【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 程進(jìn)展巡視和檢查。建立監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)控體系,確定需旁站的工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序和質(zhì)量控制點(diǎn),協(xié)助承包人建立健全質(zhì)量保證體系,形成完善的質(zhì)量理體系。對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位,由工程/專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)展旁站,并在?監(jiān)理日志?上作好旁站記錄。(1) 該工程需旁站監(jiān)理的工程關(guān)鍵部位是:a、U型渠土方開(kāi)挖及安裝涵閘和過(guò)路涵b、建筑物工程及砌筑砂漿拌和(2) 需旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序是:其它隱蔽工程隱蔽工程和重要部位的質(zhì)量檢驗(yàn)(1) 對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序監(jiān)理人員將回絕簽認(rèn)并嚴(yán)禁承包進(jìn)展下一道工序的施工。(2) 經(jīng)承包人的自檢確認(rèn)隱蔽工程和工程隱蔽部位具備覆蓋條件后要求承包人監(jiān)理部進(jìn)展檢驗(yàn)應(yīng)說(shuō)明檢查地點(diǎn)、內(nèi)容和檢查時(shí)間并附有承包人自檢記錄和必要的檢查資料。監(jiān)理部按照約定的時(shí)間派員到場(chǎng)進(jìn)展檢查在監(jiān)理人員確認(rèn)質(zhì)量符合施工合同?技術(shù)條款?要求時(shí)在檢查記錄上簽字后承包人才能進(jìn)展覆蓋。(3) 監(jiān)理部將在約定的時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)進(jìn)展隱蔽工程和工程隱蔽部位的檢查不得無(wú)故缺席或拖延。 由工程/專業(yè)監(jiān)理工程師催促承包人在自檢合格的前提下及送?單元工程質(zhì)量評(píng)定表?或?工序工程質(zhì)量評(píng)定表?以及驗(yàn)收資料進(jìn)展審核,并根據(jù)平時(shí)巡視、旁站和檢查情況,及時(shí)評(píng)定單元或工序工程質(zhì)量等級(jí)。作好記錄。(承包人的自檢和監(jiān)理人員的抽檢必須符合有關(guān)規(guī)程、的要求,使用的質(zhì)量評(píng)定表必須正確,填寫符合要求,否那么不能評(píng)定質(zhì)量等級(jí)。) 對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,由工程/專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師單?,要求承包人進(jìn)展整改并填寫?監(jiān)理工程師回復(fù)單?,并檢查整改結(jié)果,簽署復(fù)查。作好登記和記錄。 根據(jù)委托監(jiān)理合同的規(guī)定,由總監(jiān)理工程師組織分部工程驗(yàn)收。當(dāng)工程建立到達(dá)一定關(guān)鍵階段時(shí)參加階段驗(yàn)收。質(zhì)量控制程序框圖(見(jiàn)附錄二)。監(jiān)理部應(yīng)按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)那么和支付條款進(jìn)展工程量計(jì)量和工程款支付,并按以下程序進(jìn)展工程計(jì)量和工程款支付工作:(1) 承包人統(tǒng)計(jì)經(jīng)工程/專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量,按施工合同的約定填報(bào)工程量和?工程款支付申請(qǐng)表?；(2) 工程/專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量,按合同約定審核工程量和?工程款支付申請(qǐng)表?,并報(bào)總監(jiān)理工程師審定,作好登記和記錄；(3) 總監(jiān)理工程師在施工合同約定的時(shí)間內(nèi)簽署?工程款支付證書(shū)?,并報(bào)工程法人。作好登記和記錄。 根據(jù)以下要求進(jìn)展工程量的計(jì)量(1) 監(jiān)理部對(duì)承包人提交的當(dāng)月工程量進(jìn)展復(fù)核,以確定當(dāng)月完成的工程量,有疑問(wèn)時(shí),可以要求承包人派員與監(jiān)理部共同復(fù)核,并可要求承包人進(jìn)展抽樣復(fù)測(cè)。(2) 假設(shè)承包人未按監(jiān)理部的要求派代表參加復(fù)核,那么監(jiān)理部復(fù)核修正工程量應(yīng)視為承包人實(shí)際完成的準(zhǔn)確工程量。(3) 監(jiān)理部認(rèn)為有必要時(shí),可要求與承包人結(jié)合進(jìn)展測(cè)量計(jì)量,承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。 審核承包人每月報(bào)送的工程量,應(yīng)包括以下內(nèi)容:(1)已完成的施工合同?工程量?中的工程工程及其客觀存在工程的應(yīng)付金額。(2) 經(jīng)監(jiān)理部簽認(rèn)的當(dāng)月計(jì)日工支付憑證標(biāo)明的應(yīng)付金額。(3) 工程材料預(yù)付款金額。(4) 價(jià)風(fēng)格整金額。(5) 根據(jù)合同規(guī)定承包人應(yīng)有權(quán)得到的其它金額。(6) 扣除應(yīng)由工程法人扣還的工程預(yù)付款和工程材料預(yù)付款金額。(7) 扣除由工程法人拘留的保存金額。(8) 扣除按合同規(guī)定應(yīng)由承包人付給工程法人的其它金額。監(jiān)理部有權(quán)通過(guò)對(duì)以往歷次已簽證的?工程款支付證書(shū)?的匯總和復(fù)核現(xiàn)的錯(cuò)、漏或重復(fù)進(jìn)展修正或更改。承包人亦有權(quán)提出此類修正或更改。經(jīng)雙方復(fù)核同意的此類修正或更改,將列入?工程款支付證書(shū)?中予以支付或扣除。 監(jiān)理部將按以下程序進(jìn)展開(kāi)工結(jié)算:(1) 承包人按施工合同規(guī)定填報(bào)開(kāi)工結(jié)算申報(bào)表；(2) 工程/專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包人報(bào)送的開(kāi)工結(jié)算報(bào)表；(3) 總監(jiān)理工程師審定開(kāi)工結(jié)算報(bào)表,與工程法人、承包人協(xié)商一致后,簽發(fā)開(kāi)工結(jié)算和最終的工程款支付證書(shū)報(bào)工程法人?？偙O(jiān)理工程師將從造價(jià)、工程的功能要求、質(zhì)量和工以及施工合同要求等方面審查工程變更的方案,并在工程變更前與工程法人、承包人協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量,或不符合施工合同規(guī)定的工程量,監(jiān)理人員將回絕計(jì)量和回絕簽署該部的工程款支付申請(qǐng)。 監(jiān)理部應(yīng)按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)那么和支付條款進(jìn)展工程量計(jì)量和工程款支付。 由工程理工程師及時(shí)搜集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料,為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)。 由工程/專業(yè)監(jiān)理工程師建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表對(duì)實(shí)際完成量與方案完成量進(jìn)展比擬、分析,制定調(diào)整措施,并在?監(jiān)理工作月報(bào)?中向工程法人。作好登記和記錄。在工程完工(未驗(yàn)收前)時(shí)的支付簽證中,除按施工合同規(guī)定拘留質(zhì)量保證金外,注意索賠結(jié)算,尤其要注意承包人在中工和質(zhì)量的承諾。工程開(kāi)工驗(yàn)收后,在施工合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi),由總監(jiān)理工程師審核承包人提交的開(kāi)工?工程款支付申請(qǐng)表?,表后應(yīng)附有以下詳細(xì)證明:(1) 至工程開(kāi)工日止,根據(jù)施工合同所累計(jì)完成的全部工程款金額；(2) 承包人認(rèn)為根據(jù)合同應(yīng)支付給他的追加金額和其它金額。及時(shí)按施工合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)展開(kāi)工結(jié)算,并對(duì)開(kāi)工結(jié)算的價(jià)款總額與工程法人和承包人進(jìn)展協(xié)商。 最終結(jié)清按施工合同的規(guī)定進(jìn)展。工程控制程序框圖(見(jiàn)附錄三) 工程進(jìn)度控制監(jiān)理工作 監(jiān)理部將按以下程序進(jìn)展工程進(jìn)度控制:(1) 總監(jiān)理工程師審批承包人報(bào)送的施工總進(jìn)度方案,符合要求后,在?施工進(jìn)度方案報(bào)審表?簽認(rèn),作好登記和記錄；(2) 總監(jiān)理工程師認(rèn)為必要時(shí),要求承包人編制的年、季、月度施工進(jìn)度方案,并經(jīng)總監(jiān)理工程師審批,符合要求后,在?施工進(jìn)度方案報(bào)審表?簽認(rèn),作好登記和記錄；(3) 工程/專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工進(jìn)度方案施行情況進(jìn)展檢查、分析,作好記錄；(4) 當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合方案進(jìn)度時(shí),將要求承包人編制下一進(jìn)度方案；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于方案進(jìn)度時(shí),由工程/專業(yè)監(jiān)理工程師書(shū)面承包人采取糾偏措施并監(jiān)視施行作好記錄。 由工程/專業(yè)監(jiān)理工程師檢查進(jìn)度方案的施行,并記錄實(shí)際進(jìn)度及其相關(guān)情況。應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)等進(jìn)展實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度的比擬分析。當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于方案進(jìn)度時(shí)應(yīng)簽發(fā)?監(jiān)理工程師單?指承包人采取調(diào)整措施。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于方案進(jìn)度時(shí)應(yīng)及時(shí)總監(jiān)理工程師,由總監(jiān)理工程師與工程法人商定采取進(jìn)一步措施。承包人的調(diào)整措施或延申請(qǐng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和工程法人同意后,在網(wǎng)絡(luò)圖或形象進(jìn)度圖或S曲線圖上畫出新的進(jìn)度方案。作好登記和記錄?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)在?監(jiān)理工作月報(bào)?中向工程法人工程進(jìn)度和采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況,并提出合理預(yù)防由于工程法人原因?qū)е碌墓ぱ蛹捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議。進(jìn)度控制程序框圖(見(jiàn)附錄四) 完工驗(yàn)收當(dāng)工程到達(dá)開(kāi)工驗(yàn)收條件后,承包人應(yīng)在自審、自查、自評(píng)工作完成后,將全部開(kāi)工資料報(bào)送監(jiān)理部,并填寫?工程開(kāi)工報(bào)驗(yàn)單?申請(qǐng)完工驗(yàn)收。 由總監(jiān)理工程師組織工程/專業(yè)監(jiān)理工程師,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建立強(qiáng)迫性、設(shè)計(jì)及施工合同,對(duì)完工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)展全面檢查。(l) 監(jiān)理部審核后發(fā)現(xiàn)工程尚有重大缺陷時(shí),可回絕或推延進(jìn)展完工驗(yàn)收,但監(jiān)理部將在合同規(guī)定的限內(nèi)承包人,指出完工驗(yàn)收前應(yīng)完成的工程缺陷修復(fù)和其它的工作內(nèi)容和要求,并將?工程開(kāi)工報(bào)驗(yàn)單?退還給承包人。要求承包人在具備驗(yàn)收條件后重新申報(bào)。(2) 監(jiān)理部審核后對(duì)上述及中所列的工作工程和工作內(nèi)容持有異議時(shí),監(jiān)理部將在合同規(guī)定的限內(nèi)承包人,并要求承包人在收到上述后,在合同規(guī)定的限內(nèi)提交修改后的?工程開(kāi)工報(bào)驗(yàn)單?,直至監(jiān)理部同意為止。 監(jiān)理工程師將催促承包人搞好成品保護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)清理。經(jīng)監(jiān)理部對(duì)完工資料及實(shí)物全面檢查、驗(yàn)收合格后,由總監(jiān)理工程師簽署?工程開(kāi)工報(bào)驗(yàn)單?,報(bào)送工程法人。監(jiān)理部假設(shè)確認(rèn)承包人已完成或根本完成施工合同規(guī)定的工程,并備了完工驗(yàn)收條件,但由于非承包人原因使完工驗(yàn)收不能進(jìn)展時(shí),將建議由工程法人或受權(quán)監(jiān)理部進(jìn)展初步驗(yàn)收,形成初步驗(yàn)收。監(jiān)理部將參加由工程法人組織的開(kāi)工驗(yàn)收,并提供相關(guān)的監(jiān)理資料,按工程驗(yàn)收規(guī)程執(zhí)行。對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題,監(jiān)理部將要求承包人進(jìn)展整改。工程質(zhì)量符合要求后,由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署開(kāi)工驗(yàn)收。武漢農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)監(jiān)理規(guī)劃 華禹咨詢8．合同理工程建立合同是在工程建立活動(dòng)中,合同標(biāo)的人根據(jù)一定的條件,通過(guò)(工作)活動(dòng)過(guò)程,到達(dá)一定的目的要求的具有法律性的,因此,工程建立的所有活動(dòng)最終都是圍繞以合同為中心的活動(dòng),都是圍繞合同目的實(shí)現(xiàn)的活動(dòng)。施工合同理是理工作的中心任務(wù),監(jiān)理處將在熟悉本工程的所有合同內(nèi)容(包括施主監(jiān)理合同,施工承包合同,材料、設(shè)備采購(gòu)合同,設(shè)計(jì)合同,質(zhì)量監(jiān)視合同)的前提下,正確引用合同條文來(lái)進(jìn)展合同跟蹤理,催促合同雙方嚴(yán)格按合同辦事。 工程暫停及復(fù)工 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)?工程暫停?時(shí),將根據(jù)暫停工程的影響