既有居住建筑節(jié)能改造實(shí)施方案(編輯修改稿)
2025-01-22 23:30 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 熱計(jì)量及溫控系統(tǒng)改造：室內(nèi)采暖系統(tǒng)供熱計(jì)量和室溫控制系統(tǒng)改造。 熱計(jì)量： 將 原有串聯(lián)采暖系統(tǒng) 改為分戶控制熱計(jì)量采暖系統(tǒng)，加裝 分戶 流 量 表，采用 熱量總表 分?jǐn)偡ㄓ?jì)算 各戶 用熱量。 溫 控裝置：安裝手動(dòng)溫控閥加裝遠(yuǎn)傳溫度傳感器，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)傳調(diào)節(jié)，控制溫度 熱網(wǎng)平衡及氣候補(bǔ)償：實(shí)行高溫水供熱改造后，換熱站熱 已 實(shí)現(xiàn)變頻 和溫度氣候補(bǔ)償調(diào)節(jié) 。 改造重點(diǎn)主要是二級(jí)網(wǎng)的水力平衡調(diào)節(jié)，計(jì)算選用安裝平衡閥。 我市實(shí)施的第一批改造任務(wù)項(xiàng)目中，大都進(jìn)行了前兩項(xiàng) 改 造， 外墻進(jìn)行保溫， 更換節(jié)能門窗，安裝熱計(jì)量裝置。 其中室內(nèi)供熱系統(tǒng)熱計(jì)量改造又大都采用的是沒進(jìn)行分戶控制改造的分?jǐn)偡嵊?jì)量系統(tǒng)。熱計(jì)量方法不統(tǒng)一，熱計(jì)量裝置廠家、型號(hào)不統(tǒng)一，數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳接口和系統(tǒng)平臺(tái)不統(tǒng)一，造成目前只能進(jìn)行模擬讀數(shù)，分析能耗使用。 第二批任務(wù)項(xiàng)目 中，也基本上是進(jìn)行了前兩項(xiàng)改造，外墻保溫，再加一層外窗，室內(nèi)采暖系統(tǒng)進(jìn)行分戶控制改造，安裝了簡(jiǎn)單的熱量表，但沒安裝溫控閥，不能實(shí)現(xiàn)室溫控制 。供熱效果雖有提高，但節(jié)能目的沒能實(shí)現(xiàn)。 五、 典型既有居住建筑改造造價(jià)測(cè)算 以一棟四個(gè)單元六層（層高 3 米）有架空層 （ 2 米） 的民用住宅為例進(jìn)行改造造價(jià)測(cè)算 。樓長(zhǎng) 50 米，寬 13 米，單層平面面積 650 平米，共 3900 平米，窗墻比為 。 改造方案：外墻采用稍便宜的 50mm 聚苯板保溫層，玻璃絲布薄抹灰結(jié)構(gòu) ，樓梯間外墻不做保溫 。外窗采取再加一層原型材單層玻璃窗方式 ，單元戶門選用保溫對(duì) 講門 。室內(nèi) 原有串聯(lián) 采暖系統(tǒng)改為分戶控制系統(tǒng)， 安裝分戶熱水流量表和樓宇熱計(jì)量總表，安裝手動(dòng)溫控閥和室溫遠(yuǎn)傳監(jiān)測(cè)儀， 支管網(wǎng) 安裝 平衡閥，計(jì)算各項(xiàng)改造費(fèi)用如下表。 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)算數(shù)據(jù) 改造單價(jià) 單項(xiàng)計(jì)價(jià) 備 注 1 建筑面積 3900m178。 2 樓表面積 3820 m178。 3 外墻面積 3064 m178。 80 元 / m178。 245120 元 4 窗面積 756 m178。 150 元 / m178。 113400 元 2520 m 178。* 5 分戶改造 3900m178。 63 元 / m178。 245700 元 6 計(jì)量裝置 18500 元 18500 元 7 溫控裝置 16000 元 16000 元 8 平衡裝置 7500 元 7500 元 9 總計(jì) 646220 元 折合建筑面積改造價(jià)格為 646220 元 /3900 m178。=165元 /平米 分析上表數(shù)據(jù) ，外墻面積中包含架空層頂板面積 650 m178。可考慮不做，屋頂面積可按照 80%有效面積做隔熱防曬層處理，價(jià)格下調(diào)，分戶改造費(fèi)用按照 使用原有暖氣片的 47元 /平米（新安裝暖氣片的 63元 /平米）， 調(diào)整計(jì)算上表如下。 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)算數(shù)據(jù) 改造單價(jià) 單項(xiàng)計(jì)價(jià) 備 注 1 外墻面積 1764 m178。 80元 / m178。 141120 元 3064650650 =1764 2 屋頂面積 520 m178。 120 元 / m178。 62400 元 650*=520 3 窗面積 756 m178。 150 元 / m178。 113400 元 2520 m178。* 4 分戶改造 3900m178。 47元 / m178。 183300 元 5 計(jì)量裝置 18500 元 18500 元 6 溫控裝置 16000 元 16000 元
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