【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 作總結(jié)范文(四)XX縣房產(chǎn)管理局在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在省住建廳和市房管局的正確指導(dǎo)下，堅(jiān)持以黨的xx大精神和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，積極開展學(xué)習(xí)龔全珍先進(jìn)事跡活動(dòng)，以開展“學(xué)轉(zhuǎn)強(qiáng)促”活動(dòng)為契機(jī)，以開展集中整頓和優(yōu)化發(fā)展環(huán)境為重點(diǎn)，以強(qiáng)化內(nèi)部管理為基礎(chǔ)，以打造“經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益雙贏”為目標(biāo)，務(wù)實(shí)進(jìn)取，開拓創(chuàng)新，房產(chǎn)管理工作了步入了持續(xù)健康發(fā)展的軌道。總結(jié)過(guò)去，展望未來(lái)，為使住房保障和房屋管理工作實(shí)現(xiàn)良好跨越，現(xiàn)將20xx年度的工作總結(jié)匯報(bào)如下：(一) 嚴(yán)格落實(shí)政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展20xx年以來(lái)，我局認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院、住建部頒發(fā)的房地產(chǎn)有關(guān)政策以及省、市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的有關(guān)文件精神，積極采取措施，嚴(yán)格市場(chǎng)監(jiān)管，有效地規(guī)范了我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)升溫，商品房銷售價(jià)格平穩(wěn)，略有上升。市場(chǎng)管理有新突破。一是房地產(chǎn)市場(chǎng)管理得到進(jìn)一步規(guī)范。實(shí)行房地產(chǎn)開發(fā)樓盤銷售價(jià)格備案、預(yù)銷售合同備案、“五證”公示、項(xiàng)目手冊(cè)和銷售情況月報(bào)制等，全面掌握全縣房地產(chǎn)開發(fā)樓盤的銷售與管理情況，了解房地產(chǎn)的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為有效做好市場(chǎng)監(jiān)管分析收集充足的資料。二是加大政策宣傳力度，針對(duì)原開發(fā)的商品住宅小區(qū)未收繳維修基金及面臨使用維修基金的現(xiàn)狀，以點(diǎn)帶面收繳維修基金。三是企業(yè)隊(duì)伍進(jìn)一步壯大。今年我縣新增房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2家。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總數(shù)達(dá)到13家，從業(yè)人員達(dá)200人。三是嚴(yán)格按商品房預(yù)售許可條件辦理商品房預(yù)售許可證。嚴(yán)厲打擊收取定金、發(fā)放vip卡和發(fā)布虛假?gòu)V告等違規(guī)行為。全年共辦理商品房預(yù)售許可19件，預(yù)售商品住房699 。全年商品房備案登記458 ,同比上升26 %。中介機(jī)構(gòu)管理有效規(guī)范房產(chǎn)管理工作總結(jié)房產(chǎn)管理工作總結(jié)。根據(jù)開展集中整治和優(yōu)化發(fā)展環(huán)境活動(dòng)的規(guī)定，對(duì)縣內(nèi)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了規(guī)范整頓活動(dòng)，重點(diǎn)在中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)和服務(wù)質(zhì)量方面進(jìn)行了全面自查和清查整頓。結(jié)合《業(yè)主大會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》和相關(guān)物業(yè)管理?xiàng)l例，組織物業(yè)企業(yè)在學(xué)習(xí)掌握新法規(guī)、新政策的基礎(chǔ)上，結(jié)合實(shí)際，指導(dǎo)新成立了2家物業(yè)管理公司和1個(gè)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。整頓規(guī)范了一家房屋中介管理機(jī)構(gòu)和三家房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)管理得到有效規(guī)范。房屋征收管理有新進(jìn)步。今年是新《條例》在我縣實(shí)施的第一年，為使新《條例》順利實(shí)施，通過(guò)縣電視臺(tái)做專題宣傳、組織百名青干學(xué)習(xí)新《條例》和宣傳咨詢服務(wù)活動(dòng)等，大大提高了干部群眾的法律意識(shí)，增強(qiáng)了責(zé)任心和自覺性，同時(shí)對(duì)縣內(nèi)涉及國(guó)有土地上房屋征收的項(xiàng)目，實(shí)行跟蹤服務(wù)，認(rèn)真落實(shí)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)政策程序，確保拆遷戶的利益和項(xiàng)目的順利進(jìn)行。確保拆遷人員執(zhí)證上崗，文明拆遷、依法拆遷。(二)規(guī)范業(yè)務(wù)程序，窗口服務(wù)績(jī)效俱佳以開展集中整治和優(yōu)化發(fā)展環(huán)境活動(dòng)為契機(jī)，以“學(xué)轉(zhuǎn)強(qiáng)促”為抓手，制定和完善相關(guān)制度，一年來(lái)，效果明顯，提高了辦事效率，規(guī)范了業(yè)務(wù)服務(wù)流程，強(qiáng)化了窗口服務(wù)，受到了社會(huì)的好評(píng)。完善制度，規(guī)范程序，陽(yáng)光操作。結(jié)合實(shí)際修訂、完善了相關(guān)的服務(wù)制度，實(shí)行了首問負(fù)責(zé)制、一次性告知制、限時(shí)辦結(jié)制、責(zé)任追究制、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公開制和服務(wù)承若制等。全年，共辦理房屋登記 1956宗。其中：初始登記278宗，㎡，同比增長(zhǎng)17%。㎡，同比增長(zhǎng),11%。新建商品房轉(zhuǎn)移登記295宗 ㎡。房屋備案登記458宗，房屋他項(xiàng)權(quán)利登記833宗 ㎡。 預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記抵230 宗 ㎡。更正登記3宗720㎡。㎡。遺失聲明及公告5宗。遺失補(bǔ)辦5宗。辦理查封、解封1宗。 萬(wàn)㎡。㎡。開辟綠色通道，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境。一年來(lái)，我們認(rèn)真履行首問負(fù)責(zé)制、限時(shí)辦結(jié)制、專人負(fù)責(zé)制、特事特辦制，提高了工作效率，先后為20多家招商引資企業(yè)辦理房屋權(quán)屬登記和抵押登記，在此過(guò)程中，我們開辟綠色通道，簡(jiǎn)化工作程序，堅(jiān)持遵循特事特辦，急事急辦，當(dāng)天受理當(dāng)天辦結(jié)，按最低限收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，減收費(fèi)用累計(jì)13萬(wàn)元。以高效的工作作風(fēng)和熱情的工作態(tài)度受到社會(huì)各界的好評(píng)，為優(yōu)化發(fā)展環(huán)境作出了積極的貢獻(xiàn)。轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，維護(hù)合法人權(quán)益。為了維護(hù)人民群眾的切身利益，我們切實(shí)轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)為人民群眾提供便民服務(wù)，組織工作專班 ，上門為水果批發(fā)市場(chǎng)24戶居民解決遺留問題，集中辦理房產(chǎn)證書。保護(hù)房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，為臺(tái)胞落實(shí)私房問題，提供法律法規(guī)政策咨詢服務(wù)。(三)切實(shí)關(guān)注民生，住房保障管理有序?yàn)椴粩嗤晟瞥擎?zhèn)住房供應(yīng)體系和進(jìn)一步加快廉租住房建設(shè),解決好城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難,我們將住房保障政策落實(shí)工作當(dāng)做“民心工程”和“實(shí)事工程”，強(qiáng)化住房保障管理職能，解決了部分城鎮(zhèn)困難家庭的住房困難房產(chǎn)管理工作總結(jié)工作總結(jié)。加快保障性住房建設(shè)步伐在過(guò)去的一年里，我們不斷加強(qiáng)對(duì)保障性住房續(xù)建工程的督促力度，確保工程質(zhì)量和建設(shè)進(jìn)度。和諧小區(qū)保障性住房在多方共同努力下，完成了主體工程建設(shè)和內(nèi)外裝飾工程。安民小區(qū)保障性住房，目前正在抓緊管網(wǎng)、道路硬化等附屬工程的施工，將在12月底全部完工并交付使用。同時(shí)順利完成了20xx年我縣保障性住房(公共租賃住房)安成小區(qū)(560套，其中廉租住房360套，公共租賃住房200套)的選址、勘探、設(shè)計(jì)、圖審、招標(biāo)代理等前期工作，嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行了招投標(biāo)確定施工單位和監(jiān)理等單位，歷經(jīng)艱辛按期全面開工建設(shè)。目前正在進(jìn)行緊張的基礎(chǔ)工程建設(shè)，確保了在省政府規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)開工的要求。廉租住房公平分配，后續(xù)管理得到加強(qiáng)。今年可交付使用的廉租住房共336套，報(bào)縣政府批復(fù)同意我局按《XX縣20xx年廉租住房實(shí)物配租工作實(shí)施方案》進(jìn)行公開搖號(hào)分配。經(jīng)過(guò)“三級(jí)審核、三榜公示”等工作程序，于上半年成功并圓滿舉行了安民小區(qū)廉租住房333套(管理用房3套)廉租住房的配租工作，目前正在進(jìn)行小區(qū)道路建設(shè)，年底可入住。聯(lián)合縣公安局、民政局、財(cái)政局、國(guó)土局、工商局和住建局等部門對(duì)已經(jīng)入住的廉租住房住戶進(jìn)行了入戶調(diào)查，按照動(dòng)態(tài)管理的要求重點(diǎn)在家庭收入、住房變化情況方面做了一次全面清查，共清查出 戶已不符合廉租住房入住條件，將按照保障性住房退出機(jī)制的規(guī)定騰退住房。對(duì)廉租住房小區(qū)實(shí)施規(guī)范的物業(yè)管理，引進(jìn)XX市家家樂物業(yè)有限公司進(jìn)入惠民小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理。目前運(yùn)行情況良好，小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、車輛管理情況有了明顯改善，小區(qū)管理服務(wù)質(zhì)量明顯提高。及時(shí)足額發(fā)放租賃補(bǔ)貼，全年已為 553戶、通過(guò)縣農(nóng)業(yè)銀行發(fā)放到保障對(duì)象手中。(四)建立健全規(guī)章制度，完善監(jiān)督機(jī)制我局始終把機(jī)關(guān)效能建設(shè)、黨風(fēng)廉政建設(shè)作為推動(dòng)各項(xiàng)工作的重要環(huán)節(jié)。積極開展學(xué)習(xí)龔全珍先進(jìn)事跡活動(dòng)，嚴(yán)格執(zhí)行黨中央的“八項(xiàng)規(guī)定”和“反四風(fēng)”規(guī)定。不斷強(qiáng)化黨員干部職工為民服務(wù)的責(zé)任感和自覺性房產(chǎn)管理工作總結(jié)房產(chǎn)管理工作總結(jié)。經(jīng)常性開展“警示教育”、綜治教育，增強(qiáng)黨員干部職工的組織觀念、紀(jì)律觀念，宗旨觀念、大局意識(shí)、服務(wù)意識(shí)，不斷提高干部職工隊(duì)伍的整體素質(zhì)，調(diào)動(dòng)了廣大干部職工的積極性，確保了各項(xiàng)工作的順利開展。首先，我們完善了周五學(xué)習(xí)日制度，按學(xué)習(xí)計(jì)劃學(xué)習(xí)貫徹了黨中央的“八項(xiàng)規(guī)定”和“反四風(fēng)”等決定和普法規(guī)定的法律法規(guī)，還組織學(xué)習(xí)了《江西省房屋登記條例》等與業(yè)務(wù)有關(guān)的法規(guī)規(guī)定。其次，為做好每年法制建設(shè)考核工作，根據(jù)法制建設(shè)工作意見和行政執(zhí)法責(zé)任制實(shí)施方案，我們制定了法制建設(shè)考核辦法，使法制建設(shè)考核工作進(jìn)一步規(guī)范化、制度化，保證了法制建設(shè)各項(xiàng)工作的落實(shí)。(五)強(qiáng)化效能建設(shè)，房管形象逐步提升嚴(yán)明的機(jī)關(guān)效能是轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)、提高工作效率、提升機(jī)關(guān)形象的重要保障。20xx年，我們從完善制度、規(guī)范程序、嚴(yán)格考核入手，以開展“學(xué)轉(zhuǎn)強(qiáng)促”主體活動(dòng)為契機(jī)，積極開展“千名干部結(jié)窮親、萬(wàn)戶家庭奔小康”活動(dòng)，強(qiáng)化了機(jī)關(guān)效能建設(shè)，提升了房管形象。完善工作制度，嚴(yán)格工作考核。今年年初，依照市房管系統(tǒng)目標(biāo)考核方案，按照分工負(fù)責(zé)、協(xié)同配合的原則，對(duì)機(jī)關(guān)工作人員職責(zé)進(jìn)行了明確分工。 切實(shí)加強(qiáng)了制度建設(shè)、不斷規(guī)范內(nèi)部管理，完善了各項(xiàng)規(guī)章制度，細(xì)化了工作目標(biāo)。在工作中推行政務(wù)公開制、首問負(fù)責(zé)制、限時(shí)辦結(jié)制、責(zé)任追究制、特事特辦制、雙向溝通制六項(xiàng)制度。同時(shí)將工作目標(biāo)予以量化，年終實(shí)行嚴(yán)格的百分制考核。加強(qiáng)基層黨建，增強(qiáng)組織活力。按照縣委組織部的要求，積極開展“千名干部結(jié)窮親、萬(wàn)戶家庭奔小康”活動(dòng)，扎實(shí)開展了駐村幫扶建設(shè)，全年為新農(nóng)村建設(shè)、。強(qiáng)化信訪機(jī)制，切實(shí)關(guān)注民生。根據(jù)信訪工作要求，我局進(jìn)一步健全和落實(shí)信訪工作領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，成立了信訪工作和矛盾糾紛排查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，及時(shí)依法處理群眾反映的問題，從源頭上防范損壞群眾利益的事件發(fā)生。今年共接到書記縣長(zhǎng)信箱轉(zhuǎn)辦件、信訪件、網(wǎng)絡(luò)民生熱線等9件次，其中保障性住房方面6 件，房屋產(chǎn)權(quán)方面2件，收費(fèi)方面1件。通過(guò)各業(yè)務(wù)科室的共同努力，已全部按時(shí)按規(guī)定要求處理答復(fù)，滿意率達(dá)100%，切