電梯使用管理制度(編輯修改稿)
2025-01-20 21:14 本頁面
【文章內容簡介】 梯是否有異?，F(xiàn)象如： 7 ① 聽有無異聲和異常震動。 ② 聞有無異常氣味出現(xiàn)。 ③ 電梯的啟動、停車和平層情況。 ④ 電梯的照明及風扇工作是否正常。 檢查制動器、繼電器、接觸器等動作是否正常工作 ， 各級電壓是否在正常工作范圍內。 機房的溫度、濕度是否正常 ， 電動機、減速器、制動器溫升是否正常。 操縱箱的按鈕、開關工作是否正常 ， 指層及方向指示是否正常。 電梯作業(yè)人員若發(fā)現(xiàn)問題應及時報告有關部門并作好記錄。 機房內應有足夠通風排氣設備以保持機房通風良好。 注意機房溫度保持在 20℃ 30℃ 之間。 做好防風、防雨、防霉、防火措施，及時清理機房雜物。 不要讓水流入電梯井道，不要讓水淋濕電梯部件。 1 機件應定期加油維護。 四、 電梯的維修保養(yǎng)制度 （一） 電梯的維修保養(yǎng) 由有資質的電梯維 保公司 每十五天定期檢修一次，按記錄表項目完成，完成后 雙方簽名認可 。 （二） 當電梯出現(xiàn)故障需要維修時，維修人員應及時到達現(xiàn)場，查出故障原因，及時排除、維修，同時按保養(yǎng)項目整梯驗查一次。填好“維修記錄表”， 雙方簽名認可后 ，電梯才能使用。 （三） 附保養(yǎng)項目表 8 保 養(yǎng) 項 目 第一部分 機房 主機及控制柜無異音、無異味，無異常溫升，確認檢查。電梯整機運行性能檢查。 制動器行程，動作靈活檢查，制動皮厚度測量。 曳引馬達軸承加油，主機減速箱加油。 曳引輪槽磨損情況檢查，曳引鋼絲繩和限速器鋼絲繩磨耗檢查。 曳引輪、導向輪清潔油污。 選層器清潔加油，鏈條調整。 主接觸器動作情況檢查，接點清理打成磨。 控制柜清潔除塵，主回路控制線螺絲緊固。 各空氣開關，極限開關檢查。 限速器動作速度檢查。 1 絕緣電阻定期檢查。 第二部分 轎廂、廳門 1 開關門及門聯(lián)鎖，安全觸板檢查、門鎖功能檢查，整機動作試驗。 1 開關門電動機整流子、碳刷清潔檢查。 1 門滑塊螺絲緊固及磨耗檢查。 1 內外門機械和電器調整，消除噪音。 1 轎廂照明、椅外、轎內指層，指令及指示燈檢查。 9 1 應急燈檢查，電話檢查及電池供電時間記錄。 1 整機開關性能檢 查。 1 廳門及轎門踏板，路軌清理垃圾，門導靴檢查。 第三部分 井道、底坑 上下限位開關，極度限開關，強迫減速開關安裝尺寸、動作點及電
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