【文章內(nèi)容簡介】 訂保密協(xié)議，作為合同附件。 第 2 條 發(fā)包人 發(fā)包人的 主要權利和義務 負責辦理項 目的審批、核準或備案手續(xù)，取得項目用地的使用權，完成拆遷補償 工作 ，使項目具備法律規(guī)定的及合同約定的開工條件，并提供立項文件。 履行合同中約定的合同價格調(diào)整、付款、竣工結算義務。 有權 按照 合同約定和 適用法律 關于安全、質量、環(huán)境保護和職業(yè)健康等強制性 標準、規(guī)范的 規(guī)定，對承包人的設計、采購、施工 、竣工試驗 等實施工作提出建議、修改和變更 ，但 不得違反國家 強制性標準、 規(guī)范的 規(guī)定。 8 有權根據(jù)合同約定，對因承包人原因給發(fā)包人帶來的任何損失和損害，提出賠償。 發(fā)包人認為必要時，有權以書面形式發(fā)出暫停通知。其中，因發(fā)包人原因造成的暫停，給承包人造成的費用增加由發(fā)包人承擔，造成關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。 發(fā)包人代表 發(fā)包人委派代表，行使發(fā)包人委托的權利，履行發(fā)包人 的 義務， 但發(fā)包人代表 無權修改合同。發(fā)包人代表依據(jù)本合同并在其授權范圍內(nèi)履行其職責。發(fā)包人代表根據(jù)合同約定的范圍和事項，向承包人發(fā)出的書面通知，由其本人簽字后送交項目經(jīng)理。發(fā)包 人代表的姓名、職務和職責在專用條款約定。發(fā)包人決定替換其代表時，應將新任代表的姓名、職務、職權和任命時間在其到任的 15 天前，以書面形式通知承包人。 監(jiān)理人 發(fā)包人 需對工程實行監(jiān)理的，監(jiān)理人的名稱、工程總監(jiān)、監(jiān)理范圍、內(nèi)容 和權限在專用條款中寫明。 監(jiān)理人按發(fā)包人委托監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、職權和權限，代表發(fā)包人對承包人實施監(jiān)督。監(jiān)理人向承包人發(fā)出的通知，以書面形式由工程總監(jiān)簽字后送交承包人實施，并抄送發(fā)包人。 工程總監(jiān)的職權與發(fā)包人代表的職權相重疊或不明確時，由發(fā)包人予以協(xié)調(diào)和 明確，并以書面形式通知承包人。 除專用條款另有約定外，工程總監(jiān)無權改變本合同當事人的任何權利和義務。 發(fā)包人更換工程總監(jiān)時，應提前 5 天以書面形式通知承包人，并在通知中寫明替換者的姓名、職務、職權、權限和任命時間。 安全保證 除專用條款另有約定外，發(fā)包人應負責協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍的地下、地上已有設施和鄰近建筑物、構筑物、古樹名木、文物及墳墓等的安全保護工作，維護現(xiàn)場周圍的正常秩序，并承擔相關費用。 除專用條款另有約定外，發(fā)包人應負責對工程現(xiàn)場 臨近發(fā)包人正在使用、運行、或由發(fā)包人用于生產(chǎn)的建筑物、構筑物、生產(chǎn)裝置、設施、設備等，設置隔離設施，豎立禁止入內(nèi)、禁止動火的明顯標志，并以書面形式通知承包人須遵守的安全規(guī)定和位置范圍。因發(fā)包人的原因給承包人造成的損失和傷害，由發(fā)包人負責。 9 本合同未作約定，而在工程主體結構或工程主要裝置完成后，發(fā)包人要求進行涉及建筑主體及承重結構變動、或涉及重大工藝變化的裝修工程時，雙方可另行簽訂委托合同，作為本合同附件。 發(fā)包人自行決定此類裝修或發(fā)包人與第三方簽訂委托合同，由發(fā)包人或發(fā)包人另行委托的第三方提出 設計方案及施工的，由此造成的損失、損害由發(fā)包人負責。 發(fā)包人負責對其代表、雇員、監(jiān)理人及其委托的其他人員進行安全教育，并遵守承包人工程現(xiàn)場的安全規(guī)定。承包人應在工程現(xiàn)場以標牌明示相關安全規(guī)定，或將安全規(guī)定發(fā)送給發(fā)包人。因發(fā)包人的代表、雇員、監(jiān)理人及其委托的其他人員未能遵守承包人工程現(xiàn)場的安全規(guī)定所發(fā)生的人身傷害、安全事故，由發(fā)包人負責。 發(fā)包人、發(fā)包人代表、雇員、監(jiān)理人及其委托的其他人員應遵守 款職業(yè)健康、安全和環(huán)境保護的相關約定。 保安責任 現(xiàn)場保安 工作的責任主體由專用條款約定 。 承擔 現(xiàn)場 保安 工作的 一方負責與當?shù)?有關治安部門 的 聯(lián)系、溝通和協(xié)調(diào)，并承擔 所發(fā)生的 相關費用。 發(fā)包人 與承包人商定工程 實施階段 及區(qū)域 的保安責任劃分 ，并 編制 各自的 相關保安制度、責任制度和報告制度 ，作為合同附件。 發(fā)包人 按合同約定 占用的區(qū)域、接收的單項工程和工程，由發(fā)包人承擔相關保安 工作，及因此產(chǎn)生的費用、損害 和責任。 第 3 條 承包人 承包人的 主要權利和義務 承包人應按照合同約定的標準、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模、考核目標和竣工日期，完成 設計、采購、施工、竣工試驗和（或）指導竣工后試驗等工作，不得違反國家強制性標準、規(guī)范 的規(guī)定。 本工程的 具體 承包 范圍 ， 應依據(jù)合同協(xié)議書第一項“ 工程概況”中 有關“工程承包范圍”的約定。 承包人應按合同約定，自費修復因承包人原因引起的設計、文件、設備、材料、部件、施工 中存在的缺陷 、 或在 竣工試驗和竣工后試驗 中發(fā)現(xiàn)的 缺陷。 承包人應按合同約定和發(fā)包人的要求，提交相關報表。報表的類別、名稱、 內(nèi)容、 報告期、 提交時間 和份數(shù) ，在專用條款中約定。 承包人有權根據(jù) 款承包人的復工要 求、 款付款時間延誤和17 條不可抗力的約定，以書面形式向發(fā)包人發(fā)出暫停通知。除此之外，凡因承 10 包人原因的暫停，造成承包人的費用增加由其自負，造成關鍵路徑延誤的應自費趕上。 對因發(fā)包人原因給承包人帶來任何損失、損害或造成工程關鍵路徑延誤的，承包人有權要求賠償或（和）延長竣工日期。 項目經(jīng)理 項目經(jīng)理 ， 應 是 當事人 雙方 所 確認 的 人選 。 項目經(jīng)理經(jīng)授權并代表承包人負責履行本合同。項目經(jīng)理的姓名、職責和權限在專用條款中約定。 項目經(jīng)理應 是 承包人 的 員工，承包人應在合同生效后 10 日內(nèi) 向發(fā)包人提交項目經(jīng)理與承包人之間的勞動合同 ， 以及承包人為項目經(jīng)理繳納社會保險的有效證明，承包人不提交上述文件的， 項目經(jīng)理無權履行職責，由此影響工程進度 或發(fā)生其它 問題 的，由承包人承擔責任 。 項目經(jīng)理應常駐項目現(xiàn)場，且每月在現(xiàn)場時間不得少于專用條款約定的天數(shù)。 項目經(jīng)理不得同時擔任其它 項目的項目經(jīng)理。項目經(jīng)理確需離開項目現(xiàn)場時應事先取得發(fā)包人同意，并指定一名有經(jīng)驗的人員臨時代行其職責。 承包人違反上述約定的，按照專用條款的約定，承擔違約責任。 項目經(jīng)理按合同約定的項目進度計劃，并按發(fā)包人代表和 （或 ） 工程總監(jiān)依據(jù)合同發(fā)出的指令組織項目實施。在緊急情況下，且無法與發(fā)包人代表和（或 ）工程總監(jiān)取得聯(lián)系時，項目經(jīng)理有權采取必要的措施保證人身、工程和財產(chǎn)的安全，但須在事后 48 小時內(nèi)向發(fā)包人代表和 （或 ）工程總監(jiān)送交書面報告。 承包人需更換項目經(jīng)理時 ， 提前 15 天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人的同意。繼任的項目經(jīng)理須繼續(xù)履行第 款約定的職責和權限。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得擅自更換項目經(jīng)理。承包人擅自更換項目經(jīng)理的，按專用條款的約定，承擔違約責任。 發(fā)包人有權以書面形式通知更換其 認為不稱職的項目經(jīng)理， 應 說明更換 因 由， 承包人應在接到更換通知后 15 日內(nèi)向發(fā)包人提出書面的改進報告。 發(fā)包人收到改進報告后仍以書面形式通知更換的，承包人應在接到第二次更換通知后的 30 日內(nèi)進行更換，并將新任命的項目經(jīng)理的姓名、簡歷以書面形式通知發(fā)包人。新任項目經(jīng)理繼續(xù)履行第 款約定的職責和權限。 工程質量保證 承包人應按合同約定的質量標準規(guī)范，確保設計、采購、加工制造、施工、竣工試驗等各項工作的質量， 建立有效的質量保證體系， 并按照國家有關規(guī)定，通過質量保修責任書的形式約定保修范圍、保修期限和保修責任。 安全保證 11 工程安全性能 承包人應按照合同約定和國家有關安全生產(chǎn)的法律規(guī)定，進行設計、采購、施工、竣工試驗，保證工程的安全性能。 安全施工 承包人應遵守 款職業(yè)健康、安全和環(huán)境保護的約定。 因 承包人未遵守發(fā)包人按 款通知的安全規(guī)定和位置范圍限定所造成的損失和傷害，由承包人負責。 承包人全面負責其施工場地的安全管理 ，保障 所有進入施工場地的人員的安全。因承包人原因所發(fā)生的人身傷害、安全事故，由承包人負責。 職業(yè)健康和環(huán)境保護保證 工程設計 承包人 應 按 照 合同約定，并遵照 《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程環(huán)境保護條例》及其它 相關 法律規(guī)定 進行工程的環(huán)境保護設計及職業(yè)健康 防護 設計，保證工程符合環(huán)境保護和職業(yè)健康 相關 法律 和標準 規(guī)定。 職業(yè)健康和 環(huán)境保護 承包人應遵守 款職業(yè)健康、安全和環(huán)境保護的約定。 進度保證 承包人按 款約定的項目進度計劃，合理有序地組織設計、采購、施工、竣工試驗 所 需要的各類資源， 以及 派出 有經(jīng)驗的 竣工后試驗的指導人員， 采用有效的實施方法和組織措施，保證項目進度計劃的實現(xiàn)。 現(xiàn)場保安 承包人承擔其進入現(xiàn)場、施工開工至發(fā)包人接收單項工程或（和）工程之前的現(xiàn)場保安責任（含承包人的預制加工場地、辦公及生活營區(qū)），并負責編制相關的保安制度、責任制度和報告制度，提交給發(fā)包人。 分包 分包 約定 承包人只能對專用條款約定列出的工作事項（含設計、采購、施工、勞務服務、竣工試驗等）進行分包。 專用條款未列出的分包事項，承包人可在工程實施階段 分批 分期 就分包事項向發(fā)包人提交申請 ，發(fā)包人在接到分包 事項申請 后的 15 日內(nèi)，予以批準或提出意見。發(fā)包人未能在 15 日批準亦未提出意見的，承包人有權在提交該分包事項后的第 16 日開始，將提出的擬分包事項對外分包。 12 分包人資質 分包人應符合國家法律規(guī)定的企業(yè)資質等級，否則不能作為分包人。承包人有義務對分包人的資質進行審查。 承包人 不得將承包的工 程對外轉包，也 不得 以肢解方式 將承包的全部工程 對外分包 。 設計、施工和 工程物資 等 分包人 ， 應嚴格執(zhí)行國家有關分包事項的管理規(guī)定。 對分包人的付款 承包人應按分包合同約定，按時向分包人支付