小區(qū)樓盤竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告與小型社會(huì)調(diào)查報(bào)告匯編(編輯修改稿)
2024-11-23 01:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 潔凈，接槎平整，垂直度、平整度及厚度符合要求。門窗工程經(jīng)建設(shè)方與監(jiān)理方實(shí)際考察，采用統(tǒng)一廠家的產(chǎn)品。門窗材質(zhì)、等級(jí)、類型、規(guī)格、尺寸符合設(shè)計(jì)及招標(biāo)文件要求，門窗安裝牢固、開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，與墻體縫隙嵌縫飽滿，各向垂直度、水平度、平行度符合要求。飾面材料表面潔凈、色澤一致，表面平整度、接縫直線度、高低差符合規(guī)范要求。飾面磚采用招標(biāo)文件規(guī)定的品牌，其品種、規(guī)格、顏色和性能符合設(shè)計(jì)要求。飾面磚粘貼牢固，飾面邊線順直，表面平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損，接縫寬度、高低差符合要求，嵌縫密實(shí)、平直。涂飾工程采用的涂料品種、型號(hào)和性能符合設(shè)計(jì)要求，內(nèi)墻涂飾顏色均勻一致，無泛堿、咬色、流墜、疙瘩等現(xiàn)象；外墻涂飾顏色均勻一致，連接牢固、無漏涂、透底、起皮等現(xiàn)象。本防水工程分為屋面防水與室內(nèi)衛(wèi)生間防水兩部分，屋面防水做兩道，采用聚氨酯（單組份），室內(nèi)防水采用聚氨酯防水涂料。防水涂料施工中涂膜均勻，厚度符合要求，室內(nèi)防水施工完畢后經(jīng)蓄水試驗(yàn)檢查無滲漏，斜屋面轉(zhuǎn)折面、風(fēng)道、出氣管、出入孔等部位經(jīng)淋水試驗(yàn)及雨季觀察無滲漏現(xiàn)象。本工程給排水管道安裝工程給水管采用球墨鑄鐵管、鍍鋅鋼管及ppr管，排水管采用雙壁加勁塑料波紋管及砼預(yù)制管。給排水工程所采用的各種管材材料、規(guī)格、壓力等級(jí)及加工質(zhì)量等均符合設(shè)計(jì)要求和國標(biāo)規(guī)定，管節(jié)安裝連接嚴(yán)密無缺陷，管材防腐符合要求。給排水管溝開挖深度及溝槽清理符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，溝槽回填前管道閉水、試壓等試驗(yàn)檢驗(yàn)符合要求，回填材料及壓實(shí)符合設(shè)計(jì)要求。本工程主要消防設(shè)施為消火栓，消火栓供水管材主要為球墨鑄鐵管及鍍鋅鋼管，消火栓及相關(guān)器材進(jìn)場后，對(duì)其品種、規(guī)格檢查符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，包裝及外觀完好，器材表面無劃痕。消火栓系統(tǒng)安裝完成后進(jìn)行了管道打壓試驗(yàn)及室內(nèi)消火栓試射記錄，經(jīng)檢查滿足設(shè)計(jì)要求。本工程電氣安裝采用的低壓線材、配電箱、接線盒、開關(guān)、插座、燈具等電器設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格與設(shè)計(jì)及合同要求相符，且無損傷變形，附件齊全、完好。避雷引下線、接地裝置及引出線設(shè)置均按設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求施工，經(jīng)測試接地裝置及接地電阻符合設(shè)計(jì)要求。預(yù)埋導(dǎo)管經(jīng)隱蔽檢查驗(yàn)收合格，并于接地接零及與導(dǎo)管連接相關(guān)工序完成后方進(jìn)行電線（電纜）敷設(shè)，各類電器設(shè)備安裝牢固、接零、接地可靠，接線規(guī)范、整齊、清晰，導(dǎo)線絕緣良好，無損傷。本工程建筑節(jié)能主要采用eps保溫系統(tǒng)，與建筑節(jié)能相關(guān)的保溫板、砂漿混合料、界面劑、節(jié)能門窗等均送報(bào)具備資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)合格。現(xiàn)場保溫層施工中，界面劑涂刷均勻，抗裂期纖維網(wǎng)鋪設(shè)規(guī)范，保溫板及保溫砂漿厚度符合要求。本工程地基與基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程、屋面工程、給排水與采暖、電氣工程、建筑節(jié)能分部工程、裝飾分部工程，分戶驗(yàn)收等通過各責(zé)任主體單位驗(yàn)收并通過。七、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查情況：建筑物垂直度：最小偏差為3mm,最大偏差為5mm,符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求。建筑物標(biāo)高：最小偏差為2mm,最大偏差為+5mm,符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求。建筑物沉降觀測：本工程主要建筑物沉降觀測經(jīng) 兵器工業(yè)勘察研究xx分院 工程質(zhì)量檢測中心于 XX 年 7 月 26 日布點(diǎn)首次觀測，截止 XX 年 12 月 8 日，共完成三次觀測，最大沉降累計(jì) 毫米，無異常沉降，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求?；炷两Y(jié)構(gòu)子分部工程結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度、原位檢測、回彈試驗(yàn)，驗(yàn)收記錄及檢測報(bào)告齊全、符合要求。八、質(zhì)量評(píng)估結(jié)論:本工程各分部、分項(xiàng)以及各檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格，設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)核定情況符合要求。工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，特別是滿足規(guī)范
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