【新版】土地開發(fā)整理項目估、預(yù)算管理(編輯修改稿)
2024-11-21 23:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的項目主要由三類：基本建設(shè)項目支出預(yù)算 / 行政事業(yè)支出預(yù)算 / 其他支出項目預(yù)算 土地開發(fā)整理項目預(yù)算屬于其他項目第60類專項支出。 三、項目預(yù)算編制 土地開發(fā)整理項目預(yù)算，由項目承擔(dān)單位負責(zé)組織有關(guān)機構(gòu)或人員，根據(jù)項目規(guī)劃設(shè)計的工程量和施工方法，按照《土地開發(fā)整理項目預(yù)算編制辦法》的有關(guān)規(guī)定進行編制。,第二節(jié) 項目預(yù)算編制的原則和依據(jù),一、項目預(yù)算編制的原則 （一）符合現(xiàn)行政策、法規(guī)、辦法的原則 （二）全面、合理、科學(xué)和準(zhǔn)確的原則 （三）實事求是、依據(jù)充分、公平合理的原則 （四）體現(xiàn)土地開發(fā)整理特點的方法 二、項目預(yù)算編制的依據(jù) （一）國家及有關(guān)部門的政策性文件 （二）項目批準(zhǔn)文件（項目入庫通知等） （三）預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn) （四）其他相關(guān)資料,第三節(jié) 預(yù)算編制的特點和基本要求,一、預(yù)算編制的特點 土地開發(fā)整理項目預(yù)算的編制，具有以下特點： 項目預(yù)算的編制具有較強的綜合性。 項目預(yù)算的編制具有復(fù)式預(yù)算的特點。 項目預(yù)算編制具有較強的時限性。 項目預(yù)算的編制具有滾動預(yù)算的特點。,第三節(jié) 預(yù)算編制的特點和基本要求 二、土地開發(fā)整理項目預(yù)算編制的基本要求 預(yù)算的編報符合國家法律法規(guī)和規(guī)定的要求； 預(yù)算的編制要堅持以收定支和實事求是的原則； 工程量的計算必須準(zhǔn)確； 預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)的選擇要合理； 預(yù)算項目不重不漏，數(shù)據(jù)計算準(zhǔn)確，勾稽關(guān)系清楚； 預(yù)算文件要齊備； 項目要進行科學(xué)的論證和合理的排序； 項目預(yù)算編制要做到全程管理、追蹤問效。,第四節(jié) 預(yù)算文件的組成,一、預(yù)算文件的組成 按《土地開發(fā)整理項目預(yù)算編制暫行辦法》的規(guī)定，土地開發(fā)整理預(yù)算文件由文本文件、表格文件和附件組成。 二、項目文本文件 文本文件具體包括：封面、目錄和編制說明。 三、預(yù)算表格 四 、附件,封面格式 一、封面 項 目 預(yù) 算 書 （一號黑體字） 項目承擔(dān)單位：（三號宋體字） 預(yù)算編制單位：（三號宋體字） 編制日期： 年 月 日 （三號宋體字）,二、扉頁（簽署頁） 項 目 預(yù) 算 書 （二號黑體字） 項目承擔(dān)單位（公章） 預(yù)算編制單位（公章） 負責(zé)人：（簽章）（三號宋體字） 復(fù)核人：（簽章）（三號宋體字） 編制人：（簽章）（三號宋體字） 編制日期： 年 月 日 （三號宋體字）,預(yù)算表格 表1 土地開發(fā)整理項目經(jīng)費支出預(yù)算表 表2 總預(yù)算匯總表 表3 工程施工費預(yù)算表 表3－1 直接費預(yù)算表 表3－1－1 人工費預(yù)算表 表3－1－2 材料費預(yù)算表 表3－1－3 施工機械使用費預(yù)算表 表3－2 其他直接費預(yù)算表 表3－3現(xiàn)場經(jīng)費預(yù)算表 表3－4間接費預(yù)算表 1表4 設(shè)備購置費預(yù)算表 1表5－1前期工作費預(yù)算表 1表5－2 竣工驗收費預(yù)算表 1表5－3拆遷補償費預(yù)算表 1表5－4業(yè)主管理費預(yù)算表 1表6 不可預(yù)見費預(yù)算表 1表7 項目季度分月用款計劃表,第五節(jié) 項目預(yù)算編制的程序和方法,一、編制前的準(zhǔn)備工作 收集各種依據(jù)和資料； 熟悉項目規(guī)劃設(shè)計圖紙及其說明； 熟悉施工組織設(shè)計和施工現(xiàn)場； 學(xué)習(xí)掌握相關(guān)行業(yè)的工程預(yù)算定額及有關(guān)規(guī)定。 二、項目預(yù)算的編制 （一）確定工程項目，計算工程量； （二）編制項目預(yù)算： 套用定額單價及編制補充、換算單價； 計算直接費； 進行工料分析； 計算其他直接費和現(xiàn)場經(jīng)費等，匯總工程施工費。 計算設(shè)備購置費、其他費用和不可預(yù)見費，匯總項目總預(yù)算。 三、編寫預(yù)算編制說明 四、編制分年度投資預(yù)算 五、預(yù)算復(fù)核、裝訂、簽章與報送,第六節(jié) 工程施工費預(yù)算編制,一、前期準(zhǔn)備工作 二、計算工程量 確定工程量計算項目 計算分項工程工程量 工程量計算一般方法：方格網(wǎng)計算法/橫截面計算法/幾何法等。 三、計算工程直接費 直接費＝Σ人工費＋Σ材料費＋Σ施工機械使用費 四、計算其他費率 其他直接費＝直接費 費率（按所套用的定額計取） 現(xiàn)場經(jīng)費＝直接費 費率（按所套用的定額計?。?直接工程費＝直接費＋其他直接費＋現(xiàn)場經(jīng)費 間接費＝直接工程費 費率（按所套用的定額計取） 計劃利潤＝（直接工程費＋間接費） 費率（3％） 稅金＝（直接工程費＋間接費） 稅率（所套用的定額計?。?五、匯總土地平整工程施工費預(yù)算 根據(jù)直接工程費、間接費、計劃利潤和稅金的計算結(jié)果，匯總、校核并按預(yù)算編制辦法的各單項工程表格格式填制
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