【文章內(nèi)容簡介】 包人應負責采取有效措施對承包人工程的成品、半成品、材料、施工機械、工器具、周邊建筑物和構筑物進展保護保護費用由承包人支付。對于未正式移交發(fā)包人的已完工程承包人應負責成品保護工作間如發(fā)生損壞或喪失承包人自行負責修復或賠償?！?〕無是臨時性工程還是永久性工程只要是合同明文規(guī)定的或為合同條文所隱含的承包人均必須仔細地積極地按照合同要求進展設計、施工、開工、調試、自檢、維護、保修、配合等工作并且提供為完成這些工作所需的所有人員、材料、設備、施工機械、工器具、現(xiàn)場設施以及其他物品?！?〕承包人應按統(tǒng)計法規(guī)定自費向有關部門和法定團體呈交其統(tǒng)計并抄送發(fā)包人并且應向發(fā)包人提交所需的統(tǒng)計?！?〕工程開工后10天內(nèi)撤除臨建、清理現(xiàn)場做到工完場清。以上費用已在合同總價中考慮,發(fā)包人不再承當相應費用。如承包人不能及時撤除或清理發(fā)包人有權派人強行撤除并清理必須向發(fā)包人支付與實際發(fā)生費用等額的違約金同時按每天500元向發(fā)包人支付違約金。〔8〕承包人按照發(fā)包人要求自費進展臨時設施的建立且對該些設施進展裝修裝飾并應到達文明施工工地或發(fā)包人的要求待工程開工或合同終止時經(jīng)發(fā)包人同意后自行撤除。 承包人有責任在工程中間驗收、開工驗收、驗收過程中為發(fā)包人提供與相關部門的溝通與協(xié)調的效勞并與發(fā)包人一起相應手續(xù)。 承包人應按照發(fā)包人的要求根據(jù)當?shù)氐挠嘘P規(guī)定協(xié)助發(fā)包人發(fā)包人專業(yè)分包工程和直接供貨的招及開工答應證的申領事宜。 承包人應當為完成合同而設置合理可行的現(xiàn)場組織機構并為此任用那些在他們各自行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有崗位資格的理人員。但是除非事先獲得對方同意嚴禁承包人從為發(fā)包人、監(jiān)理、設計效勞的人員中招收或試圖招收職員和工人。 承包人應自費雇傭所有職員和勞務人員不得以任何理由延誤或減少按照法律法規(guī)承包人應承當?shù)牧x務和責任。除此以外承包人還應履行以下職責和義務并承當相應的費用：（1） 遵守勞動法及所有適用于本合同的有關法律、法規(guī)或規(guī)章中工資、勞動時間和勞動條件的規(guī)定向他們合理支付以及保障他們享有法律規(guī)定的所有權利。承包人應按或有關理機構的規(guī)定為本合同下雇傭的職員和工人任何必要的證件、答應和注冊等；（2） 承包人應依法為本合同下雇傭的職員和工人提供適當和充分的勞動保護包括平安保護、防寒防雨、常用藥品、急救設備、傳染病預防、身體檢查、勞動等；（3） 承包人應根據(jù)勞動合同的約定為本合同下雇傭的職員和工人提供必需的食宿條件和生活環(huán)境包括：住房、圍欄、供水〔飲用及其他目的的用水〕、供電、衛(wèi)生設備、食堂及炊具、防火及滅火設備、供熱、家具及其他正常食宿條件和生活環(huán)境所需的必需品等。承包人還應安排向其職員和工人供給足夠的、價格合理的、適宜的食品并應考慮或民族習慣。 在工程施工過程中承包人均有義務約束和制止員影響發(fā)包人的正常工作和本工程的施工更不得以任何理由對發(fā)包人和本工程造成任何不良影響否那么承包人應承當違約責任發(fā)包人有權暫停支付合同款并保存進一步追償?shù)臋嗬τ谝韵鲁邪斯ぷ魅藛T發(fā)包人有權要求及時更換承包人在收到書面后必須在24小時內(nèi)將其調離本工程范圍同時承包人應在48小時內(nèi)用發(fā)包人批準的合格的人員代替上述調離的人員否那么須向發(fā)包人支付違約金1000元每人次。對施工進度及質量達不到合同要求負有責任的施工人員；專業(yè)程度達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員；不能積極配合發(fā)包人正常工作者；違背發(fā)包人或承包人工地現(xiàn)場理規(guī)定者；無證上崗者〔適用于按規(guī)定必須有上崗證〕；與本合同規(guī)定不符者；與本工程施工無關及對本工程產(chǎn)生不良影響的其別人員。 承包人必須嚴格按照發(fā)包人的要求組建工程部詳細承建本合同工程的機構、施工處等必須獲得發(fā)包人批準對于這種批準承包人必須征得發(fā)包人同意前方可調整。否那么發(fā)包人有權隨時終止甲乙雙方間的所有協(xié)議和合同、停頓支付所有款項由此而造成的一切損失由承包人承當。 按照相關法規(guī)與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同明確勞動報酬等內(nèi)容向發(fā)包人備案并嚴格履行及時足額支付工資等勞動報酬；對發(fā)包人支付的工程款承包人須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。 承包人必須確保所開具的為工程所在地稅務部門出具的正規(guī)。否那么一經(jīng)查處承包人必須向發(fā)包人支付本工程全部應繳納稅金5倍的違約處分。 承包人必須確保承包人所提供給發(fā)包人的所有的報驗資料以及來往發(fā)文中的簽名均為原合同專用條款中指定的承包人工程經(jīng)理本人簽字。否那么一經(jīng)查處每發(fā)現(xiàn)一處承包人必須承當500元的罰款。 承包人在申請工程款時不發(fā)包人工程進度款最終額為多少承包人都必須在收到的當次工程款中支付全部的人工費且承包人在收到工程進度款的同時還需向發(fā)包人提交已全額發(fā)放當農(nóng)民工工資確認確保農(nóng)民工工資的足額發(fā)放否那么發(fā)包人有權暫停支付工程進度款。假如承包人收到工程進度款后仍然發(fā)生民工工資糾紛等由承包人負全責且每發(fā)生一次承包人自愿在結算總價的根底上再下浮2。 除了明確的不可抗力且經(jīng)發(fā)包人的書面認可外承包人不得以任何理由中途中止合同的執(zhí)行否那么承包人自愿繳納給發(fā)包人原合同總價款的10的違約金且承當由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。 發(fā)包人根本辦公設施由承包人提供設施如下：無。三、 施工組織設計和工 承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度方案的時間：合同簽訂后7日內(nèi)提供施工組織設計和施工總進度方案如承包人未按時提交進度方案節(jié)點工以甲方認定為準。工程師確定的時間：承包人提交后7天內(nèi)〔如遇特殊情況雙方協(xié)商確定〕 群體工程中有關進度方案的要求：本工程各工程進度方案應在工程開工前不少于6天提交。 在合同內(nèi)承包人應按合同和發(fā)包人的要求提交發(fā)包人所需要的全部資料和包括但不限于承包人的施工組織設計、施工總進度方案、資金需求和工程產(chǎn)值方案、勞動力需求方案、發(fā)包人專業(yè)分包進退場和配合方案、發(fā)包人資料的需求方案、甲供和甲指乙供材料設備的供貨和配合方案、專項進度方案、質量保證大綱和手冊、施工機械進退場方案等。 工程實行周報和月報制度。工程周報在每周工程例會前一天報送甲方和監(jiān)理周報包括本周方案和上周完成工作、未完成情況說明〔包括擬采取措施、最終完成時間〕；工程月報由乙方在每月25日前向甲方及監(jiān)理報送主要內(nèi)容包括?本月完成工程月報?和?下月施工方案??下月施工方案?必須詳細、詳細包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。乙方應準送以上資料否那么甲方有權不予支付本進度款或順延支付時間。 凡屬發(fā)包人直接供貨且由承包人負責施工的材料和設備的進場、施工和到貨時間以及品名、數(shù)量〔列明定額規(guī)定的損耗率/量〕、規(guī)格型、性能以及其他需要明確的技術參數(shù)和供貨和配合要求等由承包人編制出詳細的方案報發(fā)包人和監(jiān)理審批并由承包人在今后的合同內(nèi)于每個月的25日向發(fā)包人和監(jiān)理書面提交經(jīng)過修改的、的、準確的需由發(fā)包人直接供貨的材料和設備方案由發(fā)包人和監(jiān)理審閱后備案。 凡由承包人負責編制和提交的所有方案不僅都要有一定的圖表進展表示而且均需有較為詳細的編制說明和應急措施。承包人在編制和修改所有方案時應注明編制時間及編、版本等防止新舊方案混淆使用以確保發(fā)承包人雙方和監(jiān)理均持有的方案。 不是何原因〔包括設計、施工、發(fā)包人和監(jiān)理指等〕導致承包人所報方案需重新制訂或部分調整修改承包人應在該原因發(fā)生后內(nèi)書面將修改后的新方案報發(fā)包人和監(jiān)理審閱備案。如承包人不能按時提供的方案由此引起的一切后果由承包人負責。 承包人提交的施工機械進退場方案應包括施工機械的名稱、數(shù)量、已使用的年限、折舊總年限、規(guī)格型、主要的性能、進退場的時間、目前的狀態(tài)、來源、合同內(nèi)的維修保養(yǎng)方案等內(nèi)容。 發(fā)包人和監(jiān)理對承包人所提交的所有進度方案的批準和認可均不能免除承包人應承當?shù)呢熑魏土x務。 承包人實際提交給發(fā)包人和監(jiān)理的所有方案和報表以及等的時間均以發(fā)包人或監(jiān)理的書面簽收為準假如承包人不能按合同要求及時提供合同規(guī)定的各項方案和報表及工程資料〔發(fā)包人書面認可的特殊情況下的延除外〕或雖提供但不符合合同要求按人民幣100元/天的向發(fā)包人支付違約金。 承包人應嚴格按合同的規(guī)定按時完成各階段的合同責任和義務。12 暫停施工 工程師認為確有必要暫停施工時應當以書面形式要求承包人暫停施工并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理。承包人應當按工程師要求停頓施工并妥善保護已完工程。承包人施行工程師作出的處理后可以書面形式提出復工要求。因發(fā)包人原因造成停工的發(fā)包人不承當承包人的損失但經(jīng)發(fā)包人書面受權的委托人簽字確認后工相應順延；因承包人原因造成停工的由承包人承當一切責任和損失工不予順延。本條款不執(zhí)行合同通用條款。 因以下原因在施工關鍵線路〔按承包人提交并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理確認的工程總進度方案及分項工程進度方案中關鍵線路〕上造成工延誤須由承包人向發(fā)包人和監(jiān)理提出書面申請經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理批準并以書面形式確認工是否順延及可順延的天數(shù)：（1） 發(fā)包人未在開工前3天提供施工場地、施工用水、用電接駁點?！舶l(fā)包人所能提供的開工條件是以現(xiàn)場現(xiàn)有條件為準相關的工程手續(xù)正在過程中承包人不得因此而提出補償要求因發(fā)包人手續(xù)不全造成部門勒停工除外〕（2） 工程款項的支付未按專用條款約定支付。（3） 本工程的施工圖紙將陸續(xù)予以提供假如圖紙延誤并對工程施工造成本質性影響。（4） 一周內(nèi)非承包人原因停電、停水造成停工連續(xù)超過24小時。（5） 發(fā)包人供給的材料設備未按雙方約定的時間進場或交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需更換從而對工 程總進度造成本質性影響。（6） 除上述明確列舉的因素外或本合同專用條款另有約定的情況外本合同的總工和各節(jié)點工不再因其他任何原因順延。 。發(fā)包人在收到后14天內(nèi)予以確認逾不予確認也不提出修改視為同意順延工。 承包人必須按發(fā)包人、監(jiān)理確認的進度方案組織施工承受發(fā)包人、監(jiān)理的檢查、監(jiān)視。工程實際進度與方案不相符時承包人應制定實在可行的進度糾案報發(fā)包人和監(jiān)理審核并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理書面確認后執(zhí)行。因承包人的原因導致實際進度與進度方案不符承包人無權就改良措施提出追加合同價款。 承包人應按雙方約定的工執(zhí)行凡屬發(fā)包人原因延誤工的工順延但發(fā)包人不承當相應費用。 為確保工程的順利進展發(fā)包人有權合理調整施工的順序和工的安排承包人不應提出異議。 盡合同已有其它規(guī)定假設因承包人工延誤而引發(fā)發(fā)包人未能按完工承包人應承當雙方約定的違約責任和由此給發(fā)包人帶來的損失發(fā)包人有權在任意一次對承包人的付款審核中考慮是否要求承包人承當違約責任和扣除該損失同時發(fā)包人有權保存向承包人進一步追償?shù)臋嗬?。但因非承包人原因造成的工延誤承包人將不承當工違約責任。假如工的延誤是多重原因的應明確各個原因所占的比重根據(jù)該比重由責任方分別承當責任。 雙方約定工順延的其他情況：工程總工及詳細的節(jié)點工安排按發(fā)包人和監(jiān)理批準的施工組織設計和施工合同的規(guī)定執(zhí)行。在合同履行過程中無何種原因需要變更總工及詳細節(jié)點工的必須由發(fā)包人、監(jiān)理和承包人書面簽字確認并加蓋三方公章后方可調整變更。承包人每月所上報的施工進度方案等即使發(fā)包人、監(jiān)理承受也不能作為確認工調整變更的根據(jù)。〔含節(jié)點工延誤〕發(fā)包人有權選擇中止、終止或繼續(xù)履行本合同由此造成的一切損失由承包人負責。 工程開工驗收后承包人應填寫工程移交書經(jīng)發(fā)包人驗收通過并清點、移交且一切工程資料交接完成后視為工程移交完畢。承包人逾未向發(fā)包人移交造成發(fā)包人投產(chǎn)時間延誤由承包人承當工延誤責任。發(fā)包人逾不承受承包人移交的已驗收合格的工程責任由發(fā)包人承當。 工程開工驗收并到達合同驗收要求時承包人不得因不合理的原因擅自延遲或回絕工程的驗收交付工作否那么承當工延誤責任。 承包人在開工驗收通過后28天內(nèi)向發(fā)包人移交完好的開工資料及開工圖紙四套及相應的電子資料〔含開工資料開工圖紙均須準確地反映實際施工情況〕逾提交〔提交不完好視同逾提交〕那么承包人按照2000元每天的向發(fā)包人支付違約金。另外承包人應承受發(fā)包人的委托及時向館工程資料驗收和移交屬于發(fā)包人應提供的資料由發(fā)包人負責及時提供給承包人由承包人匯總整理后移交館承包人未按規(guī)定向館移交資料造成的損失由責任人承當?shù)邪藨写咭x務。四、 質量與驗收工程質量必須到達?建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一?〔GB503002001〕、?建筑樁基技術?JGJ94202?建筑樁基檢測技術?JGJ106200?建筑地基處理技術?JGJ79_200?建筑地基根底工程施工質量驗收?GB502022002的規(guī)定及相關現(xiàn)行的、行業(yè)、地方和滿足發(fā)包人根據(jù)合同規(guī)定對工程質量的合理要求質量為合格。 質量評定、仲裁部門名稱：甲方指定的有資質的第三方鑒定機構對質量作出最終鑒定對此發(fā)、承雙方不存在任何異議。 工程質量爭議和鑒定間除非本合同另有約定或發(fā)包人書面明確要求外本合同不停頓履行。 合同執(zhí)行過程中承包人不得因、行業(yè)、地方有關工程施工、工程理、質量、施工、檢驗驗收等方面的調整以任何形式或任何理由向發(fā)包人提出任何費用補償無這種調整是否會增加承包人的費用。但工程量變化的除外。 雙方約定中間驗收部位：按通用條款。 嚴格按?雨潤集團工程驗收制度?的規(guī)定執(zhí)行。 鉆孔過程乙方必須按工序節(jié)點向甲方、監(jiān)理進展平行報驗必須三方平行檢查樁孔定位、判巖、入巖深度、一清后孔深、鋼筋籠制作、下鋼筋籠長度、鋼筋籠每段焊接、二清沉渣厚度、初灌量、混凝土灌注過程其中孔徑和孔深須到達設計要求傾斜度不得大于1。吊放鋼筋籠之前必須對孔內(nèi)的石碴、泥漿進展必要的清理做到孔內(nèi)含泥量、含碴量和孔底沉渣符合設計及圖紙要求。 鉆孔進入設計圖要求巖層外表甲方、監(jiān)理、勘巖現(xiàn)場工程師。由甲方、監(jiān)理工程師、勘巖工程師現(xiàn)場書面簽認后才能作為本孔的基底巖層起始深度再按設計要求鉆到入巖深度。 在進展工程驗收中如發(fā)現(xiàn)不符合設計和要求須返工或修理補做的部分發(fā)承包雙方在驗收時應議定修補措施和限由承包人在規(guī)定限內(nèi)完成完成后經(jīng)歷收合格再進展移交因此而發(fā)生的各項費用由承包人承當。由于修理或返工造成逾交付的視同工延誤。18. 重新檢驗 。 承包人的每道工序必須執(zhí)行、行業(yè)、地方及本合同規(guī)定的驗收制度。未經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理驗收和確認不得進入下一道工序施工〔除非發(fā)包人和監(jiān)理放棄這方面的權利或逾不驗收〕否那么不事后檢驗質量是否合格該批工程量的工程款一律暫不支付并且因此所發(fā)生的檢驗、處理等所有費