【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 12．其他直接費(fèi) 13．間接費(fèi) 14．企業(yè)管理費(fèi) 15．工程建設(shè)其他費(fèi)用 16．定額 17．施工定額 18．預(yù)算定額 19．概算定額 20．概算指標(biāo) 21．估算指標(biāo) 22．基本用工 23．超運(yùn)距用工 24．輔助用工 25．人工幅度差 26．單位估價(jià)表 27．工日單價(jià) 28．材料預(yù)算價(jià)格 29．材料運(yùn)輸費(fèi)用 30．施工機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi) 31．施工機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)定額 32．其他直接費(fèi)定額 33．現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)定額 34．間接費(fèi)定額 35．材料價(jià)差 36．材料價(jià)差調(diào)整系數(shù) 37．工程量 38．工程量基數(shù) 39．建筑面積 40．挖溝槽 41．挖地坑 42．平整場(chǎng)地 43．挖土方 44．工程量清單 45．建筑設(shè)備安裝工程 46．高層建筑 47．高層建筑增加費(fèi) 48．超高增加費(fèi)系數(shù) 49．工程概算造價(jià) 50．建設(shè)項(xiàng)目總概算 51．工程造價(jià)估算 52．動(dòng)態(tài)投資估算 53．工程竣工結(jié)算 54．工程竣工決算 55．工程預(yù)付款 56．工程進(jìn)度款 57．會(huì)審 58．單審 59．委托審查 60．全面審查法 61．重點(diǎn)審查法 62．對(duì)比審查法 三．思考題 1．工程建設(shè)基本程序包括哪幾個(gè)階段 ? 2．對(duì)應(yīng)與工程建設(shè)各階段的造價(jià)形式有哪些 ? 3．工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征有哪些 ? 4．工程造價(jià)由哪些費(fèi)用構(gòu)成？ 5．建筑及設(shè)備安裝費(fèi)用的主要內(nèi)容有哪些？ 6．工程建設(shè)其他費(fèi)用的主要內(nèi)容有哪些？ 7．工程定額具有哪些特性？ 8．如何編制施工定額？ 9．如 何編制概算定額、概算指標(biāo)和估算指標(biāo)？ 10．單位估價(jià)表編制的基本原理是什么？ 11．人工工日單價(jià)的組成內(nèi)容有哪些？ 12．施工機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)與施工機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)定額有哪些區(qū)別和聯(lián)系？ 13．建筑安裝工程費(fèi)用定額有哪些項(xiàng)目組成？ 14．建筑安裝工程費(fèi)用定額的編制程序是什么？ 15．怎樣計(jì)取建筑安裝工程各項(xiàng)費(fèi)用？ 16．工程量計(jì)算的步驟是什么？ 17．如何計(jì)算三線一面基數(shù)？ 18．如何計(jì)算建筑面積？ 19．工程量清單報(bào)價(jià)的意義和作用是什么？ 20．工程量清單的編制原則和依據(jù)是什么？ 21．如何編制工程標(biāo)價(jià)？ 22．什么是建筑設(shè)備安裝工程？ 23．如何計(jì)算建筑設(shè)備安裝工程的工程量？ 24．如何確定建筑設(shè)備安裝工程預(yù)算造價(jià)？ 25．什么是工程概算造價(jià)？ 26．工程概算造價(jià)的編制程序是什么？ 27．如何確定單位工程概算造價(jià)？ 28．工程造價(jià)估算的含義是什么？ 29．工程造價(jià)靜態(tài)估算方法有哪些？ 30．工程造價(jià)動(dòng)態(tài)估算方法有哪些？ 31．工程竣工結(jié)算和決算的含義是什么？ 32．工程竣工結(jié)算方式有哪些？ 33．工程竣工決算表如何編制？ 34．工程造價(jià)審查的意義是什么？ 35．工程造價(jià)審查的步驟有哪些？ 36．工程造價(jià)審查的 主要內(nèi)容是什么？ 四．案例分析 1．案例分析 題 ： 某建設(shè)單位（甲方）與某施工單位（乙方）訂立了某工程項(xiàng)目的施工合同。合同規(guī)定：采用單價(jià)合同，每一分項(xiàng)工程的工程量增減風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為10%，合同工期 25 天，工期每提前 1 天獎(jiǎng)勵(lì) 3000 元每拖后 1天罰款 5000元。乙方在開(kāi)工前及時(shí)提交了施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如圖 11所示，并得到甲方代表的批準(zhǔn)。 圖 11 某工程施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃（單位：天） 工程施工中發(fā)生如下幾項(xiàng)事件： 事件 1：因甲方提供的電源出故障造成施工現(xiàn)場(chǎng)停電，使工作 A和工作 B的工效降低，作業(yè)時(shí)間 分別拖延 2天和 1天；多用人工 8個(gè)和 10 個(gè)工日；租賃的工作 A的施工機(jī)械每天租賃費(fèi)為 560 元，工作 B 自有機(jī)械每天折舊費(fèi) 280 元。 事件 2：為保證施工質(zhì)量，乙方在施工中將工作 C原設(shè)計(jì)尺寸擴(kuò)大，增加工程量 16m3,該工作綜合單價(jià)為 87元 /m3，作業(yè)時(shí)間增加 2天。 事件 3：因設(shè)計(jì)變更，工作 E 工程量由 300m3增至 360m3,該工作原綜合單價(jià)為 65 元 /m3,經(jīng)協(xié)商調(diào)整單價(jià)為 58 元 /m3。 事件 4：鑒于該工作工期較緊，經(jīng)甲方代表同意乙方在工作 G和工作 I作業(yè)過(guò)程中采取了加快施工的技術(shù)組織措施， 使這兩項(xiàng)工作作業(yè)時(shí)間均縮短了 2天，該兩項(xiàng)加快施工的技術(shù)組織措施費(fèi)分別為 2021 元、 2500 元。 其余各項(xiàng)工作實(shí)際作業(yè)時(shí)間和費(fèi)用均與原計(jì)劃相符。 問(wèn)題： 1．上述哪些事件乙方可以提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求？哪些事件不能提出工作和費(fèi)用補(bǔ)償要求？說(shuō)明其原因。 2．每項(xiàng)事件的工期補(bǔ)償是多少？總工期補(bǔ)償多少天？ 3．假設(shè)人工工日單價(jià)為 25元 /工日，應(yīng)由甲方補(bǔ)償?shù)娜斯じC工和降效費(fèi) 12 元 /工日，管理費(fèi)、利潤(rùn)等不予補(bǔ)償。試計(jì)算甲方應(yīng)給予乙方的追加費(fèi)用為多少。 2．案例分析 題 ： 某實(shí)施工程項(xiàng)目，采用以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的全費(fèi)用單價(jià)計(jì)價(jià)，混凝土分項(xiàng)工程的全費(fèi)用單價(jià)為 446 元／ m3，直接費(fèi)為 350 元／ m3，間接費(fèi)費(fèi)率為 12%，利潤(rùn)率為 10%，營(yíng)業(yè)稅稅率為 3%，城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為 7%，教育費(fèi)附加費(fèi)率為 3%。施工合同 約定：工程無(wú)預(yù)付款；進(jìn)度款按月結(jié)算；工程量以工程師計(jì)量的結(jié)果為準(zhǔn)；工程保留金按工程進(jìn)度款的 3%逐月扣留；工程師每月簽發(fā)進(jìn)度款的最低限額為 25 萬(wàn)元。 施工過(guò)程中，按建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位提出了一項(xiàng)工程變更，施工單位認(rèn)為該變更使 混凝土分項(xiàng)工程量大幅減少，要求對(duì)合同中的單 價(jià)作相應(yīng)調(diào)整。建設(shè)單位則認(rèn)為應(yīng)按原合 同單價(jià)執(zhí)行，經(jīng)協(xié)調(diào)，各方達(dá)成如下共識(shí)：若最終減 少的該混凝土分項(xiàng)工程量超過(guò)原先計(jì)劃工程量的 15%，則該混凝土分項(xiàng)的全部工程量執(zhí)行新的全費(fèi)用單價(jià)，新全費(fèi)用單價(jià)的間接費(fèi)和利潤(rùn)調(diào)整系數(shù)分別為 和 1． 2，其余數(shù)據(jù)不變。該混凝土分項(xiàng)工程的計(jì)劃工程量和經(jīng)專業(yè)工程師計(jì)量的變更后實(shí)際工程量如表所示。 混凝上分項(xiàng)工程計(jì)劃工程量和實(shí)際工程量表 月份 1 2 3 4 計(jì)劃工程量 (m3) 500 1200 1300 1300 實(shí)際工程量 (m3) 500 1200 700 800 問(wèn) 題： 1．爭(zhēng)議的解決方式有哪些？ 2．什么情況可以雙方可以停止履行合同？ 3．計(jì)算新的全費(fèi)用單價(jià)，將計(jì)算方法和計(jì)算結(jié)果填入表相應(yīng)的空格中。 4．每月的工程應(yīng)付款是多少 ? 5． 工程師簽發(fā)的實(shí)際付款金額應(yīng)是多少 ? 單價(jià)分析表 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 全費(fèi)用單價(jià) (元／ m3) 計(jì)算方法 結(jié)果 ① 直接費(fèi) ② 間接費(fèi) ③ 利潤(rùn) ④ 計(jì)稅系數(shù) ⑤ 含稅造價(jià) 21. 投資機(jī)會(huì)及項(xiàng)目建議書(shū)階段的投資誤差，其誤差率應(yīng)控制 在（ ）。 A. 30%以內(nèi) B. 30%以上 C. 20%以內(nèi) D. 20%以上 22. 在用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算過(guò)程中，單價(jià)是指（ ）。 A. 工料單價(jià) B. 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià) C. 材料單價(jià) D. 定額項(xiàng)目單價(jià) 23. 下列（ ）費(fèi)用屬于建筑安裝工程直接工程費(fèi)中的材料費(fèi)。 A. 周轉(zhuǎn)材料攤銷費(fèi) B. 檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi) C. 施工過(guò)程中耗用不構(gòu)成工程實(shí)體的輔助材料費(fèi) D. 施工過(guò)程中耗用的不構(gòu)成工程實(shí)體的原材料費(fèi) 24. 以下說(shuō)法中錯(cuò)誤的有（ ）。 A. 定額與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的共融性是與生俱來(lái)的 B. 定額有利于建筑市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng) C. 定額是對(duì)市場(chǎng)行為的規(guī)范 D. 定額是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立將逐漸走向消亡 25. 下列各項(xiàng)中屬于設(shè)備及安裝單位工程概算的是（ ）。 A. 給排水、采暖工程概算 B. 工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)用概算 C. 電氣、照明工程概算 D. 通風(fēng)、空調(diào)工程概算 26. 當(dāng)工程投資偏差為正值時(shí)，表明（ ）。 A. 投資增加 B. 投資節(jié)約 C. 工期拖延 D. 工期提前 27. 在工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中，下列（ ）在固定資產(chǎn)投資中的所占比例較大。 A. 建筑工程費(fèi) B. 工程建設(shè)其他費(fèi)用 C. 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) D. 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 28.. 關(guān)于招標(biāo)文件中提供的工程量清單，下列說(shuō)法中不正確的是（ ）。 A. 工程數(shù)量以 “噸 ”為單位的，保留小數(shù)點(diǎn)后三位 B. 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程數(shù)量四個(gè)部分 C. 其他項(xiàng)目清單招標(biāo)人部分包括預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)等 D. 其他項(xiàng)目清單招標(biāo)人部分包括總承包服