【文章內(nèi)容簡介】 束后支付 .如果施工單位不補(bǔ)植，物業(yè)公司書面提出申請， 不管施工單位是否同意，項目部扣除 5倍于該部分苗木的費(fèi)用，用于物業(yè)公司的 補(bǔ)植 施工單位在竣工驗收合格后，上報結(jié)算的同時，上報符合當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理部要求的 養(yǎng)護(hù)計劃，此養(yǎng)護(hù)計劃作為結(jié)算附件 工程尾款須在得到當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理部第一負(fù)責(zé)人的書面確認(rèn)后再支 付 施工單位在約定的養(yǎng)護(hù)期結(jié)束前，向物業(yè)公司支付包干養(yǎng)護(hù)用水費(fèi) /年 /平 方米綠化面積，物業(yè)管理部必須保證綠化水設(shè)施的完整和及時提供用水設(shè)施 (給 水點(diǎn) )，付款憑證作為支付尾款資料之一 . 在竣工驗收合格后，物業(yè)公司和施工單位雙方指定養(yǎng)護(hù)工作聯(lián)系人，如需變更， 提前一周書面通知 病蟲防病需噴灑藥水，施工單位必須提前一周發(fā)出書面知會當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理部，不 管噴灑的藥水是否有毒或是有污染 . 施工單位每天需保證養(yǎng)護(hù)計劃中約定的人數(shù)在小區(qū)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，并到物業(yè)公司 填寫簽到單及相關(guān)內(nèi)容。辦理小區(qū) “出入證 ”，此費(fèi)用由施工單位承擔(dān) 施工單位如果連續(xù)三天沒有按照養(yǎng)護(hù)計劃實(shí)施，物業(yè)公司在第四天起，自行安排 人員進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)費(fèi)用從綠化工程養(yǎng)護(hù)保證金中扣除，每日的扣除額為養(yǎng)護(hù)措 施費(fèi)的 1%，直至扣完養(yǎng)護(hù)保證金 .如果施工單位連續(xù)一個月沒有人員進(jìn)行養(yǎng)護(hù)， 則視為施工單位放棄養(yǎng)護(hù)，除扣除該工程的全部養(yǎng)護(hù)保證金外，追究相應(yīng)的法律 責(zé)任 13. 資源要求： 乙方在本項目工程的全體管理人員從工程開工至竣工均須在職在崗，乙方管理人 員以報交的施工組織設(shè)計 中的人員為準(zhǔn)（合同簽訂后一周內(nèi)報送甲方）。 甲方有權(quán)對乙方全部工程管理人員監(jiān)督，對不符合規(guī)范要求有權(quán)逐出現(xiàn)場。 乙方如因工程質(zhì)量、場容等責(zé)任而導(dǎo)致項目負(fù)責(zé)人被甲方驅(qū)逐，一次扣罰工程總 造價的 %。 14. 爭議 如果在甲方和乙方之間因履行合同而發(fā)生爭端，包括對甲方代表的觀點(diǎn)指示、 11 決定等產(chǎn)生爭議時，乙方首先以書面形式提交甲方代表。甲方代表在收到信 件后的 7天內(nèi)必須將其決定通知甲方主管部門和乙方。 甲乙雙方在履行合同時 發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人 不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，解決爭議。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保 護(hù)好已完工程： a. 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； b. 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； c. 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； d. 法院要求停止施工。 15. 合同解除 甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。 乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他 人，甲方有權(quán)解除合同。 有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同： a. 因不可抗力致使用合同無法履行； b. 因一方違約（包括因甲方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 一方依據(jù)約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在 發(fā)出通知前 15 天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同條款關(guān)于爭議的約定處理。 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按 甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條 件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，因 未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。 12 16. 合同份數(shù) 本合同正本一式 2份，甲、乙方各執(zhí) 1份，副本一式 4份，甲、乙方各執(zhí) 2 份，均具有相同法律效力。 本合同經(jīng)雙方法人代表簽字加蓋印章及公章后生效。至辦理工程驗收交接和 竣工結(jié)算后。 本合同未盡事宜，一旦在合同履行過程中出現(xiàn)，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ) 充 協(xié)議 ， 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若協(xié)議與合同有歧義，則以最 新約定為準(zhǔn)。 甲方： 乙方： （蓋章） （蓋章） 地址： 地址： 電話： 電話： 法定代表人： 委托代理人： 開戶銀行： 帳號： 簽約日期： 法定代表人： 委托代理人： 開戶銀行： 帳號： 13 附件一： 廉潔合作協(xié)議 甲方： 乙方： 甲乙雙方針對于 工程，為加強(qiáng)工程項目建設(shè)期間的廉潔合作，確保項目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準(zhǔn)則。 一、 甲方責(zé)任 1. 甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項制度和規(guī)定。 2. 甲方有責(zé)任對本單位相關(guān)人員進(jìn)行廉潔 合作教育。 3. 甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請， 不得接受任何形式的實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。 4. 甲方在工程項目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時采 取措施予以制止，并及時通報乙方單位領(lǐng)導(dǎo)。 5. 甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大 小給予行政及經(jīng)濟(jì)處罰。 6. 對于乙方舉報甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)查，根據(jù) 調(diào)查情況進(jìn)行處理。 二、 乙方責(zé)任 1. 乙方應(yīng)保證乙方有關(guān)人員了解甲方 單位有關(guān)廉潔合作管理的各項制度及本協(xié)議 的規(guī)定，并遵照執(zhí)行。 2. 乙方不得宴請甲方人員，不得以任何形式贈送實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。 3. 乙方單位在工程項目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應(yīng)及 時采取措施予以制止，并及時通報甲方單位領(lǐng)導(dǎo)。 4. 乙方有責(zé)任接受甲方對乙方在工程項目建設(shè)期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān) 督。 5. 乙方單位人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方單位領(lǐng) 導(dǎo)舉報；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且 14 并未向甲方舉報的，一經(jīng)查實(shí)，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在合同總價的基礎(chǔ)上再讓利 10%，并對本方知情不報人員進(jìn)行相應(yīng)處罰。 6. 如因乙方單位及人員在工程項目建設(shè)期間賄賂甲方人員，被檢查機(jī)關(guān)立案查處 的，甲方有權(quán)取消或終止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 甲方接受乙方實(shí)名或匿名投訴，常設(shè)舉報部門及電話： 萬科企業(yè)股份有限公司監(jiān)事會辦公室 直撥： 0755—83151937 總機(jī)： 0755—25606666轉(zhuǎn) 8058 郵箱： 萬科企業(yè)股份有限公司工程與采購管理部 直撥： 0755－ 83151985 甲方（公章）： 代表： 簽約日期： 年 月 日 代表： 乙方（公章）： 15 附件二： 關(guān)于設(shè)計變更、工程指令及簽證的協(xié)議 甲方：杭州余杭新都工程開發(fā)有限公司 乙方： 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于 2021年 2月 日簽訂了良渚文化村勸學(xué)里項目景觀綠化工程施工合同，為規(guī)范與該合同有關(guān)的設(shè)計變更、工程指令（以下分別 簡稱 “變更 ”、 “指令 ”）的管理工作，分清責(zé)任，提高結(jié)算效率，保護(hù)甲乙雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議： 第一條：關(guān)于設(shè)計變更、工程指令的執(zhí)行及簽證結(jié)算費(fèi)用的支付 乙方應(yīng)及時、完整地的執(zhí)行甲方發(fā)出的變更、指令，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度；甲方應(yīng)按照簽證結(jié)算審定的金額，根據(jù)合同相關(guān)條款支付乙方費(fèi)用。 第二條：關(guān)于設(shè)計變更、工程指令辦理的約定 （一）甲方發(fā)出的設(shè)計變更單、工程指令單，應(yīng)加蓋合同規(guī)定的甲方印章，否則乙方可以不接受；乙方完工后申報的簽證單及結(jié)算書，應(yīng)加蓋合同規(guī)定的乙方印章，否則甲方將不予結(jié)算費(fèi)用。 （ 二）甲、乙雙方指定的有效印章式樣如下： （甲方項目經(jīng)理部印章式樣） （乙方或乙方項目部印章式樣） （三）合同履約中，甲、乙雙方填制的變更通知單都應(yīng)使用本協(xié)議后附的標(biāo)準(zhǔn)表格，否則甲方可以不予審核費(fèi)用，乙方可以不予接受。 （四）一份設(shè)計變更、工程指令只能辦理一份簽證單及結(jié)算書，甲方不接受乙方以 匯總形式編制的多項設(shè)計變更、工程指令的結(jié)算書。 （五）設(shè)計變更、工程指令辦理前乙方準(zhǔn)備申報資料包括以下簽證（一式四份）； ② 設(shè)計變更及工程指令單（原件一份及復(fù)印件三份）； ③ 現(xiàn)場測量記錄（原件一份及復(fù)印件三份）； ④ 工程量計算書（一式四份）； ⑤ 結(jié)算書（一式兩份）； ⑥ 約談紀(jì)要、圖片（原件一份及復(fù)印件