關(guān)于加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)的探討(編輯修改稿)
2024-11-14 18:07 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 存在的問(wèn)題近年來(lái)，**的保障性安居工程管理雖然取得了一定的成績(jī)，但仍然存在一些問(wèn)題和困難，主要表現(xiàn)在以下幾方面：供需矛盾較為突出。保障性住房在土地供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施配套等方面面臨很多的矛盾，特別是征地過(guò)程中涉及到群眾利益的矛盾，與老百姓協(xié)調(diào)難度大，往往要耗費(fèi)大量的時(shí)間和人力物力財(cái)力，既加大工程的前期成本，又嚴(yán)重影響工程的序時(shí)進(jìn)度。2011年經(jīng)濟(jì)適用房配售后尚有1200多戶申購(gòu)家庭在輪候等待，而延期至2012年3月才開(kāi)工建設(shè)的惠和佳園保障性住房項(xiàng)目共建設(shè)包含廉租房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等總計(jì)約1100套，尚不能全部解決上一批剩余的申購(gòu)家庭，而且隨著保障范圍的不斷擴(kuò)大，還將有更多的中低收入住房困難家庭需要納入保障，這就需要提供更多的保障房建設(shè)用地，掃清征地拆遷等遺留問(wèn)題。審核工作難度加大。首先隨著保障范圍的不斷擴(kuò)大，納入保障的家庭也日益增多，但城市低收入住房困難家庭信息的采集、核實(shí)和動(dòng)態(tài)化管理等還缺乏相對(duì)客觀、科學(xué)、管用的手段，這給保障對(duì)象的準(zhǔn)入帶來(lái)了相當(dāng)?shù)睦щy。其次由于缺乏個(gè)人信用約束機(jī)制，以及相關(guān)部門的信息共享渠道不暢，居民的隱形收入、其他財(cái)產(chǎn)很難統(tǒng)計(jì)，僅以居民個(gè)人的工資收入來(lái)衡量他們的收入水平顯失公平，難免有騙取保障性住房的個(gè)別行為發(fā)生。再次由于我國(guó)尚未出臺(tái)住房保障相關(guān)法律，對(duì)于那些騙租、騙購(gòu)保障房的家庭，只能批評(píng)教育、取消保障資格等手段，違法成本較低，給保障性住房的公平分配產(chǎn)生了負(fù)面影響。部門配合亟待加強(qiáng)。保障性安居工程是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，做好**住房保障工作僅靠房管部門很難做到盡善盡美，需要各相關(guān)單位、職能部門積極有效的配合和大力支持。然而有些單位部門對(duì)住房保障工作的重要性認(rèn)識(shí)不足，尤其在保障家庭資格審查時(shí)很難得到有關(guān)部門的配合支持，如財(cái)產(chǎn)收入狀況、家庭成員構(gòu)成、車輛購(gòu)置等難以做到及時(shí)如實(shí)掌握和了解，特別是對(duì)被舉報(bào)情況進(jìn)行調(diào)查時(shí)一些個(gè)體私營(yíng)企業(yè)不配合甚至有抵觸情緒，一定程度上制約了住房保障工作的順利推進(jìn)。三、完善保障性安居工程管理的對(duì)策及建議為著力構(gòu)建管理有序、運(yùn)作規(guī)范、配置公平的建設(shè)與管理機(jī)制，更好地推進(jìn)**保障性安居工程建設(shè)，提出對(duì)策建議如下：優(yōu)化規(guī)劃布局設(shè)計(jì)。住房保障工作是政府提供公共服務(wù)的重要組成部分，也是一項(xiàng)長(zhǎng)期任務(wù)。必須認(rèn)
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