；貸款人依法行使代位權時次債務人向貸款人的給付所清償?shù)膫鶆占暗殖漤樞蛴少J教人確定。貸款人按照法律法規(guī)規(guī)定或者合同約定行使抵銷權的保證人的異誠間為七個工作日自貸款人以書面、口頭或者其他形式或保證人之日起計算。 保證人變更主體資格、資本構造、經(jīng)營體制或者為第三人債務提供保證擔?；蛘咭云渲饕Y產(chǎn)為自身或者第三人債務設定抵押、質(zhì)押擔保的保證人應提早十貸款人在征得貸款人同意后根據(jù)貸款人要求提供新的擔保或采取相應債權保全措施 額抵押 抵押人應如實告知拖欠稅款、抵押物建立工程價款等款項及抵押物己設定抵押、己出租等情況。 抵押人應于本合同簽訂之日起內(nèi)到有關登記抵押登記手續(xù)；抵押物的他項權利證書、抵押登記或者其他權利證書由貸款人持有。 抵押物由抵押人占。抵押人對抵押物負有妥善理和合理使用的義務。貸款人有權監(jiān)視和檢查抵押物的理和使用情況。 抵押房屋拆遷的特別約定 假設本合同項下的抵押房屋發(fā)生拆遷、征收或類似情形(以下統(tǒng)稱“拆遷〞)借款人、抵押人應自知悉拆遷之日起內(nèi)貸款人。 假設拆遷采用產(chǎn)權調(diào)換補償形式借款人、抵押人應與貸款人協(xié)商提早清償債務或以拆遷調(diào)換的房屋繼續(xù)為借款設定抵押并簽訂相關協(xié)議配合貸款人為調(diào)換房屋預告登記和抵押登記。在新抵押登記完成前借款人、抵押人應當提供貸款人認可的擔保。 假設拆遷采用貨幣補償形式貸款人有權就獲得的拆遷補償款優(yōu)先受償；借款履行未屆滿的貸款人有權要求提早清償債務或要求抵押人將拆遷補償款通過開立保證金專戶或存單等形式為債務提供擔保并簽訂相關協(xié)議。 借款人、。 以房產(chǎn)抵押擔保的抵押人同意在貸款人依法處置抵押房產(chǎn)時無條件遷出該抵押房產(chǎn)并自行解決本人及所撫養(yǎng)最低生活所必需的居住房屋和普通生活必需品；無法解決的抵押人同意承受貸款人安排的臨時住所或短租賃的房屋由此所產(chǎn)生的一切費用由抵押人承當。 額動產(chǎn)質(zhì)