【文章內容簡介】 件發(fā)生時，承包人應按合同約定及時向發(fā)包人提出現(xiàn)場簽證。 發(fā)、承包雙方確認的索賠與現(xiàn)場簽證費用與工程進度款同期支付。 工程價款調整 招標工程以投標截止日前 28 天，非招標工程以合同簽訂前 28 天為基準日。其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價的，應按省建設主管部門或其授權的省工程造價管理機構發(fā)布的規(guī)定調整合同價款。 若施工中出現(xiàn)施工圖紙與工程量清單項目特征描述不符的，由承包人按新的項目特征提出綜合單價，發(fā)包人確認。 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單 項目，其對應的綜合單價按下列方法確定： 1 合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定； 22 2 合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定； 3 合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，發(fā)包人確認。 承包人中標的措施項目費為合同價款的組成部分，一般不作調整。但出現(xiàn)下列情況時可作調整： 1 發(fā)包人更改已審定的施工方案（修正錯誤除外），引起措施項目費用增加時予以增加，減少時不予減少。 2 由于工程量變化引起措施項目費用增加時予以增加，減少 時予以減少。 上述兩類情況發(fā)生時，承包人原中標價以綜合單價計算的措施項目按本規(guī)則 條辦理；承包人原中標價以系數(shù)計算的措施項目，按原中標系數(shù)計算。 因非承包人原因引起的工程量增減，發(fā)、承包雙方應在合同中約定調整綜合單價的工程量增減幅度。 在合同約定幅度以內的，應執(zhí)行原有的綜合單價；在合同約定幅度以外的，其綜合單價由承包人提出、發(fā)包人確認。 若施工期內材料、設備市場價格波動超出合同約定幅度時，其超出部分應按差價調整工程價款：合同沒有約定或約定不明確的，其合同約定價與實 際價格之間的全部差價由發(fā)包人承擔。 因不可抗力事件導致的費用，發(fā)、承包雙方應按以下原則分別承擔并調整工程價款。 1 工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔； 2 發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用； 3 承包人的施工機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔； 4 停工期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi) 23 人員的費用，由發(fā)包人承擔： 5 工程所需 清理、修復費用，由發(fā)包人承擔。 工程價款調整報告應由受益方在合同約定時間內向合同的另一方提出，經對方確認后調整合同價款。受益方未在合同約定時間內提出工程價款調整報告的，視為不涉及合同價款的調整。 收到工程價款調整報告的一方應在合同約定時間內確認或提出協(xié)商意見，否則，視為工程價款調整報告已經確認。 經發(fā)、承包雙方確定調整的工程價款，作為追加（減）合同價款與工程進度款同期支付。 竣工結算 工程完工后，發(fā)、承包雙方應在合同約定時間內辦理工程竣工結算。 工程竣工結算由承包人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制，由發(fā)包人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人核對。 工程竣工結算應依據(jù)： 1 本規(guī)則； 2 施工合同； 3 投標文件； 4 招標文件； 5 工程竣工圖紙及資料； 6 雙方確認的工程量； 7 雙方確認追加（減）的工程價款； 24 8 雙方確認的索賠、現(xiàn)場簽證事項及價款； 9 其他依據(jù)。 分部分項工程費應依據(jù)雙方確認的工程量、合同約定的綜合單價和按規(guī)定應計列的 差價計算：如綜合單價發(fā)生調整的，以發(fā)、承包雙方確認調整的綜合單價計算。 發(fā)包人提供了暫估單價的材料、設備，若依法必須招標的，由發(fā)包人和承包人共同通過招標確定其單價，若不屬于依法必須招標的，由發(fā)包人和承包人協(xié)商確定其單價的材料、設備單價與暫估單價的差額以差價方式調整總價。 措施項目費應依據(jù)合同約定的項目和金額計算；如發(fā)生調整的， 其中安全文明施工費應按本規(guī)則第 條的規(guī)定計算。 其他項目費用應按下列規(guī)定計算： 1 計日工應按發(fā)包人實際簽證確認的事項和金額計算； 發(fā)包人和 承包人通過招標或協(xié)商確定以發(fā)、承包雙方確認調整的金額計算， 2 發(fā)包人提供暫估價的專業(yè)工程結算按發(fā)包人、承包人與專業(yè)分包人依據(jù)有關計價規(guī)定最終確認的價格計算； 3 總承包服務費應依據(jù)合同約定金額計算，如發(fā)生調整的，以發(fā)、承包雙方確認調整的金額計算； 4 索賠費用應依據(jù)發(fā)、承包雙方確認的索賠事項和金額計算； 5 現(xiàn)場簽證費用應依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認的金額計算； 6 暫列金額應減去工程價款調整與索賠、現(xiàn)場簽證金額計算，如有余額歸發(fā)包人。 規(guī)費和稅金應按 本規(guī)則第 條的規(guī)定計算。 承包人應在合同約定時間內編制完成竣工結算書，并在提交竣工驗收報 25 告的同時遞交給發(fā)包人。 承包人未在合同約定時間內遞交竣工結算書，經發(fā)包人催促后仍未提供或沒有明確答復的，發(fā)包人可以根據(jù)已有資料辦理結算。 發(fā)包人在收到承包人遞交的竣工結算書后，應按合同約定時間核對。 同一工程竣工結算核對完成，發(fā)、承包雙方簽字確認后，發(fā)包人不得要求承包人與另一個或多個工程造價咨詢人重復核對竣工結算，承包人也不得要求發(fā)包人重復核對竣工結算。 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算書后，在合同約定時間內，不核對竣工結算或未提出核對意見的，視為承包人遞交的竣工結算書已經認可，發(fā)包人應向承包人支付工程結算價款。 承包人在接到發(fā)包人提出的核對意見后，在合同約定時間內，不確認也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核對意見已經認可，竣工結算辦理完畢。 發(fā)包人應對承包人遞交的竣工結算書予以簽收，拒不簽收的，承包人可以不交付竣工工程。 承包人未在合同約定時間內遞交竣工結算書的，發(fā)包人要求交付竣工工程，承包人應當交付。 竣 工結算辦理完畢，發(fā)包人應將竣工結算書報送工程所在地工程造價管理機構備案。經備案的竣工結算書作為工程竣工驗收備案的必備文件。 竣工結算辦理完畢，發(fā)包人應根據(jù)確認的竣工結算書在合同約定時間內向承包人支付工程竣工結算價款。 發(fā)包人支付工程竣工結算價款，應按含同約定預留質量保證（保修）金，并應在質量缺陷責任期結束后向承包人返還剩余的金額，不得超出合同約定的數(shù)額預留質量保證（保修）金，不得超出合同約定的時間扣留剩余的金額。 26 發(fā)包人未在合同約定時間內向承包人支付工程結算價款的 ，承包人可催告發(fā)包人支付結算價款。 如達成延期支付協(xié)議的，發(fā)包人應按同期銀行同類貸款利率支付拖欠工程價款的利息。如未達成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價，或申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人享有就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬? 工程計價爭議處理 在工程計價中，對工程造價計價依據(jù)、辦法以及相關政策規(guī)定發(fā)生爭議事項的，由工程造價管理機構負責解釋。 發(fā)包人以對工程質量有異議，拒絕辦理工程竣工結算的，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程， 其質量爭議按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結算按合同約定辦理；已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質量爭議，雙方應就有爭議的部分委托有資質的檢測鑒定機構進行檢測，根據(jù)檢測結果確定解決方案，或按工程質量監(jiān)督機構的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結算，無爭議部分的竣工結算按合同約定辦理。 發(fā)包人不得因分部分項工程局部工程質量爭議而拒不辦理整個工程的竣工結算。 發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，應通過下列辦法解決： 1 由雙方當事人協(xié)商解決； 2 提請工程造價管理機構進行調解； 3 按合同 約定向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。 27 在合同糾紛案件處理中，需作工程造價鑒定的，應委托具有相應資質的工程造價咨詢人進行。 28 5 工程量清單計價表格 計價表格組成 封面： 1 工程量清單 2 工程量清單計價表 總說明 工程量清單表： 1 分部分項工程量清單（包括：甲供材料、設備數(shù)量及單價明細表，材料、設備暫估單價明細表） 2 措施項目清單 3 其他項目清單 1） 暫列金額明細表 2） 專業(yè)工程暫估價明細表 3） 計日工表 4） 總承包服務項目表 4 規(guī)費、稅金項目清單 工程量清單計價表： 1 招標最高限價 2 投標總價 3 竣工結算總價 4 工程項目總造價表 5 單項工程造價匯總表 29 6 單位工程造價匯總表 7 分部分項工程量清單計價表 8 措施項目清單計價表 9 其他項目清單計價表 1） 計日工計價表 2） 總承包服務費計價表 10 規(guī)費、稅金項目清單計價表 11 工程量清單綜合單價分析表 12 主要材料價格表 13 主要材料、設備差價表 14 索賠與 現(xiàn)場簽證計價匯總表 15 費用索賠申請（核準）表 16 現(xiàn)場簽證表 工程款支付申請（核準）表 30 工程 工 程 量 清 單 招 標 人： （單位蓋章） 法定代表人 或其授權人： （簽字或蓋章） 工程造價咨詢 人 或招 標 代 理 人 ： （單位蓋章） 法定代表人 或其授權人： （簽字或蓋章） 編 制 人： （造價人員簽字蓋專用章） 復 核 人： （造價人員簽字蓋專用章） 編制時間： 年 月 日 復核時間： 年 月 日 31 總 說 明 工程名稱 專業(yè) 第 頁共 頁 32 分部分項工程量清單 工程名稱 ： 專業(yè) 第 頁共 頁 序號 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程數(shù)量 33 措施項目 清單 工程名稱 ： 專業(yè) 第 頁共 頁 序號 項 目 名 稱 計量單位 工程數(shù)量 注：安全文明施工措施費為不可競爭費用，應按規(guī)定在“規(guī)費、稅金項目清單計價表”計算 。 34 其他項目 清單 工程名稱 ： 專業(yè) 第 頁共 頁 序號 項 目 名 稱 計量單位 工程數(shù)量 35 規(guī)費、稅金項日 清單 工程名稱 ： 專業(yè) 第 頁共 頁 序號 項 目 名 稱 計量單位 工程數(shù)量 一 規(guī)費： 1 社會保障費 養(yǎng)老保險 失業(yè)保險 醫(yī)療保險 工傷保險 殘疾人就業(yè)保險