【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 4類似工程項(xiàng)目建設(shè)情況的有關(guān)資料。 （ 2）編制工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃 監(jiān)理規(guī)劃是在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)充分分析和研究工程項(xiàng)目的目標(biāo)、技術(shù)、管理、環(huán)境以及參與工程建設(shè)各方等方面情況后制定的指導(dǎo)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的實(shí)施方案。監(jiān)理規(guī)劃中有明確的、符合項(xiàng)目要求的工作內(nèi)容、工作方法、監(jiān)理措施、工作程序和工作制度。 如果在實(shí)施過程中，工程項(xiàng)目可能會(huì)有 變化，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)召集專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行修訂，并 應(yīng) 按程序 報(bào) 建設(shè)單位。 （ 3）制定各專業(yè)實(shí)施監(jiān)理細(xì)則 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則體現(xiàn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)于該工程項(xiàng)目在各專業(yè)技術(shù)、管理和目標(biāo)控制方面的具體要求，當(dāng)發(fā)生工程變更、計(jì)劃變更涉及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則內(nèi)所確定的方法、措施、流程不能有效地發(fā)揮管理和控制作用等情況時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)根據(jù)實(shí)際情況安排專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善。 （ 4）根據(jù)制定的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，規(guī)范化的開展監(jiān)理工作。 （ 5）參與項(xiàng)目階段驗(yàn)收，編寫監(jiān)理報(bào)告。 （ 6）參與工程項(xiàng)目竣工預(yù)驗(yàn)收，簽署工 程建設(shè)監(jiān)理意見，提出監(jiān)理報(bào)告。 （ 7）協(xié)助業(yè)主組織工程竣驗(yàn)。 （ 8）監(jiān)理工作總結(jié)。 3）質(zhì)量目標(biāo)控制要求（由項(xiàng)目總監(jiān)在監(jiān)理規(guī)劃中具體編制） 4）質(zhì)量控制方法 （ 1）事前控制： 1認(rèn)真進(jìn)行圖紙會(huì)審：監(jiān)理單位組織施工單位以及建設(shè)單位、材料、設(shè)備供貨等相關(guān)單位，在設(shè)計(jì)交底前進(jìn)行全面細(xì)致審查施工圖紙活動(dòng)，找出需要解決的技術(shù)難題，圖紙的差錯(cuò)，將圖紙的質(zhì)量隱患消滅在萌芽之中。 2積極參加建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底，明確設(shè)計(jì)意圖，掌握關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，解決圖紙會(huì)審的問題，確保工程質(zhì)量。 3對(duì)施工單位的資質(zhì)進(jìn)行 重新審查。 4對(duì)施工隊(duì)伍人員的質(zhì)量控制。 5工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確保工程項(xiàng)目施工質(zhì)量是予以確認(rèn)。 6對(duì)施工方案、方法和工藝的控制。 7對(duì)施工中所要采用的新技術(shù)、新材料、新工藝進(jìn)行審核，檢查鑒定書和實(shí)驗(yàn)報(bào)告。 8對(duì)材料、設(shè)備、系統(tǒng)的采購進(jìn)行檢查。 9對(duì)測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)好參考標(biāo)高確認(rèn)及工程測(cè)量方面的質(zhì)量控制。 10審查施工單位的作業(yè)技術(shù)交底。 11開好第一次工地會(huì)議，全面檢查開工條件，工程項(xiàng)目開工前，監(jiān)理人 員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議。 （ 2）事中控制： 1監(jiān)督與協(xié)助施工單位完善工序質(zhì)量控制，使其能將影響工序質(zhì)量的因素自始至終都納入質(zhì)量管理范圍，督促施工單位度重要的工程項(xiàng)目或工序作為重點(diǎn)設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)，加強(qiáng)控制。 2對(duì)施工單位的質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)進(jìn)行控制，使其在質(zhì)量管理中始終發(fā)揮良好作用。對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量跟蹤監(jiān)控。 3對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的所有材料、構(gòu)配件等均要進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)需要服飾的材料，均由監(jiān)理人員見證取樣，密封后送試驗(yàn)室檢驗(yàn)，復(fù)試合格后，才同意在指定部位使用。對(duì)不符合要求的要求施工單位清退 出場(chǎng)。 4隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理人員檢驗(yàn)合格不得進(jìn)入下道工序。對(duì)重要部位實(shí)行旁站監(jiān)理。 5開好監(jiān)理例會(huì)，組織治理專題會(huì)議，形成管理制度。 6下達(dá)停工令控制施工質(zhì)量。 7對(duì)工程設(shè)計(jì)變更和圖紙修改進(jìn)行控制。 8要求施工單位加強(qiáng)成品保護(hù)。 9及時(shí)審查施工單位報(bào)送的質(zhì)量資料，并歸檔。 10監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)理日志，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員應(yīng)逐日記錄有關(guān)夠工作質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響因素和存在問題。 （ 3）事后控制： 1分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收 2檢查未完工作和缺陷 3審閱承包單位關(guān)于未完成工作的計(jì)劃和保證 4監(jiān)督設(shè)備試運(yùn)行，及時(shí)解決工程質(zhì)量問題 5審核竣工資料和竣工圖 6參加工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收 5）旁站監(jiān)理 旁站監(jiān)理內(nèi)容： (1)審核承包單位報(bào)送關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序質(zhì)量保證措施。 (2)檢查進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件和商品砼質(zhì)量證明文件是否達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 (3)檢查施工過程中是否按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。 (4)檢查施工單位有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理人員和質(zhì)檢員是否在崗。 (5)檢查特殊崗位操作人員是否持證上崗。 (6)檢查施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足施工工藝要求。 (7)檢查 施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。 (8)檢查施工過程中是否存在質(zhì)量和安全隱患。 (9)建筑給、排水、采暖、通風(fēng)工程的閉水試驗(yàn)、水壓試驗(yàn)等。 (10)動(dòng)力和照明工程的漏電保護(hù)裝置做模擬動(dòng)作試驗(yàn)。 (11)各種接地電阻的測(cè)試。 旁站監(jiān)理程序 (1)對(duì)需要旁站部位和工序、施工單位應(yīng)在施工前 24 小時(shí)書面通知項(xiàng)目監(jiān)理組。 (2)總監(jiān)理工程師落實(shí)旁站監(jiān)理人員和必要的旁站監(jiān)理設(shè)施。 (3)對(duì)施工單位人員、機(jī)械、材料、施工方案及上一道工序質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。 (4)旁站監(jiān)理人員進(jìn)行旁站監(jiān)理技術(shù)交底，實(shí)施旁站監(jiān)理工作。 (5)在旁站監(jiān)理過程中，旁站監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全隱患時(shí)應(yīng)及時(shí)上報(bào)。 (6)旁站結(jié)束后，旁站監(jiān)理人員和施工單位質(zhì)檢員在旁站監(jiān)理記錄上簽字確認(rèn)。 旁站監(jiān) 理人員主要職責(zé)： 1 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建 筑材料準(zhǔn)備情況。 2 在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工，執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。 3 檢查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商砼的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 （ 7）電氣質(zhì)量控制要點(diǎn) 為： 1 嚴(yán)格控制電器材料、線纜、柜盤及電器的質(zhì)量。電線電纜必須保證質(zhì)量。 2 資料齊全；配電柜盤必須具有“兩部”認(rèn)證；電工產(chǎn)品必須 帶有國家允許的標(biāo)志。 3 要求施工單位對(duì)配電柜盤、電器等，防雷接地等重要部位安裝施工作出專項(xiàng)施工方案和詳細(xì)技術(shù)交底，監(jiān)理嚴(yán)格按照施工規(guī)范和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則檢查驗(yàn)收，確保電氣專業(yè)各項(xiàng)功能要求和使用安全。 6）質(zhì)量驗(yàn)收 （ 1）建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收劃分為單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批； （ 2）檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定； 1主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格 ； 2具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄； （ 3