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正文內(nèi)容

項目立項流程(編輯修改稿)

2024-11-19 04:35 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 性研究報告應(yīng)具有以下附件:規(guī)劃部門對項目建設(shè)選址的初審意見;土地管理部門對建設(shè)用地的初審意見;環(huán)保部門的環(huán)評報告;有關(guān)部門對供電、供水、供熱、供氣以及地震的審查意見;依法必須招標(biāo)項目的招標(biāo)總體方案。⑤房地產(chǎn)開發(fā)公司的資質(zhì)證明(企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證明).⑥項目地形圖。⑦項目建設(shè)投資預(yù)算。房地產(chǎn)項目立項審批流程(3)申辦程序:有行政主管部門的開發(fā)商,由主管行政部門轉(zhuǎn)報項目立項申報資料;無行政主管部門的開發(fā)商,可直接報市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室,項目立項申報資料由該辦轉(zhuǎn)報市發(fā)改委。納入土地收購出讓的項目,開發(fā)商在通過招標(biāo)、拍賣方式取得開發(fā)土地使用權(quán)后,憑《中標(biāo)確認(rèn)書》或《拍賣成交確認(rèn)書》和《國有土地使用權(quán)出讓合同》。與其它申報材料一起上報。市發(fā)改委在收到申報資料后,根據(jù)具體情況,進(jìn)行現(xiàn)場勘察,對符合條件的,市發(fā)改委予以批復(fù)。對屬上級發(fā)展計劃部門審批權(quán)限內(nèi)的項目,由市發(fā)改委負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)報。(4)辦結(jié)時限:在收到申報資料后,5個工作日內(nèi)予以批復(fù)可研報告。(5)收費標(biāo)準(zhǔn):如在開發(fā)辦辦理立項,須繳納2元/平方米的開發(fā)管理費。房地產(chǎn)項目立項審批流程 (1)承辦部門:所在市發(fā)改委投資處(2)申報資料:①書面申請;②國家或省、市發(fā)改委批復(fù)項目可行性研究報告;③規(guī)劃部門出具的建設(shè)項目規(guī)劃許可意見;④跨建設(shè)項目,需提供市發(fā)改委上下達(dá)的投資計劃。
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