20xx年醫(yī)學專題—房地產成功收傭話術(編輯修改稿)
2024-11-19 05:00 本頁面
【文章內容簡介】 壞客戶關系，抓緊時間辦理后期爭取能提前收回來。）話術1：X姐，我們都是簽完合同就刷傭金的，說實話即使您刷了傭金我也發(fā)不了工資的，必須要等我們全部的服務做完才會發(fā)的。另外，假如在過戶當中出現(xiàn)一些需要我們來承擔的責任時，總不能什么都沒收就承擔吧，這對我們來說也是不公平的，再說了因為我們的錯誤導致過不了戶也的退還給您。話術2：大姐，既然您在我們這買的房子，也就是相信我，相信我們公司，那你也把傭金刷給我們吧，也省的您再跑一趟。每個公司都有這房子，你們打折就在你們這里簽思路：不要因為一點點傭金打折這樣的小事錯失一套好的房子，現(xiàn)在市場下不缺客戶只缺這樣的好房子，能定到好房才是最重要的，傭金客戶都是認可的。銷售自己，銷售公司，品牌服務無價，打折公司的服務業(yè)可能會打折。話術X姐，您知道我是第一時間就給您打電話的，也是我第一個帶您看房的），這市場下信息時最重要的，我也錯失了給其他客戶推薦的機會，等其他人都知道這超值的房子后，房價必然會被抬上去，這對誰來說都是不小的損失，所以您就不要談傭金了，我同時那邊還在給他客戶推薦呢，能定到這房子就很不錯了。（注意說話的語氣，要很誠懇）話術X姐，說實話我在全公司10000多人中是銷售冠軍，我服務的客戶都是老客戶，從來沒有打過折，而且我的客戶常常給我介紹客戶，有的客戶就是沖著我的服務在我這里賣房的，對我信得過。我相信，通過我的服務您也一定會成為我的老客戶的?。ㄕZ氣沉穩(wěn)，眼神堅定）話術X姐，這套房子是我們區(qū)域主推的房源，您要是打折需要我們的區(qū)域的所有的店長同意才行，而且其他店里也有客戶看上，這房子基本不會打折。要是過不了戶，你們退傭金嗎？思路：不要亂承諾，要中立的回答，如果是我們的責任，可以退。話術：如果是因為我們的責任導致無法過戶的，我們會全額退款。如果是買賣雙方有一些沒做到位的導致延遲過戶，我們會協(xié)調雙方爭取過戶，按照以往的案例情況，我們都可以過戶。我們會積極的配合，關鍵是看雙方也要積極配合辦理。你們沒有做什么事情，帶我看一套房子就收這么多傭金？思路：重點說明我們服務的高效、專業(yè)。我們就是能夠給客戶省時省力！很多人就是沖著我們的服務來找我們的。話術1：那先生你喜歡我?guī)憧匆惶追孔樱憔湍苜I到合適的呢，還是我?guī)憧窗肽瓴拍苜I到房子，你找我們公司不也是想短時間內幫你專業(yè)高效的提供最優(yōu)質的服務，我們的價值也就在這里。收你這點錢根本就不貴了。話術我們提倡的就是專業(yè)、高效的服務，同時能節(jié)省出您和房東許多時間，許多精力。您也許還沒有體會到，有很多客戶看房時間越長買房就越難做決定，很是痛苦，現(xiàn)在這套房一定是非常適合您的，您相信我沒問題的?。膳e例說客戶看了很多沒買到，市場漲了后，沒辦法就又多花錢買了）話術XX先生，說實話，如果沒有這套合適的房子，您就是在
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