電梯使用管理制度(編輯修改稿)
2025-01-20 21:14 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 梯是否有異常現(xiàn)象如： 7 ① 聽(tīng)有無(wú)異聲和異常震動(dòng)。 ② 聞?dòng)袩o(wú)異常氣味出現(xiàn)。 ③ 電梯的啟動(dòng)、停車和平層情況。 ④ 電梯的照明及風(fēng)扇工作是否正常。 檢查制動(dòng)器、繼電器、接觸器等動(dòng)作是否正常工作 ， 各級(jí)電壓是否在正常工作范圍內(nèi)。 機(jī)房的溫度、濕度是否正常 ， 電動(dòng)機(jī)、減速器、制動(dòng)器溫升是否正常。 操縱箱的按鈕、開(kāi)關(guān)工作是否正常 ， 指層及方向指示是否正常。 電梯作業(yè)人員若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門并作好記錄。 機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)有足夠通風(fēng)排氣設(shè)備以保持機(jī)房通風(fēng)良好。 注意機(jī)房溫度保持在 20℃ 30℃ 之間。 做好防風(fēng)、防雨、防霉、防火措施，及時(shí)清理機(jī)房雜物。 不要讓水流入電梯井道，不要讓水淋濕電梯部件。 1 機(jī)件應(yīng)定期加油維護(hù)。 四、 電梯的維修保養(yǎng)制度 （一） 電梯的維修保養(yǎng) 由有資質(zhì)的電梯維 保公司 每十五天定期檢修一次，按記錄表項(xiàng)目完成，完成后 雙方簽名認(rèn)可 。 （二） 當(dāng)電梯出現(xiàn)故障需要維修時(shí)，維修人員應(yīng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，查出故障原因，及時(shí)排除、維修，同時(shí)按保養(yǎng)項(xiàng)目整梯驗(yàn)查一次。填好“維修記錄表”， 雙方簽名認(rèn)可后 ，電梯才能使用。 （三） 附保養(yǎng)項(xiàng)目表 8 保 養(yǎng) 項(xiàng) 目 第一部分 機(jī)房 主機(jī)及控制柜無(wú)異音、無(wú)異味，無(wú)異常溫升，確認(rèn)檢查。電梯整機(jī)運(yùn)行性能檢查。 制動(dòng)器行程，動(dòng)作靈活檢查，制動(dòng)皮厚度測(cè)量。 曳引馬達(dá)軸承加油，主機(jī)減速箱加油。 曳引輪槽磨損情況檢查，曳引鋼絲繩和限速器鋼絲繩磨耗檢查。 曳引輪、導(dǎo)向輪清潔油污。 選層器清潔加油，鏈條調(diào)整。 主接觸器動(dòng)作情況檢查，接點(diǎn)清理打成磨。 控制柜清潔除塵，主回路控制線螺絲緊固。 各空氣開(kāi)關(guān)，極限開(kāi)關(guān)檢查。 限速器動(dòng)作速度檢查。 1 絕緣電阻定期檢查。 第二部分 轎廂、廳門 1 開(kāi)關(guān)門及門聯(lián)鎖，安全觸板檢查、門鎖功能檢查，整機(jī)動(dòng)作試驗(yàn)。 1 開(kāi)關(guān)門電動(dòng)機(jī)整流子、碳刷清潔檢查。 1 門滑塊螺絲緊固及磨耗檢查。 1 內(nèi)外門機(jī)械和電器調(diào)整，消除噪音。 1 轎廂照明、椅外、轎內(nèi)指層，指令及指示燈檢查。 9 1 應(yīng)急燈檢查，電話檢查及電池供電時(shí)間記錄。 1 整機(jī)開(kāi)關(guān)性能檢 查。 1 廳門及轎門踏板，路軌清理垃圾，門導(dǎo)靴檢查。 第三部分 井道、底坑 上下限位開(kāi)關(guān)，極度限開(kāi)關(guān)，強(qiáng)迫減速開(kāi)關(guān)安裝尺寸、動(dòng)作點(diǎn)及電
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