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正文內(nèi)容

20xx年拆遷安置房買賣合同范本3篇(編輯修改稿)

2025-03-15 01:10 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 一方無(wú)權(quán)變更本合同,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
  第十七條 合同的轉(zhuǎn)讓
  除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)另一方書面明確同意,均屬無(wú)效。
  第十八條 爭(zhēng)議的處理
  本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
  (1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
  (2)依法向人民法院起訴。
  第十九條 不可抗力
  如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
  聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
  不可抗力事件發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。
  本合同所稱amp。quot。不可抗力amp。quot。是指受影響一方不能合理控制的,無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震,以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。
  第二十條 合同的解釋
  本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
  第二十一條 補(bǔ)充與附件
  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
  第二十二條 合同的效力
  本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
  本協(xié)議一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。
  本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
  甲方(蓋章):_________        乙方(蓋章):_________
  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________
  委托代理人(簽字):_________     委托代理人(簽字):_________
  簽訂地點(diǎn):_________          簽訂地點(diǎn):_________
  _________年____月____日        _________年____月____日
  附件一: 房屋平面圖(與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致)(略)
  附件二: 合同補(bǔ)充協(xié)議(略)
  拆遷安置房買賣合同范本二
  本合同雙方當(dāng)事人:
  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定,為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同并共同遵守。
  一、商品房基本情況
      房許字第  號(hào)《商品房銷售許可證》將坐落在  市  區(qū)  路(街)  號(hào)(小區(qū))  號(hào)樓(總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu))  單元  層  室  廳  號(hào)(管理號(hào)  )的商品房出售給乙方。
   套,建筑面積(大寫)  平方米,(小寫)  平方米。房屋建筑面積以 市房地產(chǎn)管理局實(shí)地測(cè)量后計(jì)算的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。
   (劃撥、出讓)方式取得,土地使用權(quán)年限至  年  月  日。
    年  月  日前將上述所列房屋交付乙方使用。
  《商品房住宅使用說(shuō)明書》所列設(shè)施
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