【文章內容簡介】 程進展巡視和檢查。建立監(jiān)理質量監(jiān)控體系,確定需旁站的工程關鍵部位、關鍵工序和質量控制點,協助承包人建立健全質量保證體系,形成完善的質量理體系。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位,由工程/專業(yè)監(jiān)理工程師進展旁站,并在?監(jiān)理日志?上作好旁站記錄。(1) 該工程需旁站監(jiān)理的工程關鍵部位是:a、U型渠土方開挖及安裝涵閘和過路涵b、建筑物工程及砌筑砂漿拌和(2) 需旁站監(jiān)理的關鍵工序是:其它隱蔽工程隱蔽工程和重要部位的質量檢驗(1) 對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序監(jiān)理人員將回絕簽認并嚴禁承包進展下一道工序的施工。(2) 經承包人的自檢確認隱蔽工程和工程隱蔽部位具備覆蓋條件后要求承包人監(jiān)理部進展檢驗應說明檢查地點、內容和檢查時間并附有承包人自檢記錄和必要的檢查資料。監(jiān)理部按照約定的時間派員到場進展檢查在監(jiān)理人員確認質量符合施工合同?技術條款?要求時在檢查記錄上簽字后承包人才能進展覆蓋。(3) 監(jiān)理部將在約定的時間內到場進展隱蔽工程和工程隱蔽部位的檢查不得無故缺席或拖延。 由工程/專業(yè)監(jiān)理工程師催促承包人在自檢合格的前提下及送?單元工程質量評定表?或?工序工程質量評定表?以及驗收資料進展審核,并根據平時巡視、旁站和檢查情況,及時評定單元或工序工程質量等級。作好記錄。(承包人的自檢和監(jiān)理人員的抽檢必須符合有關規(guī)程、的要求,使用的質量評定表必須正確,填寫符合要求,否那么不能評定質量等級。) 對施工過程中出現的質量缺陷,由工程/專業(yè)監(jiān)理工程師及時下達監(jiān)理工程師單?,要求承包人進展整改并填寫?監(jiān)理工程師回復單?,并檢查整改結果,簽署復查。作好登記和記錄。 根據委托監(jiān)理合同的規(guī)定,由總監(jiān)理工程師組織分部工程驗收。當工程建立到達一定關鍵階段時參加階段驗收。質量控制程序框圖(見附錄二)。監(jiān)理部應按施工合同約定的工程量計算規(guī)那么和支付條款進展工程量計量和工程款支付,并按以下程序進展工程計量和工程款支付工作:(1) 承包人統計經工程/專業(yè)監(jiān)理工程師質量驗收合格的工程量,按施工合同的約定填報工程量和?工程款支付申請表?；(2) 工程/專業(yè)監(jiān)理工程師進展現場計量,按合同約定審核工程量和?工程款支付申請表?,并報總監(jiān)理工程師審定,作好登記和記錄；(3) 總監(jiān)理工程師在施工合同約定的時間內簽署?工程款支付證書?,并報工程法人。作好登記和記錄。 根據以下要求進展工程量的計量(1) 監(jiān)理部對承包人提交的當月工程量進展復核,以確定當月完成的工程量,有疑問時,可以要求承包人派員與監(jiān)理部共同復核,并可要求承包人進展抽樣復測。(2) 假設承包人未按監(jiān)理部的要求派代表參加復核,那么監(jiān)理部復核修正工程量應視為承包人實際完成的準確工程量。(3) 監(jiān)理部認為有必要時,可要求與承包人結合進展測量計量,承包人應遵照執(zhí)行。 審核承包人每月報送的工程量,應包括以下內容:(1)已完成的施工合同?工程量?中的工程工程及其客觀存在工程的應付金額。(2) 經監(jiān)理部簽認的當月計日工支付憑證標明的應付金額。(3) 工程材料預付款金額。(4) 價風格整金額。(5) 根據合同規(guī)定承包人應有權得到的其它金額。(6) 扣除應由工程法人扣還的工程預付款和工程材料預付款金額。(7) 扣除由工程法人拘留的保存金額。(8) 扣除按合同規(guī)定應由承包人付給工程法人的其它金額。監(jiān)理部有權通過對以往歷次已簽證的?工程款支付證書?的匯總和復核現的錯、漏或重復進展修正或更改。承包人亦有權提出此類修正或更改。經雙方復核同意的此類修正或更改,將列入?工程款支付證書?中予以支付或扣除。 監(jiān)理部將按以下程序進展開工結算:(1) 承包人按施工合同規(guī)定填報開工結算申報表；(2) 工程/專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包人報送的開工結算報表；(3) 總監(jiān)理工程師審定開工結算報表,與工程法人、承包人協商一致后,簽發(fā)開工結算和最終的工程款支付證書報工程法人?？偙O(jiān)理工程師將從造價、工程的功能要求、質量和工以及施工合同要求等方面審查工程變更的方案,并在工程變更前與工程法人、承包人協商確定工程變更的價款。未經監(jiān)理人員質量驗收合格的工程量,或不符合施工合同規(guī)定的工程量,監(jiān)理人員將回絕計量和回絕簽署該部的工程款支付申請。 監(jiān)理部應按施工合同約定的工程量計算規(guī)那么和支付條款進展工程量計量和工程款支付。 由工程理工程師及時搜集、整理有關的施工和監(jiān)理資料,為處理費用索賠提供證據。 由工程/專業(yè)監(jiān)理工程師建立月完成工程量和工作量統計表對實際完成量與方案完成量進展比擬、分析,制定調整措施,并在?監(jiān)理工作月報?中向工程法人。作好登記和記錄。在工程完工(未驗收前)時的支付簽證中,除按施工合同規(guī)定拘留質量保證金外,注意索賠結算,尤其要注意承包人在中工和質量的承諾。工程開工驗收后,在施工合同規(guī)定的時間內,由總監(jiān)理工程師審核承包人提交的開工?工程款支付申請表?,表后應附有以下詳細證明:(1) 至工程開工日止,根據施工合同所累計完成的全部工程款金額；(2) 承包人認為根據合同應支付給他的追加金額和其它金額。及時按施工合同的有關規(guī)定進展開工結算,并對開工結算的價款總額與工程法人和承包人進展協商。 最終結清按施工合同的規(guī)定進展。工程控制程序框圖(見附錄三) 工程進度控制監(jiān)理工作 監(jiān)理部將按以下程序進展工程進度控制:(1) 總監(jiān)理工程師審批承包人報送的施工總進度方案,符合要求后,在?施工進度方案報審表?簽認,作好登記和記錄；(2) 總監(jiān)理工程師認為必要時,要求承包人編制的年、季、月度施工進度方案,并經總監(jiān)理工程師審批,符合要求后,在?施工進度方案報審表?簽認,作好登記和記錄；(3) 工程/專業(yè)監(jiān)理工程師對施工進度方案施行情況進展檢查、分析,作好記錄；(4) 當實際進度符合方案進度時,將要求承包人編制下一進度方案；當實際進度滯后于方案進度時,由工程/專業(yè)監(jiān)理工程師書面承包人采取糾偏措施并監(jiān)視施行作好記錄。 由工程/專業(yè)監(jiān)理工程師檢查進度方案的施行,并記錄實際進度及其相關情況。應用網絡技術、計算機技術等進展實際進度與方案進度的比擬分析。當發(fā)現實際進度滯后于方案進度時應簽發(fā)?監(jiān)理工程師單?指承包人采取調整措施。當實際進度嚴重滯后于方案進度時應及時總監(jiān)理工程師,由總監(jiān)理工程師與工程法人商定采取進一步措施。承包人的調整措施或延申請經總監(jiān)理工程師和工程法人同意后,在網絡圖或形象進度圖或S曲線圖上畫出新的進度方案。作好登記和記錄?？偙O(jiān)理工程師應在?監(jiān)理工作月報?中向工程法人工程進度和采取進度控制措施的執(zhí)行情況,并提出合理預防由于工程法人原因導致的工延及其相關費用索賠的建議。進度控制程序框圖(見附錄四) 完工驗收當工程到達開工驗收條件后,承包人應在自審、自查、自評工作完成后,將全部開工資料報送監(jiān)理部,并填寫?工程開工報驗單?申請完工驗收。 由總監(jiān)理工程師組織工程/專業(yè)監(jiān)理工程師,根據有關法律、法規(guī)、工程建立強迫性、設計及施工合同,對完工資料及各專業(yè)工程的質量情況進展全面檢查。(l) 監(jiān)理部審核后發(fā)現工程尚有重大缺陷時,可回絕或推延進展完工驗收,但監(jiān)理部將在合同規(guī)定的限內承包人,指出完工驗收前應完成的工程缺陷修復和其它的工作內容和要求,并將?工程開工報驗單?退還給承包人。要求承包人在具備驗收條件后重新申報。(2) 監(jiān)理部審核后對上述及中所列的工作工程和工作內容持有異議時,監(jiān)理部將在合同規(guī)定的限內承包人,并要求承包人在收到上述后,在合同規(guī)定的限內提交修改后的?工程開工報驗單?,直至監(jiān)理部同意為止。 監(jiān)理工程師將催促承包人搞好成品保護和現場清理。經監(jiān)理部對完工資料及實物全面檢查、驗收合格后,由總監(jiān)理工程師簽署?工程開工報驗單?,報送工程法人。監(jiān)理部假設確認承包人已完成或根本完成施工合同規(guī)定的工程,并備了完工驗收條件,但由于非承包人原因使完工驗收不能進展時,將建議由工程法人或受權監(jiān)理部進展初步驗收,形成初步驗收。監(jiān)理部將參加由工程法人組織的開工驗收,并提供相關的監(jiān)理資料,按工程驗收規(guī)程執(zhí)行。對驗收中提出的整改問題,監(jiān)理部將要求承包人進展整改。工程質量符合要求后,由總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署開工驗收。武漢農業(yè)綜合開發(fā)監(jiān)理規(guī)劃 華禹咨詢8．合同理工程建立合同是在工程建立活動中,合同標的人根據一定的條件,通過(工作)活動過程,到達一定的目的要求的具有法律性的,因此,工程建立的所有活動最終都是圍繞以合同為中心的活動,都是圍繞合同目的實現的活動。施工合同理是理工作的中心任務,監(jiān)理處將在熟悉本工程的所有合同內容(包括施主監(jiān)理合同,施工承包合同,材料、設備采購合同,設計合同,質量監(jiān)視合同)的前提下,正確引用合同條文來進展合同跟蹤理,催促合同雙方嚴格按合同辦事。 工程暫停及復工 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)?工程暫停?時,將根據暫停工程的影響