【文章內(nèi)容簡介】 權(quán)就改良措施提出追加合同價款。乙方必須組織強(qiáng)大的施工隊伍投入足夠的人力物力確保該工程到達(dá)甲方營銷要求。第二十條 暫停施工甲方代表和總監(jiān)理工程師在確有必要時可要求乙方暫停施工并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理乙方應(yīng)按甲方代表和總監(jiān)理工程師要求停頓施工并妥善保護(hù)已完工工程。乙方施行甲方代表和總監(jiān)理工程師處理后可提出復(fù)工要求甲方代表和總監(jiān)理工程師應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。停工責(zé)任在甲方相應(yīng)順延工由此給乙方造成的損失由甲方承當(dāng)；停工責(zé)任在乙方由此給甲方造成的損失由乙方承當(dāng)延誤工不予順延。如乙方不按合同、設(shè)計要求施工或違背正常施工程序、施工工藝進(jìn)展野蠻施工或施工質(zhì)量、平安、環(huán)保等達(dá)不到要求或施工用材料設(shè)備不合規(guī)定甲方代表和總監(jiān)理工程師有權(quán)勒乙方暫停施工乙方必須立即停工整改一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)延誤的工不予順延。第二十一條 工順延因甲方的原因造成開工日拖延且該拖延后果確屬不可防止經(jīng)甲方確認(rèn)工相應(yīng)順延?！?〕甲方在開工前三天不能按合同約定條件交出施工場地接通施工用水用電的?！?〕按本合同定義的不可抗力〔本合同定義的不可抗力以外的影響已由乙方在施工總工中綜合包干考慮〕?！?〕工程延開工、停建、緩建、暫停施工?！?〕甲方不能按乙方需要按時提供材料的?！?〕甲方未支付工程進(jìn)度款超出工程款支付申請表三方簽字認(rèn)可后15個工作日的?！?〕乙方按合同要求對甲方指定分包和直接分包工程提供配套效勞的〔詳見第十二章第三十七條〕,由于分包方原因引起工拖延的。上述情況發(fā)生后7天內(nèi)乙方就延誤的內(nèi)容向甲方提出書面經(jīng)甲方確認(rèn)并蓋章乙方保存原件作為延憑證。第八章 材 料 供 應(yīng)第二十二條 甲方供給材料設(shè)備屬甲方供給的材料設(shè)備乙方須提早14個工作日向甲方上報材料需用量乙方不及時上報甲方采購方案造成工延誤的責(zé)任由乙方承當(dāng)。上報數(shù)量或規(guī)格有誤,造成供貨及施工的損失,、數(shù)量、規(guī)格的變化,乙方應(yīng)在收到變更后5日內(nèi)書面甲方。甲方假設(shè)未在乙方要求的時間內(nèi)材料到場或到場材料未能滿足施工要求那么工順延并由甲方承當(dāng)相應(yīng)的誤工損失。甲方供給的材料設(shè)備到貨前24小時應(yīng)乙方,貨物運(yùn)到現(xiàn)場后,乙方應(yīng)安排適當(dāng)卸貨位置,并在到貨后6小時內(nèi)與甲方共同驗收、,視為乙方已驗收合格,相應(yīng)的保責(zé)任乙方承當(dāng)。甲方于現(xiàn)場設(shè)置在甲、乙雙方任何一方的要求下有權(quán)對所進(jìn)材料過磅乙方實際接收的材料數(shù)量按過磅量簽收。所有甲供材料設(shè)備在甲、乙方雙方材料員均簽字認(rèn)可后才能簽收、使用甲、乙雙方必須保證所配材料員24小時進(jìn)駐現(xiàn)場。運(yùn)至施工現(xiàn)場的甲方所供材料設(shè)備,按約定時限由甲、乙雙方清點無誤后由乙方負(fù)責(zé)保,其材保費(fèi)已包含在合同總價內(nèi),假設(shè)該材料設(shè)備發(fā)生喪失或損壞,以及因喪失損壞造成的誤工、誤等,其相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。第二十三條 材料設(shè)備的檢測、檢驗所有的材料設(shè)備使用前由乙方負(fù)責(zé)檢驗或試驗不合格的不得使用檢驗、檢測或試驗費(fèi)由乙方承當(dāng)。乙方未經(jīng)檢測、檢驗或試驗使用的由乙方承當(dāng)責(zé)任。第二十四條 材料節(jié)約甲供材料按施工圖紙及湖南06消耗量定額計取〔以甲乙雙方核實確認(rèn)的量為準(zhǔn)〕乙方領(lǐng)用材料的核算在結(jié)算時甲乙雙方統(tǒng)一核量。如乙方超量領(lǐng)用超量的材料費(fèi)將在乙方的工程進(jìn)度款中扣除；如有節(jié)余甲乙雙方按6：4的比例分成但乙方不得有任何偷工減料的行為。材料節(jié)余分成工程僅包括鋼筋、商品混凝土。材料費(fèi)按甲方采購的單價乘以超量或節(jié)余的數(shù)量計算。材料節(jié)約在6以上甲方有權(quán)對本工程工程是否存在質(zhì)量問題進(jìn)展評估如存在質(zhì)量問題甲方將追究乙方相關(guān)責(zé)任。第九章 工程施工質(zhì)量理及驗收第二十五條 工程質(zhì)量乙方在施工現(xiàn)場必須裝備合格、齊全的理人員建立完善的質(zhì)量、進(jìn)度保證體系工程質(zhì)量：符合?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一?〔GB503002001〕規(guī)定的合格要求力爭獲評為湖南優(yōu)質(zhì)工程。工程質(zhì)量的評定以或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定為根據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量乙方承當(dāng)違約責(zé)任。工程質(zhì)量不合格經(jīng)修復(fù)后仍不合格的甲方不支付工程價款；假設(shè)有單體工程獲得湖南優(yōu)質(zhì)工程的那么甲方按獲獎面積給予乙方獎勵5元/平方米。雙方對工程質(zhì)量有爭議以甲方指定的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的鑒定結(jié)為準(zhǔn)所需費(fèi)用及因此造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。雙方均有責(zé)任由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng)。第二十六條 工程樣板為保證施工質(zhì)量施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的分局部項工程乙方應(yīng)先報專項施工方案經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)甲方和監(jiān)理可根據(jù)實際情況要求乙方做施工樣板〔不包括甲方分包工程〕樣板經(jīng)甲方和監(jiān)理驗收合格后乙方方可按樣板進(jìn)展大面積施工；砌體工程開場后乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理提供的戶型圖完成砌體和水電定位施工間經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)前方可大面積施工。第二十七條 檢查和返工乙方應(yīng)認(rèn)真按照、設(shè)計要求以及甲方和監(jiān)理根據(jù)合同發(fā)出的指施工隨時承受甲方代表和總監(jiān)理工程師及其委派人員檢查檢驗為檢查檢驗提供便利條件。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量達(dá)不到約定的乙方應(yīng)按甲方代表和總監(jiān)理工程師及其委派人員的要求返工、修改并承當(dāng)返工、修改的費(fèi)用。檢查檢驗合格后又發(fā)現(xiàn)由于乙方原因引起的質(zhì)量問題仍由乙方承當(dāng)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用賠償甲方的有關(guān)損失工不予順延。檢查檢驗合格后再進(jìn)展檢查檢驗應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)展如影響施工的正常進(jìn)展檢查檢驗不合格由乙方承當(dāng)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用工不予順延。檢查檢驗合格后延誤的工相應(yīng)順延甲方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。開工前乙方需在現(xiàn)場放出各建筑物的邊線并配合專業(yè)測量的復(fù)核。為保證放線準(zhǔn)確乙方放出的建筑物邊角點誤差應(yīng)≦2㎝。第二十八條 隱蔽工程和中間驗收工程具備隱蔽條件或到達(dá)中間驗收部位乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收24小時前甲方代表和總監(jiān)理工程師參加。包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄。驗收合格甲方代表和總監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后方可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格乙方在甲方代表和總監(jiān)理工程師限定時間內(nèi)修改后重新驗收。修改后工程仍不合格的甲方有權(quán)乙方再修改直至合格為止延誤的工不予順延造成的損失全部由乙方承當(dāng)。關(guān)鍵工序施工完畢后須經(jīng)甲方代表和總監(jiān)理工程師驗收合格并簽字后〔乙方應(yīng)在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料〕方可進(jìn)展下道工序施工本合同約定的關(guān)鍵工序主要包括：〔1〕根底工程：測量放線→土方開挖→根底墊層→防水層→模板→鋼筋綁扎→混凝土；〔2〕主體及裝飾工程：測量放線→鋼筋綁扎或支模板→混凝土→砌體→混凝土外表處理→基層處理→抹灰〔分層驗收〕→保溫層〔分層驗收〕→涂料或其他飾面。〔3〕樓地面工程：樓地面測量放線→洞口處理→基層處理〔含地面清理〕→砂漿找平→防水→保護(hù)層→其他層面；〔4〕門窗工程：門窗框初步固定〔由分包方負(fù)責(zé)〕→塞縫〔由分包方負(fù)責(zé)〕→收口；〔5〕屋面工程：基層處理〔含構(gòu)造層外表清理〕→找平層→防水→保護(hù)層→隔熱→找平→屋面層；〔6〕給排水安裝工程：給水暗設(shè)定位→給水試壓→系統(tǒng)試壓排水坡度→伸縮節(jié)、檢查口設(shè)置→存水灣設(shè)置；〔7〕電氣安裝工程：預(yù)埋暗設(shè)定位→開關(guān)插座→傳線〔8〕有防水要求的地方均應(yīng)進(jìn)展淋水或閉水試驗并經(jīng)歷收后才能進(jìn)展下道工序；為方便維修乙方應(yīng)在工程隱蔽前按照甲方的要求建立每戶水電開工圖詳細(xì)注明各種線的詳細(xì)位置和詳細(xì)尺寸。第二十九條 重新檢驗無甲方代表和監(jiān)理總工程師是否參加驗收當(dāng)其提出對已經(jīng)歷收的隱蔽工程重新檢驗的要求時乙方應(yīng)按要求進(jìn)展剝露并在檢驗后重新隱蔽或修復(fù)隱蔽。檢驗合格甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用并相應(yīng)順延工。檢驗不合格乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用工不予順延。第三十條 工程質(zhì)量保修質(zhì)量保修從開工驗收合格之日起計算。保修內(nèi)容及保修年限〔1〕地基根底、主體構(gòu)造按設(shè)計年限；〔2〕外墻面、地下室、廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、道等防滲漏保修為伍年半；〔3〕墻面、頂棚抹灰層脫落、地面空鼓開裂、大面積起砂保修為兩年半；〔4〕內(nèi)墻飾面裂紋、地面構(gòu)造裂紋保修為叁年半；〔5〕水電、精裝修保修為兩年半；〔6〕其他按房屋保修相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保修費(fèi)用〔含人工費(fèi)、材料費(fèi)等全部費(fèi)用〕由乙方承當(dāng)。詳見附件5“工程質(zhì)量保修書〞。第十章 平安文明施工第三十一條 平安文明施工乙方對于施工平面布置須考慮周全對于甲方提供的臨建及設(shè)備負(fù)責(zé)保和維護(hù)。本工程施工理乙方應(yīng)遵守及地方頒發(fā)的平安施工、文明施工等、遵守甲方的現(xiàn)場理規(guī)定按“長沙建立工程現(xiàn)場文明施工檢查評定〞等要求進(jìn)展檢查達(dá)不到文明工地甲方即可勒乙方停工整改由此引起的處分由乙方承當(dāng)。進(jìn)入施工現(xiàn)場任何人員必須佩戴平安帽及其它勞保用品且未經(jīng)甲方同意任何人不得住在施工的建筑物內(nèi)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款500元/人次嚴(yán)重隱患的按相關(guān)規(guī)定進(jìn)展處分。乙方在危險環(huán)境下施工之前應(yīng)制定完善的平安保護(hù)措施經(jīng)甲方及監(jiān)理批準(zhǔn)后施行。施工現(xiàn)場隨時保持清潔衛(wèi)生保持清潔無污染不得隨地大小便如經(jīng)發(fā)現(xiàn)違者每人次罰款500元/次。乙方在施工現(xiàn)文物、危險品、地下障礙物時應(yīng)采取有效保護(hù)措施并在四小時內(nèi)報甲方。施工生的一切平安事故除甲方有直接責(zé)任外由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。平安責(zé)任承諾：詳見附件6“平安責(zé)任承諾書〞。本工程假設(shè)獲得湖南平安文明樣板化工地甲方按1元/平方米給予乙方獎勵。第三十二條 事故處理發(fā)生重大傷亡及其他平安事故乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并甲方代表和總監(jiān)理工程師同時按有關(guān)部門要求處理由乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用和相關(guān)法律責(zé)任。第十一章 工程變更和現(xiàn)場簽證第三十三條 設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證執(zhí)行原那么權(quán)利限制原那么：設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證理實行嚴(yán)格的權(quán)限規(guī)定不在權(quán)限范圍之內(nèi)的簽字一律無效。時間限制原那么：設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證及其結(jié)算實行嚴(yán)格的時間限制制止事后補(bǔ)辦。一單一算原那么：一個設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證應(yīng)編制一份結(jié)算單且對應(yīng)一個工程合同。一月一清原那么：每月10日前甲乙雙方應(yīng)就截止上月未完工且手續(xù)完備的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證核清造價并簽字確認(rèn)交甲方指導(dǎo)復(fù)核。完工確認(rèn)原那么：當(dāng)設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證完工后工程部現(xiàn)場工程師和監(jiān)理工程師應(yīng)在完工后5日內(nèi)簽字確認(rèn)如屬隱蔽工程必須在覆蓋之前簽字確認(rèn)。乙方負(fù)責(zé)跟蹤原那么：報價單和經(jīng)濟(jì)簽證單由乙方起草提交并負(fù)責(zé)跟蹤完成程序內(nèi)的各各部門的簽字確認(rèn)。如因乙方未及時跟蹤導(dǎo)致報價單和簽證單未完成簽字確認(rèn)涉及到的工程款無法結(jié)算將由乙方自行負(fù)責(zé)。原件結(jié)算原那么：設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證的造價結(jié)算必需要有齊備的、有效的原件作為結(jié)算的根據(jù)。表格原那么：所有的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證單都必須使用規(guī)定的表格見附件2和附件3。第三十四條 設(shè)計變更及簽證流程設(shè)計變更〔1〕乙方對于甲方發(fā)出的設(shè)計變更先將完成此變更的所需的清包費(fèi)用按實以報價單格式〔附件2〕報予甲方審核。甲方審核完成雙方簽字確認(rèn)后乙方開場施工?！?〕設(shè)計變更施工完畢驗收合格后由乙方提交經(jīng)濟(jì)簽證單〔附件3〕工程量經(jīng)三方〔施工方、監(jiān)理方、建立方〕現(xiàn)場核實三方簽字確認(rèn)?，F(xiàn)場簽證〔1〕乙方對于不在合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容先按實將費(fèi)用以報價單格式〔附件2〕報予甲方審核。甲方審核完成雙方簽字確認(rèn)后乙方開場施工