建設(shè)工程質(zhì)量保證金法律性質(zhì)分析(編輯修改稿)
2024-11-18 23:48 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 際情況和規(guī)定，根據(jù)預(yù)約的質(zhì)量保證金扣除相應(yīng)的維修金。這項(xiàng)修理費(fèi)用超過(guò)質(zhì)量保證金的費(fèi)用時(shí)，承包人可以要求承包人承擔(dān)，向承包人索賠。承包商必須對(duì)建設(shè)工程施工中存在的缺陷給予相應(yīng)的修理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。發(fā)包人可以對(duì)承包人實(shí)施延長(zhǎng)缺陷責(zé)任的基礎(chǔ)權(quán)利，在原缺陷責(zé)任期限屆滿的情況下，發(fā)包人可以制定延長(zhǎng)通知發(fā)行，但這種情況下包含的缺陷責(zé)任期限不得超過(guò)一年?；谝陨戏治觯l(fā)現(xiàn)當(dāng)前建設(shè)工程的質(zhì)量保證金與缺陷責(zé)任期限之間有非常密切的關(guān)系，但建設(shè)工程的質(zhì)量保證金與建設(shè)工程的保證期沒(méi)有必然的聯(lián)系[1]。三、建設(shè)工程質(zhì)量保證金的可取值范圍和保證金法律概要(一)建設(shè)工程質(zhì)量保證金的可取值范圍；現(xiàn)在的建設(shè)工程質(zhì)量保證金主為了對(duì)一些實(shí)體建筑部分實(shí)施相應(yīng)的保證，對(duì)現(xiàn)在實(shí)際建設(shè)工程中的一些價(jià)格或黃金，需要根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)度金進(jìn)行確認(rèn)。在建設(shè)工程施工期間，其臨設(shè)和模板不屬于實(shí)體部分，因此這部分錢不需要列入質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)。建設(shè)工程合同的進(jìn)度款只有結(jié)合實(shí)際合同的內(nèi)容約定，進(jìn)行其深入分析和探索，有效整理合同內(nèi)的一些外部款項(xiàng)目，才能有效區(qū)分合同內(nèi)的款和合同外部款，實(shí)施討論，最終合同內(nèi)的款和合同外的款在建設(shè)工程合同價(jià)格金的構(gòu)成部分包括整體項(xiàng)目支出和分部項(xiàng)目支出等，建設(shè)工程的實(shí)際進(jìn)度金和建設(shè)工程合同的內(nèi)部?jī)r(jià)格金主要是在實(shí)際施工過(guò)程中形成和計(jì)算的，經(jīng)過(guò)承包人和發(fā)行人約定的價(jià)格金。建設(shè)工程合同價(jià)格金中，其他支出的表現(xiàn)形式根據(jù)合同內(nèi)部?jī)r(jià)格調(diào)整形式實(shí)施的，在深入分析建設(shè)工程質(zhì)量保證金扣除基數(shù)時(shí)，相關(guān)內(nèi)容必須包括專業(yè)工程分部和項(xiàng)目支出[2]。(二)建設(shè)工程質(zhì)量保證金的法律性質(zhì)建設(shè)工程中的質(zhì)量保證金從文字描述來(lái)看是保證金的一種，但根據(jù)質(zhì)量保證金的功能，質(zhì)量保證金是修理缺陷責(zé)任期間存在的缺陷的資金和費(fèi)用。這種資金形式更類似于擔(dān)保模式，保
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