【文章內容簡介】 檢查合格同意驗收監(jiān)理工程師材料、配件、設備退場承包商〔或供給商〕 材料、構件使用； 設備入庫或安裝；承包商3〕工程計量流程圖承包根據月(度)工程量統(tǒng)計填寫月(度)工程量報表 監(jiān)理工程師審核質量情況；工程量核對； 審核結果 不同意 同監(jiān)理工程師簽認報審表 意 業(yè)主審核支付工程款4〕施工組織設計〔專項施工方案〕審批程序圖編制施工組織設計〔或專項施工方案〕并填報審表承包商組織監(jiān)理工程師進展審查總監(jiān)理工程師 承包商修改后再報審核以下重點內容： 承包商的方案審批和報審程序是否符合要求； 施工程序和順序是否合理采取的施工是否可行質量保證措施是否可靠； 工安排是否符合合同要求； 工安排是否能保證施工連續(xù)性和平衡性； 承包商的質量、平安理體系是否健全； 關鍵部位、工序的施工措施是否齊備； 有確保平安、文明施工的措施項 目 監(jiān) 理 組在報審表上簽審核總監(jiān)理工程師報送監(jiān)理總工審閱〔必要時〕工程監(jiān)理組按審定方案組織施行承包商5〕工序質量控制監(jiān)理工作流程圖：工序施工完成承包商進展自檢不合格監(jiān)理工程師返修現(xiàn)場檢查試驗室檢驗合 格 ？不合格簽署合格合 格6〕隱蔽工程質量驗收監(jiān)理工作流程圖返修隱蔽工程施工完成承包商進展自檢自檢結果 不合格 監(jiān)理工程師驗收 合格資料檢查、驗收現(xiàn)場檢查、驗收驗收結果 不合格進展隱蔽、進入下道工序施工簽署隱蔽工程驗收 合格 7〕開工驗收監(jiān)理工作流程圖 工程施工完成、分戶驗收完成、記錄齊全 修整施工提交工程 技術資料、質量簽證 監(jiān)理工程師組織初驗 合 格？ N Y 會同有關組織 全面檢查驗收 驗收通過 N Y 質量等級評定 工程交接使用、保修 實行分戶驗收制度有利于確保工程整體質量品質根本一致減少購房戶的投訴率；并且由于在根底施工階段就介入控制確保了建筑物的構造尺寸、形狀、功能符合設計要求為下步施工提供較好的條件能有效進步建筑物的實際質量減少質量通病的發(fā)生率。作為一家務實的監(jiān)理企業(yè)我們當然希望我們所監(jiān)理的工程工程質量能到達一個較高的程度我們非常愿意“執(zhí)行坤和集團?分戶驗收理規(guī)定?和?分戶驗收施行細那么?要求的條款〞并且通過我們的努力來實現(xiàn)質量監(jiān)理目的；1〕要求每一個參加本工程監(jiān)理的人員熟悉?分戶驗收理規(guī)定?和?分戶驗收施行細那么?；催促施工人員學習和貫徹?分戶驗收理規(guī)定?和?分戶驗收施行細那么?。2〕編制監(jiān)理分戶驗收方案落實人員、檢測工具制定流程并認真在工程上施行。3〕加強平行檢查力度全數(shù)按?分戶驗收施行細那么?對各階段質量進展檢查和驗收；及時做好檢查數(shù)據的搜集與整理；建立分戶檢查驗收記錄臺帳：全數(shù)對驗收部位、驗收時間、驗收結果進展記錄匯總逐條有經手人簽名。并力求與施工進度同步；總監(jiān)應經常催促檢查和記錄情況并對最終結果負責。4〕對檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時匯總并書面施工方要求整改；并對整改結果進展驗收和記錄；5〕負責組織根底、主體階段的分戶驗收催促整改；并簽署驗收結；提供檢查驗收成果匯總資料并簽署驗收；6〕催促施工采取有效措施對進展保護。分戶工程質量驗收監(jiān)理工作流程圖工序、分項、分部工程施工完成返修承包商進展自檢檢查結果 不合格 合格監(jiān)理工程師驗收 現(xiàn)場質量檢查資料核查 分戶 檢查、驗收、記錄驗收結果 不合格 合格簽署驗收 進入下道工序施工參加最終分戶驗收提供完好準確的驗收資料并簽署 匯總崗位裝備工程總監(jiān)工作內容和職責：1〕制定監(jiān)理機構針對分戶驗收的詳細施行方案、人員分工和要求；2〕負責組織對施工分戶驗收施行方案進展審核并批準施行；3〕規(guī)定由監(jiān)理組織的分戶驗收驗收組織工作由工程總監(jiān)負責；總監(jiān)對驗收結果負總責并按業(yè)主要求考核；4〕催促監(jiān)理人員按分戶施行方案做好各項工作；5〕參與建立組織的分戶驗收簽署驗收；專業(yè)監(jiān)理工程師工作內容和職責：1〕對施工分戶驗收施行方案進展審核提出審核；并催促其按批準的方案施行。2〕專業(yè)監(jiān)理工程師詳細負責施行本專業(yè)的分戶驗收事項做好檢查數(shù)據和資料的核實工作；做好監(jiān)理分戶驗收記錄臺帳的登錄并簽名；各專業(yè)監(jiān)理工程師對各自的檢查驗收結果負責并按崗位責任制和業(yè)主要求進展考核；3〕指導本專業(yè)監(jiān)理員施行平行檢查和記錄；并對檢查結果負責；監(jiān)理員工作內容和職責：監(jiān)理員配合專業(yè)監(jiān)理工程師進展檢查、量測做好原始記錄并對結果承當相應責任?！参濉彻こ藤|量控制要點l 樁基工程施工質量控制要點施工準備階段監(jiān)理工作1〕熟悉設計圖紙→參加設計技術交底→理解設計意圖；2〕由專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包報送的施工組織設計〔方案〕并提出審查→報總監(jiān)理工程師審核確認→報送建立批準備案→催促承包施行。3〕對承包工程現(xiàn)場理機構的質量理體系、技術理體系和質量保證體系總監(jiān)理工程師應進展審查→經審查確能保證工程工程質量的予以確認。4〕專業(yè)監(jiān)理工程師應按要求對承包的測量、放線成果和保護措施進展檢查→符合要求時專業(yè)監(jiān)理工程師應對承包報送的施工測量、放線成果報驗申請表予以確認。5〕專業(yè)監(jiān)理工程師應審查承包報送的工程開工報審表及相關資料具備條件時→報請總監(jiān)理工程師簽發(fā)并報建立。6〕總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內容并對工程施工準備工作情況提出和要求→起草第一次工地并要由各方與會代表會簽。7〕施工設備進場應要求承包報送進場設備報驗表經專業(yè)監(jiān)理工程師審核能保證滿足施工 要求時予以確認對特殊崗位作業(yè)人員應核查上崗合格證按規(guī)定符合要求后方可簽證上崗作業(yè)。8〕進場樁的規(guī)格、尺寸、資料和質量要求應符合；監(jiān)理人員應進展驗收并合格。 工序施工程序：樁基定位樁架定位、配重監(jiān)理復核 沉樁 間隔時間控制焊接質量控制接樁錘擊貫入度控制靜壓力控制標高控制、成樁做好成樁紀錄 樁檢測樁位復核基樁驗收、備案 監(jiān)理工作的要點及控制值： a預應力混凝土樁及預應力混凝土薄壁樁序工作內容質量要求控制手段目的值1樁基定位 定位放線應符合設計要求測量、復核2樁尖埋設樁尖埋置平整檢查、量測3樁機就位樁機就位后垂直度控制。檢查、量測4試樁樁長、標高、壓樁力或錘擊數(shù)符合設計要求旁站、量測記錄 5樁身垂直度控制樁架應穩(wěn)固、樁身應垂直檢查、觀察旁站6接樁控制焊縫飽滿度、間隔時間控制觀察7沉樁沉樁、標高旁站、量測b鉆孔灌注樁序工作內容質量要求控制手段目的值1樁基定位 定位放線應符合設計要求測量、復核2樁機就位樁機就位后垂直度控制檢查、量測3試樁樁長、樁端進入持力層符合設計要求旁站、量測記錄 4成孔深度及清孔質量控制成孔深度及清孔質量應符合設計要求旁站、量測記錄 5鋼筋籠隱檢鋼筋籠隱檢應符合設計及要求檢查、量測6混凝土澆灌質量控制混凝土配合比、坍落度、水灰比應符合設計及要求試塊按制作 養(yǎng)護旁站、量測記錄質量控制理要求：1〕基樁施工過程監(jiān)理施行全過程旁站〔跟班作業(yè)〕監(jiān)理人員按旁站監(jiān)理要求做好檢查、量測、記錄工作。2〕嚴格按設計圖和現(xiàn)行有關規(guī)定要求進展監(jiān)理施工過程生工程變更必須經有關各方簽認由設計出變更聯(lián)絡單前方可變更。3〕施工專項方案須經總監(jiān)理工程師審核確認在施工過程中承包對已批準的施工專項方案需要進展調整補充或變動時應重新審報并經專業(yè)監(jiān)理工程師審查由總監(jiān)理工程師簽認。4〕沉樁過程發(fā)現(xiàn)異常情況應停頓作業(yè)立即上報情況；5〕特殊工種人員上崗作業(yè)必須持有效證件上崗證上崗各類施工試驗須按規(guī)定執(zhí)行。6〕發(fā)生質量事故或質量問題承包應迅速并保護好現(xiàn)場根據事故大小、性質按有關處理權限進展處理但處理結果應報送監(jiān)理監(jiān)理應建立一同對處理結果進檢查、驗收和簽認。7〕施工過程中的各類質量記錄應、齊全、清楚并歸類。按規(guī)定須報送監(jiān)理、建立和行政主部位的應及送使用表格應嚴格按建立部、監(jiān)理、建立和寧波城鄉(xiāng)建委統(tǒng)一表格進展填寫。8〕樁基驗收時應提交以下資料：樁位測量放線圖；打試成樁記錄；材料質保書、檢驗和施工試驗檢驗；樁基檢測；樁位開工圖〔樁位偏位記錄〕；樁基工程質量缺陷處理及整改；樁基工程驗收記錄；樁基監(jiān)理。l 基坑圍護及開挖工程質量控制要點目前僅對監(jiān)理控制要點做表達待明確基坑圍護做法和挖土方案后再重新編制監(jiān)理施行細那么；工程特點：地下室基坑面積較大；除個別部位〔小范圍〕深度可能會到達和超過5米大部分基坑屬普通淺基基坑；地下室施工不同步進展建立要求有上部構造的地下室先施工；基坑圍護監(jiān)控措施：1〕熟悉基坑圍護設計方案并通過各方審核建立批準施行；2〕審核施工專項方案報總監(jiān)批準施行；3〕如采用樁體作為基坑圍護的應考慮圍護樁施工對工程樁的影響；基坑圍護樁施工過程要加強監(jiān)控防止出現(xiàn)擠樁現(xiàn)象；同時對樁施工順序、速度進展嚴格監(jiān)控。4〕如采用樁體作為基坑圍護的圍護樁施工監(jiān)控同工程樁實行全過程旁站監(jiān)理；基坑土方開挖監(jiān)控措施： 1〕根據地質勘察掌握土層和地下水情況；要求施工嚴格按專項方案要求進展根底土方的開挖； 2〕由于基坑內存在大量的工程樁機械開挖過程應有確保工程樁不受傷害的施工措施；監(jiān)理人員全程旁站發(fā)現(xiàn)問題及時處理； 3〕由于基坑面積大土方開挖過程應考慮基坑的排水問題排水采用明排在基坑內設置一定量的排水溝和集水井用水泵外排排水要及時、連續(xù)不得使挖好的基面泡在水里； 4〕工程樁施工完成后應待土經一段時間的固結〔25天〕后再進展土方的開挖；基土開挖過程應盡可能地減少對基土的撓動；開挖過程發(fā)現(xiàn)異常情況應立即暫停作業(yè)并采取有效補救措施；隱患消除前方能繼續(xù)施工； 5〕由于土方量較多開挖前應對余土的堆放和處理進展方案；基坑周邊不得堆土； 6〕開挖過程監(jiān)理應對基底標高進展復測對基坑周邊進展位移監(jiān)測并及時做好記錄；l 根底、主體施工監(jiān)理控制要點由于目前還有不少根據沒有提供僅對本工程的施工質量控制要點的要求做表達待工程開工和做法明確后重新編制本監(jiān)理細那么。地下室施工：1〕后澆帶混凝土澆筑完成后應及時對后澆帶縫部位進展清理；并采用有效措施對后澆帶進展保護防止泥漿、拉圾、污水等灌滿后澆帶；后澆帶在到達設計要求后施工；施工前應對后澆帶部位進展仔細檢查進展清理并澆水潮濕；后澆帶混凝土澆搗完成后應進展重點養(yǎng)護；監(jiān)理人員在后澆帶施工過程中應施行重點監(jiān)理設置檢查點對混凝土澆搗過程施行旁站監(jiān)理。2〕施工縫處理 構造后澆帶的處理應按施工縫處理進展處理；底板與墻板的接縫處是施工縫的關鍵點施工過程要嚴格控制：(1〕