【正文】 四、其它本工程質(zhì)量保修書由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署作為施工合同附件其有效至保修滿。 附件：； 。雙方發(fā)生爭議后除非出現(xiàn)以下情況雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同保持施工連續(xù)保護好已完工程：〔1〕雙方協(xié)議停頓施工；〔2〕一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除、終止合同；〔3〕要求停頓施工。第十四章 違約、爭議與索賠第四十二條 違約 本合同中甲方違約的詳細(xì)責(zé)任如下：〔1〕甲方不按合同約定支付工程進度款和工程結(jié)算款〔乙方不配合導(dǎo)致時間的推延等因素除外〕時視甲方違約。保證在房屋移交物業(yè)的時候消除戶內(nèi)滲漏、墻地面和天棚空鼓開裂、門窗配件故障、潔具和燈具故障等常見質(zhì)量問題。 〔11〕為分包工程和配套工程提供必要測量定位點詳細(xì)測量定位由分包方完成。第十二章 其他第三十五條 不可抗力不可抗力的認(rèn)定〔1〕六級以上的〔2〕戰(zhàn)爭、空中飛行物墜落〔3〕非甲乙方責(zé)任造成的〔4〕調(diào)整與本工程有關(guān)的重大政策上述不可抗力因素出現(xiàn)乙方應(yīng)立即采取措施盡力減少損失并向甲方受災(zāi)情況在上述因素引起的損害終止后內(nèi)向甲方損失情況和清理、修復(fù)的費用。第十一章 工程變更和現(xiàn)場簽證第三十三條 設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證執(zhí)行原那么權(quán)利限制原那么：設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證理實行嚴(yán)格的權(quán)限規(guī)定不在權(quán)限范圍之內(nèi)的簽字一律無效。檢驗合格甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費用并相應(yīng)順延工。第二十七條 檢查和返工乙方應(yīng)認(rèn)真按照、設(shè)計要求以及甲方和監(jiān)理根據(jù)合同發(fā)出的指施工隨時承受甲方代表和總監(jiān)理工程師及其委派人員檢查檢驗為檢查檢驗提供便利條件。所有甲供材料設(shè)備在甲、乙方雙方材料員均簽字認(rèn)可后才能簽收、使用甲、乙雙方必須保證所配材料員24小時進駐現(xiàn)場。乙方施行甲方代表和總監(jiān)理工程師處理后可提出復(fù)工要求甲方代表和總監(jiān)理工程師應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。已開工工程〔包括已通過分項工程驗收的甲方分包工程〕未交付甲方驗收使用前負(fù)責(zé)成品保護保護間發(fā)生損壞、損失的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承當(dāng)乙方自費予以修復(fù)。工程經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人如分開工地應(yīng)向甲方代表請假并經(jīng)批準(zhǔn)。每天施工完后將施工垃圾清運到指定地點。負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場臨時設(shè)施、道路、線的保養(yǎng)。乙方代表易人乙方應(yīng)于易人前7天書面甲方并征得甲方同意。乙方認(rèn)為甲方指不合理應(yīng)在收到指后24小時內(nèi)提出書面申告逾視作乙方認(rèn)可甲方指。施工區(qū)域的臨水、臨電人工費及材料費按 元包干樁頭處理完成之日起7天內(nèi)支付該款項的20；177。1清包范圍內(nèi)分項工程開工驗收費用。第四條 甲方提供的材料及承當(dāng)?shù)馁M用甲方提供的主材見附件1“甲方提供材料表〞。第三條 甲方分包工程單獨發(fā)包但工程資料進入乙方總包資料備案的分包工程為：樁基工程電梯安裝工程住房煙道工程鋁合金門窗工程室內(nèi)凸窗欄桿、臺欄桿工程入戶門安裝工程門和電梯前室的裝飾工程防水工程〔廚房間、衛(wèi)生間由乙方施工價格按施工圖紙另議〕。 1屋面面層僅考慮建筑找坡、防水、保溫及細(xì)石混凝土剛性保護層的人工。第四章 工程進度款的支付第八條 各部位工程總價各部位工程總價=該部位單方造價建筑面積。委派和撤回均應(yīng)提早3天以書面形式乙方。監(jiān)理對乙方的要求懇求和經(jīng)審查并簽署后報甲方審批甲方的答復(fù)由監(jiān)理送乙方代表乙方代表在回執(zhí)上簽署及收到時間。乙方在簽定合同之前已了工地及周圍的環(huán)境掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍和周圍居民等。在施工工程中嚴(yán)格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施。?周報?在每周例會前一天報送甲方和監(jiān)理?周報?包括下周方案和本周已完成的工作、未完成情況說明〔包括擬采取措施、最終完成時間〕；?月報?在每月二十報送甲方和監(jiān)理?月報?包括次月施工進度和當(dāng)月工作總結(jié)月施工進度方案必須詳細(xì)、詳細(xì)包括人力安排、增加人力的來源、工程量等月施工進度方案必須按本合同約定的進度要求編制。甲方和監(jiān)理發(fā)文給乙方乙方應(yīng)及時簽收。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與進度方案不符,乙方無權(quán)就改良措施提出追加合同價款。甲方假設(shè)未在乙方要求的時間內(nèi)材料到場或到場材料未能滿足施工要求那么工順延并由甲方承當(dāng)相應(yīng)的誤工損失。雙方對工程質(zhì)量有爭議以甲方指定的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)的鑒定結(jié)為準(zhǔn)所需費用及因此造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。關(guān)鍵工序施工完畢后須經(jīng)甲方代表和總監(jiān)理工程師驗收合格并簽字后〔乙方應(yīng)在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料〕方可進展下道工序施工本合同約定的關(guān)鍵工序主要包括：〔1〕根底工程：測量放線→土方開挖→根底墊層→防水層→模板→鋼筋綁扎→混凝土；〔2〕主體及裝飾工程：測量放線→鋼筋綁扎或支模板→混凝土→砌體→混凝土外表處理→基層處理→抹灰〔分層驗收〕→保溫層〔分層驗收〕→涂料或其他飾面。平安責(zé)任承諾：詳見附件6“平安責(zé)任承諾書〞。甲方審核完成雙方簽字確認(rèn)后乙方開場施工?！?〕提供工地現(xiàn)有的垂直運輸、塔吊、腳手架供分包工程使用如需撤除應(yīng)報甲方批準(zhǔn)。第三十八條 工程轉(zhuǎn)包乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給別人也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人。第四十一條 工程移交乙方應(yīng)在開工驗收通過后10日內(nèi)撤出全部臨時建筑、維修應(yīng)急小組之外的全部施工人員、機械設(shè)備和剩余材料〔除收尾工程所需的以外〕然后填寫工程移交書經(jīng)甲方及物業(yè)簽字并將房屋鑰匙移交甲方后視為工程移交完畢。在甲方的工程款已按合同約定支付乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的甲方有權(quán)采取以下任一或全部措施乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失：〔1〕在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項直接支付給乙方所屬工人。第四十六條 合同份數(shù)本合同一式陸份甲方、乙方各持叁份均具同等法律效力。不需獲得承包人的簽字認(rèn)可但發(fā)包人需盡告知義務(wù)。工程施工按規(guī)定以約定合同總價的5留足相應(yīng)平安經(jīng)費確保做到?？顚Ｓ猛度牒细衿桨苍O(shè)施為上崗工人購置有關(guān)。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修內(nèi)按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定承當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。〔2〕乙方不能按合同工開工、施工質(zhì)量達(dá)不到合同約定的要求或發(fā)生其它使合同全部或局部無法履行的行為導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失?！?〕因甲方原因終止合同時甲方應(yīng)向乙方支付合同價款5的違約金。乙方按初驗收提出的整改要求完成整改后甲方在14天內(nèi)按工程開工驗收有關(guān)規(guī)定組織有關(guān)對工程進展正式開工驗收。 〔14〕在分包工程施工前按甲方及分包人的要求完成有關(guān)的土建工程施工提供具備各分包工程施工的條件。第三十六條 停水停電不予簽證乙方應(yīng)準(zhǔn)備備用發(fā)電機、水池等設(shè)施任何停水停電不予簽證費用和工〔連續(xù)停水停電5天以上除外〕。一月一清原那么：每月10日前甲乙雙方應(yīng)就截止上月未完工且手續(xù)完備的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證核清造價并簽字確認(rèn)交甲方指導(dǎo)復(fù)核。保修內(nèi)容及保修年限〔1〕地基根底、主體構(gòu)造按設(shè)計年限；〔2〕外墻面、地下室、廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、道等防滲漏保修為伍年半；〔3〕墻面、頂棚抹灰層脫落、地面空鼓開裂、大面積起砂保修為兩年半；〔4〕內(nèi)墻飾面裂紋、地面構(gòu)造裂紋保修為叁年半；〔5〕水電、精裝修保修為兩年半；〔6〕其他按房屋保修相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。檢查檢驗合格后再進展檢查檢驗應(yīng)不影響施工的正常進展如影響施工的正常進展檢查檢驗不合格由乙方承當(dāng)責(zé)任和發(fā)生的費用工不予順延。乙方未經(jīng)檢測、檢驗或試驗使用的由乙方承當(dāng)責(zé)任。第二十一條 工順延因甲方的原因造成開工日拖延且該拖延后果確屬不可防止經(jīng)甲方確認(rèn)工相應(yīng)順延。第七章 合同工和進度理第十七條 合同工本工程總工520天實際開工日以甲方向乙方提交根底施工流水作業(yè)面、甲乙雙方完成交接日起算該總工包括春節(jié)及其他一切法定節(jié)假日。2確保按時發(fā)放農(nóng)民工工資假設(shè)出現(xiàn)拖欠雙方共同承諾甲方可從合同約定的到應(yīng)付的工程款中直接扣付。因工程施工所留下臨時便道各類路、場基材料全部清理干凈。乙方根據(jù)甲方和專門機構(gòu)負(fù)責(zé)修理遭受破壞的前述公共設(shè)施并將之恢復(fù)到原有正常使用狀況費用由乙方承當(dāng)。乙方代表應(yīng)堅持在施工現(xiàn)場組織施工因故分開工地超過一天應(yīng)向甲方代表和總監(jiān)理工程師請假?！?〕甲方發(fā)送乙方的指、或其它乙方回絕簽收的甲方以法定有效的形式送達(dá)乙方后視同該指、或已送達(dá)乙方。甲方代表和總監(jiān)理工程師接到付款申請單后按設(shè)計圖紙和乙方報價單核實乙方已完成的合格工程數(shù)量及其工程造價在7個工作日內(nèi)核實并支付工程進度款。1本章第四條甲方承當(dāng)?shù)奈疵鞔_的材料和費用全部由乙方承當(dāng)。乙方負(fù)責(zé)提供除附頁“甲方提供材料表〞所列外的一切主輔材料。構(gòu)造類型：鋼筋混凝土框架剪力墻構(gòu)造地下2層地上 層。除樓梯間及公共過道外所有內(nèi)墻〔包括電梯前室〕僅做粉刷外墻內(nèi)側(cè)做內(nèi)保溫一次成型樓梯間及公共過道〔電梯前室除外〕內(nèi)墻面做粉刷及888兩遍到達(dá)驗收；所有頂棚〔電梯前室除外〕刮水泥膠兩遍888飾面到達(dá)驗收；樓梯踏步水泥砂漿找平。本合同簽訂后7天內(nèi)支付人民幣300萬元2010年3月5日前支付人民幣300萬元。甲方代表發(fā)送乙方的所有等須加蓋甲方公章前方生效。負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)設(shè)計院對設(shè)計圖紙問題處理、設(shè)計變更的簽證、工程進度款的支付、開工結(jié)算等。裝備責(zé)任心強、專業(yè)素質(zhì)過硬、可以勝任本職工作的施工理人員確保平安、優(yōu)質(zhì)、高效完成合同工程。如因乙方未能及時相關(guān)證件而發(fā)生擾民和民擾的乙方應(yīng)妥善處理。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失由乙方承當(dāng)延誤的工不予順延。及時執(zhí)行甲方或監(jiān)理發(fā)出的任何指。工程進度方案應(yīng)當(dāng)內(nèi)容全面詳實針對工程的全部或分項施工作業(yè)和特點提出施工、安排、順序和時間表并在各節(jié)點位置標(biāo)注有相應(yīng)的工程量及材料消耗量。上述情況發(fā)生后7天內(nèi)乙方就延誤的內(nèi)容向甲方提出書面經(jīng)甲方確認(rèn)并蓋章乙方保存原件作為延憑證。工程質(zhì)量的評定以或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定為根據(jù)。驗收合格甲方代表和總監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后方可進展隱蔽和繼續(xù)施工。施工現(xiàn)場隨時保持清潔衛(wèi)生保持清潔無污染不得隨地大小便如經(jīng)發(fā)現(xiàn)違者每人次罰款500元/次。甲方審核完成雙方簽字確認(rèn)后乙方開場施工。〔5〕隱蔽工程及疑難問題的研究處理。〔20〕其他方便分包工程施工的工作。其中一套用于館存檔一套用于甲方存檔一套用于物業(yè)理存檔〕?！场?〕乙方假如轉(zhuǎn)包將被甲方視為違約甲方可立即解除合同完成已完工程的結(jié)算乙方并向甲方支付本工程總價款的3的違約金。合同解除后乙方在收到甲方解除合同書后3日內(nèi)無條件撤離施工現(xiàn)場并妥善作好已完工程及已購材料、設(shè)備、器具的保護及移交工作甲方為乙方撤離提供必要條件。假設(shè)以上計價原那么難以計算或不便計算的那么按協(xié)商定價。特此承諾！承包人〔公章〕： 法定代表人： 委托代表人：