區(qū)長在經(jīng)濟調(diào)度會上發(fā)言與區(qū)長在統(tǒng)計大會表態(tài)講話2篇匯編(編輯修改稿)
2024-11-22 06:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 政策，認真理解國務院3號文件，思考3號文件對有些什么機遇，對又有什么機遇，只要集思廣益就能策劃出幾個好項目。四是促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。強調(diào)四點：一是相關單位要把《發(fā)放個人購買普通商品住房補貼實施辦法》等促進房地產(chǎn)市場發(fā)展的政策措施落到實處，切實發(fā)揮效應。二是對城區(qū)零星地塊要抓緊制定處置方案，要注重加強引導，促進零星地塊成片集中開發(fā)，并配套綠地等公共空間，提升開發(fā)檔次。三是督促新拍地塊開發(fā)業(yè)主完善相關手續(xù)，盡快啟動建設。四是請建委牽頭，國土房管局和規(guī)劃局參加，每月進行一次房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析，并提出意見和建議。（二）千方百計做好征地拆遷工作抓好投資項目建設的首要問題是土地。剛才菊華同志提出的四點建議，請抓好落實。我再強調(diào)幾點：一是要能快則快。今年的征地盤子已經(jīng)上報到了，目標任務已經(jīng)明確，各有關單位要圍繞工作計劃，加快推進城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃修改審批，要細化工作步驟，強化工作力量，多想辦法，多上措施，考慮落實專人蹲點盯緊市國土局有關審批處室等辦法，盡早把地征到手。這也是做好融資工作，確保資金鏈條的基礎?！皟蓵逼陂g，市規(guī)劃局扈萬泰局長列席了的會議，并且主動提出為量身定做一個若干問題的研究，里面提出的幾個觀點對于土地利用非常有指導的意義。渠道是暢通的，會后區(qū)規(guī)劃局要去催一下，速度一定要加快。二是要能多則多。國發(fā)3號文件中關于土地征用有一段論述，“加快土地利用總體規(guī)劃修編，按照‘前期適當集中，后期相應調(diào)減’的原則，在近期新增建設用地總規(guī)模不變的前提下，試行近兩年增加土地利用年度指標、后幾年相應減少年度指標的管理方式?！彼裕M快征好現(xiàn)在的盤子，同時也不能局限于總體指標，不能局限于68平方公里。三是要切實搞好資金調(diào)度。兩個原則，一是國土房管局是征地牽頭責任部門，要及時反饋信息、督促催辦；二是財政局是資金調(diào)度責任部門，要及時籌集繳納相關費用，確保不因為資金問題影響報批和審批進度。四是要科學用地。堅持開源節(jié)流、集約用地，對每個用地項目要嚴格審查用地單位的用地效益和用地定額，按照投資額、投資密度、從業(yè)人員數(shù)量等，鼓勵用地單位增加容積率和提高土地利用率，合理確定土地供應量。此外，鼓勵企業(yè)利用閑置土地擴建廠房。五是盡快實施住房拆遷的貨幣安置。六是做好土地流轉。土地流轉有文章做，市里面搞了“地票”，請國土房管局對這個問題做一個研究，是不是可以參與進去。（三）進一步加強資金融通和調(diào)度今年，我區(qū)融資工作縱向比效果不錯，但橫向比還有待進一步加強。一季度，超過往年全年新增貸款金額，為歷年所罕見。按今年政府工作報告中提出的全年新增人民幣貸款5萬億的目標來估算，目前1/4時間已完成全年信貸指標的90%以上。下步，一是要盡可能多的爭取指標。各融資平臺要抓住當前來之不易、稍縱即逝的有利時機，進一步拓寬融資思路，降低融資成本，整合包裝現(xiàn)有資產(chǎn)，積極與金融單位加強溝通和銜接，爭取以有限的資產(chǎn)融到更多的資金。二是要盡可能快的把指標變成現(xiàn)金。要強化融資計劃與項目實施之間的銜接，按照相關工作規(guī)程和要求，提早編好相關項目，作好相關準備，搞好相關對接，盡快把錢用出來，減少資金在平臺的沉淀時間。三是要盡可能好的統(tǒng)籌用好資金。相關責任人要嚴格執(zhí)行財經(jīng)制度和財經(jīng)紀律，加強資金管理，優(yōu)化資金調(diào)度，精打細算，厲行節(jié)約，提高資金使用效率，做到少花錢，多辦事。（四）切實強化對企業(yè)的服務企業(yè)是經(jīng)濟增長的源泉，是財政收入的來源，是擴大就業(yè)的主渠道。支持企業(yè)就是支持發(fā)展，保企業(yè)就是保增長、保民生、保稅收、保穩(wěn)定、保大局。一是要嚴格地執(zhí)行政策。最近一段時間，為支持企業(yè)渡過難關，從中央到地方相繼推出了一系列幫扶措施。也出臺了“促進工業(yè)企業(yè)做大做強十條政策措施”，各有關單位要加強對企業(yè)的指導，切實把各項扶持優(yōu)惠政策不折不扣地落到實處。最近，作安書記調(diào)研了部分鎮(zhèn)街和企業(yè)，發(fā)現(xiàn)仍有少數(shù)企業(yè)不知道這些措施，說明部分部門和鎮(zhèn)街的同志沒有把宣傳工作做到位、做到實處，請大家高度重視。二是切實幫助企業(yè)解決融資難的問題。進一步完善政府搭臺、銀企唱戲的聯(lián)席會議制度，加強銀行、企業(yè)之間的溝通聯(lián)系。充分發(fā)揮1500萬元工業(yè)發(fā)展基金的作用，確?；鸢l(fā)揮效益。同時，請區(qū)經(jīng)委牽頭，擔保公司配合，盡快對全區(qū)中小企業(yè)流動資金困難問題深入調(diào)研、摸清情況，拿出一個初步建議方案報區(qū)政府研究。特別是我們在抓好引進企業(yè)的同時，也要做好對我們的存量企業(yè)的服務以及相關問題的研究，切實幫
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