【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、施工必須符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo) 準(zhǔn)、規(guī)范的要求。國(guó)家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范存在不一致時(shí)， 發(fā)、承包人根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的適用范圍和本工程的實(shí)際情況在專用條款中 約定選用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提 供一式兩份約定選用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 國(guó)內(nèi)沒(méi)有 相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提 出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn) 可后執(zhí)行；發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)在專用條款中明示國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱，并負(fù)責(zé)提供中文譯本。 7 圖紙 圖紙的提 供和使用 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的套數(shù)和日期，向承包人提供圖紙。承包人需要 增加圖紙?zhí)讛?shù)，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)在 施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整的圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將圖紙?zhí)峁┙o與本工程施工無(wú)關(guān)的第三方。 保密要求 發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求和保密期限， 保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) 。承包 人在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。 圖紙?zhí)峁?延誤 因發(fā)包人未能按約定提供圖紙，打亂工程施工計(jì)劃，給承包人造成損失和 （或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失和（或）順延延誤的工期。 承包人未 提交圖紙 發(fā)包人之所以不能按約定提供圖紙，是因?yàn)槌邪宋茨芴峤缓贤s定應(yīng)由其提交的圖紙或提交的圖紙有誤所致，承包人無(wú)權(quán)要求發(fā)包人賠償損失、順延工期。 臨時(shí)工程 圖紙 當(dāng)工程師認(rèn)為需要時(shí)，承包人應(yīng)提交臨時(shí)工程的圖紙 2份，供工程師批準(zhǔn) 或備查。 補(bǔ)充圖紙 技術(shù)資料 發(fā)包人或工程師有權(quán)隨時(shí)向承 包人發(fā)出為滿足本工程的正確實(shí)施和完成及 其缺陷修復(fù)所需的補(bǔ)充圖紙和技術(shù)資料，承包人應(yīng)予執(zhí)行。 8 通知 致承包人通知 根據(jù)本合同條款由發(fā)包人或工程師發(fā)給承包人的一切證書、通知或指令均應(yīng)發(fā)送或派專人送達(dá)承包人在本合同專用條款中指定的地址或承包人為此指定的其它地址。 致發(fā)包人或工程師通知 根據(jù)本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人或工程師的一切通知均應(yīng)發(fā)送或派專 人送達(dá)發(fā)包人或工程師在本合同專用條款中指定的地址，或者發(fā)包人或工程師 為此指定的其它地址。 拒收通知 如一方拒絕簽收另一方通知，另一方以特快 專遞等專用條款約定的方式將 通知送至專用條款中指定的地址，視為送達(dá)。 三、發(fā)包人和承包人 9 發(fā)包人 發(fā)包人代表 發(fā)包人應(yīng)任命發(fā)包人代表，發(fā)包人代表的姓名在專用條款中明確。本合同 約定由發(fā)包人確認(rèn)、批準(zhǔn)、同意、審批等事項(xiàng)均應(yīng)以發(fā)包人或發(fā)包人代表簽字為準(zhǔn)。發(fā)包人如需要換發(fā)包人代表，應(yīng)至少提前 7 天通知工程師和承包人。 發(fā)包人義務(wù) 發(fā)包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的期限和 方式向承包人支付合同價(jià)款及其它應(yīng)支付的款項(xiàng)，并按本合同約定向承包 人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙、材料、設(shè)備、裝 備及其它物品。 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)在本工程開工前按照專用條款的約定完成以下工作，并承擔(dān)相關(guān) 費(fèi)用： （ 1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決上述工作遺留的問(wèn)題； （ 2）將施工所需水、電、通訊線路從施工場(chǎng)地外部接駁到施工場(chǎng)地內(nèi)，保證施 工期間的需要； （ 3）開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路問(wèn)的通道，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰? （ 4）向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn) 確性負(fù)責(zé)； （ 5）辦理規(guī)劃、施工許可證以及停水、停 電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的批 件； （ 6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，組織現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)并移交給承包人； （ 7）組織承包人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底； （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建 筑）、占樹名木等的保護(hù)工作； （ 9）發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作。 發(fā)包人委托 發(fā)包人可將 辦理 ；具體委托內(nèi)容由雙方在專用 條款中約定，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 發(fā)包人未完成約定工作 發(fā)包人未完成 款約定的各項(xiàng)工作，且未委托承包人辦理，給承 包人造 成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失和（或）順延延誤的工期 。 承包人 承包人義務(wù) 承包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)做好合同約定的設(shè)計(jì)工作，精心組織施工，按時(shí)完成本工程及其在缺陷保修期內(nèi)對(duì)缺陷的修復(fù)。為此，承包人應(yīng)提供所需的全部監(jiān)督管理，人工、材料、設(shè)備、施工準(zhǔn)備、往返工地的交通以及合同訂明或合理地推斷為進(jìn)行本工程而需要的各種事物。 承包人工作 承包人應(yīng)按照專用條款約定完成以下工作： （ 1）由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的工程，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允 許的范圍內(nèi)完成發(fā) 包人委托的工程施工圖設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師審核發(fā)包人確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由 此發(fā)生的費(fèi)用； （ 2）承擔(dān)施工場(chǎng)地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護(hù) 設(shè) 施； （ 3）按專用條款的約定向發(fā)包人提供施工施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施， 發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； （ 4）根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪音、安全生 產(chǎn)、文明施工等的管理規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并通知工程師。發(fā)包人承擔(dān)由 次發(fā)生的費(fèi)用，因 承包人責(zé)任造成的罰款除外； （ 5）在本工程或本工程中某單項(xiàng)工程已竣工但未交 付發(fā)包人以前，負(fù)責(zé)已完工 程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。如發(fā)包人要求承 包人采取特殊保護(hù)措施，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng) 費(fèi)用； （ 6）做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古 樹名木等的保護(hù)工作； （ 7）保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清潔施工現(xiàn)場(chǎng)， 承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； （ 8）發(fā)包人和承包人在專用條款內(nèi)約定承包人應(yīng)做的其他工作。 承包人未完成約定工作 承包人未 完成 款約定的各項(xiàng)工作，給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng) 賠償發(fā)包人的損失。 四、程管理人員 11 工程師 工程師 發(fā)包人應(yīng)在本合同專用條款中指定工程師或者在開工前將工程師的姓名通知承包人。實(shí)施監(jiān)理的工程，發(fā)包人還應(yīng)在開工前將監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理單位內(nèi)容書面通知承包人。發(fā)包人對(duì)承包人的任何指令必須通過(guò)工程師發(fā)出。發(fā)包人如需更換工程師，應(yīng)至少提前 7天通知承包人。 工程師職權(quán) 工程師應(yīng)履行本合同條款約定的職責(zé)。行使本合同訂明或必然隱含的權(quán)力。除合同明確說(shuō)明外，工程師無(wú)權(quán)修改合同，亦無(wú)權(quán)免除承包人在合同內(nèi)的任何職責(zé)和義務(wù)。工程師在履行和行使 其職權(quán)時(shí)。其任何行為或遺漏，不免除承包人履行合同約定的任何職責(zé)和義務(wù)。 工程師權(quán)利限制 工程師行使下列權(quán)利時(shí)，應(yīng)先取得發(fā)包人的批準(zhǔn)： （ 1）發(fā)布開工 令、停工令、復(fù)工令； （ 2）向設(shè)計(jì)人或承包人提出建議且提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)或延誤工期； （ 3）對(duì)本工程任何形式、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款和內(nèi)容上的變動(dòng)； （ 4）對(duì)合同約定的承包人職責(zé)和義務(wù)進(jìn)行變更； （ 5）提出或批準(zhǔn)索賠； （ 6）簽發(fā)工程款支付證書； （ 7）合同條款中明確約定 應(yīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)的其他權(quán)力。 （ 8）專用條款中明確的其他需經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力。 但是，當(dāng)工程師行使上述需經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力時(shí)，應(yīng)視為發(fā)包人已予批準(zhǔn)。 緊急情況時(shí) 當(dāng)工程師認(rèn)為出現(xiàn)了危及人身、財(cái)產(chǎn)安全和立即影響工程安危的緊急情況，且 可能在事前把情況報(bào)告給發(fā)包人時(shí)，在不免除合同約定的承包人的任何職責(zé)和義務(wù)的情況下，工程師可先行行使 款中的權(quán)力，并應(yīng)在事后 24 小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人作出書面報(bào)告。 工程師權(quán)利委托 工程師隨時(shí)將其任何職責(zé)和權(quán)力授予其任命的工程師代表（按有關(guān) 規(guī)定或發(fā)包人 指定必須由工程師親自履行的職權(quán)不得轉(zhuǎn)授），亦可隨時(shí)將其授予工程師代表的任何職責(zé)撤回。任何此類授權(quán)和撤回應(yīng)由工程師提前 7天通知發(fā)包人和承包人，在未將有關(guān)文件副本送交承包人之前，該項(xiàng)授權(quán)和撤回不能生效。工程師代表對(duì)工程師負(fù)責(zé)，履行和行使 工程師授予的職責(zé)和權(quán)力。工程師代表在其授權(quán)范圍內(nèi)履行職權(quán)時(shí)，視同工程師。 工程師指令 工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需的指令。工程師的指令由本人簽名后以書面形式送達(dá)項(xiàng)目經(jīng)理（建造師），項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)候后生效。 必要時(shí)，工程師可以發(fā)出口頭指令，并在 48 小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，對(duì)工程師的口頭指令，承包人應(yīng)予 執(zhí)行。如承包人在工程師發(fā)出口頭指令 48小時(shí)之后，未收到工程師的書面確認(rèn)，應(yīng)在工程師發(fā)出口頭指令后7 天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，工程師應(yīng)在承包人提出書面確認(rèn)要求后 48 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，逾期 不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。 承包人認(rèn)為工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)向工程師報(bào)告，工程師應(yīng)在收到承包人報(bào)告后 24 小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，通知承包人。 工程師未盡義務(wù)或失誤 工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需的指令，批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。因工程師未能按合同約定履行義務(wù)或者因工程師的失誤，給承包人造成的損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承 包人的損失，順延延誤的工期。 工程師須公正無(wú)私 工程師在履行和行使職權(quán)或處理涉及發(fā)包人和承包人的權(quán)利和義務(wù)事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同條款約定，考慮各種情況，行使其酌情權(quán)，實(shí)事求是和公正無(wú)私地作出判斷并接受檢查，如發(fā)現(xiàn)有不當(dāng)之處，應(yīng)進(jìn)行修正。 1項(xiàng)目經(jīng)理（建造師） 項(xiàng)目經(jīng)理（建造師） 承包人應(yīng)任命項(xiàng) 目經(jīng)理（建造師），并授權(quán)他代表承包人履行本合同約定的權(quán)力和義務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）的人選由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人同意后在專用條款中明確。 項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）簽字 承包人根據(jù)合同發(fā)出的一切文件（包括致發(fā)包人工程師的通知），均應(yīng)以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）簽字后發(fā)出。 項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）更換 承包人如需換項(xiàng)目經(jīng)理（建造師），應(yīng)至少提前 7天以書面形式通知工程師，并報(bào)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得更換項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）。 項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）組織施工 項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）按發(fā)包人和 工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）、工程進(jìn)度計(jì)劃和工程師發(fā)出的指令合同組織施工。在發(fā)生危及人身安全和立即影響工程安危的緊急情況且無(wú)法與工程師取得聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）應(yīng)采取保證人身和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。 五、轉(zhuǎn)讓、分包 13 轉(zhuǎn)讓 轉(zhuǎn)讓 承包人不得將本合同或其中任何部分轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人。 14 分包 分包 工程分包應(yīng)遵循有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。發(fā)包人與承包人可在專用條款中約定分包工程及分包人名稱，發(fā)包人不得直接指定分包人 。承包人擬進(jìn)行分包的工程在專用條款沒(méi)有約定的，應(yīng)事先報(bào)經(jīng)工程師審查，并取得發(fā)包人批準(zhǔn)。承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進(jìn)行分包，不應(yīng)解除合同約定的承包人 的任何責(zé)任和義務(wù)。承包人根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料，可以不遵循本款上述約定，但應(yīng)報(bào)工程師備案，工程師有權(quán)對(duì)此進(jìn)行審查。 承建資質(zhì) 如 承包人沒(méi)有承擔(dān)本合同中某專業(yè)工程的承建資質(zhì)，承包人必須根據(jù) 款的約定將該專業(yè)工程進(jìn)行分包，分包人必須具備承建該專業(yè)工程的資質(zhì)條件。 分包人的資料 承包人與分包人應(yīng)簽訂分包合同。分包工程價(jià)款由承 包人與分包人結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項(xiàng)。 肢解分包與分包 承包人不得將全部工程肢解分包。承包人禁止分包人將分包工程的任何部分再分包。 六、施工準(zhǔn)備工作 15 施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃 施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃 承包人應(yīng)編制本工程專用條款約定的單項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。 施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃提交和確認(rèn) 承包人應(yīng)按專用條款中約定的時(shí)間和要求（專用條款無(wú)明確時(shí)間約定時(shí)則應(yīng)在承包人收到本工程專用條款約定的單項(xiàng)工程圖紙后 14天內(nèi)）向工程師提交施 工組織設(shè)計(jì)和統(tǒng)稱進(jìn)度計(jì)劃。工程師應(yīng)按本合同專用條款中約定的時(shí)間（專用條款無(wú)明確時(shí)間約定時(shí)則應(yīng)在工程師收到施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃后 14天內(nèi)）予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)的，應(yīng)視為同意。 進(jìn)度計(jì)劃的要求 工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)反映出個(gè)施工區(qū)段或務(wù)工序之間的搭接關(guān)系，施工期限和開、竣工日期，并應(yīng)包括每月預(yù)計(jì)完成的工作量和形象進(jìn)度。 按進(jìn)度計(jì)劃施工 承包人必須按工程師確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。 進(jìn)度計(jì)劃的修改 如工程師認(rèn)為工程 實(shí)際進(jìn)度不符合已經(jīng)確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃，在承包人無(wú)任何理由取得延長(zhǎng)工期的情況下，承包人應(yīng)根據(jù)工程師的要求，在合同約定的工