【文章內(nèi)容簡介】 年內(nèi)每年收入超過20萬元人民幣或者夫妻雙方合計收入在最近3年內(nèi)每年收入超過30萬元人民幣且能提供相關(guān)收入證明的自然人。本合同項下的委托人認(rèn)購的信托受益權(quán)為本合同Error! Reference source not ! Reference source not ! Reference source not 。三、信托的贖回與申購在信托方案限內(nèi)受托人單方有權(quán)設(shè)置信托的申購與贖回〔無需召開受益會〕。四、信托的增發(fā)信托存續(xù)間受托人有權(quán)根據(jù)情況增發(fā)信托。受托人增發(fā)新的信托的應(yīng)就增發(fā)信托的規(guī)模、類型、認(rèn)購價格及新增信托資金的方向、增發(fā)信托的信托利益分配等事先向者披露。 五、信托受益權(quán)的繼承/承繼、轉(zhuǎn)讓及贈與 〔一〕信托受益權(quán)的繼承/承繼自然人受益人持有的信托受益權(quán)可以繼承機構(gòu)受益人持有的信托受益權(quán)可以承繼。信托受益權(quán)發(fā)生繼承/承繼的繼承人/承繼人應(yīng)提交受托人要求的相關(guān)前往受托人處受益權(quán)繼承/承繼確認(rèn)登記手續(xù)。未到受托人處確認(rèn)登記手續(xù)致使信托受益權(quán)繼承/承繼人產(chǎn)生損失的受托人不承當(dāng)法律責(zé)任。 〔二〕信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓 經(jīng)受托人書面同意后本信托方案的信托受益權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。信托利益分配日前一個月不承受信托轉(zhuǎn)讓申請。信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合以下條件： 〔1〕受益人僅可以向?信托集合資金信托方案理方法?所規(guī)定的合格者轉(zhuǎn)讓其持有的信托受益權(quán)份額。 〔2〕信托受益權(quán)進展拆分轉(zhuǎn)讓的受讓人不得為自然人。 〔3〕機構(gòu)所持有的信托受益權(quán)不得向自然人轉(zhuǎn)讓或拆分轉(zhuǎn)讓。信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓登記需提交的受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓人應(yīng)持?卓達集團石家莊太城工程集合資金信托方案之信托合同?原件、?卓達集團石家莊太城工程集合資金信托方案認(rèn)購風(fēng)險申明書?原件、經(jīng)受托人認(rèn)可的?信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同?、轉(zhuǎn)讓人、受讓人有效明及受托人要求提供其他資料與受讓人共同到受托人營業(yè)場所信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓未到受托人轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)致使信托受益權(quán)受讓人產(chǎn)生損失的受托人不承當(dāng)法律責(zé)任。轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)費信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時受讓方應(yīng)當(dāng)向受托人支付相應(yīng)的手續(xù)費。受讓方應(yīng)向受托人支付擬轉(zhuǎn)讓信托對應(yīng)的信托資金金額。轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)費歸受托人所有不計入信托財產(chǎn)?！踩承磐惺芤鏅?quán)的贈與本信托方案信托受益權(quán)可以贈與。贈與人不得將信托受益權(quán)向自然人拆分贈與機構(gòu)不得將其持有的信托受益權(quán)贈與自然人或向自然人拆分贈與。信托受益權(quán)受贈人應(yīng)無條件承受本合同對受益人的全部規(guī)定。贈與登記需提交受益人贈與信托受益權(quán)的贈與人應(yīng)持?卓達集團石家莊太城工程集合資金信托方案之信托合同?原件、?卓達集團石家莊太城工程集合資金信托方案之認(rèn)購風(fēng)險申明書?原件、經(jīng)受托人認(rèn)可的?信托受益權(quán)贈與合同?、贈與人、受贈人有效明及受托人要求提供其他資料與受贈人共同到受托人營業(yè)場所受益權(quán)變更登記手續(xù)。贈與信托受益權(quán)未到受托人變更登記手續(xù)致使受贈人產(chǎn)生損失的受托人不承當(dāng)法律責(zé)任。贈與登記手續(xù)費信托受益權(quán)贈與登記確認(rèn)手續(xù)時受贈人應(yīng)當(dāng)向受托人支付相應(yīng)的手續(xù)費受贈人應(yīng)各自向受托人支付擬轉(zhuǎn)讓信托對應(yīng)的信托資金金額。贈與登記手續(xù)費歸受托人所有不計入信托財產(chǎn)。〔四〕在發(fā)生繼承、捐贈、遺贈、自愿離婚、分家析產(chǎn)、國有資產(chǎn)無償劃轉(zhuǎn)、機構(gòu)合并或分立、機構(gòu)清算、企業(yè)破產(chǎn)清算、執(zhí)行等情況時受托人根據(jù)法律規(guī)定或權(quán)利要求非交易過戶?！参濉承磐欣娣峙淝耙粋€月為信托利益分配賬戶核對在信托利益分配賬戶核對內(nèi)受托人不承受轉(zhuǎn)讓、贈與信托受益權(quán)的申請且不信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓、贈與登記手續(xù)。六、委托人的特別受權(quán)全體委托人〔受益人〕同意受權(quán)受托人在每信托的預(yù)信托限屆滿時代為轉(zhuǎn)讓其持有的信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓價格不低于各受益人享有的應(yīng)付未付的預(yù)信托利益。信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓后此項受權(quán)對受讓了信托受益權(quán)的新受益人繼續(xù)有效新受益人應(yīng)當(dāng)配合受托人簽署相關(guān)。第六條 信托資金的交付受托人不承受現(xiàn)金認(rèn)購委托人須于簽署本合同后從在中國境內(nèi)銀行開設(shè)的自有銀行賬戶將信托資金劃付至信托募集賬戶并在備注中注明：“xx〔者名稱〕認(rèn)購卓達集團石家莊太城工程集合資金信托方案 萬份信托〞。且劃款銀行賬戶應(yīng)當(dāng)與委托人指定的信托利益分配賬戶為同一個賬戶。通過以下方式交付信托資金的受托人將不予確認(rèn)其認(rèn)購申請和/或信托資金交付行為并按原途徑將相應(yīng)資金退回至劃款銀行賬戶由此產(chǎn)生的費用和風(fēng)險由委托人和/或資金劃付人承當(dāng)：〔1〕以現(xiàn)金方式直接存入/電匯至信托募集賬戶或信托財產(chǎn)專戶的；〔2〕由別人賬戶代為轉(zhuǎn)賬至信托募集賬戶或信托財產(chǎn)專戶；〔3〕由委托人本人的多個賬戶轉(zhuǎn)賬至信托募集賬戶或信托財產(chǎn)專戶；〔4〕其他未按本條規(guī)定從信托利益分配賬戶轉(zhuǎn)賬的情形。委托人應(yīng)于信托合同簽署后的5個工作日內(nèi)〔且不得晚于每個推介屆滿之日〕將信托合同中約定的認(rèn)購信托的信托資金支付至受托人指定的下述銀行賬戶〔“募集賬戶〞〕：賬戶名：四川信托】賬戶碼：7411 0101 8680 0014 249】銀行：中信銀行成都分行營業(yè)部】第七條 信托財產(chǎn)的理、運用和處分一、信托財產(chǎn)的理和運用本信托方案項下的信托財產(chǎn)由受托人以自己的名義按照如下方式理、運用和處分：(1) 受托人將信托方案資金用于向卓達太城發(fā)放信托貸款詳細(xì)事宜由受托人與卓達太城簽署?信托貸款合同?進展約定。(2) 卓達太城將其持有的卓達太城?光國際在建工程連同對應(yīng)土地的土地使用權(quán)抵押給受托人為卓達太城在?信托貸款合同?項下貸款歸還信托貸款本息等債務(wù)提供擔(dān)保詳細(xì)事宜由卓達太城與受托人簽署?抵押合同一?進展約定。(3) 卓達集團將其持有的星辰金座房產(chǎn)的房產(chǎn)所有權(quán)抵押給受托人為卓達太城在?信托貸款合同?項下貸款歸還信托貸款本息等債務(wù)提供擔(dān)保詳細(xì)事宜由卓達太城與受托人簽署?抵押合同二?進展約定。 (4) 卓達集團將其持有的卓達綜合樓房產(chǎn)的房產(chǎn)所有權(quán)抵押給受托人為卓達太城在?信托貸款合同?項下貸款歸還信托貸款本息等債務(wù)提供擔(dān)保詳細(xì)事宜由卓達太城與受托人簽署?抵押合同三?進展約定。(5) 卓達太城將其持有的卓達太城青年城I段商業(yè)局部在建工程連同對應(yīng)土地的土地使用權(quán)抵押給受托人為卓達太城在?信托貸款合同?項下貸款歸還信托貸款本息等債務(wù)提供擔(dān)保詳細(xì)事宜由卓達太城與受托人簽署?抵押合同四?進展約定。(6) 卓達集團將其持有的星辰花園房產(chǎn)的房產(chǎn)所有權(quán)抵押給受托人為卓達太城在?信托貸款合同?項下貸款歸還信托貸款本息等債務(wù)提供擔(dān)保詳細(xì)事宜由卓達太城與受托人簽署?抵押合同五?進展約定。(7) 卓達集團同意為卓達太城在?信托貸款合同?項下歸還信托貸款本息等債務(wù)向受托人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保詳細(xì)事宜由卓達集團與受托人簽署?保證合同一?進展約定。(8) 楊卓舒同意為卓達太城在?信托貸款合同?項下歸還信托貸款本息等債務(wù)向受托人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保詳細(xì)事宜由楊卓舒與受托人簽署?保證合同二?進展約定。(9) 受托人將根據(jù)信托合同規(guī)定為全體受益人的利益持有、理和處分信托財產(chǎn)。(10) 信托方案項下如有閑置資金受托人可將該等閑置資金存于信托財產(chǎn)專戶或者在遵循中國法律前提下進展銀行存款、貨幣、債券等低風(fēng)險。經(jīng)受托人提議并經(jīng)受益會批準(zhǔn)信托財產(chǎn)可用于第七條第一款項之外的其他用處。二、信托財產(chǎn)信托方案項下的信托財產(chǎn)包括但不限于以下財產(chǎn)：(1) 信托方案資金；(2) 信托方案資金理、運用、處分或者其他情形而形成的財產(chǎn)。三、理權(quán)限受托人應(yīng)在信托合同規(guī)定的范圍內(nèi)按照忠誠、慎重的原那么理信托財產(chǎn)并根據(jù)這一原那么詳細(xì)的理事項。受托人的理權(quán)限包括但不限于：(1) 自信托方案成立日起根據(jù)法律規(guī)定和信托及其他交易的約定運用并理信托財產(chǎn)；(2) 根據(jù)信托合同、其他交易及有關(guān)法律規(guī)定監(jiān)視保人如認(rèn)為保人違背了信托合同、其他交易及有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)呈報銀監(jiān)會和其他監(jiān)部門并采取必要措施保護受益人的利益；(3) 在保人更換時提名新的保人；(4) 按照法律規(guī)定為受益人的利益行使因信托財產(chǎn)所產(chǎn)生的權(quán)利；(5) 以受托人的名義代表受益人的利益行使訴訟權(quán)利或者施行其他法律行為；(6) 委托監(jiān)銀行、律師、會計師或其他中介機構(gòu)檢查、監(jiān)視卓達太城的消費運營情況選擇、更換監(jiān)銀行、律師、會計師、其他中介機構(gòu)或其他為信托方案提供效勞的外部機構(gòu)；(7) 行使本合同第四條第五款第3項所約定的財產(chǎn)處置權(quán)；(8) 法律規(guī)定和信托規(guī)定的其他權(quán)利。受托人因自身或其代理人違犯信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)造成信托財產(chǎn)損失的由受托人以固有財產(chǎn)賠償；缺乏賠償時由受益人自擔(dān)。四、信托方案項下資金的保受托人委托保人保信托財產(chǎn)專戶內(nèi)的資金將信托財產(chǎn)專戶設(shè)定為保賬戶詳細(xì)事宜由受托人和保人簽署?保協(xié)議?進展約定。第八條 信托利益的核算和信托財產(chǎn)的分配一、信托利益的核算在信托方案存續(xù)間受托人負(fù)責(zé)計算受益人應(yīng)獲得的信托利益的數(shù)額。二、信托財產(chǎn)的分配順序除信托合同另有規(guī)定外在每一個信托利益支付日信托財產(chǎn)按照如下順序向受益人進展分配如缺乏以分配所差金額應(yīng)按照如下順序在下一個信托利益支付日進展分配：(1) 支付根據(jù)信托合同約定應(yīng)由信托財產(chǎn)承當(dāng)?shù)亩愘M；(2) 同順序〔按照應(yīng)受償信托費用的比例〕支付固定信托報酬、保費及其他各項信托費用；(3) 同順序〔按照受益人持有信托份數(shù)之間的比例〕分配信托財產(chǎn)直至受益人持有的每份信托所分得的信托利益到達預(yù)固定信托利益；(4) 在最后一個信托利益支付日假設(shè)經(jīng)過上述分配仍有剩余剩余信托財產(chǎn)作為浮動信托報酬分配給受托人。第九條 信托費用、信托報酬和稅收的計提和收取一、信托費用受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的下述費用〔“信托費用〞〕由信托財產(chǎn)承當(dāng)：(1) 信托報酬；(2) 保人的保費；(3) 監(jiān)銀行的監(jiān)費；(4) 應(yīng)付給各中介機構(gòu)或其他為信托方案提供效勞的外部機構(gòu)的費用和報酬；(5) 因設(shè)立本信托方案而產(chǎn)生的前費用包括但不限于咨詢參謀費、印刷費、營銷費用、銀行代理收付費等費用；(6) 信托財產(chǎn)理、運用或處分過程生的稅費；(7) 本信托方案成立及運用所發(fā)生的費用包括但不限于律師費、評估費、費、銀行代理收付費等費用；(8) 召集受益會發(fā)生的會議費等費用；(9) 為保護和實現(xiàn)信托財產(chǎn)權(quán)利而支出的費用包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、費、拍賣費及其他形式的資產(chǎn)處置費等費用；(10) 本信托方案終止時的清算費用及向受益人支付信托利益的費用；(11) 其它應(yīng)由信托財產(chǎn)承當(dāng)?shù)馁M用。受托人負(fù)責(zé)上述各項費用的核算工作并應(yīng)妥善保上述費用的相關(guān)單據(jù)、憑證。除非特別說明上述費用均在發(fā)生時或根據(jù)相關(guān)的合同約定由受托人指保人從信托財產(chǎn)專戶中支付。受托人以其固有財產(chǎn)墊付信托費用的對信托財產(chǎn)享有按照信托合同規(guī)定順序優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。二、信托報酬受托人收取的信托報酬分為固定信托報酬與浮動信托報酬受托人所收取的固定信托報酬由信托財產(chǎn)承當(dāng)浮動信托報酬按照本合同第八條第二款〔4〕執(zhí)行。固定信托報酬按照如下方式計算及收?。菏芡腥擞袡?quán)在信托方案各存續(xù)間隨時收取信托報酬也即信托報酬支付日由受托人予以確定。受托人收取的固定信托報酬總額=該信托總份數(shù)1元信托報酬收取間的天數(shù)/365。信托報酬收取間是指：系指信托方案該募集成功日〔不含該日〕至該信托方案到日的間。受托人承受固定與浮動信托報酬的賬戶信息如下：賬：9101 0104 0028 842；行：中國農(nóng)業(yè)銀行成都錦城支行；賬戶名稱：四川信托。非因受托人的原因?qū)е滦磐心康牟荒軐崿F(xiàn)信托方案終止時受托人對此不承當(dāng)任何責(zé)任。受托人已收取的報酬無需返還。受托人違背信托目的處分信托財產(chǎn)或者因違犯理職責(zé)、處理信托事務(wù)不當(dāng)致使信托財產(chǎn)受到損失的在恢復(fù)信托財產(chǎn)的原狀或者予以賠償前受托人不得懇求給付報酬。三、保銀行的保費信托方案存續(xù)間保費按照?保協(xié)議?的約定支付。四、其他信托費用本合同第九條第一款項下除第〔1〕、〔2〕、〔3〕、〔4〕、〔5〕以外的其他信托費用在發(fā)生時由受托人以信托財產(chǎn)隨時予以支付。該等費用總額預(yù)計為信托方案該募集金額該存續(xù)間。上述信托費用需以信托財產(chǎn)支付的在費用發(fā)生時由受托人指保人從信托財產(chǎn)專戶中支付。五、稅收處理委托人、受益人和受托人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定依法納稅。應(yīng)當(dāng)由信托財產(chǎn)承當(dāng)?shù)亩愘M按照法律及有關(guān)部門的規(guī)定。假如根據(jù)中國法律的規(guī)定受托人須在向受益人支付的信托收益或其他款項或信托財產(chǎn)中預(yù)提或扣減任何稅收那么受托人有權(quán)按照中國法律的規(guī)定予以預(yù)提或扣減且受益人不得要求受托人支付與該等預(yù)提或扣減相關(guān)的額外款項。第十條