【文章內容簡介】 1 前 期 物 業(yè) 服 務 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產管理局 編制前期物業(yè)服務合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責冗文竣孩宇質橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根 宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學鄰冠辜譬掃撂免純 （六） 物業(yè)維修、更新、改造費用的帳務管理 ，詳見附件 九 ； 前期物業(yè)服務合同 (成都市 )一 17一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產管理局 編制前期物業(yè)服務合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責冗文竣孩宇質橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學鄰冠辜譬掃撂免純 （七） 物業(yè)服務檔案和物業(yè)檔案的保管 ， 詳見附件 十 ； 前期物業(yè)服務合同 (成都市 ) 一 17一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產管理局 編制前期物業(yè)服務合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責冗文竣孩宇質橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學鄰冠辜譬掃撂免純 （八） 。 前期物業(yè)服務合同 (成都市 )一 17 一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產管理局 編制前期物業(yè)服務合同使用說明 本合同為示范文本（試行） ，適用于本市垣夯苔吃這趁責冗文竣孩宇質橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學鄰冠辜譬掃撂免純 第 六 條 乙方承接本建筑區(qū)劃的物業(yè)服務時 ， 甲方應當配合 乙方對 建筑物 共有部分 及其相應檔案 進行查驗，并按規(guī)定向乙方移交 物業(yè)檔案、物業(yè)服務檔案、業(yè)主名冊等 物業(yè) 服務 所必需的相關資料。 前期物業(yè)服務合同 (成都市 ) 一 17一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產管理局 編制前期物業(yè)服務合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁 責冗文竣孩宇質橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學鄰冠辜譬掃撂免純 甲、乙雙方對查驗、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應解決辦法應采用書面方式予以確認。具體內容詳見附件十 三 。 前期物業(yè)服務合同 (成都市 )一 17 一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產管理局 編制前期物業(yè)服務合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責冗文竣孩宇質橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學鄰 冠辜譬掃撂免純 第 七 條 乙方根據 物業(yè)的使用性質和特點及 下述約定，按 房屋 建筑面積向業(yè)主收取 物業(yè) 公共 服務費用。 前期物業(yè)服務合同 (成都市 )一 17 一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產管理局 編制前期物業(yè)服務合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責冗文竣孩宇質橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學鄰冠辜譬掃撂免純 住宅 建筑區(qū)劃 內 ： 前期物業(yè)服務合同 (成都市 )一 17 一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產管理局 編制前期物業(yè)服務合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責冗文竣孩宇質橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學鄰冠辜譬掃撂免純 住宅 用房 ： 元 /月平方米； 其中： 綠化養(yǎng)護費用 ： 元 /月平方米； 環(huán)境衛(wèi)生維護費用 ： 元 /月平方米；秩序維 護費用 ： 元 /月平方米； 物業(yè)共有 部位 、共有設施設備日常運行和維護費 用 ： 元 /月平方米； 物業(yè)共有部位、共有設施設備及公眾責任保險費 用 元 /月平方米； 管理人員費用 ： 元 /月平方米； 辦公 費用： 元 /月平方米； 固定資產折舊費 ： 元 /月平方米 ； 費用： 元/月平方米 ； 費用： 元 /月平方米。 前期物業(yè)服務合同 (成都市 )一 17 一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產管理局 編制前期物業(yè)服務合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣 夯苔吃這趁責冗文竣孩宇質橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學鄰冠辜譬掃撂免純 非住宅 用房 ： 元 /月平方米； 其中： 綠化養(yǎng)護費用 ： 元 /月平方米； 環(huán)境衛(wèi)生維護費用 ： 元 /月平方米；秩序維 護費用 ： 元 /月平方米； 物業(yè)共有 部位 、共有設施設備日常運行和維護費 用 ： 元 /月平方米； 物業(yè)共有部位、共有設施設備及公眾責任保險費 用 元 /月平方米； 管理人員費用 ： 元 /月平方米 ； 辦公 費用： 元 /月平方米； 固定資產折舊費 ： 元 /月平方米 ； 費用： 元/月平方米； 費用： 元 /月平方米 ； 費用： 元 /月平方米； 費用： 元 /月平方米 ； 費用： 元 /月平方米 。 前期物業(yè)服務合同 (成都市 )一 17一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產管理局 編制前期 物業(yè)服務合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責冗文竣孩宇質橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學鄰冠辜譬掃撂免純 集中供熱、供暖等系統(tǒng)的運行與維護費、建筑物附屬設施設備按規(guī)定需強制檢測的費用，依據其實際支出，由業(yè)主在上述物業(yè)服務費用外合理分攤，具體費用標準由相關業(yè)主與乙方另行約定。 前期物業(yè)服務合同 (成都市 )一 17 一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產管理局 編制前期物業(yè)服務合同使用說明 本合 同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責冗文竣孩宇質橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學鄰冠辜譬掃撂免純 在本合同期內，業(yè)主擅自將住宅用房改為非住宅用房的，該房屋應分攤的物業(yè)公共服務費用為 元 /月平方米 。 前期物業(yè)服務合同 (成都市 )一 17一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產管理局 編制前期物業(yè)服務合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責冗文竣孩宇質橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原 剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學鄰冠辜譬掃撂免純 別墅 建筑區(qū)劃內 ： 前期物業(yè)服務合同 (成都市 )一 17 一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產管理局 編制前期物業(yè)服務合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責冗文竣孩宇質橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學鄰冠辜譬掃撂免純 住宅 用房 ： 元 /月平方米； 其中： 綠化養(yǎng)護費用 ： 元 /月平方米； 環(huán) 境衛(wèi)生維護費用 ： 元 /月平方米；秩序維 護費用 ： 元 /月平方米； 物業(yè)共有 部位 、共有設施設備日常運行和維護費 用 ： 元 /月平方米； 物業(yè)共有部位、共有設施設備及公眾責任保險費 用 元 /月平方米； 管理人員費用 ： 元 /月平方米； 辦公 費用： 元 /月平方米； 固定資產折舊費 ： 元 /月平方米 ； 費用： 元/月平方米； 費用： 元 /月平方米 ； 費用： 元 /月平方米； 費用： 元 /月平方米 ； 費用： 元 /月平方米 。 前期物業(yè)服務合同 (成都市 )一 17一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產管理局 編制前期物業(yè)服務合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責冗文竣孩宇質橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學鄰冠辜譬掃撂免純 非 住宅 用房 ： 元 /月 平方米； 其中： 綠化養(yǎng)護費用 ： 元 /月平方米； 環(huán)境衛(wèi)生維護費用 ： 元 /月平方米；秩序維 護費用 ： 元/月平方米； 物業(yè)共有 部位 、共有設施設備日常運行和維護費 用 ： 元/月平方米； 物業(yè)共有部位、共有設施設備及公眾責任保險費 用 元 /月平方米； 管理人員費用 ： 元 /月平方米； 辦公 費用： 元 /月平方米； 固定資產折舊費 ： 元 /月平方米 ； 費用： 元/月平方米； 費用： 元 /月平方米 ； 費用： 元 /月平方米； 費用： 元 /月平方米 ； 費用： 元 /月平方米 。 前期物業(yè)服務合同 (成都市 )一 17一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產管理局 編制前期物業(yè)服務合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責冗文竣孩宇質橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋 坐慫歧就學鄰冠辜譬掃撂免純 在本合同期內，業(yè)主擅自將住宅用房改為非住宅用房的，該房屋應分攤的物業(yè)公共服務費用為 元 /月平方米 。 前期物業(yè)服務合同 (成都市 )一 17一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產管理局 編制前期物業(yè)服務合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責冗文竣孩宇質橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學鄰冠辜譬掃撂免純 建筑區(qū)劃內 ： 前期物業(yè)服務合同 (成都市 )一 17 一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產管理局 編制前期物業(yè)服務合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責冗文竣孩宇質橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學鄰冠辜譬掃撂免純 非 住宅 用房 ： 元 /月平方米； 其中： 綠化養(yǎng)護費用 ： 元 /月平方米； 環(huán)境衛(wèi)生維護費用 ： 元 /月平方米；秩序維 護費用 ： 元 /月平方米； 物業(yè)共有 部位 、共有設施設備日常 運行和維護費 用 ： 元 /月平方米； 物業(yè)共有部位、共有設施設備及公眾責任保險費 用 元 /月平方米； 管理人員費用 ： 元 /月平方米； 辦公 費用： 元 /月平方米； 固定資產折舊費 ： 元 /月平方米 ； 費用： 元/月平方米； 費用： 元 /月平方米 ； 費用： 元 /月平方米； 費用： 元 /月平方米 ； 費用： 元 /月平方米 。 前期物業(yè)服務合同 (成都市 )一 17一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產管理局 編制前期物業(yè)服務合同使