貸款擔(dān)保意向書(編輯修改稿)
2024-11-19 03:42 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 后簽字或蓋章生效，本意向書一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方簽字蓋章： 年 月 日乙方簽字蓋章： 年 月 日篇二：貸款意向書貸款意向書甲方（貸款人）：包頭市高新銀通村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司 乙方（申請(qǐng)人）：包頭市土地儲(chǔ)備中心包頭市土地儲(chǔ)備中心于****年**月**日向我行申請(qǐng)項(xiàng)目貸款萬(wàn)元，期限為 土地收購(gòu)，土地位于，面積： ㎡，收購(gòu)價(jià)值為 萬(wàn)元，項(xiàng)目名稱是。根據(jù)以上事項(xiàng)甲乙雙方協(xié)商，同意在具備我行貸款條件的前提下，就包頭市土地儲(chǔ)備中心關(guān)于 項(xiàng)目貸款給與信貸支持，具體條件如下：申請(qǐng)人有貸款需求的情況下，保證項(xiàng)目真實(shí)存在，手續(xù)齊全、合法方可給與支持，如申請(qǐng)人手續(xù)不符合貸款人要求，貸款人有權(quán)不予信貸支持。貸款人在申請(qǐng)人手續(xù)齊全后，對(duì)申請(qǐng)人所提供的項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估，如調(diào)查真實(shí)，手續(xù)合法，符合貸款要求方可進(jìn)行信貸支持。本貸款意向書僅用于申請(qǐng)人向國(guó)家有關(guān)部門說(shuō)明該項(xiàng)目貸款的落實(shí)意向，該項(xiàng)目經(jīng)國(guó)家有權(quán)部門批準(zhǔn)建設(shè)后，我行將依據(jù)《商業(yè)銀行法》、《貸款通則》等有關(guān)規(guī)定及我行有關(guān)貸款、評(píng)估辦法，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查評(píng)估，并視評(píng)估結(jié)果 及項(xiàng)目建設(shè)條件落實(shí)情況，最終決定承諾貸款與否。以上事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方同意后簽字或蓋章生效，本意向書一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方簽字蓋章：年 月 日乙方簽字蓋章：年 月 日篇三：銀行貸款意向書銀行貸款意向書目前，銀行開辦的住房貸款品種主要有企業(yè)類和個(gè)人類兩大類。個(gè)人類貸款可分為兩大類：個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人商業(yè)貸款。個(gè)人商業(yè)貸款大致可分為六個(gè)品種：（1）個(gè)人購(gòu)置住房貸款（包括期房和現(xiàn)房）；（2）個(gè)人二手住房貸款；（3）個(gè)人住房裝修貸款；（4）個(gè)人家居消費(fèi)貸款；（5）個(gè)人商用房貸款；（6）個(gè)人住房組合貸款；一、個(gè)人住房公積金貸款個(gè)人住房公積金貸款是指按時(shí)向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購(gòu)買、建造自住住房（包括二手住房）時(shí)，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請(qǐng)的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。（一）個(gè)人住房公積金貸款期限和利率個(gè)人住房公積金貸款期限為1—30年（其中購(gòu)買二手住房貸款期限為1—10年），并不得長(zhǎng)于借款人距法定退休年齡的時(shí)間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1—3年。個(gè)人住房公積金貸款利率，由住房制度改革委員會(huì)根據(jù)中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期間遇國(guó)家法定利率調(diào)整，則貸款利率做相應(yīng)調(diào)整。已發(fā)放的貸款，當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為下的元月一日。貸款期限在一年以內(nèi)的（含一年），貸款利率不作調(diào)整。（二）個(gè)人住房公積金貸款額度購(gòu)買一級(jí)市場(chǎng)住房和自建住房的最高貸款額度為15萬(wàn)元，最高貸款比例不得超過(guò)購(gòu)、建住房總價(jià)的70%；購(gòu)買二手住房最高貸款額度為8萬(wàn)元，最高貸款比例不得超過(guò)所購(gòu)房屋評(píng)估價(jià)值的50%。貸款額度的確定，按照不得高于借款人（含配偶）還款能力的系數(shù)計(jì)算，其計(jì)算公式為：借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和12個(gè)月35%貸款年限（如借款人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方）。借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其貸款額度不得超過(guò)購(gòu)、建房總價(jià)的50%；每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規(guī)定，結(jié)合借款人償還貸款的能力綜合確定。（三）個(gè)人住房公積金貸款操作的全過(guò)程咨詢，領(lǐng)取表格；提出申請(qǐng)；簽訂借款合同和抵押合同；辦理抵押登記手續(xù)；辦理房屋登記手續(xù)；辦理房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；貸款轉(zhuǎn)帳；每月還款；貸款結(jié)清注銷（四）
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