萬科物業(yè)工程部年度工作總結(編輯修改稿)
2025-01-21 12:43 本頁面
【文章內容簡介】 ,分兩次對其負荷重新分配、調 整 ,使其三相負荷趨于平衡 ,消除了安全隱患 ,提高了業(yè)主用電的安全性和可靠性。 工程部在沒有進行交接和資料不全的情況下 ,接管園區(qū)中水站后 ,為保證中水站的正常使用 ,設備正常運轉 ,全體電工包括配電工都積極參與中水站的維修、調試和巡查工作。由于缺乏中水站設備資料 ,我們只能在現(xiàn)場逐一查設備、查線路 ,了解設備的工作過程和控制方式。在污水池中打撈水泵、更換電機、連接線路 ,全體員工都不怕臟、不怕累 ,克服種種困難 ,積極協(xié)助水工完成中水站設備的更換、維修工作。在電氣調試問題上 ,為不影響業(yè)主使用中水 ,我們盡量將時間安排在晚上或周六日進行 ,摸索回用水泵的自控管理、查找故障原因 ,經(jīng)過多日的努力終于將系統(tǒng)調整到最佳狀態(tài) ,保證了中水設備的正常使用。 設備巡查工作是保障電氣設備安全運轉和使用的重要措施 ,也是人員安全的保障。因此 ,每天都會安排專人按時巡視園區(qū)公共電氣設備、設施 ,以便及時發(fā)現(xiàn)設備缺陷和異常情況 ,及時進行處理 ,如不能及時處理的 ,也會在采取相應的措施后 ,及時上報并列入維修計劃。在日常工作中 ,員工根據(jù)檢修計劃、電氣設備維護周期以及設備運行狀況對電氣設備進行定期檢修保養(yǎng) ,發(fā)現(xiàn)并去除潛在的設備隱患 ,減少設備故 障率。
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