香都美食城檔口租賃合同(編輯修改稿)
2025-01-20 01:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 簽訂前 10 內(nèi) 交清剩余管理服務費用 15000 元。（費用 包括：管理費、服務人員工資、公共區(qū)域的照明、用水、空調(diào)、保潔、保安、消防、物業(yè)費、供暖費、公共設施設備的維修保養(yǎng)費等）檔口內(nèi)維修自行負責。 甲方從乙方銷售額中提取 8 %到 10 %作為甲方前期的工程改造，設施、設備投入、折舊費用。 乙方工作人員胸卡費、工服費、體檢等全部費用由乙方自理。 乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi) 檔口 二次用水電、燃氣、排污、排煙 ，廣告 等系統(tǒng)的費用自理。 第四條 結(jié)算： 香都美食城 實行統(tǒng)一收款，甲方每月 01 日到 5 日 和 15 日 到 20 日 向乙方結(jié)算銷售貨款（遇節(jié)假日 ，政府等重大變革方可 順 延。） 乙方銷售額以甲方收銀記錄為依據(jù)，結(jié)算時，甲方 按銷售標準 提取 8 %到 10 %扣率收益后，向乙方發(fā)出《結(jié)算對帳通知》乙方確認后，開具收款收據(jù)，送交甲方。 具體扣率標準如下： 扣率標準：日營業(yè)額 1500 元內(nèi)含 1500 元提取 總營業(yè)額 10 % 日營業(yè)額 1500 元外 2021 元內(nèi)含 2021 元提取 總營業(yè)額 9 % 日營業(yè)額 2021 元外提取 總營業(yè)額 8 % 乙方須自行繳納政府各部門應交的稅費。甲方原則上不予代扣、代繳（除政府硬性規(guī)定外）。 乙方同意 香都美食城 全面負責收銀工作。 第五條 許可證 ： 許可證指乙方在甲方場地內(nèi)經(jīng)營期間，所經(jīng)營的商品及工作人員，需辦理經(jīng)營許可證（照）、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等，均由乙方自行解決。乙方作為經(jīng)營法人，獨立承擔經(jīng)營范圍內(nèi)的工商、稅務、衛(wèi)生、質(zhì)量、技術(shù)及安全經(jīng)營等相關(guān)法律責任。 第六條 甲方的權(quán)利和責任 甲方負責提供經(jīng)營場地及基本的配套設施，負責提供相應的物業(yè)管理及公共設施的安裝和維修。 甲方要保證水、電、燃氣的來源供給及戶外主體排污渠道的暢通（政府行為除外） 甲方負責統(tǒng)一制作 香都美食城 公共區(qū)域的廣告宣傳及美工制作，協(xié)助乙方做好經(jīng)營過程中的促銷活動 及門頭 和菜品展示牌
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