保障性住房建設(shè)管理工作意見與保障性安居工程建設(shè)工作報(bào)告匯編(編輯修改稿)
2024-11-22 00:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 償還公租房建設(shè)貸款及公租房建房、回購和管理、實(shí)行?？顚Ｓ?、封閉運(yùn)行。出售公租房有限產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)開具財(cái)政部門統(tǒng)一印制的“省政府非稅收入一般繳款書”。出售收入全部繳入國庫，實(shí)行“收支兩條線”管理。（七）產(chǎn)權(quán)管理。購買了公租房有限產(chǎn)權(quán)的住戶從購買后的下一個(gè)月開始免交租金，其承租的房屋不得出售、轉(zhuǎn)借以及擅自改變用途。購買的有限產(chǎn)權(quán)和完全產(chǎn)權(quán)，可以依法繼承、抵押。購買人取得公租房全部有限產(chǎn)權(quán)后5年內(nèi)不得上市交易。期間，如購買人因經(jīng)濟(jì)和住房條件變化，超出縣里規(guī)定的保障標(biāo)準(zhǔn)，或因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓的，由縣政府按原銷售價(jià)加同期銀行活期利息回購，并由購買人補(bǔ)交因購買有限產(chǎn)權(quán)免交的租金。申購人應(yīng)與售房單位簽訂《公租房購買合同》，按照購房合同交清房款，并報(bào)縣住房保障主管部門備案后，即可辦理《房屋所有權(quán)證》?！斗课菟袡?quán)證》應(yīng)當(dāng)注明“公共租賃住房”、“有限產(chǎn)權(quán)”和所購有限產(chǎn)權(quán)比例。購買的公租房的共同承租人可作為共權(quán)人登記。購買公租房全部有限產(chǎn)權(quán)滿5年，經(jīng)向縣住房保障管理部門申請，并取得完全產(chǎn)權(quán)后，可上市交易。五、支持保障對象使用住房公積金（一）公租房承租人（或共同承租人）繳存了住房公積金的，可以申請?zhí)崛」e金交納公租房租金。（二）公租房承租人申購公租房時(shí)，承租人（或共同承租人）繳存了住房公積金，且符合貸款條件的，可申請公積金貸款購買公租房。六、強(qiáng)化住房保障工作監(jiān)督管理（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。為加強(qiáng)住房保障工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，縣里應(yīng)加強(qiáng)工作機(jī)構(gòu)建設(shè)，充實(shí)工作人員和落實(shí)工作經(jīng)費(fèi)。并在適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)成立住房保障局，專抓住房保障工作?？h發(fā)改委、監(jiān)察、財(cái)政、國土、審計(jì)、規(guī)劃、建設(shè)、民政等部門應(yīng)按照各自職責(zé)抓好相關(guān)工作，加強(qiáng)協(xié)作。（二）進(jìn)一步完善住房保障申請、審核、公示、輪候、配租、申購等管理制度。住房保障部門要依法依規(guī)，嚴(yán)格公租房準(zhǔn)入審核，做到公開透明，公平公正。公租房配租和出售除縣里以上文件明確規(guī)定可優(yōu)先安排的，其它一律參加公開搖號，中簽的配租（購買）公租房，未中簽的廉租住房保障家庭享受租賃補(bǔ)貼、公租房保障家庭列入輪候。要健全動(dòng)態(tài)管理和退出機(jī)
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