【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 六、園區(qū)運(yùn)作特點(diǎn) 園區(qū)以高檔服務(wù)業(yè)運(yùn)行模式來(lái)支持入園企業(yè)以低成本的模式快速發(fā)展，將起草園區(qū)五星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。 精準(zhǔn)的人員招聘服務(wù)：為入園企業(yè)提供精準(zhǔn)的用工推薦服務(wù)。 商務(wù)、戰(zhàn)略和技術(shù)輔導(dǎo)：為入住企業(yè)提供專家級(jí)的指導(dǎo)。 建立實(shí)用深度的營(yíng)銷(xiāo)公共服務(wù)平臺(tái)。 品牌策劃服務(wù)。 產(chǎn)品數(shù)據(jù)處理服務(wù)。 公共客服托管服務(wù)。 倉(cāng)儲(chǔ)物流集中處理。 虛擬入園服務(wù)。 園區(qū)員工生活服務(wù)。 第三部分：園區(qū)規(guī)劃 創(chuàng)業(yè)園區(qū)分為南北兩區(qū)：商務(wù)酒店，綜合服務(wù)中心，國(guó)際電子商務(wù)學(xué)院，形成園區(qū)公共中心的北區(qū)。南區(qū)以小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園為主，以組團(tuán)形式布置，每個(gè)組團(tuán)有自己的庭院以營(yíng)造宜人的園區(qū)風(fēng)格。具體請(qǐng)見(jiàn) ”園區(qū)建設(shè)規(guī)劃 電子商務(wù)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū) .ppt”。 第四部分：創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)介 一、董事長(zhǎng)： 戴巖杰 從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作十余年，擔(dān)任總經(jīng)理。 “順嘉云宇房地產(chǎn)經(jīng) 紀(jì)公司 ”法人代表，董事長(zhǎng) 3 年，銷(xiāo)售房層幾十萬(wàn)平米。成立了 “世紀(jì)愛(ài)心（北京）建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司 ”專門(mén)研究設(shè)計(jì)老年人居住用房。 就讀于北京建筑工程學(xué)院， 86 年畢業(yè)后曾在鄉(xiāng)政府，縣政府做過(guò)行政工作人員，后到糧食企業(yè)（平谷糧食局）主管基本建筑，從事所學(xué)專業(yè)十余年，于 97 年創(chuàng)建近百家裝飾裝潢公司，為企業(yè)創(chuàng)收幾百萬(wàn)元。 二 、總經(jīng)理 ： 秦士存 秦士存（ Sidney Qin）是浙江清華長(zhǎng)三角研究院華裔加拿大籍專家、軟件學(xué)術(shù)帶頭人、軟件研究室主任，原清華大學(xué)副教授（ 1998 年，清華最年輕的一批副教授）。浙江清華長(zhǎng)三角研究院是清華大學(xué)在浙江省創(chuàng)辦的研究院，是浙江省正廳級(jí)單位。同時(shí)也是全球華人電子商務(wù)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)，嘉興華清萬(wàn)通電子科技有限公司董事長(zhǎng)，嘉興佳宏電聲科技有限公司全球營(yíng)銷(xiāo)副總裁，嘉興天之夢(mèng)蠶絲立絨禮品公司聯(lián)合創(chuàng)始人和執(zhí)行董事，北京艾克斯特有限公司聯(lián)合創(chuàng)始人，嘉興京凱云德科技有限公司聯(lián)合創(chuàng)始人和執(zhí)行董事，加拿大 中國(guó)科技協(xié)會(huì)長(zhǎng)三角分會(huì)會(huì)長(zhǎng)，嘉興禾商俱樂(lè)部創(chuàng)辦者和總負(fù)責(zé)人。 在科學(xué)調(diào)研方面，親自走訪了長(zhǎng)三角地區(qū) 100 多家的各種類(lèi)型的企業(yè)，調(diào)研他們對(duì)電子商務(wù)的看法和需求；同事搜集和閱讀了大量的電子商務(wù)方面的資料，探索出了適合這些企業(yè)采用電子商務(wù)打造品牌、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)、建立網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售通路等有效理論和方法。 在軟件研究方面，確定了電子商務(wù)全程全網(wǎng)服務(wù)軟件為主要研究方向：包括網(wǎng)店前臺(tái)系統(tǒng)、網(wǎng)店后臺(tái)管理系統(tǒng)、支付系統(tǒng)集成、 ERP(進(jìn)銷(xiāo)存系統(tǒng)、供應(yīng)鏈管理、財(cái)務(wù)結(jié)算系統(tǒng)）、CRM(潛在客戶挖掘、老客戶管理和再次精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)、訂單跟蹤、客戶 服務(wù)中心、短信 )、網(wǎng)店數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)、營(yíng)銷(xiāo)數(shù)據(jù)采集和數(shù)據(jù)庫(kù)營(yíng)銷(xiāo)軟件系統(tǒng)、社區(qū)電子商務(wù)軟件（集成媒體、社交和商務(wù)功能）以及保證電子商務(wù)系統(tǒng)安全運(yùn)行的信息安全保障技術(shù)。作為總策劃師，組織研發(fā)人員開(kāi)發(fā)了獨(dú)立平臺(tái)的 B2C 軟件系統(tǒng)和社區(qū)電子商務(wù)軟件系統(tǒng)。 在研究成果應(yīng)用實(shí)踐方面，帶領(lǐng)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，利用淘寶平臺(tái)、阿里巴巴批發(fā)平臺(tái)、拍拍平臺(tái)、獨(dú)立的 B2C網(wǎng)店系統(tǒng)、社區(qū)電子商務(wù)網(wǎng)站、團(tuán)購(gòu)網(wǎng)站等平臺(tái)，開(kāi)展了電子商務(wù)全程全網(wǎng)服務(wù)模式的研究和實(shí)踐。 在商業(yè)模式上，對(duì)電子商務(wù)呈現(xiàn)的 B2B、 B2C、 C2C、 B2B2C、B2M2C、社區(qū)電子商務(wù)、 Groupon團(tuán)購(gòu)模式等進(jìn)行了深入研究，同時(shí)也在不斷積極研究和探索各種新的商業(yè)模式。 在企業(yè)策劃和管理方面，獨(dú)立或者聯(lián)合創(chuàng)辦了數(shù)家電子商務(wù)方面的公司，在企業(yè)戰(zhàn)略定位、商業(yè)模式確立、組建和帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)，都積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，也形成了一套針對(duì)電子商務(wù)公司的運(yùn)作和管理的科學(xué)辦法。 在國(guó)際貿(mào)易方面，對(duì)新型國(guó)際第三方物流服務(wù)進(jìn)行了深入研究，對(duì)于國(guó)外英文電子商務(wù)網(wǎng)站、國(guó)外網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)方法和途徑也進(jìn)行了深入研究。 在加入浙江清華長(zhǎng)三角研究院之前，曾經(jīng)是北京艾克斯特科技公司高級(jí)副總裁、信息安全事業(yè)部總經(jīng)理。在他的領(lǐng)導(dǎo)下，成功開(kāi)發(fā)了基于網(wǎng)絡(luò)處理芯片的防火墻 /VPN 安全網(wǎng)關(guān)設(shè)備、 VPN客戶端軟件和信息防泄漏產(chǎn)品，這些設(shè)備和產(chǎn)品已經(jīng)部署在政府和各類(lèi)企業(yè)數(shù)百套。 在 1999年 ~2021年曾經(jīng)是美國(guó) ServGate公司在加拿大研發(fā)中心的主管。成功主持和研發(fā)了一系列防火墻和 UTM（統(tǒng)一威脅管理）產(chǎn)品，并且這些產(chǎn)品成功的銷(xiāo)售到了北美、歐洲和一些亞洲國(guó)家。 在 19921999 年期間，作為清華大學(xué)講師、副教授，主要從事計(jì) 算機(jī)輔助設(shè)計(jì) /工藝 /制造、計(jì)算機(jī)板材柔性自動(dòng)生產(chǎn)線、計(jì)算機(jī)數(shù)控機(jī)床的教學(xué)和研究工作；同時(shí)作為公司創(chuàng)始人之一，自 1994 年開(kāi)始共同創(chuàng)辦了北京艾克斯特科技有限公司。艾克斯特公司是國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上并行工程和協(xié)同商務(wù)的領(lǐng)先者，作為公司技術(shù)副總裁，準(zhǔn)確地把握了企業(yè)的核心技術(shù)和產(chǎn)品發(fā)展方向，為企業(yè)的初期迅猛發(fā)展，起到了極為重要的核心作用。 二十多年來(lái)主要從事電子商務(wù)軟件系統(tǒng)、電子商務(wù)商業(yè)模式、電子商務(wù)安全保障技術(shù)、電子商務(wù)服務(wù)模式、網(wǎng)絡(luò)品牌策劃和營(yíng)銷(xiāo)、新型第三方海外物流服務(wù)、防火墻、 VPN、 UTM、信 息防泄漏 、統(tǒng)一 應(yīng)用 amp。 安全智能 一體化 、CAPP/CAM/PDM/ERP 等技術(shù)研究、產(chǎn)品研發(fā)、科研教學(xué)、公司高層管理等工作。具有豐富的國(guó)際產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)國(guó)際電子商務(wù)、信息安全和企業(yè)信息化領(lǐng)域有很深的研究和豐富的經(jīng)驗(yàn)。曾獲電子工業(yè)部部級(jí)成果一等獎(jiǎng)；共發(fā)表國(guó) 內(nèi)外科技論文 25篇；曾獲 “清華大學(xué) 優(yōu)秀青年教師獎(jiǎng)勵(lì)金 ”獎(jiǎng)。 未來(lái)的奮斗目標(biāo)：成為著名的電子商務(wù)研究學(xué)者、著名的電子商務(wù)企業(yè)家和著名的電子商務(wù)資源整合專家。 三、以全球華人電子商務(wù)協(xié)會(huì)和清華體系資源為支撐，園區(qū)集聚各種專業(yè)的運(yùn)作人員、專家級(jí)顧 問(wèn)團(tuán)，確保園區(qū)以高效、現(xiàn)代、專業(yè)的方式運(yùn)營(yíng)。 第五部分：商業(yè)模式 一、盈利模式： 入住企業(yè)（包括實(shí)體入住和虛擬入住企業(yè)）銷(xiāo)售產(chǎn)品的服務(wù)傭金提成。 公司直接承擔(dān)的知名品牌外包服務(wù)銷(xiāo)售提成。 幫助企業(yè)進(jìn)行品牌策劃和推廣所獲得的服務(wù)傭金。 公司搭建各種平臺(tái)的廣告等收入。這些平臺(tái)在 2~3 年會(huì)，將產(chǎn)生客觀的訪問(wèn)流量，產(chǎn)生很大的無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值。 各種教育培訓(xùn)產(chǎn)生的收入。教育培訓(xùn)間接為園區(qū)創(chuàng)造的價(jià)值更大。 五星級(jí)溫泉酒店服務(wù)業(yè)產(chǎn)生的收入。 二、園區(qū)成長(zhǎng)模式 整合優(yōu)質(zhì)資源是園區(qū)快速發(fā)展的最佳模式！ 國(guó)際資源：通過(guò)全球電子商務(wù)協(xié)會(huì)、加拿大各種華人協(xié)會(huì)、 美國(guó)各種華人協(xié)會(huì)集聚國(guó)際資源。 國(guó)內(nèi)人脈：清華大學(xué)校友會(huì)資源、清華大學(xué)本部、浙江清 華長(zhǎng)三角研究院、河北清華長(zhǎng)三角研究院、深圳清華技術(shù) 研究院；各級(jí)政府關(guān)系；投融資界關(guān)系。 園區(qū)對(duì)周邊經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)效益，反過(guò)來(lái)會(huì)進(jìn)一步加速園區(qū)的業(yè)務(wù)發(fā)展，提高園區(qū)知名度從而加速園區(qū)的發(fā)展進(jìn)程： 預(yù)計(jì)會(huì)集聚增加加工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展：定位為紡織家紡半成品 最后的加工（最后工序、吊牌、包裝等后續(xù)加工），這樣 可以發(fā)揮地方勞動(dòng)資源豐富的優(yōu)勢(shì)。農(nóng)產(chǎn)品和深加工產(chǎn)品 的封裝線。北美優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的最后封裝產(chǎn)品線等。 青年農(nóng)民的淘寶等的創(chuàng)業(yè)會(huì)急劇增多，一個(gè)人全時(shí)做淘 寶，平均估計(jì)第一年銷(xiāo)售額可以在 30萬(wàn) ~100萬(wàn)之間，利 潤(rùn)在 10%~30%之間。這依賴于園區(qū)對(duì)這些青年農(nóng)民的培 訓(xùn)、貨源支持、網(wǎng)店裝修支持和推廣支持等。 會(huì)拉動(dòng) 周邊的餐飲、健康娛樂(lè)等服務(wù)業(yè)的發(fā)展。 會(huì)推到平谷旅游業(yè)的發(fā)展。 提升 的知名度 ，從而給 帶來(lái)