暖通、給排水、衛(wèi)生器具及電氣安裝工程監(jiān)理細(xì)則(編輯修改稿)
2024-11-19 00:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 系統(tǒng)調(diào)試旁 站施工驗(yàn)收2〕工序交接檢查堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)展下道工序的原那么上道工序完成后先由施工進(jìn)展自檢、專職檢認(rèn)為合格后再專業(yè)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場檢驗(yàn)檢查合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)展下道工序。3〕對本專業(yè)工程所有隱蔽工程進(jìn)展檢查驗(yàn)收。4〕行使質(zhì)量監(jiān)視權(quán)下達(dá)停工指。為了保證工程質(zhì)量出現(xiàn)下述情況之一者監(jiān)理工程師有權(quán)指施工立即停工整改。①未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)展下道工序作業(yè)者。②工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后未采取有效改正措施或采取了一定措施而效果不好繼續(xù)作業(yè)者。③擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料。④擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求。⑤擅自將工程轉(zhuǎn)包。⑥行使好質(zhì)量否決權(quán)為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證其流程如下列圖。建立方水暖施工組拒付支付申請支付證書監(jiān)理工程部專業(yè)監(jiān)理工程師同意或拒付總 監(jiān)工程款支付核簽程序圖5〕建立質(zhì)量監(jiān)量日志逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)及影響因素的情況。6〕每月向總監(jiān)和業(yè)主有關(guān)工程質(zhì)量方面的情況重大質(zhì)量事故及其它質(zhì)量方面的重大事宜及時(shí)向總監(jiān)?！?〕質(zhì)量的事后控制單項(xiàng)工程完工后施工自檢合格后再提出驗(yàn)收申報(bào)表其工作流程如下列圖。簽署中間驗(yàn)收書簽署工程質(zhì)量原始憑證否合格合同現(xiàn)場檢查驗(yàn)收質(zhì)量驗(yàn)收單實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)資料專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理工程部業(yè)主、設(shè)計(jì)院施工提出單項(xiàng)工程驗(yàn)收申報(bào)表整理單項(xiàng)工程技術(shù)資料 〔4〕質(zhì)量保證資料核查表分部工程質(zhì)量保證資料給水排水工程材料、設(shè)備出廠合格證、衛(wèi)生答應(yīng)證道焊口檢查和嚴(yán)性試驗(yàn)記錄系統(tǒng)清洗記錄排水灌水、通水實(shí)驗(yàn)記錄序分項(xiàng)工程名稱質(zhì)量目的目的工目的1動力、照明布線、防雷、接地合格合同造價(jià)內(nèi)合同工內(nèi)2消防綜合布線合格合同造價(jià)內(nèi)合同工內(nèi)3圖像監(jiān)控布線合格合同造價(jià)內(nèi)合同工內(nèi)4語言信息布線合格合同造價(jià)內(nèi)合同工內(nèi)〔2〕平安、文明施工理目的催促并協(xié)助承包方搞好平安、文明施工理工作杜絕人身傷亡事故防止火災(zāi)事故發(fā)生根本消除各種違章作業(yè)做到文明施工。進(jìn)度控制〔1〕組織措施：監(jiān)視承包商將進(jìn)度控制責(zé)任到人建立進(jìn)度協(xié)調(diào)制度。〔2〕技術(shù)措施：協(xié)助承包商建立施工作業(yè)體系增加同進(jìn)作業(yè)的施工面采用高效能的施工機(jī)械設(shè)備盡量采用施工新工藝、新技術(shù)縮短工藝過程間和工序間的技術(shù)間歇時(shí)間?！?〕經(jīng)濟(jì)措施：要求建立方對拖延工者進(jìn)展經(jīng)濟(jì)處分對工提早者實(shí)行獎勵?！?〕合同措施：按合同要求及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)各方進(jìn)度以確保工程形象進(jìn)度要求。1〕進(jìn)度的事前控制①協(xié)助建議方編制好工程施行總過度方案做到質(zhì)量與進(jìn)度協(xié)調(diào)與統(tǒng)一。②審核施工提交的施工進(jìn)度方案重點(diǎn)審核是否符合總工控制目的的要求審核施工進(jìn)度方案與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性。③審核施工提供的施工方案審核保證工充分利用時(shí)間的技術(shù)措施的可行性、合理性。④審核施工提供的施工平面圖與施工方案、施工進(jìn)度方案的協(xié)調(diào)性和合理性。⑤制定由業(yè)主供給材料、設(shè)備的需用量及供給時(shí)間參數(shù)編制消火栓箱、風(fēng)機(jī)盤、防排煙風(fēng)機(jī)和噴淋頭的采購方案。2〕進(jìn)度的事中控制進(jìn)度的事中控制一方面是進(jìn)展進(jìn)度檢查動態(tài)控制和調(diào)整；另一方面及時(shí)進(jìn)展工程計(jì)量為向施工支付進(jìn)度款提供進(jìn)度方面的根據(jù)。①建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日志逐日如實(shí)記載每日形象部位及完成的實(shí)物工程量同時(shí)如實(shí)記載影響工程進(jìn)度的內(nèi)容、人為和自然的各種因素：暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場停水、停電等注以起止時(shí)間〔小時(shí)、分〕。②工程進(jìn)度檢查審核施工每半月、每月提交的工程進(jìn)度審核的要點(diǎn)是：A、方案進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度差異B、形象進(jìn)度：實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性③按合同要求及時(shí)對本專業(yè)工程量進(jìn)展驗(yàn)收。④對本專業(yè)工程進(jìn)度、計(jì)量方面進(jìn)展簽證。⑤工程進(jìn)度動態(tài)理當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)及時(shí)分析產(chǎn)生的原因并提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方案并相應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)度方案及材料、設(shè)備、資金等進(jìn)度方案。⑥對本專業(yè)工程進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面的認(rèn)證。⑦定向總監(jiān)本專業(yè)工程的有關(guān)進(jìn)度情況。3〕進(jìn)度的事后控制當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)在分析原因的根底上采取以下措施：①制定保證總工不打破的對策措施A、技術(shù)措施：縮短工藝時(shí)間減少技術(shù)間歇間實(shí)行平行流水立體穿插作業(yè)。B、組織措施：如增加作業(yè)隊(duì)數(shù)、增加工作人數(shù)、增加工作班次。C、經(jīng)濟(jì)措施：如實(shí)行包干獎金進(jìn)步計(jì)價(jià)單價(jià)進(jìn)步獎金程度。D、其它配套措施：如改善外部配合條件、改善勞動條件、施行強(qiáng)有力調(diào)度。②制定總工打破后的補(bǔ)救措施。③調(diào)整相應(yīng)的施工方案、材料設(shè)備、資金供給方案等在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。控制：〔1〕控制流程如下合同價(jià)目的分析〔確定各工程控制的目的值〕計(jì) 量支 付控制措施合 同 價(jià)合同的施行合同價(jià)目的分析〔確定各工程控制的目的值〕月季度向總監(jiān)理提供〔2〕的事前控制1〕熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底、標(biāo)書分析合同價(jià)構(gòu)成因素明確工程費(fèi)用最易打破的局部和環(huán)節(jié)確定控制的重點(diǎn)。2〕工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的因制定防范對策減少向業(yè)主索賠的發(fā)生。3〕催促業(yè)主按照合同的條件如提交施工現(xiàn)場。4〕按合同要求如、如量的供給由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備到現(xiàn)場。〔3〕的事中控制1〕按合同規(guī)定及時(shí)答復(fù)施工提出的問題及配合要求不要造成違約和索賠條件。2〕施工中主要搞好設(shè)備安裝與土建的協(xié)調(diào)關(guān)系。3〕對各方提出工程設(shè)計(jì)變更修改要慎重應(yīng)進(jìn)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性分析。4〕嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證。5〕按合同規(guī)定及時(shí)對本專業(yè)已完工程量進(jìn)展計(jì)量簽證。6〕催促業(yè)主按合同規(guī)定及時(shí)支付進(jìn)度款。7〕完善價(jià)格信息制度及時(shí)掌握調(diào)價(jià)的范圍和幅度。8〕檢查、監(jiān)視本專業(yè)工程施工隊(duì)伍執(zhí)行合同情況使其全面履約。9〕定向總監(jiān)專業(yè)工程動態(tài)情況。10〕定、不定的進(jìn)展工程費(fèi)用超支分析并提出控制工程費(fèi)用打破的方案和措施?！?〕的事后控制1〕審核專業(yè)施工提交的工程結(jié)算書。2〕公正的處理施工提出的索賠索賠程序如下列圖。施工提出索賠仲裁調(diào)整－++++
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