【正文】 〔10〕建筑施工平安檢查。監(jiān)理工作根據(jù)〔1〕?監(jiān)理規(guī)劃?〔2〕?監(jiān)理?〔3〕?工程建立強(qiáng)迫性條文?〔4〕?建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一?〔5〕?建筑工程質(zhì)量理?〔6〕?工程建立監(jiān)理合同?〔7〕?工程施工承包合同?〔8〕電施專業(yè)施工設(shè)計(jì)圖紙?！?〕由建立方組織、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢、監(jiān)理、施工對已完工程進(jìn)展檢查驗(yàn)收監(jiān)理方提供建立監(jiān)理由參加各方進(jìn)展綜合評(píng)定并提出整改。5〕工程質(zhì)量事故處理記錄。3〕隱蔽工程、中間工序交接檢查和測試記錄?！?〕總監(jiān)組織有關(guān)各方對事故分析原因、查明責(zé)任并提出處理待施工方進(jìn)展質(zhì)量事故處理檢查合格后由總監(jiān)發(fā)出復(fù)工向業(yè)主提交質(zhì)量事故處理。工程質(zhì)量事故的處理〔1〕在施工過程生質(zhì)量缺陷或事故后總監(jiān)并以“質(zhì)量書〞的形式施工要求停頓質(zhì)量缺陷部位和其相關(guān)聯(lián)的部位及下道工序施工?？刂啤?〕實(shí)事求是、公正合理的做好原始記錄做好的事前、事中、事后控制防止減少各種違約或索賠的發(fā)生?！?〕施工中監(jiān)理隨時(shí)檢查進(jìn)度方案的落實(shí)情況發(fā)現(xiàn)有拖延、檢查分析原因催促施工及時(shí)調(diào)整進(jìn)度方案和采取補(bǔ)救措施保證工程按完工。并監(jiān)理工程師到現(xiàn)場檢測填寫隱蔽工序記錄參檢各方在隱蔽記錄上簽字?！怖猛怀鑫菝娴慕饘傥矬w〕在樓頂設(shè)有防雷網(wǎng)利用建筑物的柱子主筋作避雷引下線接地網(wǎng)用404鍍鋅扁鋼和根底鋼筋連接接地網(wǎng)。10〕電梯井、電氣豎井、弱電井內(nèi)均設(shè)置404鍍鋅扁鋼作PE線所有電氣設(shè)備正常情況下不帶電的金屬局部均應(yīng)與PE線相連。8〕火災(zāi)自動(dòng)系統(tǒng)的導(dǎo)線敷設(shè)時(shí)應(yīng)在電纜橋架和金屬上采取防火保護(hù)措施。6〕鍍鋅電線進(jìn)入配電箱時(shí)應(yīng)高出箱內(nèi)壁35mm連接采用螺母或護(hù)圈帽固定。4〕鍍鋅電線配線要求口應(yīng)無毛刺和實(shí)角口做成喇叭型每根的彎頭不超過3個(gè)電線在彎制后不應(yīng)有裂縫和顯著的凹癟現(xiàn)象其彎扁程度不宜大于子外徑的10彎曲半徑不應(yīng)小于所穿入電纜的最小允許彎曲半徑。④電井內(nèi)的強(qiáng)電和弱電線路應(yīng)分別布置在井兩側(cè)或采取隔離措施以防止強(qiáng)電對弱電的干擾。②電纜和絕緣電線穿配線時(shí)應(yīng)在樓層間預(yù)埋電線配線后口空隙應(yīng)封隔離。3〕在電井的井壁應(yīng)是耐火極限不低于1h的非燒體?！?〕施工過程質(zhì)量控制1〕做好圖紙會(huì)審工作將圖紙中的問題匯總由建立向設(shè)計(jì)方提出。〔4〕工序質(zhì)量控制1〕隱蔽工序、隱蔽前施工工序應(yīng)作好隱蔽自檢記錄并提早24小時(shí)監(jiān)理方經(jīng)隱蔽檢查合格后參檢各方簽字方可進(jìn)展隱蔽。4〕進(jìn)入施工現(xiàn)場經(jīng)檢驗(yàn)試驗(yàn)不合格的原材料、構(gòu)配件必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)運(yùn)出施工現(xiàn)場。如：合格證、技術(shù)說明書和出廠質(zhì)檢證明即原廠“三證〞。2〕進(jìn)入施工現(xiàn)場用于安裝的電氣材料構(gòu)配件應(yīng)堆放整齊保持原廠標(biāo)識(shí)按規(guī)定自檢或送檢填寫原材料構(gòu)配件報(bào)驗(yàn)申請表申請審查和驗(yàn)收。挪動(dòng)式配電箱和開關(guān)箱的進(jìn)出線必須采用橡皮絕緣電纜。3〕。2〕臨時(shí)用電的電氣設(shè)備電開工具的金屬外殼不帶電的外露導(dǎo)電局部配電箱和開關(guān)箱的金屬箱體金屬電氣安裝板與箱體內(nèi)電器不應(yīng)帶電的金屬底座必須保護(hù)接零。質(zhì)量控制〔1〕施工準(zhǔn)備1〕熟悉設(shè)計(jì)圖紙、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理合同理解施工現(xiàn)場實(shí)際情況掌握本項(xiàng)電氣安裝工程的難點(diǎn)要點(diǎn)制定預(yù)控措施；2〕審查施工提交的電氣分項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)和施工詳細(xì)的措施方案審查合格后報(bào)總監(jiān)批準(zhǔn)簽認(rèn)執(zhí)行；3〕確認(rèn)施工提交的質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置嚴(yán)格按程序做好施工質(zhì)量和施工工序的質(zhì)量預(yù)控工作；4〕審查施工的質(zhì)量保證體系和平安理體系落實(shí)崗位責(zé)任制平安員、質(zhì)檢員均掛牌上崗；5〕審核施工方用于工程安裝的機(jī)電設(shè)備動(dòng)力工具的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格和性能參數(shù)檢查是否按工程的要求備足滿足施工技術(shù)要求。另外地下室的人防電氣、給排水的預(yù)留預(yù)埋地下室防火卷簾控制線路的布設(shè)電纜豎井內(nèi)的線路敷設(shè)以及對裝有自動(dòng)噴淋設(shè)施的公共疏散通道燈具的安裝等等均提出了特殊要求再者本大樓屬高層建筑又地處平坦地帶對住宅樓的防側(cè)面雷擊提出了詳細(xì)要求……以上這些均為本大樓監(jiān)理工作的重點(diǎn)和特點(diǎn)。為保證重要負(fù)荷的供電對重要設(shè)備如：消防用電設(shè)備〔排煙風(fēng)機(jī)、加壓風(fēng)機(jī)、消防電梯等〕消控中心、弱電機(jī)房等均采用雙回路供電在最末一級(jí)配電箱內(nèi)自動(dòng)切換。16地下1層功能為車庫和設(shè)備用房地上20層塔樓局部為商業(yè)、辦公、酒店用處其中1~2層為酒店用房3~4層為商業(yè)用房5層為酒店用房6~8層為辦公用房9層以上為酒店用房。14棟為單層垃圾站用房。18層住宅屬于二類高層消防設(shè)備、消防電梯、客梯、應(yīng)急照明等用電屬于二級(jí)負(fù)荷其余為三級(jí)負(fù)荷。公變局部引一路高壓進(jìn)線電纜至南區(qū)11樓地下一層的5公變高壓房經(jīng)配電后送至北區(qū)的124公變高壓房。北區(qū)設(shè)一層半地下室。珠江花城第三組團(tuán)住宅局部北區(qū),屬高層住宅小區(qū)設(shè)計(jì)由3棟18層住宅、3棟30層住宅組成。南地下室專變局部引兩路高壓進(jìn)線電纜至南區(qū)11樓地下一層的10kV中心開關(guān)房經(jīng)配電后送至南區(qū)的2專變高壓房。監(jiān)理工作特點(diǎn)： 珠江花城第三組團(tuán)住宅局部南區(qū),屬高層住宅小區(qū)設(shè)計(jì)共由7棟18層住宅組成包括4~6樓、10~13樓屬二類高層。監(jiān)理根據(jù)〔1〕?監(jiān)理規(guī)劃?〔2〕?監(jiān)理?〔3〕?工程建立強(qiáng)迫性條文?〔4〕?建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一?〔5〕?建筑工程質(zhì)量理?〔6〕?工程建立監(jiān)理合同?〔7〕?工程施工承包合同?〔8〕給排水專業(yè)施工設(shè)計(jì)圖紙〔9〕圖紙會(huì)審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更〔10〕?建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?GB502422002〔11〕?通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?GB502432002四、電器安裝工程及防雷接地系統(tǒng)監(jiān)理范圍：電氣安裝工程的監(jiān)理范圍詳細(xì)包括大樓的動(dòng)力照明、消防、信息工程設(shè)施所需的原材料、構(gòu)配件。自動(dòng)噴水刷梓丹二道紅色、黃環(huán)調(diào)和漆二道。2） 水池內(nèi)的爬梯、道以及構(gòu)配件刷無瓷釉防腐涂料?，F(xiàn)澆砼水池滿水試驗(yàn)24小時(shí)滲漏率應(yīng)小于1/1000熱水箱滿水試驗(yàn)應(yīng)24小時(shí)無滲漏〔注意水壓試驗(yàn)的壓力表應(yīng)位于系統(tǒng)和實(shí)驗(yàn)局部的最低部位〕。5〕污水及雨水的立、橫干還應(yīng)做通球試驗(yàn)。3〕 Mpa試驗(yàn)按?自動(dòng)噴水道驗(yàn)收?進(jìn)展?！?〕道水箱的試壓和實(shí)驗(yàn)：1〕?建筑給排水工程驗(yàn)收?要求進(jìn)展。B、室內(nèi)消火栓在交付使用前應(yīng)沖洗干凈其沖洗強(qiáng)度應(yīng)符合?建筑給排水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?的要求。②雨水及排水的沖洗以道暢通為合格。1)道的沖洗：①給水道在系統(tǒng)運(yùn)行前先用水清洗和消。2〕公正的處理施工提出的索賠索賠程序如下列圖。10〕定、不定的進(jìn)展工程費(fèi)用超支分析并提出控制工程費(fèi)用打破的方案和措施。8〕