【文章內(nèi)容簡介】 有污水處理廠4座，年處理污水能力達6515萬噸。%。影響（P220）：、1中國4萬億投資計劃側(cè)重基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的利與弊。對中國的經(jīng)濟發(fā)展將產(chǎn)生什么影響。答：首先中國處于一個經(jīng)濟高速發(fā)展的時代，而解決民生問題仍是最基本的問題。在民生問題中最重要的就屬于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的問題。在這個“4萬億投資計劃”中主要包括民生工程、農(nóng)村民生工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、社會事業(yè)、節(jié)能減排、結(jié)構(gòu)調(diào)整、災(zāi)后重建這七個方面，基本涵蓋了百姓生活的方方面面。也取得了很多明顯的成就。中國經(jīng)濟在2009年實現(xiàn)企穩(wěn)回升，2010年回升向好，從去年又有政策刺激退出以后，偏快的增長向穩(wěn)定增長有序轉(zhuǎn)變。同時，進一步加強了國家的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推進了結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動了技術(shù)創(chuàng)新，加強了民生工程。全國城鎮(zhèn)新增就業(yè)555萬人，物價上漲勢頭得到了一定遏制，房價上漲勢頭遏制，保障房開工率超90%等等，所取得的成果我們是不容忽視的?？墒窃诮鹑谖C的背景下，“4萬億投資計劃”實施以后與人民群眾的切身利益較少。如住房依舊高昂。且這巨額資金怎么用的，是否用到實處?？偨Y(jié)起來這項措施實則是對中國經(jīng)濟刺激計劃而已，就是為了國家GDP每年保持8%以上的增長?！?萬億投資計劃”并沒有產(chǎn)生它實質(zhì)性的效果和成就，所以在我個人看來“4萬億投資計劃”所產(chǎn)生的弊大于利。對中國經(jīng)濟發(fā)展的影響： 。大多數(shù)工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量增長率得到提升。無論是從國內(nèi)生產(chǎn)總值還是從工業(yè)增加值季度增長率來看，都走出了一個標(biāo)準(zhǔn)的V型反轉(zhuǎn)。我國在全球率先實現(xiàn)經(jīng)濟形勢總體回升向好。投資刺激計劃的順利實施，有力地帶動了固定資產(chǎn)投資的增長。隨著宏觀經(jīng)濟基本面的好轉(zhuǎn)，%%。1結(jié)合城市經(jīng)濟學(xué)的原理談?wù)劤鞘泄珟膯栴}。1）城市公廁是否可以“一拍了之”？2）如何看待豪華公廁現(xiàn)象？3）你對城市公廁建設(shè)有何建議？答：對于類似公廁民營化這種公共服務(wù)的市場化改革，政府管理部門應(yīng)該保證各個方面的機制與此相適應(yīng)，而不能僅僅一拍了之。只有與公共管理變革的整體進展步調(diào)一致，公共服務(wù)的市場化才能真正取得成功《城市公共設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的“居民區(qū)每平方公里的范圍內(nèi)應(yīng)有三座公廁，城市繁華道路每300至500米處應(yīng)有一座廁所”。許多地方基本達不到這個標(biāo)準(zhǔn)，連市民最起碼的如廁條件都未達標(biāo)，搞這么豪華的廁所又有何用呢？政府真正把納稅人的每一分錢都用在刀刃上，讓有限的財政發(fā)揮出更大的社會效益和經(jīng)濟效益，杜絕打腫納稅人的臉充“政績胖子”的現(xiàn)象。城市公廁建設(shè)建議：（一）提高加強城市公廁建設(shè)和管理重要性的認識（二）明確城市公廁建設(shè)和管理目標(biāo)（三）完善城市公廁建設(shè)規(guī)劃（四）加快城市公廁配套建設(shè)（五）提高城市公廁管理水平（六）加大城市公廁建設(shè)管理投入（七）切實加強對城市公廁建設(shè)和管理的領(lǐng)導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系以及它對于城市環(huán)境的影響？城市規(guī)劃中應(yīng)注意哪些問題?答：關(guān)系：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系從總體上說，房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟體系中處于先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性、支柱性產(chǎn)業(yè)的地位。影響：道路毀損 固體廢棄物的大量堆積水污染 空氣污染 噪音污染 視覺污染對城市優(yōu)質(zhì)景觀破壞城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)相互協(xié)調(diào)：。首先，必須增強規(guī)劃的超前意識，城市規(guī)劃超前不僅能使房地產(chǎn)開發(fā)部門有一定的時間和思想、物質(zhì)準(zhǔn)備按照規(guī)劃進行開發(fā)建設(shè)，而且能影響房地產(chǎn)開發(fā)的投資方向、策略，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。其次，必須增強全民法制意識，各城市應(yīng)根據(jù)各地的實際情況，以市場經(jīng)濟為前提，以《城市規(guī)劃法》為依據(jù)，制定城市規(guī)劃法》實施細則、城市規(guī)劃竹理技術(shù)規(guī)范等地方法規(guī)，使城市規(guī)劃的法律效力對房地產(chǎn)開發(fā)的全過程起到重要的宏觀制約作用。，增強規(guī)劃的彈性和應(yīng)變能力。在市場經(jīng)濟中，城市規(guī)劃在城市發(fā)展過程中始終不具有開發(fā)的決定權(quán)，而只具有否決權(quán)，因此城市規(guī)劃要加強對房地產(chǎn)經(jīng)濟的研究，以使規(guī)劃設(shè)想付諸實施。另外，我國現(xiàn)有的城市規(guī)劃體制仍以終極式理想規(guī)劃方式占主導(dǎo)地位，難以面對現(xiàn)實中的沖突。今后應(yīng)增強城市規(guī)劃的彈性和應(yīng)變能力，針對城市建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)中出現(xiàn)的新的情況和問題，要對規(guī)劃不斷作出調(diào)整和補充。2什么是房地產(chǎn)，其與城市空間結(jié)構(gòu)關(guān)系如何？住房制度改革對中國城市經(jīng)濟增長及對城市空間結(jié)構(gòu)的影響？對于房地產(chǎn)的概念，應(yīng)該從兩個方面來理解：房地產(chǎn)既是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，同時也是一項法律權(quán)利。作為一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權(quán)利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎(chǔ)設(shè)施、地面道路等。房地產(chǎn)由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經(jīng)濟學(xué)上又被稱為不動產(chǎn)。城市空間結(jié)構(gòu)的演變影響房地產(chǎn)的區(qū)位選擇，房地產(chǎn)的發(fā)展影響城市空間結(jié)構(gòu)的發(fā)展方向。住房制度改革刺激中國城市經(jīng)濟增長，成為新的經(jīng)濟增長點。并刺激土地開發(fā)利用，城市空間的擴張，進而改變城市空間結(jié)構(gòu)的發(fā)展形態(tài)。（建議自行分析解答，書中沒明確答案P208）2如何理解土地供需均衡的特殊性及應(yīng)用分析？如何用地租理論分析城市土地的區(qū)位選擇？（P156）答：土地作為一種特殊商品，在許多方面都有其特殊性，其位置固定不變，自然供給不變，經(jīng)濟供給彈性也較小，買賣雙方不能自行決定土地位置和用途，土地價格受到區(qū)域性、社會、政治局勢、經(jīng)濟繁榮程度等因素的影響很大，因此非農(nóng)建設(shè)用地有時又表現(xiàn)出供求的特殊性。①、在一定范圍內(nèi)的土地由于受到自然供給總量和各類因素的限制，當(dāng)超過供給限度時，不管價格如何上漲，土地供給也不會再增加。②、當(dāng)土地交易投機現(xiàn)象嚴(yán)重時，在一段時間內(nèi)造成隨著土地價格的上升，土地需求不再隨著土地供給增加而減少，相反會大幅增加。③、土地供求有價無市，即只有土地供給及價格，沒有需求者?；蛑挥袑ν恋匦枨蠹皟r格，而沒有土地供給。因此，在地價上漲時，如果確因在社會整體經(jīng)濟增長時期，人們生產(chǎn)和生活需要所導(dǎo)致，應(yīng)適當(dāng)增加土地供應(yīng)量，以保持土地供求相對平衡。如果純因土地炒賣、炒買導(dǎo)致土地價格虛高，這種情況會從總體上給社會經(jīng)濟發(fā)展帶來危害，大量資金流向地產(chǎn)市場參與投機行為，對其他經(jīng)濟活動產(chǎn)生不良影響，政府就應(yīng)在增加土地供給量的同時，采取抑制土地炒作的措施。（建議自行精簡）絕對地租促使土地集約經(jīng)營；級差地租影響城市產(chǎn)業(yè)布局和控制城市規(guī)模膨脹、調(diào)節(jié)國民收入分配。因產(chǎn)業(yè)對區(qū)位的敏感程度和收益不同而形成地租曲線，影響不同土地類型的分布。2關(guān)于我國城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有兩種看法，談?wù)勀愕目捶?。第一種：傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)要先做大，才能再做強，你怎么看？第二種：產(chǎn)業(yè)升級就要升級換代，把傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)淘汰掉，升級成新興產(chǎn)業(yè)，你怎么看這種說法？（建議自行分析解答P111）答：，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)要先做大，才能再做強。你怎么看？傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的本質(zhì)是創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展的模式，其成效最終體現(xiàn)在企業(yè)從做大轉(zhuǎn)向做強上。雖然做大可以為企業(yè)做強提供物質(zhì)基礎(chǔ)和條件，企業(yè)做大會相對增強抗風(fēng)險能力和競爭力，但從長期來說，只有競爭力強的企業(yè)才能獲得生存和發(fā)展，產(chǎn)業(yè)也才能繼續(xù)做大。將做大與做強結(jié)合，站在中國整個經(jīng)濟發(fā)展的層面上考慮，經(jīng)濟發(fā)展方式應(yīng)當(dāng)由粗放型向集約型轉(zhuǎn)變，出口加工的代工型向自主創(chuàng)新的創(chuàng)新型轉(zhuǎn)變，在提高創(chuàng)新能力和發(fā)展效率的基礎(chǔ)上追求規(guī)模擴大。，產(chǎn)業(yè)升級就要升級換代，把傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)淘汰了，升級成新興產(chǎn)業(yè)。你怎么看這種說法？要堅持用高新技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)技術(shù)化和效率化。以信息技術(shù)、先進制造技術(shù)為代表的高新技術(shù)在傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)中的廣泛推廣應(yīng)用，不斷挖掘傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的潛力和優(yōu)勢，有利于提高傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)裝備水平，促進傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的整體升級。政府要創(chuàng)造條件促進企業(yè)提高科技的產(chǎn)業(yè)研發(fā)水平，鼓勵企業(yè)自主創(chuàng)新和科技成果共享，促進企業(yè)和院校、科研院所合作，改變科技界與產(chǎn)業(yè)界脫節(jié)，產(chǎn)業(yè)界與市場脫節(jié)的現(xiàn)象，引導(dǎo)科研人員面向市場技術(shù)創(chuàng)新，加快產(chǎn)學(xué)研結(jié)合，使產(chǎn)業(yè)升級和高新技術(shù)研發(fā)和應(yīng)用緊密結(jié)合，實現(xiàn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的高技術(shù)化和效率化。2怎樣理解城市產(chǎn)業(yè)布局與城市空間結(jié)構(gòu)之間的關(guān)系?并談?wù)勀銓Τ鞘挟a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的認識（認識部分建議自行解答P110）答：城市空間結(jié)構(gòu)是城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的反映，是城市產(chǎn)業(yè)布局的直觀體現(xiàn)。隨著城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨于高度化，城市空間結(jié)構(gòu)將不斷優(yōu)化。其實質(zhì)是較低層次的產(chǎn)業(yè)形態(tài)在成熟之后衰落，較高層次的產(chǎn)業(yè)形態(tài)在新生基礎(chǔ)上不斷成長，進而改變優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，城市功能趨于多樣化和現(xiàn)代化的過程。2分析城市產(chǎn)業(yè)集群的優(yōu)勢與劣勢，在城市規(guī)劃中如何利用產(chǎn)業(yè)集群的優(yōu)勢，優(yōu)化城市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。答：產(chǎn)業(yè)集群的競爭優(yōu)勢：融資優(yōu)勢,由于集群內(nèi)企業(yè)具有共同的產(chǎn)業(yè)特征和“根植性”、地理接近性等特點,有助于銀行了解群內(nèi)企業(yè)的經(jīng)營狀況,降低其交易成本和信貸風(fēng)險,從而增強中小企業(yè)信貸擔(dān)保不足的難題。產(chǎn)品差異化優(yōu)勢。由于群內(nèi)企業(yè)競爭激烈,且彼此之間相互了解,便于建立同類產(chǎn)品價格、質(zhì)量和產(chǎn)品差異化的評價標(biāo)準(zhǔn),因此,相對單獨游離的企業(yè)而言,群內(nèi)企業(yè)更容易具備產(chǎn)品差異化優(yōu)勢。區(qū)域營銷優(yōu)勢。指群內(nèi)企業(yè)可以利用集群整體的力量進行宣傳,樹立區(qū)位品牌,使群內(nèi)每個企業(yè)都受益。組織優(yōu)勢。產(chǎn)業(yè)集群作為一種新的組織形式,既避免了純科層型組織中官僚化傾向,資源限制等劣勢,又避免了純市場型組織中過高的交易成本,獲得了新的組織優(yōu)勢。資源整合優(yōu)勢。同種企業(yè)在某一地區(qū)的集聚將大大增強企業(yè)對本地資源的整合能力,提高對資源的利用效率。對負面效應(yīng)的規(guī)避能力。由于群內(nèi)企業(yè)擁有共同的利益,當(dāng)個別企業(yè)的欺詐行為和敗德行為損害到群體利益時,將受到集群整體的反對,從而大大降低群內(nèi)企業(yè)的機會主義行為和環(huán)境污染等外部不經(jīng)濟行為。劣勢：（一）企業(yè)在空間布局上較為分散，產(chǎn)業(yè)集聚度低；（二）企業(yè)間專業(yè)化分工機制尚未形成。（三）融資難問題突出，產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展后勁不足。（四）自主創(chuàng)新能力弱，產(chǎn)業(yè)水平有待提高。加快產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的建議：（一）加強產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。（二）制定配套政策。（一）加強產(chǎn)業(yè)園區(qū)和中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)基地建設(shè)（二）培育和壯大骨干企業(yè)，增強企業(yè)自身競爭實力如何優(yōu)化經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)規(guī)模：調(diào)整城市經(jīng)濟系列，改善城市經(jīng)濟規(guī)模結(jié)構(gòu)；搞好城市布局，為城市經(jīng)濟規(guī)模的優(yōu)化奠定良好的空間基礎(chǔ)；改變城市經(jīng)濟增長方式，提高城市規(guī)模經(jīng)濟效；改革投資體制和城市管理體制，建立防止城市經(jīng)濟規(guī)模過度膨脹的機制。2什么是城市經(jīng)濟學(xué)，闡述城市經(jīng)濟學(xué)產(chǎn)生的原因、并闡明城市經(jīng)濟學(xué)是空間經(jīng)濟學(xué)和中觀經(jīng)濟學(xué)。城市經(jīng)濟學(xué)（Urban Economics）城市經(jīng)濟學(xué)是研究城市在產(chǎn)生、成長、城鄉(xiāng)融合的整個發(fā)展過程中的經(jīng)濟關(guān)系及其規(guī)律的經(jīng)濟學(xué)科。城市經(jīng)濟學(xué)以城市的產(chǎn)生、成長，最后達到城鄉(xiāng)融合的整個歷史過程及其規(guī)律，以及體現(xiàn)在城市內(nèi)外經(jīng)濟活動中的各種生產(chǎn)關(guān)系為研究對象。原因：許多城市問題是綜合性的，大量農(nóng)村人口轉(zhuǎn)入城市，城市規(guī)模迅速擴大，城市經(jīng)濟結(jié)構(gòu)也發(fā)生了重大變化。這些變化帶來了城市的一系列社會經(jīng)濟問題，如住宅、交通、環(huán)境、公共設(shè)施不足等，根源于經(jīng)濟的或者社會的原因僅僅依賴于自然科學(xué)，依賴城市規(guī)劃，難以得到根本解決。在尋求解決的方法中，開始把城市作為一個整體進行系統(tǒng)的分析研究，于是產(chǎn)生了城市經(jīng)濟學(xué)。城市經(jīng)濟學(xué)是中觀經(jīng)濟學(xué)：城市不同于企業(yè)，也不同于國家。企業(yè)追求的主要目標(biāo)是企業(yè)利潤最大化，而城市追求的則是城市經(jīng)濟、社會、環(huán)境的綜合效益最大化。性對于國家，城市經(jīng)濟運行的調(diào)控缺乏國家的權(quán)力和手段，城市內(nèi)部的均衡或平衡，除了價值形態(tài)、實物形態(tài)外，還有不可或缺的空間形態(tài)。所以不能用微觀經(jīng)濟學(xué)和宏觀經(jīng)濟學(xué)理論來解釋城市經(jīng)濟問題。城市經(jīng)濟學(xué)是空間經(jīng)濟學(xué)：城市的發(fā)展過程是一個在空間地域不斷集中、擴展的過程。城市區(qū)位決定城市的形成與發(fā)展，城市選址與企業(yè)在城市的布局具有重要意義。城市本身是具有空間結(jié)構(gòu)的物質(zhì)實體，物質(zhì)實體（企事業(yè)單位與基礎(chǔ)設(shè)施）的密度與布局決定城市經(jīng)濟運行效率。城市與區(qū)域的協(xié)調(diào)發(fā)展比任何時候都更需要空間經(jīng)濟學(xué)的指導(dǎo)。2請談?wù)劤鞘薪?jīng)濟在城市規(guī)劃理念形成中的作用？答：城市經(jīng)濟競爭力是城市經(jīng)濟發(fā)展的核心的基礎(chǔ)上,強調(diào)城市規(guī)劃應(yīng)為增強城市經(jīng)濟競爭力服務(wù),具體從優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu),促進城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。優(yōu)化城市公共設(shè)施建設(shè),增強城市資本競爭優(yōu)勢。發(fā)揮規(guī)劃的利益協(xié)調(diào)整合機制,追求城市整體利益。促進土地資源高效配置。城市經(jīng)濟是以城市空間為載體,二、三產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展,經(jīng)濟結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化,資本、技術(shù)、勞動力、信息等生產(chǎn)要素高度聚集,規(guī)模效應(yīng)、聚集效應(yīng)和擴散效應(yīng)。2請談?wù)剬Α耙晃缓玫囊?guī)劃師，首先必須是一位經(jīng)濟師” 的理解？答：城市規(guī)劃是一定時期內(nèi)城市發(fā)展的戰(zhàn)略部署，是城市各項建設(shè)和管理的依據(jù)。隨著國家經(jīng)濟與城市化的快速發(fā)展，城市規(guī)劃已成為實現(xiàn)城市經(jīng)濟和社會發(fā)展目標(biāo)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。因此，加強城市規(guī)劃對經(jīng)濟作用的認識，掌握經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)律和機制，尋求城市規(guī)劃與城市經(jīng)濟發(fā)展的最優(yōu)組合，既是城市規(guī)劃工作中的重要任務(wù)，也是經(jīng)濟工作的重要作用。城市規(guī)劃在城市經(jīng)濟發(fā)展中的作用。一般來說，在市場經(jīng)濟條件下，城市規(guī)劃本質(zhì)是引導(dǎo)，是對城市的經(jīng)濟、社會、環(huán)境發(fā)展的宏觀調(diào)控。具體來說，城市規(guī)劃的引導(dǎo)和調(diào)控，其經(jīng)濟作用有如下幾個方面：①通過對城市土地資源配置，體現(xiàn)和貫徹國家的經(jīng)濟建設(shè)政策，引導(dǎo)城市各項建設(shè)的合理發(fā)展，有助于城市經(jīng)濟總量的增長和供給與消費結(jié)構(gòu)的平衡，達到可持續(xù)的經(jīng)濟發(fā)展目的。②在城市的空間結(jié)構(gòu)上培育新的經(jīng)濟增長點，完善經(jīng)濟功能布局，使城市的經(jīng)濟環(huán)境更加適合現(xiàn)代化城市的發(fā)展需要。③確定城市建設(shè)的開發(fā)方針，統(tǒng)籌安排大型建設(shè)項目的選址和投資環(huán)境的選擇，發(fā)揮城市整體投資利益，實現(xiàn)城市規(guī)模經(jīng)濟效益。④保證城市公共設(shè)施的配套建設(shè)，滿足城市生產(chǎn)與生活的共同需要，逐步實現(xiàn)城市規(guī)劃的公平和效率原則。⑤限制有害公共利益的建設(shè)行為，并在符合城市規(guī)劃原則的條件下，實行規(guī)劃激勵政策，鼓勵個體或群體投資者向低收益的社會公共設(shè)施投資，擴大全市性的公益性項目的建設(shè)。⑥規(guī)劃可以有效保護城市有價值的歷史文物古跡和風(fēng)景名勝景觀，提高城市在經(jīng)濟建設(shè)中的文化價值。⑦貫徹國家城市發(fā)展方針，控制經(jīng)濟活動的整體規(guī)模，確保城市建設(shè)與自然系統(tǒng)承載力的平衡，使城市的人口規(guī)模和用地規(guī)模得到合理發(fā)展。2如何理解城市經(jīng)濟與城市規(guī)劃之間的關(guān)系？如何更有效地利用城市經(jīng)濟研究的理論與方法為城市規(guī)劃服務(wù)？答：城市經(jīng)濟推動城市規(guī)劃的實