【文章內(nèi)容簡介】 23共114套建設工作無進展。D6 88套外墻油漆施工、落架至七層。配套附屬工程暫未開工。存在問題（1）二期工程進展緩慢。5月上旬，李縣長在全縣保障性安居工程月調(diào)度會議上要求，6月10日前合店路兩側(cè)廉租住房項目須全部通過竣工驗收，但從現(xiàn)場督查來看，EE5仍在整改，何時整改到位再組織驗收未確定日期，其他具備初檢條件的項目仍未確定組織驗收時間，配套附屬工程也未開工。（2）二期室內(nèi)裝修尚未明確責任單位。4月初，路縣長主 1 持的全縣保障性安居工程月調(diào)度會議上要求，10月底前400套廉租住房須全部交付使用。為此，建議縣政府盡早明確二期室內(nèi)裝修的組織實施單位，具體標準參照省住房和城鄉(xiāng)建設廳下發(fā)的《安徽省保障性住房建設導則（試行）》（建保?2011?117號）的規(guī)定及時組織實施。（二）廉租住房三期工程進展情況據(jù)建設單位東城新市鎮(zhèn)反饋，該項目與城南新村二期工程一期在創(chuàng)建“合肥市質(zhì)量安全施工雙示范工地”，本周正在進行結構與抗震檢測，預計9月底前竣工，2012年2月底前交付。存在問題按照建設工程施工合同規(guī)定，7月份須竣工。根據(jù)我縣與市政府簽訂的目標責任書來看，三期項目2011年底前須竣工交付，要求查驗竣工驗收備案表。但從我局現(xiàn)場督查的情況來看，春節(jié)前三期項目主體工程已封頂直至目前仍處于停工狀態(tài)。（三）廉租住房四期工程進展情況：據(jù)建設單位肥東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)反饋，該項目土地指標未下達，正在準備招標手續(xù)，預計7月份開工。存在問題：建設單位提供的四期項目前期手續(xù)僅是總證，例如，在總平面圖、建設用地規(guī)劃證等證件沒有明確標注廉租住房四期工程，這與按照上級檢查要求不符。據(jù)此，建設單位辦理 2 的項目前期手續(xù)的土地、規(guī)劃等證件必須明確包括“廉租住房四期工程”字樣。二、公共租賃住房建設方面（一）進展情況政府投資方面：據(jù)合肥循環(huán)經(jīng)濟示范園反饋，公租房項目現(xiàn)正在進行對一期30畝用地的測繪和土地報建材料。土地指標已上報省政府，省政府已下達市里，待市里下達后及時辦妥項目前期手續(xù)，即時開工建設。園區(qū)企業(yè)投資方面：安徽潤溢科技服飾、合肥龍多電子科技和合肥彩虹繡品公租房集體宿舍樓共596套（間），主體工程完成，正在組織室內(nèi)裝修施工，預計7月底竣工交付。安徽愛就愛家具制造、合肥桂和農(nóng)牧漁和合肥中南光電公租房集體宿舍樓共351套（間），總平圖設計完成，正在進行單體設計。（二）存在問題目前，已開工596套（總量：7個項目1307套（間）52098平方米），%，離國家要求6月底前開工率須達60%還有差距。政府投資公租房項目尚未確定開工時間。6月1日，市房產(chǎn)局來我縣督查公租房項目建設情況，著重指出，住建部和省住建廳近期將督查公租房項目開工建設情況，未按要求開工的，3 將被約談甚至問責。5月初，中央專項補助政府投資公租房項目建設資金148萬元早已下達我縣，項目開工也應盡快啟動。三、棚戶區(qū)改造方面進展情況2010年申報的塑料十廠、五金配件廠和肥東酒廠城市棚戶區(qū)改造項目由縣經(jīng)委負責拆遷，店埠鎮(zhèn)人民政府負責建設。截至目前，改造工作無進展。2011年申報的肥東建材二廠國有工礦棚戶區(qū)改造項目由縣經(jīng)委負責拆遷，撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)人民政府負責建設。截至目前，改造工作無進展。存在問題（1）城市棚戶區(qū)改造項目責任不明晰。按照市里督查要求，2010年申報的塑料十廠、五金配件廠和肥東酒廠城市棚戶區(qū)改造項目必須列入今年計劃，務必開工建設。為此，我們建議縣政府劃清改造單位之間的責任，每個改造項目只確定一家責任單位，負責項目前期申報、材料收集、組織建設、表格報送等，同時明確項目改造啟動時間，確保如期完成目標任務。（2）國有工礦棚戶區(qū)至今尚未啟動。合肥市只申報這一個項目。5月25日召開的全市住房保障工作例會上以及在此之前召開的全省保障性安居工程建設會上就通報了合肥的國有工礦棚戶區(qū)開工率為零。4（3）上級專項補助棚戶區(qū)改造資金尚未撥付使用。截至目前，累計上級下達我縣補助752萬元。其中，2010年補助國有工礦棚戶區(qū)改造507萬元（中央：480萬，省27萬），2010年補助城市棚戶區(qū)改造123元（中央：82萬，省41萬），2011年補助國有工礦棚戶區(qū)改造122萬元（中央）。至此，我局已草擬了《肥東縣城市和國有工礦棚戶區(qū)改造專項補助資金管理暫行辦法》，并和縣財政部門進行了溝通交流。建議縣政府牽頭討論出臺該辦法，盡快推動棚戶區(qū)改造項目順利實施。肥東縣房產(chǎn)管理局 2011年6月2日第五篇：農(nóng)村住房和城市保障性安居工程省市區(qū)農(nóng)村住房和城市保障性安居工程建設工作會議精神傳達提綱一、省農(nóng)村住房和城市保障性安居工程建設工作會議精神(一)要全面完成今年城市保障性安居工程建設任務。一是要加強督導。對各市列入今年建設計劃的項目，要逐個進行檢查督辦，對已開工的項目，要嚴格按照計劃加快建設進度，對尚未開工的項目，要注意進行調(diào)度研究，落實責任，確保年底建成或基本建成的要達到建設項目的60％以上。二是完善政策。要按照“?；?、可持續(xù)、促公平”的原則，完善保障性安居工程進入、退出機制，允許在建設任務總量不減少的前提下，對各類保障性住房的具體任務適當進行結構調(diào)整，但今年的任務必須完成；允許對限價商品房和經(jīng)濟適用房實行租售并舉，促進各類保障性住房政策的有機銜接；在滿足低收入家庭需要的前提下，廉租住房可以和公共租賃住房統(tǒng)籌安排，加大公共租賃住房建設力度。三是強化問責。1 0月份，省保障性安居工程聯(lián)系會議將對各市進行檢查考核，對完成情況不好的地方進行約談、通報批評直至實施問責，對完成情況好的，給予表揚，并追加資