【文章內(nèi)容簡介】 重新審查批準并由原設(shè)計提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更及有關(guān)要求進展以下需要的變更：(1) 更改工程有關(guān)局部的標高、基線、位置和尺寸；(2) 增減合同中約定的工程量；(3) 改變有關(guān)工程變更需要的附加工作。(4) 其它有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承當延誤的工相應(yīng)順延。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失由承包人承當延誤的工不予順延。、設(shè)備的換用須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時承包人承當由此發(fā)生的費用并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失延誤的工不予順延。工程師同意采用承包人合理化建議所發(fā)生的費用和獲得的收益發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。合同履行包人要求變更工程質(zhì)量及發(fā)生其他本質(zhì)性變更由雙方協(xié)商解決。變更合同價款按以下進展：(1) 合同中已有適用于變更工程的價格按合同已有的價格變更合同價款；(2) 合同中只有類似于變更工程的價格可以參照類似價格變更合同價款；(3) 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。九、開工驗收與結(jié)算。雙方約定由承包人提供開工圖的應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定提供的日和份數(shù)。承包人按要求修改并承當由自身原因造成修改的費用。工程按發(fā)包人要求修改后通過開工驗收的實際開工日為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日。發(fā)包人強行使用時由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題由發(fā)包人承當責任。發(fā)包人確認開工結(jié)算后經(jīng)辦銀行向承包人支付工程開工結(jié)算價款。承包人收到開工結(jié)算價款后14天內(nèi)將開工工程交付發(fā)包人。發(fā)包人在收到開工結(jié)算及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價也可以由承包人申請人民將該工程依法拍賣承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。；發(fā)包人不要求交付工程的承包人承當保責任。、行政法規(guī)或工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修內(nèi)承當質(zhì)量保修責任。承包人應(yīng)在工程開工驗收之前與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書作為本合同附件〔附件3〕。：(1) 質(zhì)量保修工程內(nèi)容及范圍；(2) 質(zhì)量保修；(3) 質(zhì)量保修責任；(4) 質(zhì)量保修金的支付。十、違約、索賠和爭議。當發(fā)生以下情況時：(1) 本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款；(2) ；(3) ；(4) 發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人承當違約責任賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失順延延誤的工。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算或者發(fā)包人應(yīng)當支付違約金的數(shù)額或計算。當發(fā)生以下情況時：(1) ；(2) ；(3) 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。承包人承當違約責任賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算或者承包人應(yīng)當支付違約金的數(shù)額或計算。〔或〕承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失承包人可按以下程序以書面形式向發(fā)包人索賠：(1) 索賠發(fā)生后28天內(nèi)向工程師發(fā)出索賠意向：(2) 發(fā)出索賠意向后28天內(nèi)向工程師提出延長工和〔或〕補償經(jīng)濟損失的索賠及有關(guān)資料；(3) 工程師在收到承包人送交的索賠和有關(guān)資料后于28天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；(4) 工程師在收到承包人送交的索賠和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求視為該項索賠已經(jīng)認可；(5) 當該索賠持續(xù)進展時承包人應(yīng)當階段性向工程師發(fā)出索賠意向在索賠終了后28天內(nèi)向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠。索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定一樣。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議向約定的仲裁會申請仲裁；第二種解決方式：向有轄權(quán)的人民起訴。；(1) 單方違約導致合同確已無法履行雙方協(xié)議停頓施工；(2) 調(diào)解要求停頓施工且為雙方承受；(3) 仲裁機構(gòu)要求停頓施工；(4) 要求停頓施工。十一、其他。未經(jīng)發(fā)包人同意承包人不得將承包工程的任何局部分包。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)理人員保證本合同的履行。分包的任何違約行為或忽略導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失承包人承當連帶責任。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包支付各種工程款項。、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的、火災(zāi)以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。工程師認為應(yīng)當暫停施工的承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力完畢后48小時內(nèi)承包人向工程師受害情況和損失情況及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力持續(xù)發(fā)生承包人應(yīng)每隔7天向工程師一次受害情況。不可抗力完畢后14天內(nèi)承包人向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式及有關(guān)資料。：(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害由發(fā)包人承當；(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在負責并承當相應(yīng)費用；(3)承包人機械設(shè)備損壞及停工損失由承包人承當；(4)停工間承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承當；(5)工程所需清理、修復(fù)費用由發(fā)包人承當；(6)延誤的工相應(yīng)順延。40.。,支付費用。：(1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔保按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。(2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔保按合同約定履行自己的各項義務(wù)。、方式和相關(guān)責任發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外被擔保方與擔保方還應(yīng)簽訂擔保合同作為本合同附件。、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝應(yīng)獲得工程師認可承包人負責申報手續(xù)并承當有關(guān)費用。,責任者依法承當相應(yīng)責任。、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式工程師工程師應(yīng)于收到書面后24小時內(nèi)當?shù)匚奈锢聿块T發(fā)包人承包人按文物理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承當由此發(fā)生的費用順延延誤的工。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報致使文物遭受破壞責任者依法承當相應(yīng)責任。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬,發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。,同時提出處置方案,工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承當由此發(fā)生的費用順延延誤的工。,可以解除合同。〔進度款〕承包人有權(quán)解除合同。,承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給別人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人,發(fā)包人有權(quán)解除合同.,發(fā)包人承包人可以解除合同:(1) 因不可抗力致使合同無法履行。(2) 因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行.、。對解除合同有爭議的按本通用條款第37條爭議的約定處理。、設(shè)備的保護和移交工作按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件支付以上所發(fā)生的費用并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用由發(fā)包人承當因未及時退貨造成的損失由責任方承當。除此之外有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。、協(xié)助、等義務(wù)。 。雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后可對本通用條款內(nèi)容詳細化、補充或修改在專用條款內(nèi)約定。第三局部、 專用條款〔一〕、詞語定義及合同名詞解釋：建立：代建：設(shè)計：監(jiān)理：總包：合同及解釋順序合同組成及解釋順序：〔１〕本合同協(xié)議書；〔２〕中標書；〔３〕書及其附件；〔４〕本合同專用條款；〔５〕本合同通用條款；〔６〕、及有關(guān)技術(shù)；〔７〕圖紙；〔８〕工程量；〔９〕工程報價單 。　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或雙方共同簽發(fā)的視為本合同的組成局部。語言文字和適用法律、及3．1本合同除使用漢語外還使用 / 語言文字。3．2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī): 、浙江公布的法律、法規(guī)及行政規(guī)章制度。包括但不限于以下法律、：?建筑法?、?合同法?、?建立工程質(zhì)量理?、?平安消費法?、?建立工程平安消費理?。 3．3適用、適用、的名稱: 以施工圖明確的、為準。包括現(xiàn)行的設(shè)計、現(xiàn)行的施工、現(xiàn)行的驗收、現(xiàn)行的質(zhì)量驗評及及地方現(xiàn)行施工驗收及施工平安技術(shù)等。發(fā)包人提供、的時間: 的獲得由承包人自行解決。 國內(nèi)沒有相應(yīng)、時的約定: 由承包人自行解決 。 圖紙4．1發(fā)包人向承包人提供圖紙日和套數(shù): 正式開工前三天提供施工圖伍套。其中叁套作為開工圖紙開工后與開工資料一起交還甲方。發(fā)包人對圖紙的要求: 承包人不得對第三方外傳〔〕。使用國外圖紙的要求及費用承當: / 〔二〕、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5．工程師： 職務(wù)： 總 監(jiān) 發(fā)包人委托的職權(quán)：①對施工組織設(shè)計、施工進度、施工方案、技術(shù)方案確實認權(quán)；②與施工有關(guān)的協(xié)作的組織協(xié)調(diào)權(quán)；③對工程開工、停工、復(fù)工的發(fā)布權(quán)；④對工程上使用的材料、施工質(zhì)量和施工平安的檢驗權(quán)；⑤對工程施工進度的檢查監(jiān)視權(quán)；⑥對工程實際開工日提早或超過工程承包合同規(guī)定的開工限的簽認權(quán)；⑦在工程承包合同約定的工程價格范圍內(nèi)對工程款支付的審核和簽認權(quán)以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認權(quán)與否認權(quán)；⑧對工程的索賠、違約及費用、工順延確實認權(quán)；⑨對施工方不稱職人員的調(diào)換的建議權(quán)；⑩在保修限內(nèi)對施工的維修具有催促權(quán)。需要獲得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)： 以上①③⑥⑦⑧⑨應(yīng)獲得發(fā)包人批準。 ： 職務(wù)： 業(yè)主代表 職權(quán)：①有對工程建立的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)權(quán)；②對工程圖紙會審、協(xié)調(diào)會的組織、主持權(quán)；③對工程設(shè)計變更確實認權(quán)；④有權(quán)要求對不稱職的施工人員更換的權(quán)利；⑤①③⑥⑦⑧⑨條的最終確認權(quán)與簽證權(quán)；⑥有組織主持開工驗收的權(quán)利；⑦對工程的索賠、違約及費用、工順延確實認權(quán)。⑧支付工程款。： 職務(wù)： 代建工程負責人 職權(quán)：按照發(fā)包人與代建人簽訂的工程委托代建合同行