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正文內(nèi)容

拆遷安置房買賣合同范本(編輯修改稿)

2025-01-20 23:09 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 家公證機(jī)關(guān) ____公證處公證 。但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日 (_2021_年_____月 _____日 )起生效。本合同中空格部分填寫 的文字與印刷文字具有同等法律效力。 第十四條、本合同需由甲方,乙方,見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式 _____份,一份 _____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份 ,見(jiàn)證方 (中間人 )____________一份,留存?zhèn)洳椤? 第十五條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式: 雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。 1. 提交 ______仲裁委員 會(huì)仲裁。 2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十六條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方,見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。 甲方 (簽章 ): 乙方 (簽章 ): 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 電 話: 電 話: 甲方 (簽章 ): 乙方 (簽章 ): 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 電 話: 電 話: 甲方 (簽章 ): 乙方 (簽章 ): 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 電 話: 電 話: 2021 年 月 日 2021 年 月 日 見(jiàn)證方 (中間人 ): _______身份證號(hào)碼: 日期: 2021 年 ___月 ___日 見(jiàn)證方 (中間人 ): _______身份證號(hào)碼: 日期: 2021 年 ___月 ___日 附件 1: 房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書 現(xiàn)因房屋買賣需要特確定以下事實(shí): 為房屋的實(shí)際所有人, 為其實(shí)際共同所有人。該房原房產(chǎn)所有人為 ,現(xiàn) 實(shí)際所有人確認(rèn)從其處所購(gòu)房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利和效力瑕疵,該轉(zhuǎn)讓行為為雙方自由意志的體現(xiàn)。 本次買賣房?jī)r(jià)為一口價(jià),以后不得以市價(jià)溢漲等理由拒絕該合同交易,實(shí)際所有人放棄以后溢漲房?jī)r(jià)的主張權(quán)利。 實(shí)際所有人及其共有人有權(quán)處分該房產(chǎn)及其內(nèi)部設(shè)施,實(shí)際所有人與原權(quán)利人的糾紛不得損害購(gòu)買人的利益。 實(shí)際所有人不得以合同的無(wú)效來(lái)對(duì)抗購(gòu)買人,購(gòu)買人享有房產(chǎn)上市交易時(shí)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),除非購(gòu)買人書面放棄該權(quán)利并通知實(shí)際所有人,該優(yōu)先購(gòu)買權(quán)可以對(duì)抗任何善意第三人。 其他: 原房產(chǎn)人: 實(shí)際所有人: 購(gòu)買人: 見(jiàn)證人: 時(shí)間: 2021 年 月 日 附件 2: 首付款 (定金 )收條確認(rèn)書 今收到購(gòu)買人 用于購(gòu)買 的首付款 (定金 ) 元,大寫 。符合合同的約定,并確認(rèn)收悉。 收條人: 2021 年 月 日 附件 3: 房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書 本確認(rèn)書為合同的不可分割的組成部分。 本確認(rèn)書經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后同主合同一并生效。 清單疏于確定的但在實(shí)際所有人遷出后仍保留在屋內(nèi)的財(cái)物歸購(gòu)買者所有。 清單列表: 家電類: 家具、廚衛(wèi)類: 裝飾件類: 其他物件類: 確認(rèn)簽字處: 確認(rèn)簽字處: 時(shí)間: 2021 年 月 日 第二個(gè)版本:安置房買賣合同 合同雙方當(dāng)事人: 出賣人 (甲方 ): _______________(以下簡(jiǎn)稱甲方 )身份證號(hào)碼: __________________________ (房屋共有產(chǎn)權(quán)人 )身份證號(hào)碼 ___________________________ (房屋共有產(chǎn)權(quán)人 )身份證號(hào)碼 ___________________________ (房屋共有產(chǎn)權(quán)人 )身份證號(hào) ___________________________ 以上 ______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。 買受人 (乙方 ): _______________(以下簡(jiǎn)稱乙方 )身份證號(hào)碼:___________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。 第一條、房屋的基本情況: 甲方房屋座落在__________________________________,位于 第 ____層,共 ______(套 )(間 ),房屋結(jié)構(gòu)為 ________,建筑面積為 __
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