『精品』新世紀(jì)屋子建材市場物業(yè)管理細(xì)則(編輯修改稿)
2025-01-20 16:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，必須負(fù)荷安全規(guī)定，嚴(yán)禁亂接臨時用電線路，裝修采用阻燃材料。若要使用易燃或可燃材料，必須經(jīng)消防機關(guān)批準(zhǔn)，按規(guī)定進(jìn)行防火處理。 9. 不得損壞消防設(shè)備和器材，妥善維護(hù)樓梯，走道和出口的安全疏散指示和事故照明設(shè) 施。 10. 需要進(jìn)行燒焊等動火作業(yè)時，應(yīng)向市場部、保安部提出申請。經(jīng)批準(zhǔn)后，在市場管理人員的監(jiān)護(hù)下，持有明火操作證的人員方可作業(yè)。 11. 晚上市場內(nèi)嚴(yán)禁施工，如有特需原因，應(yīng)報公司審批同意后，做好安全防范后，方可施工。 12. 發(fā)現(xiàn)火警，應(yīng)立即告知管理部或撥打火警電話 119，并關(guān)閉電器閥和門窗，迅速離開工作場所，切勿從電梯逃生，應(yīng)徒步從樓梯下去。 13. 根據(jù)市消防管理暫行規(guī)定，有下列情形之一的，視情況處以罰款，并可處以行政處理： a. 占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的； b. 封閉或損壞安全疏散指示，事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志的； c. 使用電爐、電 熱鍋、電熱杯等的； d. 亂拉、亂接電器線路的； e. 擅自挪用、遮蓋滅火工具、器材或消防備用水源的，堵塞消防通道的。 14. 有以下情形之一的，責(zé)令停止作業(yè)，并視情況處以懲罰： a. 為辦理申報審批手續(xù)進(jìn)行室內(nèi)裝修的； b. 室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求及未進(jìn)行防火處理的； c. 未辦理申報審批手續(xù)即進(jìn)行動火作業(yè)的。 d. 燒焊、用火、用電作業(yè)時，防火安全措施不落實的。 15. 各使用人必須服從消防機關(guān)或保安人員有關(guān)防火方面的管理，對刁難、辱罵或以暴力等手段妨礙消防監(jiān)督人員工作的有關(guān)人員。根據(jù)情況或處罰款、或行政拘留，制止依法追究刑事責(zé)任。 四、水電管理制度： 1. 水的使用管理規(guī)定 （ 1）、業(yè)主（使用人）不得對設(shè)計安裝的供排水管道隨意改動。如確需改裝增建，則應(yīng)向管理公司提出書面申請，申明理由并提交改裝方案及圖紙，經(jīng)管理公司審核同意，預(yù)交押金和施工管理費后，方可進(jìn)行施工。 （ 2）、下水道內(nèi)禁止倒剩余飯菜及其它雜物，如已造成堵塞，管理公司可派人疏通維修，業(yè)主（使用人）全部承擔(dān)，公共管道部分的維修費用由使用本管道的業(yè)主（使用人）共同承擔(dān)。 （ 3）、業(yè)主（使用人）不得有意破壞水表等公共設(shè)施設(shè)備（包括公共管道）如蓄意破 壞水表或不通過水表用水，按偷水處理。 （ 4）、業(yè)主（使用人）應(yīng)及時繳納水費，不得拖欠。否則管理公司有權(quán)停止或采取其它有效措施。 （ 5）、公共
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