【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 合要求協(xié)助搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝及業(yè)主等環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)、配合防止造成索賠條件。② 工程變更、設(shè)計(jì)修改要慎重事前應(yīng)進(jìn)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性分析并與業(yè)主協(xié)商。③ 嚴(yán)格費(fèi)用簽證凡涉及費(fèi)用支出的停窩工簽證用工簽證材料代用、材料調(diào)價(jià)等的簽證必須由總監(jiān)理工程師最后核簽。④ 及時(shí)對(duì)已完合格工程計(jì)量、驗(yàn)方防止造成未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)方認(rèn)可而成認(rèn)其工程量的被動(dòng)場(chǎng)面。⑤ 完善價(jià)格信息制度及時(shí)掌握調(diào)價(jià)的范圍和幅度。⑥ 檢查施工合同執(zhí)行情況監(jiān)視使其全面履約。⑦ 向總監(jiān)、業(yè)主工程動(dòng)態(tài)情況。（3） 事后控制① 審核施工提交的工程結(jié)算書嚴(yán)格審核各種不合理因素。② 公正地處理施工提出的索賠。 控制的措施（1） 組織措施① 編制施工階段控制流程圖〔見(jiàn)施工階段月度控制流程圖〕并按流程逐月循環(huán)。依月度方案確定月方案值實(shí)際支出值與方案值進(jìn)展跟蹤比擬分析原因并采取糾偏措施總監(jiān)和業(yè)主審核工程款支付申請(qǐng)表總監(jiān)簽署工程款支付證書統(tǒng)計(jì)工程款累計(jì)支付額施工階段月度控制流程圖② 在監(jiān)理工程班子中落實(shí)控制理人員。（2） 技術(shù)措施① 對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)展經(jīng)濟(jì)技術(shù)比擬記錄設(shè)計(jì)變更〔補(bǔ)充〕引起的增大額度。② 不斷尋求設(shè)計(jì)挖潛實(shí)現(xiàn)節(jié)約的可能性。（3） 經(jīng)濟(jì)措施① 進(jìn)展合同工程量、工作量審查。② 嚴(yán)格審核工程款支付額。③ 在施工進(jìn)展過(guò)程中進(jìn)展動(dòng)態(tài)的跟蹤尤其注意材料、設(shè)備采購(gòu)價(jià)格的變化。④ 認(rèn)真進(jìn)展開(kāi)工工程量盤點(diǎn)和開(kāi)工結(jié)算的審核。（4） 合同措施① 參與合同修改、補(bǔ)充工作著重考慮其對(duì)的影響。② 記錄業(yè)主進(jìn)步建筑設(shè)備檔次發(fā)生的增大額度。③ 參與處理索賠事宜分析索賠原因核定索賠金額。七、 分部工程質(zhì)量監(jiān)理控制根據(jù)設(shè)計(jì)及相關(guān)?圖集?和?技術(shù)?著重對(duì)工序質(zhì)量的檢查控制。（一） 給排水分部安裝工程 監(jiān)理根據(jù)的技術(shù)（1） ?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?〔GB503002001〕（2） ?建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?〔GB502422002〕（3） ?無(wú)規(guī)共聚聚丙烯〔PPR〕給水安裝?〔02S4052〕（4） ?建筑給水鋼塑復(fù)合道工程技術(shù)規(guī)程?〔ECS1252001〕（5） ?自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收?〔GB5026196〕（6） ?氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收?〔GB5026397〕（7） ?建筑排水硬聚氯乙烯道工程技術(shù)規(guī)程?〔CJJ/T2998〕（8） 相應(yīng)材料、配件的技術(shù) 室內(nèi)給水道及配件安裝分項(xiàng)工程（1） 施工工藝流程配合土建預(yù)留〔埋〕→位確定→干安裝→支安裝→閥件安裝→道試壓→防腐→保溫〔露天部分〕→系統(tǒng)沖洗、消。（2） 給水道工程施工中的質(zhì)量通?、?專業(yè)及工種間配合不當(dāng)A、 由于地面標(biāo)高超偏或調(diào)整有關(guān)工程未進(jìn)展相應(yīng)調(diào)整造成道預(yù)留口、器具、設(shè)備等的標(biāo)高超偏。B、 由于墻、柱尺寸調(diào)整或偏向造成道位移道吃墻或影響門、窗扇啟閉。C、 由于水電專業(yè)設(shè)計(jì)配合不當(dāng)施工審圖不細(xì)造成道、設(shè)備與電氣開(kāi)關(guān)插座等設(shè)施間隔 過(guò)近或重疊影響使用和平安。D、 道樓板處沒(méi)用與樓板同標(biāo)的砼按正式工序進(jìn)展堵洞。切斷主筋后未采取有效措施處理。有防水層地面、同周圍防水處理不好造成滲漏。E、 豎向井無(wú)分層隔斷不符合消防要求。F、 地漏埋設(shè)未考慮廁浴間與走廊地面高差、未考慮地面坡度未考慮面層厚度造成排水不入地漏以及地面流水倒坡等影響地面及墻面的防水性能。G、 固定支架的位置、構(gòu)造及固定做法不符合要求。H、 支、托、吊架規(guī)格、間距、標(biāo)高不符合要求；固定不牢、不平不正與道接觸不好制作粗糙。I、 道溝槽基層不處理道或支墩直接鋪設(shè)在松土上支墩砌筑不符合要求。J、 道支、托、吊架設(shè)備等未經(jīng)除銹防腐或除銹、防腐、清理灰漿不徹底即進(jìn)展安裝或防腐、面漆的遍數(shù)不夠及部分漏刷。K、 給排水、供熱、煤氣等道的互相位置或間距不符合要求。L、 道坡度超差甚至倒坡預(yù)留口不準(zhǔn)部分塌落或進(jìn)步。② 道安裝存在的質(zhì)量通病A、 主要材料、設(shè)備無(wú)出廠合格證無(wú)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)手續(xù)。B、 不允許焊接而采用焊接；鍍鋅的鍍鋅層被破壞。C、 焊口不平直加強(qiáng)面缺乏有燒穿、裂紋、氣孔、夾渣等缺陷接頭不規(guī)整斷絲多絲扣外露超差麻頭不清。D、 法蘭接頭不平齊墊料材質(zhì)規(guī)格不符合要求有雙層或多層墊。E、 消防與生活用水共用道采用非鍍鋅鋼鍍鋅道采用黑鐵件。F、 道安裝前不認(rèn)真清膛斷口有毛刺或縮口。G、 甩口不及時(shí)封堵；水箱不及時(shí)加蓋溢水直接接入污水造成水源污染。H、 不按規(guī)定進(jìn)展沖洗及通水試驗(yàn)閉水和灌水試驗(yàn)程序和不符合要求。I、 閥門安裝前未按要求進(jìn)展單體打壓檢驗(yàn)。J、 保溫選材不當(dāng)、不嚴(yán)和漏保產(chǎn)生結(jié)露施工的保溫層厚度不夠搭接不符合要求。K、 水箱底、吊頂內(nèi)、溝井內(nèi)及道端頭等漏做保溫防潮層不嚴(yán)或未做防潮層。L、 直沖大便器沒(méi)有皮錢門或沒(méi)裝空氣隔離器。M、 消火栓口朝向不對(duì)標(biāo)高位置不準(zhǔn)水龍帶不接規(guī)定擺放水龍帶綁扎不符合要求。（3） 質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)及檢驗(yàn)① 套預(yù)埋的監(jiān)理A、 隨主體構(gòu)造的形成過(guò)程跟班檢查道穿地下室砼墻面套的制作及預(yù)埋與土建親配合確定穿墻套的坐標(biāo)及標(biāo)高定位結(jié)實(shí)并保證中心軸線與墻面垂直。B、 樓面洞口預(yù)留坐標(biāo)是否準(zhǔn)確尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求檢查是否有遺漏；安裝套時(shí)應(yīng)將洞口清洗干凈用C20細(xì)石砼澆灌并保證中心線與樓面垂直并使套上口高出裝飾地面2cm高出衛(wèi)生間地面5cm。C、 套制作的選型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求制作應(yīng)符合技術(shù)。D、 止火圈的制作安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求操作同上。② 道安裝的監(jiān)理A、 檢查埋地及墻、板內(nèi)的預(yù)埋道位置是否符合設(shè)計(jì)要求與衛(wèi)生器具連接的口位置是否正確。B、 執(zhí)行材料、部件驗(yàn)收制度進(jìn)展外觀和證件檢查閥門必須按規(guī)定比例進(jìn)展強(qiáng)度和嚴(yán)性試壓合格方可使用。C、 檢查螺紋的絲扣是否光滑、完好、松緊是否適度螺紋的加工長(zhǎng)度、外露絲扣的數(shù)量應(yīng)控制在23牙。D、 檢查螺紋連接時(shí)是否正確使用了填料外露填料應(yīng)清理干凈鍍鋅的外露絲扣應(yīng)作防腐處理。E、 給水立和裝有3個(gè)以上配水點(diǎn)的支始端均應(yīng)安可拆裝的連接件。F、 焊接收道對(duì)接收口的鐵渣、毛刺應(yīng)清理干凈根據(jù)檢查對(duì)接收口是否打坡口留取的間隙是否符合規(guī)定。G、 檢查焊接所用的焊條合格證所選用型應(yīng)與材料相符。H、 對(duì)道、法蘭、支架的焊縫作外觀檢查對(duì)達(dá)不到要求的催促施工方整改。I、 檢查道對(duì)接、開(kāi)孔焊接的焊縫間距焊縫不得設(shè)置在墻、板及支吊架的位置上。J、 在主上開(kāi)三通時(shí)支不得被插入主內(nèi)焊口應(yīng)加工成馬鞍型進(jìn)展焊接。K、 采用法蘭連接的法蘭規(guī)格應(yīng)與設(shè)計(jì)要求的介質(zhì)壓力相符。L、 法蘭封面應(yīng)與中心線垂直內(nèi)口應(yīng)施焊。M、 法蘭的緊固螺栓規(guī)格應(yīng)與法蘭相配套擰緊后突出螺母的長(zhǎng)度不應(yīng)大于螺桿直徑的1/2。N、 法蘭墊片的材質(zhì)應(yīng)與內(nèi)介質(zhì)相適應(yīng)厚度應(yīng)正確。O、 彎制鋼彎曲半徑應(yīng)符合第條的規(guī)定。P、 閥門的規(guī)格型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求安裝位置正確安裝高度應(yīng)符合使用要求。Q、 噴灑系統(tǒng)的閥、作用閥、控制閥、延遲器、水流器、水泵接合器等主要組件安裝后應(yīng)進(jìn)展系統(tǒng)驗(yàn)收。R、 閥應(yīng)安裝在明顯和易操作位置其高度要符合規(guī)定環(huán)境溫度不低于+5℃。S、 閥門安裝前應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)性試驗(yàn)試驗(yàn)應(yīng)符合第條的規(guī)定。T、 采用箍熱熔連接塑料道時(shí)熱熔溫度應(yīng)到達(dá)工藝要求箍應(yīng)對(duì)正接口周邊熔接圈應(yīng)均勻不得出現(xiàn)部分　熔瘤或熔接圈凹凸不勻現(xiàn)象。U、 卡箍〔套〕式連接的兩端口應(yīng)平整無(wú)縫隙溝槽應(yīng)均勻卡緊螺栓后道應(yīng)平直卡箍〔套〕安裝方向應(yīng)一致。V、 道支吊架的間距應(yīng)符合的規(guī)定構(gòu)造形式應(yīng)符合現(xiàn)行圖集不得采用鉤釘；滑動(dòng)、固定支架位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求埋設(shè)應(yīng)平整結(jié)實(shí)滑動(dòng)支架應(yīng)靈敏滑托與滑槽兩側(cè)間應(yīng)留有35mm的間隙。W、 道安裝應(yīng)橫平豎直閥門不得手柄朝下安裝道和閥門安裝的偏向應(yīng)符合的規(guī)定。X、 道安裝完畢必須進(jìn)展水壓試驗(yàn)試驗(yàn)應(yīng)符合的規(guī)定。Y、 氣體消防道試壓必須有平安防護(hù)措施試驗(yàn)合格后必須緩慢卸壓防止道自身?yè)p傷和安裝被破壞。Z、 埋地與暗裝道安裝后必須經(jīng)試壓合格方可隱蔽。AA、 催促道施工中斷時(shí)封堵口嚴(yán)防雜物落入中造成堵塞。BB、 室外〔屋面〕露天部分的保溫材料應(yīng)有防曬保護(hù)措施。 室內(nèi)消火栓安裝分項(xiàng)工程（1） 施工工藝流程預(yù)留口位置復(fù)核→消火栓安裝→消火栓箱體安裝→試射試驗(yàn)。（2） 質(zhì)量監(jiān)理控制細(xì)那么及檢驗(yàn)① 消防設(shè)備安裝前圖紙必須報(bào)送當(dāng)?shù)叵览聿块T審查批準(zhǔn)并開(kāi)工及質(zhì)監(jiān)備案手續(xù)。② 對(duì)用于安裝的器材及配件進(jìn)展進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收核對(duì)型、規(guī)格質(zhì)量及質(zhì)保消防器材必須是部門核定的消費(fèi)要有法定資質(zhì)檢測(cè)部門的抽檢檢測(cè)鑒定。③ 消火栓水龍帶長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求水帶水應(yīng)掛放在箱內(nèi)的掛釘、托盤和支架上。④ 栓口應(yīng)朝外并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)。⑤ 177。20mm。⑥ 閥門中心距箱側(cè)140mm距箱反面100mm允許偏向5mm。⑦ 箱體安裝應(yīng)垂直允許偏向3mm。⑧ 系統(tǒng)安裝完畢后應(yīng)取屋頂層和首層二處消火栓做試射試驗(yàn)到達(dá)設(shè)計(jì)要求為合格。由于消防關(guān)系到人們生命財(cái)產(chǎn)的平安保障因此根據(jù)?高層民用建筑設(shè)計(jì)防火?〔GB50045－95〕的規(guī)定對(duì)于“十層及十層以上的居住建筑〔包括首層設(shè)置商業(yè)效勞網(wǎng)點(diǎn)的住宅〕〞和“建筑高度超過(guò)24m的公共建筑〞的“新建、擴(kuò)建和改建的高層建筑及其裙房〞的消防設(shè)施不僅承受建部門理而且承受〔〕處〔科〕的理其理內(nèi)容大致如下：A、 安裝承包方必須經(jīng)消防主部門審查持證且在有效內(nèi)。B、 消防設(shè)計(jì)圖紙必須送消防部門審批。C、 屬于消防工程開(kāi)工前必須向消防部門呈送開(kāi)工并得到批準(zhǔn)前方能開(kāi)工。D、 消防器材的采購(gòu)必須經(jīng)消防部門認(rèn)可〔盡是部批準(zhǔn)的廠家〕同意。E、 安裝完畢必須報(bào)消防檢測(cè)檢測(cè)合格再報(bào)請(qǐng)消防部門檢查驗(yàn)收。 給水設(shè)備安裝分項(xiàng)工程（1） 施工工藝流程① 水箱安裝工藝流程根底驗(yàn)收→成品水箱驗(yàn)收或水箱制作→水箱就位、找正→浸透或盛水試驗(yàn)→除銹、涂漆→安裝道、附件→保溫。② 水泵安裝工藝流程根底驗(yàn)收→設(shè)備驗(yàn)收→水泵、水機(jī)就位找正調(diào)平→聯(lián)軸器調(diào)整→灌漿固定→精調(diào)〔校〕→配安裝→單機(jī)試運(yùn)→系統(tǒng)試運(yùn)〔負(fù)荷試運(yùn)〕。（2） 質(zhì)量監(jiān)理控制細(xì)節(jié)及檢驗(yàn)① 水泵質(zhì)量驗(yàn)收重點(diǎn)核查型、規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)保書、安裝使用說(shuō)明書是否完好、齊全并進(jìn)展盤車和外觀檢查發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)廠家共同研究是否進(jìn)展解體檢查或是退回廠家重新發(fā)貨。② 水泵就位前應(yīng)對(duì)設(shè)備的根底砼強(qiáng)度、坐標(biāo)、標(biāo)高、尺寸和螺栓孔位置進(jìn)展檢查復(fù)核安裝必須在砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度到達(dá)60以上進(jìn)展落位精調(diào)與配必須在二次灌漿砼到達(dá)設(shè)計(jì)強(qiáng)度75以上進(jìn)展設(shè)備根底的澆筑質(zhì)量要求詳見(jiàn)表－G。設(shè)備的根底澆筑?尺寸和位置的質(zhì)量要求?　　　　表一G項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏向〔mm〕1基 礎(chǔ) 坐 標(biāo) 位 置177。202根底不同平面的標(biāo)高+0 203根底上平面外形尺寸177。20凸臺(tái)上平面外形尺寸20凹 穴 尺 寸+204根底上平面的不程度度〔包括地坪上需安裝設(shè)備的部分〕每 米5全 長(zhǎng)105豎向偏向每 米5全 長(zhǎng)206預(yù)埋地腳螺栓標(biāo)高〔頂端〕+20 0中心距〔在根部和頂部測(cè)量〕177。27預(yù)留地腳螺栓孔中心位置177。10深 度+20 0孔壁的鋁垂度108預(yù)埋活動(dòng)地腳螺栓錨板標(biāo) 高+20 0中心位置177。5不程度度〔帶槽的錨板〕5不程度度〔帶螺紋的錨板〕2③ 水泵安裝中斷時(shí)對(duì)設(shè)備的敞露口應(yīng)封蓋防止異物進(jìn)入。④ 水泵安裝精調(diào)后應(yīng)填寫?水泵安裝記錄?錄入安裝的各項(xiàng)數(shù)據(jù)室內(nèi)給水設(shè)備安裝質(zhì)量要求詳見(jiàn)表－A。項(xiàng)次項(xiàng)　　　目允許偏向〔mm〕檢驗(yàn)1水箱座　　　標(biāo)15用水準(zhǔn)儀、直尺、拉線和尺量檢查標(biāo)　　　高177。5垂直度〔每m〕5吊線和尺量檢查2離心式水泵泵體程度度〔每m〕縱向 在聯(lián)軸器互相垂直的四個(gè)位置上用水準(zhǔn)儀、百分表或測(cè)微螺釘和塞尺檢查橫向 聯(lián)軸器同心度軸向傾斜〔每m〕徑向位移⑤ 吸入道和輸出道應(yīng)有各自的支架泵不得直接承當(dāng)?shù)赖闹亓?。?水泵試運(yùn)前的檢查：電機(jī)經(jīng)單獨(dú)試運(yùn)并與泵轉(zhuǎn)向一致鞏固件連接良好并無(wú)松動(dòng)盤車靈敏無(wú)異常響聲按說(shuō)明規(guī)定參加光滑油吸水已經(jīng)沖洗干凈無(wú)雜物平安保護(hù)裝置齊備并可靠。⑦ 泵的無(wú)負(fù)荷〔入口閥全開(kāi)出口閥閉排盡空氣〕試運(yùn)13min到達(dá)聲音正常鞏固部分無(wú)松動(dòng)軸承溫升必須符合設(shè)備說(shuō)明書的規(guī)定。⑧ 泵無(wú)負(fù)荷試運(yùn)合格后開(kāi)場(chǎng)2h設(shè)計(jì)負(fù)荷下的連續(xù)試運(yùn)轉(zhuǎn)并到達(dá)以下運(yùn)轉(zhuǎn)完畢后將各項(xiàng)數(shù)據(jù)填入?水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄中?：A、 運(yùn)轉(zhuǎn)正常系統(tǒng)的壓力、流量、溫度和其它要求符合設(shè)備的規(guī)定。B、 運(yùn)轉(zhuǎn)無(wú)雜音無(wú)泄漏。C、 滾動(dòng)軸承溫度不高于80℃滑動(dòng)軸承溫度不高于70℃。D、 軸封填料溫度正常軟填料宜有1020滳/min泄漏機(jī)械封的泄漏量不宜超過(guò)10m1/min〔約為每分鐘3滴〕。E、 泵的原動(dòng)機(jī)功率或電動(dòng)機(jī)電流不超過(guò)額定值平安保護(hù)裝置靈敏可靠。F、 泵的運(yùn)轉(zhuǎn)振幅符合設(shè)備或規(guī)定。⑨ 立式水泵的減振裝置不應(yīng)采用彈簧減振器。⑩ 敞口水箱的滿水試驗(yàn)和閉水箱〔罐〕的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)及的規(guī)定。? 水箱支架或底座安裝其尺寸及位置及符合設(shè)計(jì)規(guī)定埋設(shè)平整結(jié)實(shí)。? 水箱的進(jìn)水應(yīng)設(shè)置在檢修口的近處但不應(yīng)影響檢修時(shí)進(jìn)出。? 水箱溢流和排放應(yīng)設(shè)置在排水附近但不得與排水直接連接。? 給水設(shè)備安裝的允許偏向應(yīng)符合第 室內(nèi)排水道及配件安裝分項(xiàng)工程（1） 施工工藝流程① 177。道定位→溝開(kāi)挖→溝槽處理→道對(duì)口、校直、校坡→接口施工→灌〔閉〕水試驗(yàn)→溝回填② 177。配合土建預(yù)埋〔留〕→道定位、放樣→預(yù)制段→立安裝→橫支安裝→通球、灌水〔隱蔽道作閉水〕試驗(yàn)→道刷油防腐或PVC外表清理。（2） 質(zhì)量監(jiān)理控制細(xì)節(jié)及檢驗(yàn)① 嚴(yán)格材、件進(jìn)場(chǎng)時(shí)質(zhì)量驗(yàn)收制度檢查排水的材質(zhì)型規(guī)格及防火性能是否符合設(shè)計(jì)要求配件是否與材配套接口使用的粘接劑的理化性能必須符合說(shuō)明書；核