商鋪使用權轉讓合同(編輯修改稿)
2026-01-21 03:37 本頁面
【文章內容簡介】 ）中注明的附屬設施、設備。 二、商鋪用途 乙方向甲方承諾該商鋪作為商業(yè)經營使用 ,乙方保證遵守國家和地方政府有關商鋪使用及本商城經營和物業(yè)管理的相關規(guī)定。 乙方入場前需到甲方辦理經營品類、范圍的登記 備案。 乙方保證在未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未批準前，不擅自改變上述約定的商鋪用途和屬性。 三、交付日期和使用期限 甲乙雙方約定，以商城開業(yè)之日為乙方使用權之起始日。 使用期自開業(yè)之日起 年整。 商城正式開業(yè)后會將開業(yè)日期公告作為附件附著于該合同，該開業(yè)公告與合同具備法律效力。 四、租金、費用及支付方式 甲、乙雙方約定，該商鋪 年使用權轉讓金一次性付清。乙方可以使用支票、現金方式支付，甲方收到乙方轉讓金時為乙方提供收款收據。 乙 方應付轉讓金總額為人民幣 元 （大寫：佰拾萬仟佰 拾元角整），于本合同簽訂當日付清。 甲方賬戶 開戶行： 戶 名： 賬 號： 五、商鋪轉租 甲、乙雙方約定，乙方在商城開業(yè)后，對自己租賃之商鋪進行轉租，必須在轉租合同簽訂后五日內到甲方處辦理備案登記。 轉租期限不得超過甲、乙雙方約定的終止日期。 乙方及乙方的承租方必須辦理轉租及經營品類備案登記，如未辦理此登記，甲方視為該門店責任人仍為乙方。 乙方的承租方（以下簡稱使用人）使用期間內，商城運營所發(fā)生的運營管理等費用按照登記備案中約定的責任人承擔。 乙方對實際使用人應繳納的各項費用承擔連帶責任。 六、商鋪使用要求和維修責任 商鋪使用期間，乙方及使用人發(fā)現該商鋪及其附屬設施由甲方工程原因造成的損壞或故障時，應及時通知商城管理部門或甲方指定的物業(yè)管理部門進行維修。 商鋪使用期間，商城管理部門或甲方指定的物業(yè)管理部門權利對保證該商鋪及其附屬設施處于正常的使用和安全狀態(tài)進行維修、維護，乙方或使用人不得以任何理由阻止。 除本合同附件（二）外，乙方及使用人另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得商城管理部門或甲方指定的物業(yè)管理部門的書面同意，方可進行。涉及到政府有關部門相關規(guī)定的，乙方應按規(guī)定向有關部門報批。乙方及使用人增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方及使用人負責。 乙方及使用人不得在該商鋪內存放危險違禁物品
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