【文章內(nèi)容簡介】 。 專業(yè)監(jiān)理工程師負責隱蔽工程檢查簽證，所有隱蔽工程在隱蔽前均由承包單位按規(guī)定填寫《隱蔽工程報驗申請表》，并先進行自檢，在自檢合格的基礎上，備齊各種資料及簽證表格，通知監(jiān)理工程師進行檢查、復核，監(jiān)理工程師經(jīng)檢查、復核后確認符合要求的予以簽認。 對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員應拒絕簽認，承包單位亦不得進行下一道工序的施工。 監(jiān)理人員應根據(jù)有關施工質(zhì)量驗收 標準對承包單位報送的分項（工序）工程質(zhì)量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。總監(jiān)理工程師應及時組織監(jiān)理人員對承包單位報送的分部（部位）工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認。 對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，總監(jiān)理工程師應及時簽發(fā)《監(jiān)理工程師函》或《監(jiān)理工程師指令》，要求承包單位及時整改，并檢查整改和修復結果。 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工中存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時，總監(jiān)理工程師必須及時簽發(fā)《工程暫停令》，要求承包單位停工整改 。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復查符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應及時簽署承包單位報送的《工程復工報審表》，總監(jiān)理工程師下達工程 暫停令和簽署工程復工報審表可事先向業(yè)主駐工地代表通報。 對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應責令承包單位報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)原設計單位（或相同資質(zhì)）單位認可的處理方案，監(jiān)理人員應對質(zhì)量事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收。 總監(jiān)理工程師應及時向業(yè)主及本監(jiān)理單位提交有關質(zhì)量事故的書面報告，并應將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。 工程 進度控制工作 工程進度控制的工作程序 《施工總進度計劃》和《月施工進度計劃》。 ： a. 進度計劃是否符合施工合同中開竣工日期的規(guī)定； b. 進度計劃中的主要工程項目是否有遺漏，分期施工是否滿足分批動用的需要和配套動用的要求，總承包、分承包單位分別編制的各單項工程進度計劃之間是否相協(xié)調(diào)； c. 施工順序的安排是否符合施工工藝的要求； d. 工期是否進行了優(yōu)化，進度安排是否合理； 、材料、構配件、設 備及施工機具、設備、水、電等生產(chǎn)要素供應計劃是否符合施工進度計劃的需要，產(chǎn)、供是否均衡； f. 對由建設單位提供的施工條件（資金、施工圖紙、施工場地、采供的物資等），承包單位在施工進度計劃中所提出的供應時間和數(shù)量是否明確。 專業(yè)監(jiān)理工程師應依據(jù)施工合同有關條款、施工圖及經(jīng)過批準的《施工組織設計》制定進度控制方案，對進度目標進行風險分析，提出防范性對策，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報送建設單位。 在實施進度控制過程中，專業(yè)監(jiān)理工程師的主要工作內(nèi)容： 際進度完成情況。 、召開工地例會和各種層次的專題協(xié)調(diào)會議，督促承包單位按期完成進度計劃。 ，總監(jiān)理工程師應及時以書面或口頭形式向承包單位提出警告；承包單位應采取有效措施在短期內(nèi)設法彌補； 當實際進度于計劃進度有較大差距時，總監(jiān)理工程師應及時主持召開專題會議分析滯后原因并提出整改意見，同時以書面形式通知承包單位編制加快施工進度方案，報經(jīng)項目總監(jiān)批準后執(zhí)行。 當施工進度滯后原因?qū)俪邪鼏挝还芾聿涣蚬?、料保障脫?jié)時，項目總監(jiān)應簽發(fā)《監(jiān)理工程師指令》并報告建設單 位采取進一步督促和補救措施。 總監(jiān)理工程師應在《監(jiān)理月報》中向建設單位報告工程進度和所采取進度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理的由建設單位原因?qū)е鹿て谘悠诩捌湎嚓P費用索賠的建議。 工程造價控制 計量、撥款工作程序 ，按施工合同的約定填報工程量清單和工程款支付申請表。 ，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請表，并報總監(jiān)理工程師審定。 證書，并及時報送建設單位。 竣工結算工作程序。 。 。 ，與建設單位、承包單位協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結算文件和最終的工程款支付證書報建設單位。 專業(yè)監(jiān)理工程師進行風險分析主要是找出工程造價最易突破部分（如施工合同中有關條款不明確而造成突破造價的漏洞，施工圖中的問題易造成工程變更、材料和設備價格不確定等）以及最易發(fā)生費用索賠的原因和部位（如 因建設單位資金不到位、施工圖紙不到位，建設單位供應的材料、設備不到位等），從而制定出防范性對策，書面報告總監(jiān)理工程師，經(jīng)其審核后向建設單位提交有關報告 。 發(fā)生工程變更，無論是由設計單位或建設單位或承包單位提出的，均應經(jīng)過建設單位、設計單位、承包單位和監(jiān)理方的代表簽認，并通過項目總監(jiān)理工程師下達變更指令后，承包單位方可進行施工。同時，承包單位應按照施工合同的有關規(guī)定，編制工程變更概算書，報送項目總監(jiān)理工程師審核、確認，經(jīng)建設單位、承包單位認可后，方可進入工程計量和工程款支付程序。 時，應會同承包單位對現(xiàn)場實際完成情況進行計量，對驗收手續(xù)齊全、資料符合驗收要求并符合施工合同規(guī)定的主題范圍內(nèi)的工程量予以核定。 工程款支付申請中包括合同內(nèi)工作量、工程變更增減費用、經(jīng)批準的索賠費用，應扣除的預付款、保留金及施工合同約定的其他支付費用。專業(yè)監(jiān)理工程師應逐項審查后，提出審查意見報總監(jiān)理工程師簽認。 未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應拒絕計量。 項 目監(jiān)理機構應及時按施工合同的有關規(guī)定進行竣工結算，并應對竣工結算的價款總額與建設單位和承包單位進行協(xié)商。當無法協(xié)商一致時，應按合同管理中合同爭議的調(diào)解程序進行。 安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護措施 承包單位應認真貫切執(zhí)行“安全第一、預防為主”的方針，嚴格執(zhí)行國家頒發(fā)的有關法令、法規(guī)和有關規(guī)程。監(jiān)理方應檢查并督促承包單位建立安全生產(chǎn)管理體系，加強對施工作業(yè)安全生產(chǎn)意識教育，責令承包單位配備專職安全檢查人員，制訂安全生產(chǎn)責任制和安全生產(chǎn)操作規(guī)程。 督促承包單位建立以下安全生產(chǎn)管理措施 : 。 。 。 、不定期安全檢查制度。 、標牌等標志。 、柴油、汽油等易燃、易爆物品應分類放入專用倉庫，且有專有保管。 。 監(jiān)理方應檢查、督促承包單位創(chuàng)建“文明施工標準化”工地。 檢查、督促承包單位建立以下文明施工保障措施 “文明施工標準化”工地目標。 宣傳、教育制度，提高員工的綜合素質(zhì)。 。 。 、地下設施保護措施。 為減少工程施工對周圍環(huán)境的影響，防止對環(huán)境污染的污染，應檢查、督促承包單位制訂環(huán)保措施；督促承包單位加強對環(huán)保條例、知識的宣傳，提高全體員工的環(huán)保意識。 要求承包單位加強施工現(xiàn)場管理，做到材料整齊，機械設備停放、排列有序。廢舊材料應集中分批處理，不準隨意丟棄。生活和生產(chǎn)污水不準隨意排放，施工現(xiàn)場及生活區(qū)應設專人打掃環(huán)境衛(wèi)生。噪音較大的施工項目應盡量安排在 22： 00時之前進行，防止噪聲污染，影響周圍居民正常生活。 竣工驗收 總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準、設計文件及施工合同對承包單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質(zhì)量進行竣工預驗收。對存在問題，應及時要求承包單位整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并應在此基礎上提出工程質(zhì)量評估報告；工程質(zhì)量評估報告應經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽字。 竣工預驗收的程序： ，承包單位應在自審、自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工資料報送項目監(jiān)理機構，申請竣工驗收。 質(zhì)量情況進行全面檢查，對檢查出的問題，應督促承包單位及時整改。 , 項目監(jiān)理機構對竣工資料及實物全面檢查、。 ，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設單位提出質(zhì)量評估報告。 項目機構應參加由建設單位組織的竣工驗收，并提供相關監(jiān)理資料，對驗收中提出的整改問 題，項目監(jiān)理機構應要求承包單位進行整改，工程質(zhì)量符合，由總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告，對某些剩余工程和缺陷工程，在不影響交付的前提下，經(jīng)建設單位、設計單位、承包單位和監(jiān)理方協(xié)商，由承包單位在竣工驗收后的限定時間內(nèi)完成。 工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作 依據(jù)委托監(jiān)理合同的約定，監(jiān)理方應在工程質(zhì)量保修期內(nèi)（一般為一年）對建設單位提出的工程質(zhì)量缺陷進行檢查和記錄，對承包單位進行修復的工程質(zhì)量進行驗收，合格后予以簽認。 監(jiān)理人員應對 工程質(zhì)量缺陷原因進行調(diào)查分析并確定責任歸屬，對非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應核實修復工程的費用和簽署工程款支付證書，并報建設單位。 施工合同管理工作 工程暫停及復工 ，當發(fā)生下列情況之一時，總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停令： ，且工程需要暫停施工； ； ，總監(jiān)理工程師認為有必要停工以消除隱患； 暫時停止的緊急事件； 。 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時，應根據(jù)停工原因的影響范圍和影響程度，確定工程項目停工范圍。 ，或其他非承包單位原因?qū)е鹿こ虝和r，項目監(jiān)理機構應如實記錄所發(fā)生的實際情況?？偙O(jiān)理工程師應在施工暫停原因消失、具備復工條件時，及時簽署工程復工報審表，指令承包單位繼續(xù)施工。 ，在具備恢復施工條件時，項目監(jiān)理機構應審查承包單位報送的復工申請及有 關材料，同意后由總監(jiān)理工程師簽署工程復工報審表，指令承包單位繼續(xù)施工。 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程