【文章內容簡介】 / ： 見合同相關約定，必要時另行協(xié)商。 ９、承包人應按約定時間和要求，完成以下工作： ⑴ 需由設計資質等級和 業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 技術方案措施、基坑支護、鋼結構、金屬制品、雨棚、門窗、干掛件等由承包人負責其設計施工圖（含圖紙深化配套設計）提交必須滿足工程施工進度要求（影響工期責任由承包人承擔），提前不少于 30天報發(fā)包人確認并由發(fā)包人報建筑設計院確認其對建筑物的安全性審核，承包人承擔相關設計費用和責任。 ⑵ 應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 承包人在施工圖紙會審后的 5 天內，向監(jiān)理工程師提交 2 份其格式和內容符合監(jiān)理工程師合理規(guī)定的工程進度計劃，每月的 25 日上報當月完成的工程量和下月工程進度計劃。 ⑶ 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： 在實施和完成本合同工程過程中，承包人應：①時刻關注和采取適當措施保障所有在場工作人員的安全，保證工程施工安全，現(xiàn)場施工應當保持有條不紊，避免施工現(xiàn)場所有人員的安全受到威脅；做好施工場地的安全保衛(wèi)工作，采取必要的防盜措施，在現(xiàn)場周邊設立圍護設施，施工場地在市區(qū)的周圍應當設置遮擋圍欄、臨街腳架應當設置相應的圍護設施，非施工人員不得擅自進入施工現(xiàn)場，承包人承擔相關費用和責任。②為了保護本合同工程免遭損壞，以及為了現(xiàn)場附近和過往群眾的安全與方便，在必要的時候和地 方，或當監(jiān)理工程師或有關主管部門要求時，應負責提供照明、警衛(wèi)、護柵、警告標志等安全防護措施，并承擔責任。 ⑷ 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：承包人在施工現(xiàn)場自工程開工之日起向發(fā)包人提供面積不少于 30平方米的臨時辦公用房供發(fā)包人安排使用，其費用已綜合考慮在總體報價中，不再另行向發(fā)包人計取。 ⑸ 需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 按通用條款 (5)執(zhí)行 ⑹ 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 竣工驗收交付發(fā)包人使用前，承包人應負責全部成品半成品的保護工作，并承擔全部費 用。 ⑺ 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護 16 要求及費用承擔： 承包人應當詳細了解施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求，采取適當措施予以保護，否則承擔全部責任。 _ ⑻ 施工場清潔衛(wèi)生的要求： 承包人應負責整個場地的安全文明衛(wèi)生管理，做到文明施工、保持施工場地清潔。施工現(xiàn)場內采取道路硬化措施及其它場地硬化及安全、場地施工道路保養(yǎng)、場地排水、排污附屬設施等均由承包人自行負責施工，施工費用均包括在工程總造價或綜合單價中。為了確保施工現(xiàn) 場安全、衛(wèi)生管理，施工方除另行搭蓋工棚作為工人宿舍外，不得住進施工中的大樓各樓層。本工程的施工過程中現(xiàn)場發(fā)生的各項清理費用、臨時設施費和不可預見的臨時性收費，均包括在合同總價或綜合單價中。 ⑼ 與其他已施工部位的銜接要求： 本次招標的附屬樓部分建造在原設計的 消防水池 上方，該水池已剔除施工， 附屬樓基礎圈梁部分已施工完畢（原基礎為消防水池）， 消防水泵房和消防去水井由原施工單位追加施工 中 。承包人在附屬樓和其他工序施工時要按照消防水池 和消防水泵房的 的預留接口進行 銜接 施工 至全部工程可以 投入 使用。 發(fā)包人不另行支付配合施工費用。 ⑽ 雙方約定承包人應做的其他工作： 為確保工程施工進度、質量和安全，履行承包人投標時的承諾，承包人保證按照經(jīng)監(jiān)理工程師批準的工程施工進度計劃組織施工，及時派出投標時承諾擬派的現(xiàn)場施工主要管理人員（ 建造師 、項目技術負責人、施工員、質量員、安全員、預算員和材料員）和施工班組技術骨干以及施工人員到發(fā)包人工地現(xiàn)場，做好工程各項施工工作。 若承包人不能按期組織上述人員到位，參照通用條款第 7 條予以處罰，并責令承包人履行承諾，采取措施保證人員到位，若承包人不履行承諾，發(fā)包人有權取消承包人中標資格，其全 部責任和損失由承包人承擔。 非發(fā)包人原因，承包人無正當理由不得停工。 如承包人認為確有必要，需更換在投標文件中承諾的項目管理班子的技術負責人、技術員、施工員、安全員、材料員、質檢員的，應事先與發(fā)包人協(xié)商。未經(jīng)發(fā)包人許可中途換人的扣款人民幣 500元 /人次；缺崗（指開工后承包人投標承諾的項目管理班子成員未經(jīng)發(fā)包人同意連續(xù)一周及以上未能到達施工現(xiàn)場履行崗位責任義務或空設虛崗）的每個崗位扣罰人民幣 500元，同時限期整改完成。 施工中承包人項目管理班子成員（ 建造師 、技術負責人、技術員、施工員、安全員、材料 員、質檢員、內業(yè)管理員）在合同期內未能按合同規(guī)定履行崗位職責（指完成計劃工作不足 70%），發(fā)包人有權要求承包人在 3日內予以更換（項目管理班子主要人員更換最多不超過三分之一），更換后的管理人員各項綜合能力應高于或相當于投標書中承諾的相關管理人員的能力。若更換的相關管理人員還不能履行投標承諾，發(fā)包人有權單方面責令承包人期限退場并終止施工合同，其相關損失由承包人負責。 承包人在施工中的問題應本著“文來文去”的原則，而且必須提前三天發(fā)文給發(fā)包人，口頭匯報不作依據(jù)。承包人發(fā)文應有標準固定格式，規(guī)范的文件編號，由 建 造師 簽署發(fā)出，按發(fā)包人管理工作流程簽署完整后生效。 17 承包人須考慮生活污水處理辦法，并負責施工場地內廁所污水的外抽和垃圾清除外運（費用包括在合同價款中）。 在施工過程中做到工完料凈現(xiàn)場清，工程竣工后及時全面清理現(xiàn)場，并將門窗等擦拭干凈。工程完工后 3天內清退出場，如因退場不及時而影響其它工序施工，由承包人承擔責任和相應損失。 負責及時協(xié)助發(fā)包人辦理開工證（含施工許可證）前期業(yè)務等合法手續(xù)； 建造師 （副經(jīng)理）、技術負責人、水電安裝人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前 4小時提出申請并在獲得發(fā)包人批準后 方可缺席，否則支付違約金 100元 /人次； 建造師 或技術負責人如離開工地應向發(fā)包人現(xiàn)場代表請假并經(jīng)批準，否則支付違約金 100元 /人次，若發(fā)生超過三次則支付違約金 300元 /人次。 法律法規(guī)規(guī)定的建筑施工材料必須取得相關許可證和施工人員必須受過相關培訓并取證的，承包人應該自行辦理相關手續(xù)、取得相關資格和資質，否則由此引起的法律后果由承包人承擔。 在工程施工過程中以及工程竣工保修期內，由于承包人責任出現(xiàn)責任問題、安全事故或其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形 象造成損失，每發(fā)生一次支付違約金人民幣壹萬元補償發(fā)包人，從承包人工程進度款或保修款中扣除。 1本工程的進度款只能用于本工程，發(fā)包人有權監(jiān)督承包人主材設備款及民工工資的支付情況。 1簽證工程在施工前須及時得到發(fā)包人的有效確認，否則不作為結算依據(jù)或視為不涉及費用工期加減。合同外項目（或有經(jīng)驗的成熟的承包商無法預見的變更事件發(fā)生）要求發(fā)包人補償時，承包人應在最早接到監(jiān)理通知及發(fā)包人聯(lián)系單或設計變更后 7個 日歷天（或突發(fā)性變更事件發(fā)生后 24小時）內將簽證申請單（附相對應設計變更或聯(lián)系單、詳細預算及報價，否則可視為無效）報監(jiān)理及發(fā)包人，逾期視為承包人放棄補償要求。承包人在匯報進度款申請時，應將上月已簽認的簽證（含相關資料）一起上報，逾期上報或未上報發(fā)包人的視為承包人放棄該項簽證權益，結算時不再計算。為避免簽證出現(xiàn)混亂、重復結算，承包人在辦理簽證時必須明確每份簽證的具體原因、施工部位、施工時間、簽證編號等，否則不予辦理。 設計變更中的費用增減或工期增減項目簽證管理同費用或工期增加項目的簽證管理，本著誠實信用原則， 有關工程變更涉及費用或工期增減的變更簽證，承包人應按通用條款要求及時上報監(jiān)理并簽署，否則若承包人未申報視為許可發(fā)包人提出的變更價款，發(fā)包人有權在工程結算時直接核增減并在同期進度款支付中直接扣除。 1承包人以下人員，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人同時提出，發(fā)包人同意后必須在 24小時內調離本工程范圍，否則需支付違約金 2020元 /人次；同時承包人應在 3天內完成用合格的人員（指經(jīng)發(fā)包人批準）代替上述調離的人員，否則每拖延 1天承包人支付違約金 500元 /人天。 а、發(fā)包人確認無法勝任工作者，包括：對分部分項施工進度及施工質量達 不到合同要 18 求負有責任的施工人員、不熟悉本專業(yè)的施工人員、工作責任心不強的施工人員、不積極配合發(fā)包人工作、不積極執(zhí)行發(fā)包人指令者等； ь、不能積極配合監(jiān)理及發(fā)包人正常工作者； с、違反發(fā)包人或承包人工地現(xiàn)場管理規(guī)定者； d、無證上崗者（指適用于按規(guī)定必須有上崗證工種）； e、與本工程施工無關的人員； f、與本合同規(guī)定名冊不符合； g、高空拋倒建筑垃圾 和潛在危險物品 者 ； 三、施工組織設計和工期 進度計劃 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間： 承包人應于施工圖會審后 3 天內向監(jiān)理工程 師提交《施工組織設計》， 承包人應于每月的 25 日上報下月工程進度計劃。 工程師確定的時間： _收到承包人遞交的報告后 3天內。 １ 工期延誤 （ 1）由于發(fā)包人的原因造成的設計變更引起的工作量增加或額外增加的工作量（以發(fā)包人的書面文件為準）； （ 2）發(fā)包人未及時確定材料的品種、規(guī)格造成的待料工期可按實簽證順延，但承包人應提前 21天以書面文件通知發(fā)包人作出決定； （ 3）發(fā)包人和承包人雙方共同認為必須延長工期的（以書面文件為準）。 ，工期不予順延 ； ①因承包人違反規(guī)范或任何工程質量不合格而進行返工、重建、修復的施工工期。 ②因承包人違反規(guī)范施工，或以偽劣材料充抵合同規(guī)定的品牌、型號、質量等級，或沒有按投標時報送品進行采購供貨，或不按合同約定進行人員配置時，經(jīng)發(fā)包人代表或監(jiān)理工程師下達停工日期不得順延。 ③承包人沒有組織和協(xié)調好相關施工隊伍進行施工而造成工期延誤，由承包人承擔責任；非發(fā)包人責任造成的分包工程延誤工期。 ④工程實施期間或完工后接受相關部門檢查發(fā)現(xiàn)存在質量問題，或技術問題需作整改， 19 延誤工期由承包人承擔責任并負責經(jīng)濟賠償。 ⑤承包人原因的待料 工期不予順延。 ⑥承包人原因造成的其它工程項目工期延誤，工期都不予順延。 四、質量與驗收 １ 工程質量 質量監(jiān)督檢驗單位： 承包人應按本招標文件《專用本》投標須知前附表第 5項規(guī)定的質量標準完成施工。為了保證協(xié)議書約定的質量標準，承包人對施工現(xiàn)場作業(yè)必須進行嚴格管理，確保工程質量，為此應： (1)建立質量責任制，經(jīng)理部應設專職質量檢查員，班組設質檢員，明確各級職責，開工前應報監(jiān)理工程師備案。 (2)對現(xiàn)場施工人員應加強質量教 育，強化質量意識，開工前應進行技術交底，施工中嚴格執(zhí)行規(guī)范和操作規(guī)程，分項工程和重要結構部位必須遵循先試驗后鋪開施工的程序，先向監(jiān)理工程師報送施工組織設計（包括施工方法、施工方案、施工準備、質量保證措施等等），監(jiān)理工程師審核同意后方能進行試驗施工，完工后經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗符合要求后才能鋪開施工和批量生產。 (3)分項工程現(xiàn)場應實行掛牌管理，標明作業(yè)內容及操作規(guī)程和質量要求，認真自檢、互檢及工序交接檢驗制度，要切實做好隱蔽工程的檢驗。 (4)要加強質量監(jiān)控，確保規(guī)范規(guī)定的檢驗和抽檢頻率，現(xiàn)場質檢的原始記錄必須真 實準確、可靠，不得追記，弄虛作假，接受質量檢查時，必須出示原資料。 (5)要開展多種形式的安全質量活動，制定獎優(yōu)懲劣的激勵措施，對質量事故要做到原因不清不過；責任不明不放過，整頓措施不落實不放過。 （ 6）接受發(fā)包人定期不定期的施工質量、進度、管理、安全等進行檢查。 （ 7）在施工過程中，由于承包人違反施工技術規(guī)程操作程序和質量管理、現(xiàn)場管理的有關規(guī)定，造成質量隱患或質量問題，經(jīng)駐地監(jiān)理確認，發(fā)包人有權對承包人進行經(jīng)濟處罰。 ： 關鍵工序施工完畢后，須經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人在規(guī)定時間內驗收 合格并簽字后（承包人應在驗收前向發(fā)包人提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序，否則暫停支付該部分進度款，直至發(fā)包人確認該部分工程合格為止，本合同定義的關鍵工序按規(guī)范規(guī)定。 ，施工難點以及容易發(fā)生質量通病的地方，承包人應先報施工方案 20 經(jīng)發(fā)包人確認，發(fā)包人可根據(jù)實際情況要求承包人做施工樣板（包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、瓷片、吊頂、石材裝修、陽臺欄桿、空調擋板或百頁等等），樣板經(jīng)發(fā)包人驗收合格后承包人方可按樣板進行大面積施工。 所有隱蔽 工程和中間驗收均須經(jīng)工程師驗收確認后方可繼續(xù)施工，承包人應預先通知工程師，事先做好準備，并保證工程師有機會和合適時間進行檢測，除非工程師認為沒有必要并就此通知承包人。 五、安全施工 20 安全施工與檢查 承包人應按國家和地方有關部門的規(guī)定，結合工程實際情況，制定安全施工管理規(guī)章，采用適當有效的防護措施，加強施工現(xiàn)場人員與機械設備的施工安全管理，對施工現(xiàn)場人員安全，以及防臺、防火、防爆、防汛和防盜等采取嚴格的安全防護措施，承擔安