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正文內(nèi)容

[精品文檔]:恒大室內(nèi)精裝修工程管理指導(dǎo)書(編輯修改稿)

2025-01-20 01:33 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ,無(wú)缺釉、脫釉,無(wú)凸凹扭曲和裂紋夾心,邊緣整齊、棱角不得損壞。吸水率大的面磚在鑲貼前先泡水半小時(shí)左右,在取出晾干。 3. 鑲貼前施工人員應(yīng)對(duì)墻面基層殘留的灰漿塵土清掃干凈,彈好水平線,校核墻面的方正,對(duì)墻磚放樣和預(yù)排。墻磚從下往上逐層粘貼,完工高度 2450mm。衛(wèi)生間與地磚交接的一排墻磚先預(yù)留不貼,待地磚鋪貼完后再鑲貼。 108膠的素水泥灰,滿批磚背面,厚度在 5- 8毫米。貼完每一塊后應(yīng)用抹布將貼好的磚面擦干凈,并檢查其粘貼效果。如有偏差,應(yīng)及時(shí)調(diào)整。 5. 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)檢查已貼好的墻磚質(zhì)量,重點(diǎn)是磚面的平整度垂直度的偏差不超過(guò)3毫米,空鼓率控制在 3%以下。有明顯空鼓的,應(yīng)取下重貼。 :墻磚花紋拼接正確,預(yù)留管口洞口應(yīng)整磚套割,磚面無(wú)裂紋掉角缺棱,陽(yáng)角碰接的兩塊磚分別倒角 45176。 ,表面潔凈。同一面墻磚不得有兩排非整磚且非整 磚的寬度不小于原磚邊長(zhǎng)的四分之一。 ,兩天后用同色素水泥擦縫。同時(shí)準(zhǔn)備大廳及走道地磚鋪貼的施工。 二、大理石飾面板鑲貼 、套方、找規(guī)矩,其它可參考鑲貼面磚操作工藝有關(guān)部分。要注意同一墻面不得有一排以上的非整塊,并應(yīng)將其鑲貼在較隱蔽的部位。 ,先刷素水泥漿一道,隨刷隨打底,將已濕潤(rùn)的塊材抹上素水泥漿進(jìn)行鑲貼,用橡皮錘輕敲,用靠尺找平找直。 第三節(jié) 質(zhì) 量 通 病 防 治 一、瓷磚墻面施工質(zhì)量通病防治 瓷磚墻面施工質(zhì)量通病防治見下表。 瓷磚墻 面施工質(zhì)量通病防治 項(xiàng)目 說(shuō)明 瓷磚接縫不平直、不均勻,墻面凸凹不平 ⑴找平層垂直度、平整度超出允許偏差規(guī)定的要求;⑵瓷磚厚薄、尺寸相差較大;⑶瓷磚預(yù)選磚、預(yù)排磚不認(rèn)真,排磚未彈線,操作不跟線;⑷瓷磚鑲貼未及時(shí)調(diào)整和檢查。 ⑴找平層垂直度、平整度超出允許偏差限值未經(jīng)處理的,不得鑲貼瓷磚;⑵瓷磚應(yīng)選磚,按規(guī)格、顏色分類碼放,變形、裂紋磚嚴(yán)禁使用;⑶鑲貼前應(yīng)進(jìn)行找規(guī)矩,并認(rèn)真預(yù)排磚、彈線,選用技術(shù)熟練的工人進(jìn)行操作;⑷瓷磚鋪貼應(yīng)立即撥縫,調(diào)直拍實(shí),使瓷磚接縫平直。 二、大理石施工質(zhì) 量通病防治 大理石施工質(zhì)量通病防治見下表。 大理石施工質(zhì)量通病防治 項(xiàng)目 說(shuō)明 接縫不平、板面紋理不順、色澤差異大 ⑴面板翹曲不平,角度不方正;⑵未及時(shí)用靠尺檢查調(diào)平;⑶大理石、花崗石板等未試拼、編號(hào)。 ⑴安裝前應(yīng)先將有缺棱掉角翹曲板剔出,板塊石材做套方檢查;⑵每道工序,應(yīng)靠尺檢查調(diào)整,使表面平整;⑶天然塊材必須試拼,是板與板間紋理結(jié)晶通順,顏色協(xié)調(diào)并編號(hào)備用。 第四節(jié) 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) (一 )飾面板安裝工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 主控項(xiàng)目?jī)?nèi)容及驗(yàn)收要求:按照《建 筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102021執(zhí)行。 項(xiàng)次 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 規(guī)范編號(hào) 質(zhì)量要求 檢查方法 1 材料質(zhì)量 第 飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 觀察;檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和性能檢測(cè)報(bào)告 2 飾面板孔、槽 第 飾面板孔、槽的數(shù)量、位置和尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 檢查進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和施工記錄 3 飾面板安裝 第 飾面板安裝工程的預(yù)埋件、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。預(yù)埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求,飾面板安裝必須 牢固 手扳檢查;檢查進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、現(xiàn)場(chǎng)拉拔檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄 一般項(xiàng)目?jī)?nèi)容及驗(yàn)收要求:按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102021執(zhí)行。 項(xiàng)次 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 規(guī)范編號(hào) 質(zhì)量要求 檢查方法 1 飾面板表面質(zhì)量 第 飾面板表面平整、潔凈、色澤一致,無(wú)裂痕和缺損。石材表面應(yīng)無(wú)泛堿等污染 觀察; 2 飾面板嵌縫 第 飾面板嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直,寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 觀察;尺量檢查 3 濕作業(yè)施工 第 采用濕作業(yè)施工的飾面板工程,石材 應(yīng)進(jìn)行防堿背涂處理。飾面板與基體之間的灌注材料應(yīng)飽滿、密實(shí) 用小錘輕擊檢查;檢查施工記錄 飾面板安裝的允許尺寸偏差及驗(yàn)收方法 ( mm) 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差 檢驗(yàn)方法 石材 瓷板 木材 塑料 金屬 光面 剁斧石 蘑菇石 1 立面垂直度 2 3 3 2 2 2 用 2m檢測(cè)尺檢查 2 表面平整度 2 3 ﹣ 1 3 3 用 2m檢測(cè)尺和塞尺檢查 3 陰陽(yáng)角方正 2 4 4 2 3 3 用直角檢測(cè)尺檢查 4 接縫直線度 2 4 4 2 1 1 1 拉 5m通線,用鋼直尺檢查 5 裙邊、勒腳上口直線度 2 3 3 2 2 2 2 拉 5m通線,用鋼直尺檢查 6 接縫高低差 3 ﹣ 1 1 用鋼直尺和塞尺檢查 7 接縫寬度 1 2 2 1 1 1 1 用鋼直尺檢查 (二)飾面磚粘貼工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 主控項(xiàng)目?jī)?nèi)容及驗(yàn)收要求:按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102021執(zhí)行。 項(xiàng)次 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 規(guī)范編號(hào) 質(zhì)量要求 檢查方法 1 飾面磚質(zhì)量 第 飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符 合設(shè)計(jì)要求 觀察;檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、性能檢測(cè)報(bào)告和復(fù)驗(yàn)報(bào)告 2 飾面板粘貼材料 第 飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料記施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求記國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 檢查產(chǎn)品合格證書、復(fù)驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄 3 飾面板粘貼 第 飾面板粘貼必須牢固 檢查樣板件粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告和施工紀(jì)錄 4 滿粘法施工 第 滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫 觀察;用小錘輕擊檢查 一般項(xiàng)目?jī)?nèi)容及驗(yàn)收要求:按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收 規(guī)范》 GB502102021執(zhí)行。 項(xiàng)次 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 規(guī)范編號(hào) 質(zhì)量要求 檢查方法 1 飾面磚表面質(zhì)量 第 飾面磚表面平整、潔凈、色澤一致,無(wú)裂縫和缺損。 觀察 2 陰陽(yáng)角及非套磚 第 陰陽(yáng)角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 觀察 3 墻面突出物周圍 第 墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合,邊緣整齊。裙邊、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致 觀察;尺量檢查 4 滴水線 第 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線。滴水線應(yīng)順直,流水坡向應(yīng)正確,坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 觀察;用水 平尺檢查 飾面板安裝的允許尺寸偏差及驗(yàn)收方法 ( mm) 項(xiàng)目 允許偏差 驗(yàn)收方法 石材 墻面磚 量具 測(cè)量方法 表面平整度 ≤ ≤ 2m靠尺、楔形塞尺 每室隨機(jī)選一墻面測(cè)量不少于二處,取最大值。 垂直度 ≤ ≤ 1m托線板 陽(yáng)角方正 ≤ ≤ 方尺、楔形塞尺 接縫高低 ≤ ≤ 游標(biāo)卡尺 接縫平直 ≤ ≤ 拉線、鋼直尺 縫隙寬度 ≤ ≤ 鋼直尺 第五節(jié) 質(zhì) 量 記 錄 (磚 )工程的施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其它設(shè)計(jì)文件。 、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)檢報(bào)告。 。 。 。 第四章 樓 面 基 層 工 程 基層包括結(jié)構(gòu)和墊層,一組團(tuán)樓層的結(jié)構(gòu)層則是現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板,結(jié)構(gòu)層和墊層結(jié)合在一起又統(tǒng)稱為墊層,它起著承受和傳遞來(lái)自面層的荷載的作用,因此基層應(yīng)具有一定的強(qiáng)度和剛度。本章適用于一組團(tuán)室內(nèi)精裝修的墊層、找平層、隔離層和填充層等基層分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量監(jiān)控與檢驗(yàn)。 第一節(jié) 材 料 質(zhì) 量 要 求 基層材料質(zhì)量要求見下表。 基層材料質(zhì)量要求 項(xiàng)目 說(shuō)明 水泥砼墊層 ⑴水泥:宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥,其強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)在 325以上;⑵砂:應(yīng)選用中砂或粗砂,含泥量應(yīng)不大于 3%;⑶石子:宜選用卵石或碎石,最大粒徑不大于墊層厚度的 2/3,含泥量不大于 2%。 找平層 ⑴水泥:宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥,其強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)在325以上;⑵砂:應(yīng)選用中砂或粗砂,含泥量應(yīng)不大于 3%;⑶石子:宜選用卵石或碎石,最大粒徑不大于墊層厚度的 2/3,含泥量不大于 2%。 隔離層 ⑴隔離層的 材料,其材質(zhì)應(yīng)經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位認(rèn)定,進(jìn)場(chǎng)后必須經(jīng)過(guò)復(fù)試合格后方可使用;⑵在水泥類找平層上鋪設(shè)瀝青類防水卷材、防水涂料或以水泥類材料作為防水隔離層時(shí),其表面應(yīng)堅(jiān)固、潔凈、干燥,鋪設(shè)前應(yīng)涂刷基層處理劑 。 基層處理劑應(yīng)采用與卷材性能配套的材料或采用同類涂料的冷底子油;⑶當(dāng)采用摻有防水劑的水泥類找平層作為防水隔離層時(shí),其摻量和強(qiáng)度等級(jí)(或配合比)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 填充層 ⑴松散材料:爐渣,粒徑一般為 6~ 40mm,不得含有石塊、土塊、重礦渣和未燃盡的煤塊,堆積密度為 500~ 800Kg/ m3。膨脹珍珠巖粒徑小于 8%。膨脹蛭石的粒徑宜為 3~ 5mm;⑵板塊狀保溫材料:產(chǎn)品應(yīng)有出廠合格證,根據(jù)設(shè)計(jì)要求選用,厚度、規(guī)格應(yīng)一致,外形應(yīng)整齊;密度、導(dǎo)熱系數(shù)、強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;①泡沫砼塊:表觀密度不大于 500 Kg/ m3,抗壓強(qiáng)度不低于 ;②加氣砼塊板:表觀密度為 500~ 600 Kg/ m3,抗壓強(qiáng)度不低于 ;③聚苯板:表觀密度≦ 45Kg/ m3,抗壓強(qiáng)度不低于 。 第二節(jié) 施工過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控 基層鋪設(shè)施工過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控見下表 基層鋪設(shè)施工過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn) 項(xiàng)次 項(xiàng)目 質(zhì)量監(jiān) 控要點(diǎn) 1 找平層 ⑴找平層采用水泥砂漿、水泥砼鋪設(shè),并符合同類面層的相關(guān)規(guī)定,所采用的碎石或卵石粒徑不大于墊層厚度的 2/3;⑵鋪設(shè)找平層前,應(yīng)將下一層的表面清理干凈;當(dāng)找平層下有松散填充料時(shí),應(yīng)予鋪實(shí)振平;⑶用水泥砂漿或水泥砼鋪設(shè)找平層,其下一層為砼墊層時(shí),應(yīng)予濕潤(rùn);當(dāng)表面光滑時(shí),應(yīng)鑿毛;鋪設(shè)時(shí)先刷一遍水泥漿,其水灰比為 ~,并應(yīng)隨刷隨鋪 。⑷有防水要求的樓面工程,在鋪設(shè)找平層前,應(yīng)對(duì)立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理;應(yīng)在管的四周留出深度為 8~10㎜的溝槽,采用防水卷材或防水涂料包裹住管 口和地漏 。⑸在水泥砂漿或水泥砼找平層上鋪設(shè)防水卷材或涂布防水涂料隔離層時(shí),找平層表面應(yīng)堅(jiān)固、潔凈、干燥,其含水率應(yīng)不大于 9%,應(yīng)涂刷基層處理劑; 基層處理劑應(yīng)采用與卷材性能配套的材料或采用同類涂料的冷底子油;鋪設(shè)找平層后,涂刷基層處理劑的相隔時(shí)間以及其配合比均應(yīng)通過(guò)試驗(yàn)確定。 2 隔離層及填充層 ⑴隔離層(防潮、防水)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,所用材料應(yīng)符合現(xiàn)行的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,并應(yīng)經(jīng)國(guó)家法定的檢測(cè)單位檢測(cè);⑵填充層(保溫層)的材料,其材料密度和導(dǎo)熱系數(shù)、強(qiáng)度等級(jí)或配合比,均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;⑶鋪設(shè)隔離層和填充層 時(shí),其下一層的表面應(yīng)堅(jiān)固、潔凈、干燥,并不得有空鼓、裂縫和起砂現(xiàn)象;⑷當(dāng)采用松散材料做填充層時(shí),應(yīng)分層鋪平拍實(shí);當(dāng)采用板、塊材料做填充層時(shí),應(yīng)分層錯(cuò)縫鋪貼,每層應(yīng)選用同一厚度的板、塊材料,其鋪設(shè)厚度均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;當(dāng)采用瀝青交結(jié)料粘貼板、塊狀填充層材料時(shí),應(yīng)邊刷、邊貼、邊壓實(shí),防止板、塊材料翹曲;⑸廚衛(wèi)間和有防水要求的樓地面應(yīng)鋪設(shè)隔離層;樓面結(jié)構(gòu)層應(yīng)采用現(xiàn)澆混凝土,其強(qiáng)度等級(jí)不小于 C20;樓面結(jié)構(gòu)四周支承處除門洞外,應(yīng)設(shè)置向上翻的邊梁,其高度應(yīng)不小于 120mm,寬度不小于 100mm;施工時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留 孔洞位置準(zhǔn)確;⑹鋪設(shè)防水材料時(shí),宜制定施工程序。在穿過(guò)樓板面管道四處,防水材料應(yīng)向上鋪途,并應(yīng)超過(guò)套管的上口;在靠近墻面處,防水材料應(yīng)向上鋪涂,并應(yīng)高出面層 200~ 300mm,或按設(shè)計(jì)要求的高度鋪設(shè);陰陽(yáng)角和穿過(guò)樓板面管道的根部應(yīng)增加鋪涂防水涂料;⑺為杜絕廚衛(wèi)間及有防水要求的樓地面滲漏通病,防水類材料鋪涂完畢后應(yīng)做蓄水檢驗(yàn)。蓄水深度宜 20~ 30mm,24h 內(nèi)無(wú)滲漏為合格,并應(yīng)做記錄。 第三節(jié) 質(zhì) 量 通 病 防 治 基層鋪設(shè)施工質(zhì)量通病防治見下表。 基層鋪設(shè)施工質(zhì)量通病防治 項(xiàng)目 說(shuō)明 地面起砂 ⑴水泥砂漿拌合物的水灰比過(guò)大。施工施工中應(yīng)嚴(yán)格控制水灰比在 ~ ,因?yàn)樗冶仍龃?,砂漿強(qiáng)度降低;⑵工序安排不當(dāng),以及底層過(guò)干或過(guò)濕,造成地面壓光時(shí)間過(guò)早過(guò)遲;⑶養(yǎng)護(hù)不當(dāng)。水泥地面完成后,如果不養(yǎng)護(hù)或養(yǎng)護(hù)天數(shù)不夠,在干燥環(huán)境中面層水分會(huì)迅速蒸發(fā),水泥的水化作用就會(huì)受到影響,甚至停止硬化,從而影響地面的強(qiáng)度和抗磨能力。;⑷地面在尚未達(dá)到足夠的強(qiáng)度時(shí)就上人走動(dòng)或進(jìn)行下道工序施工,使地面遭受摩擦作用,導(dǎo)致地面起砂。 ⑴嚴(yán)格控制水灰比;⑵掌握好面層的壓光時(shí)間。地面壓光一般不應(yīng)少于 三遍;第一遍應(yīng)在面層鋪設(shè)好后隨即進(jìn)行;第二遍壓光應(yīng)在水泥初凝后、終凝前完成;第三遍壓光主要消除和閉塞毛孔,但切忌在水泥終凝后壓光;⑶做好地面的養(yǎng)護(hù)。水泥地面壓光后,視氣溫情況,一般在 24小時(shí)后進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。使用普通硅酸鹽水泥時(shí),連續(xù)養(yǎng)護(hù)的時(shí)間不應(yīng)少于 7晝夜;⑷合理安排施工流向,避免過(guò)早上人。地面鋪設(shè)應(yīng)盡量安排在墻地面等裝飾工程完工后進(jìn)行,避免對(duì)面層產(chǎn)生污染和損壞;⑸水泥最好采用早期強(qiáng)度較高的普通硅酸鹽水泥,強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于 325;⑹小面積起砂且嚴(yán)重用純水泥漿罩面的方法修補(bǔ);⑺大面積起砂,可用 108 膠水泥砂漿 修補(bǔ)。 地面空鼓 ⑴基層清理不干凈;⑵基層地面前一天沒有認(rèn)真灑水潤(rùn)濕;⑶涂刷水泥漿與鋪灰操作工序的間隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。 ⑴嚴(yán)格清理好底層;⑵注意結(jié)合層施工
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