工程量清單計(jì)價模式的注意事項(xiàng)(編輯修改稿)
2024-11-18 22:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 結(jié)合工程情況，制定合理的合同文本。其次，要做好投標(biāo)擔(dān)保、履約和款項(xiàng)支付擔(dān)保制度。另外，要做好建筑企業(yè)資信評估，根據(jù)企業(yè)資信等級選擇施工隊(duì)和保證金數(shù)目、方式、保單條件、資金限額。再次，做好工程保險，業(yè)主方可以通過工程保險規(guī)避市場風(fēng)險。承包商通過工程保險可以規(guī)避施工風(fēng)險。第四，應(yīng)該完善合同糾紛解決制度。借鑒國外經(jīng)驗(yàn)，引進(jìn)爭議評審制度解決工程合同糾紛。爭議評審機(jī)制立足于合作，由專家介入解決爭議，這樣不但可以快速解決問題，而且成本也較低。2)完善工程監(jiān)理制度。工程監(jiān)理是確保規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量的重要保證，只有做好工程監(jiān)理才能順利實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)。要做好工程監(jiān)理，必須完善監(jiān)理制度。監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對工程的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和工期。不能因?yàn)榈蛢r中標(biāo)就降低標(biāo)準(zhǔn)，一定要嚴(yán)格按照合同規(guī)定施工［5］。對于監(jiān)理公司行為，國家政府也應(yīng)該做好監(jiān)督，如果因?yàn)楸O(jiān)理公司疏忽導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格、出現(xiàn)安全事故或者是工程逾期的應(yīng)該追究監(jiān)理公司責(zé)任，對于監(jiān)理公司給予相應(yīng)處罰，一定要做好監(jiān)理公司檔案，將他們的資歷和信譽(yù)記錄在案。3)完善設(shè)計(jì)質(zhì)量和深度。建設(shè)方應(yīng)該盡量完善工程設(shè)計(jì)的質(zhì)量與深度，避免在后期施工過程中出現(xiàn)過多變更和合同爭議。按照國家相關(guān)政府文件規(guī)定，工程招標(biāo)必須符合下列條件:初步設(shè)計(jì)和概算通過審批。因?yàn)楣こ添?xiàng)目受氣候等外界因素影響較大，所以不宜利用初步設(shè)計(jì)作為招標(biāo)依據(jù)，而應(yīng)該深化技術(shù)設(shè)計(jì)，以免后期施工出現(xiàn)過多的設(shè)計(jì)變更，引起合同糾紛，給雙方造成不必要的損失。3．2工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分，招標(biāo)人應(yīng)將工程量清單連同招標(biāo)文件的其他內(nèi)容一并發(fā)給投標(biāo)人，招標(biāo)人對編制工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。投標(biāo)人依據(jù)工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價，對工程量清單不負(fù)有核實(shí)的義務(wù)，更不具有修改和調(diào)整的權(quán)利。對編制質(zhì)量
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