【文章內(nèi)容簡介】 索賠。出現(xiàn)異常惡劣的氣候條件的范圍： 50年一遇的自然災害（如臺風、雪災、洪水、高溫）。 除不可抗力外，因乙方原 因當月達不到經(jīng)甲乙雙方認定的施工進度計劃的要求時，則視為乙方違約，甲方將未達到進度的相應工程價款占當月進度工程價款的比例扣留同等比例的履約保證金，每月以此類推。當總進度達到認定的計劃時，發(fā)包人將返還扣除的相應比例的履約保證金；當總進度達不到認定的計劃，發(fā)包人將扣留相應比例的履約保證金作為違約金。 乙方承擔法律法規(guī)約定的由乙方承擔暫停施工責任的其他情形。 由于甲方原因引起的暫停施工 (須甲方確認的書面文字資料為準 )造成工期延誤的，乙方有權要求發(fā)包人延長工期，但不得要求費用索賠。 第五 條： 合同的變更與解除 如 因不可抗力致使本合同無法履行，或因業(yè)主原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，甲乙雙方可以經(jīng)協(xié)商解除合同。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更或解除合同。 有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同： 乙方單方面不履行合同。 乙方擅自轉讓本合同工程的全部或部分； 乙方勞務人員、機械設備不能滿足施工要求，拒不按甲方要求增加； 乙方連續(xù)兩次不能完成甲方下達的計劃任務； 乙方履行合同中因工期、質量、安全、環(huán)保水保等事項不能滿足合同約定要求，經(jīng)甲方或業(yè)主兩次書面通知整改仍達不到要求的。 合同解除后，乙方應妥善做好已完工 程和剩余材料的保護和移交工作，按甲方要求撤離出場。 第 六 條： 工程質量及竣工驗收 甲乙雙方在工程建設中，應執(zhí)行重慶市建筑工程相關地方標準。工程質量標準必須達到國家有關施工質量驗收規(guī)范和本工程招標技術文件及協(xié)議條款約定標準和質量目標要求，并一次性驗收合格。 如圖紙、甲方指令和國家及相關施工驗收規(guī)范、標準間有任何不一致的地方，乙方應以質量要求較高者且同時取得甲方書面認可為施工依據(jù)。 質量如未達到上述的質量標準，造成返工、整改損失的費用從乙方完成合格工程價款中扣除并按乙方結算總價的 50%為最終結算總價 (甲方有權拒付 乙方已完工程款 )，另乙方須支付結算總價的 2%違約金。 乙方承包范圍內(nèi)的施工任務全部結束并經(jīng)甲方初驗達到約定的質量標準后，由甲方組織有關部門 (或業(yè)主委托的其他單位 )驗收，甲方驗收各分項工程時，乙方必須有專人配合進行。驗收達到約定的質量標準且交工驗收書面簽字后，辦理工程移交。如質量達不到要求，則按 6. 3有關條款執(zhí)行。 第七 條： 試驗和檢驗 本工程除特殊檢驗試驗費之外的所有其他檢驗和試驗費 由甲方負責 。 第 八 條： 進度款計量、 支付 及竣工結算 預付款：本工程 甲方 不向乙方支付預付款 。 進度款 支付方式：銀行轉賬支票。 工程進度款及結算支付程序： 業(yè)主 的結賬時間及付款程序， 對乙方每月完成工程量進行核算，按實際完成工程量的 80%進行工程款支付，剩余 20%， 在 質量安全和進度達到甲方要求并 工程竣工驗收合格后 一次性支付 ， 否則不預支付剩余的 15%工程款。 。 進度款申報 及支付時間 ： 每月 22號由乙方申報 至甲方 ，甲方 根據(jù)完成情況組織業(yè)主、監(jiān)理及現(xiàn)場跟蹤審核單位對乙方進行 工 程 收方計量及 審核、復查 后于 25日上報給業(yè)主、監(jiān)理及跟蹤審核單位，待業(yè)主審批手續(xù)完成， 待業(yè)主的 工程進度 款到 甲方賬 戶的五日內(nèi)（節(jié)假日順延），乙方提供等額發(fā)票后，甲方將工程進度款轉入乙方賬戶 。 因乙方原因未完成當月批準的進度計劃的 90％，暫不納入進度款支付范圍，當總進度達到認定的計劃時支付。 ：按 經(jīng)國家審計認可 的甲方與業(yè)主辦理的結算數(shù)量為依據(jù)，乘以本同約定的綜合單價得出總價 ， 扣除 5％的質保金后，付給乙方。質保期滿（質保期限以甲方與業(yè)主簽訂的合同為準備）除缺陷修補外的資金全部無息退還給乙方。 第 九 條： 工程質量與 竣工驗收 嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工，確保工程質量達到約定的要求。 工程合格率達 100%，質量標準為合格。 本工程每步工序需經(jīng)甲方和監(jiān)理方進行工序檢驗，經(jīng)驗收合格后方可進行下道工序施工。 因乙方原因造成工程質量不合格，返工由乙方承擔返工費和違約責任。給甲方造成損失的，乙方同時負責賠償甲方損失。 因甲方原因造成質量不合格， 由乙方承擔返工，甲方承擔返工費。 第十 條：不可抗力 不可抗力范圍：戰(zhàn)爭動亂、 50年一遇的自然災害（如臺風、雪災、洪水、高溫）。 不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和 (或 )工期延誤由合同雙方按以下方法分別承擔： 乙方自有機械設備損壞及停工損失，由乙方自行承擔； 雙方的停工損失各自承擔； 停工期間，乙方留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用及工程所需清理、修復費用，由乙方承擔； 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。 業(yè)主賠償因不可抗力造成的損失時，乙方應積極配合甲 方的索賠工作，提供所有能提供的資料和方便。當索賠成功后，按雙方損失比例分配；索賠不成功時，甲乙雙方之間互不索賠。 第十一 條： 材料 及設備 管理 完成本 合同工作內(nèi)容所包含 工程所需要的所有設備 機具 乙方自行準備， 乙方須 管理好自已的設備、機具，并要嚴格按操作規(guī)程使用，加強維護、保養(yǎng)和保管，所產(chǎn)生的費用乙方自理。 本合同所需的 鋼材，水泥，石料，混凝土 由乙方負責申報使用計劃，甲方負責供應。除約定由甲方提供的上述材料外的其他根據(jù)現(xiàn)場施工需要的所有設備、材料均由乙方自行采購，并由乙方保證 材料 符合 質量 檢驗 評定 標準。乙方自行采購的 材料進場后，需向甲方提供材料的合格證書等相關證明文件，并由甲方人員驗收合格后方可使用。由乙方負責提供的設備、材料、工器具等，相關費用均包含在相應施工單價內(nèi)，甲方均不另行支付。 甲方負責提供水，電，燃油等施工中必要的能源。 為確保材料供應的連續(xù)性，乙方負責 向甲方提出材料供應的總計劃，并 每周向甲方提出材料使用計劃，以便甲方統(tǒng)籌準備 ， 否則出現(xiàn)因材料供應不及時造成施工停滯，由乙方承擔全部責任。 若因乙方統(tǒng)計錯誤或未及時上報材料使用計劃造成工程停工待料的，由乙方承擔其停工損失。 乙方在進場施工時，須指定專人為專職 材料員，并給材料員出具授權委托書。 乙方應指派一名守夜的人員，看守甲方供應給乙方的材料及設備，材料每次進場甲方點交給乙方，乙方必須對工程材料及設備全權負責，如果有損失必須按原價賠償。用于工程永久性的材料不得超定額單位耗量，若超過耗量，超出部分從乙方所有工程款中扣除。若乙方出現(xiàn)技術性的錯誤，乙方應負相應的責任和經(jīng)濟損失。 甲方 供應的材料送至領料點后，乙方應承擔自行組織卸車、保管及工地小搬 運等相關費用