【文章內(nèi)容簡介】 職責(zé)。 發(fā)包人和承包人除應(yīng)協(xié)助現(xiàn)場治安理機(jī)構(gòu)或聯(lián)防組織維護(hù)施工場地的社會治安外還應(yīng)做好包括生活區(qū)在內(nèi)的各自轄區(qū)的治安保衛(wèi)工作。 除合同另有約定外發(fā)包人和承包人應(yīng)在工程開工后共同編制施工場地治安理方案并制定應(yīng)對突發(fā)治安的緊急預(yù)案。在工程施工過程中發(fā)生、等恐懼以及群毆、械斗等群體性突發(fā)治安的發(fā)包人和承包人應(yīng)立即向當(dāng)?shù)?。發(fā)包人和承包人應(yīng)積極協(xié)助當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門采取措施平．息事態(tài)防止事態(tài)擴(kuò)大盡量減少財產(chǎn)損失和防止人員傷亡。 環(huán)境保護(hù) 承包人在施工過程中應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律履行合同約定的環(huán)境保護(hù)義務(wù)并對違背法律和合同約定義務(wù)所造成的環(huán)境破壞、人身傷害和財產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。 承包人應(yīng)按合同約定的環(huán)保工作內(nèi)容編制施工環(huán)保措施方案報送監(jiān)理人審批。 承包人應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工環(huán)保措施方案有序地堆放和處理施工廢棄物防止對環(huán)境造成破壞。因承包人任意堆放或棄置施工廢棄物造成阻礙公共交通、影響城鎮(zhèn)居民生活、降低河流行洪才能、危及居民平安、破壞周邊環(huán)境或者影響其他承包人施工等后果的承包人應(yīng)承當(dāng)責(zé)任。 承包人應(yīng)按合同約定采取有效措施對施工開挖的邊坡及時進(jìn)展支護(hù)維護(hù)排水設(shè)施并進(jìn)展水土保護(hù)防止因施工造成的地質(zhì)災(zāi)害。 承包人應(yīng)按飲用水理定對飲用水源進(jìn)展監(jiān)測防止施工活動污染飲用水源。 承包人應(yīng)按合同約定加強(qiáng)對噪聲、粉塵、廢氣、廢水和廢油的控制努力降低噪聲控制粉塵和廢氣濃度做好廢水和廢油的治理和排放。 事故處理工程施工過程惹事故的承包人應(yīng)立即監(jiān)理人監(jiān)理人應(yīng)立即發(fā)包人。發(fā)包人和承包人應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進(jìn)展緊急搶救和搶修減少人員傷亡和財產(chǎn)損失防止事故擴(kuò)大并保護(hù)事故現(xiàn)場。需要挪動現(xiàn)場物品時應(yīng)作出標(biāo)記和書面記錄妥善保有關(guān)證據(jù)。發(fā)包人和承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時如實(shí)地向有關(guān)部門事故發(fā)生的情況以及正在采取的緊急措施等。10．進(jìn)度方案 合同進(jìn)度方案承包人應(yīng)按專用合同條款約定的內(nèi)容和限編制詳細(xì)的施工進(jìn)度方案和施工方案說明報送監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的限內(nèi)或提出修改否那么該進(jìn)度方案視為己得到批準(zhǔn)。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度方案稱合同進(jìn)度方案是控制合同工程進(jìn)度的根據(jù)。承包人還應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度方案編制更為詳細(xì)的分階段或分項進(jìn)度方案報監(jiān)理人審批。 合同進(jìn)度方案的修訂 款的合同進(jìn)度方案不符時承包人可以在專用合同條款約定的限內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同進(jìn)度方案的申請并附有關(guān)措施和相關(guān)資料報監(jiān)理人審批；監(jiān)理人也可以直接向承包人作出修訂合同進(jìn)度方案的承包人應(yīng)按該修訂合同進(jìn)度方案報監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的限內(nèi)。監(jiān)理人在前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。1開工和開工 開工 監(jiān)理人應(yīng)在開工日7 天前向承包人發(fā)出開工。監(jiān)理人在發(fā)出開工前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。工自監(jiān)理人發(fā)出的開工中載明的開工日起計算。承包人應(yīng)在開工日后盡快施工。 款約定的合同進(jìn)度方案向監(jiān)理人提交工程開工報審表經(jīng)監(jiān)理人審批后執(zhí)行。開工報審表應(yīng)詳細(xì)說明按合同進(jìn)度方案正常施工所需的施工道路、臨時設(shè)施、材料設(shè)備、施工人員等施工組織措施的落實(shí)情況以及工程的進(jìn)度安排。 開工 目約定的限內(nèi)完成合同工程。實(shí)際開工日在接收證書中寫明。 發(fā)包人的工延誤在履行合同過程中由于發(fā)包人的以下原因造成工延誤的承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工和〔或〕增加費(fèi)用并支付合理利潤。 款的約定。(l〕增加合同工作內(nèi)容；(2〕改變合同中任何一項工作的質(zhì)量要求或其他特性；(3〕發(fā)包人遲延提供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點(diǎn)的；(4〕因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕ぃ?5〕提供圖紙延誤；(6〕未按合同約定及時支付預(yù)付款、進(jìn)度款；(7〕發(fā)包人造成工延誤的其他原因。 異常惡劣的氣候條件由于出現(xiàn)專用合同條款規(guī)定的異常惡劣氣候的條件導(dǎo)致工延誤的承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工。 承包人的工延誤由于承包人原因未能按合同進(jìn)度方案完成工作或監(jiān)理人認(rèn)為承包人施工進(jìn)度不能滿足合同工要求的承包人應(yīng)采取措施加快進(jìn)度并承當(dāng)加快進(jìn)度所增加的費(fèi)用。由于承包人原因造成工延誤承包人應(yīng)支付逾開工違約金。逾開工違約金的計算在專用合同條款中約定。承包人支付逾開工違約金不免除承包人完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。 工提早發(fā)包人要求承包人提早開工或承包人提出提早開工的建議可以給發(fā)包人帶來效益的應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同協(xié)商采取加快工程進(jìn)度的措施和修訂合同進(jìn)度方案。發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)承包人由此增加的費(fèi)用并向承包人支付專用合同條款約定的相應(yīng)獎金。12．暫停施工 承包人暫停施工的責(zé)任因以下暫停施工增加的費(fèi)用和〔或〕工延誤由承包人承當(dāng)：(1〕承包人違約引起的暫停施工；(2〕由于承包人原因為工程合理施工和平安保障所必需的暫停施工；(3〕承包人擅自暫停施工；(4〕承包人其他原因引起的暫停施工；(5〕專用合同條款約定由承包人承當(dāng)?shù)钠渌麜和Ｊ┕ぁ?發(fā)包人暫停施工的責(zé)任由于發(fā)包人原因引起的暫停施工造成工延誤的承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工和〔或〕增加費(fèi)用并支付合理利潤。 監(jiān)理人暫停施工 監(jiān)理人認(rèn)為有必要時可向承包人作出暫停施工的承包人應(yīng)按監(jiān)理人暫停施工。不由于何種原因引起的暫停施工暫停施工間承包人應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保護(hù)工程并提供平安保障。 由于發(fā)包人的原因發(fā)生暫停施工的緊急情況且監(jiān)理人未及時下達(dá)暫停施工的承包人可先暫停施工并及時向監(jiān)理人提出暫停施工的書面懇求。監(jiān)理人應(yīng)在接到書面懇求后的24小時內(nèi)予以答復(fù)逾未答復(fù)的視為同意承包人的暫停施工懇求。 暫停施工后的復(fù)工 暫停施工后監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人和承包人協(xié)商采取有效措施積極消除暫停施工的影響。當(dāng)工程具備復(fù)工條件時監(jiān)理人應(yīng)立即向承包人發(fā)出復(fù)工。承包人收到復(fù)工后應(yīng)在監(jiān)理人指定的限內(nèi)復(fù)工。 承包人無故拖延和回絕復(fù)工的由此增加的費(fèi)用和工延誤由承包人承當(dāng)；因發(fā)包人原因無法按時復(fù)工的承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工和〔或〕增加費(fèi)用并支付合理利潤。 暫停施工持續(xù)56 天以上 監(jiān)理人發(fā)出暫停施工后56 款的情況外承包人可向監(jiān)理人提交書面要求監(jiān)理人在收到書面后28天內(nèi)準(zhǔn)許已暫停施工的工程或其中一局部工程繼續(xù)施工。(l〕項的可取消工作。 款的規(guī)定。 由于承包人責(zé)任引起的暫停施工如承包人在收到監(jiān)理人暫停施工后56 款的規(guī)定。13．工程質(zhì)量 工程質(zhì)量要求 工程質(zhì)量驗收按合同約定驗收執(zhí)行。 因承包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定驗收的監(jiān)理人有權(quán)要求承包人返工直至符合合同要求為止由此造成的費(fèi)用增加和〔或〕工延誤由承包人承當(dāng)。 因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定驗收的發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)由于承包人返工造成的費(fèi)用增加和〔或〕工延誤并支付承包人合理利潤。 承包人的質(zhì)量理 承包人應(yīng)在施工場地設(shè)置專門的質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)裝備專職質(zhì)量檢查人員建立完善的質(zhì)量檢查制度。承包人應(yīng)在合同約定的限內(nèi)提交工程質(zhì)量保證措施包括質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)的組織和崗位責(zé)任、質(zhì)檢人員的組成、質(zhì)量檢查程序和施行細(xì)那么等報送監(jiān)理人審批。 承包人應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn)定考核施工人員的勞動技能嚴(yán)格執(zhí)行和操作規(guī)程。 承包人的質(zhì)量檢查承包人應(yīng)按合同約定對材料、工程設(shè)備以及工程的所有部位及其施工工藝進(jìn)展全過程的質(zhì)量檢查和檢驗并作詳細(xì)記錄編制工程質(zhì)量報表報送監(jiān)理人審查。 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查監(jiān)理人有權(quán)對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)展檢查和檢驗。承包人應(yīng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗提供方便包括監(jiān)理人到施工場地或制造、加工地點(diǎn)或合同約定的其他地方進(jìn)展觀察和查閱施工原始記錄。承包人還應(yīng)按監(jiān)理人進(jìn)展施工場地取樣試驗、工程復(fù)核測量和設(shè)備性能檢測提供試驗樣品、提交試驗和測量成果以及監(jiān)理人要求進(jìn)展的其他工作。監(jiān)理人的檢查和檢驗不免除承包人按合同約定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 工程隱蔽部位覆蓋前的檢查 監(jiān)理人檢查經(jīng)承包人自檢確認(rèn)的工程隱蔽部位具備覆蓋條件后承包人應(yīng)監(jiān)理人在約定的限內(nèi)檢查。承包人的應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。監(jiān)理人應(yīng)按時到場檢查。經(jīng)監(jiān)理人檢查確認(rèn)質(zhì)量符合隱蔽要求并在檢查記錄上簽字后承包人才能進(jìn)展覆蓋。監(jiān)理人檢查確認(rèn)質(zhì)量不合格的承包人應(yīng)在監(jiān)理人的時間內(nèi)修整返工后由監(jiān)理人重新檢查。 監(jiān)理人未到場檢查 項的約定重新檢查。 監(jiān)理人重新檢查承包人按第 承包人私自覆蓋承包人未監(jiān)理人到場檢查私自將工程隱蔽部位覆蓋的監(jiān)理人有權(quán)承包人鉆孔探測或揭開檢查由此增加的費(fèi)用和〔或〕工延誤由承包人承當(dāng)。 去除不合格工程 承包人使用不合格材料、工程設(shè)備或采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに嚮蚴┕げ划?dāng)造成工程不合格的監(jiān)理人可以隨時發(fā)出要求承包人立即采取措施進(jìn)展補(bǔ)救直至到達(dá)合同要求的質(zhì)量由此增加的費(fèi)用和〔或〕工延誤由承包人承當(dāng)。 由于發(fā)包人提供的材料或工程設(shè)備不合格造成的工程不合格需要承包人采取措施補(bǔ)救的發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和〔或〕工延誤并支付承包人合理利潤。14．試驗和檢驗 材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗 承包人應(yīng)按合同約定進(jìn)展材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗并為監(jiān)理人對上述材料、工程設(shè)備和工程的質(zhì)量檢查提供必要的試驗資料和原始記錄。按合同約定應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同進(jìn)展試驗和檢驗的由承包人負(fù)責(zé)提供必要的試驗資料和原始記錄。 監(jiān)理人未按合同約定派員參加試驗和檢驗的除監(jiān)理人另有外承包人可自行試驗和檢驗并應(yīng)立即將試驗和檢驗結(jié)果報送監(jiān)理人監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。 監(jiān)理人對承包人的試驗和檢驗結(jié)果有疑問的或為查清承包人試驗和檢驗成果的可靠性要求承包人重新試驗和檢驗的可按合同約定由監(jiān)理人與承包人共同進(jìn)展。重新試驗和檢驗的結(jié)果證明該項材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同要求的由此增加的費(fèi)用和〔或〕工延誤由承包人承當(dāng)；重新試驗和檢驗結(jié)果證明該項材料、工程設(shè)備和工程符合合同要求由發(fā)包人承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和〔或〕工延誤并支付承包人合理利潤。 現(xiàn)場材料試驗 承包人根據(jù)合同約定或監(jiān)理人進(jìn)展的現(xiàn)場材料試驗應(yīng)由承包人提供試驗場所、試驗人員、試驗設(shè)備器材以及其他必要的試驗條件。 監(jiān)理人在必要時可以使用承包人的試驗場所、試驗設(shè)備器材以及其他試驗條件進(jìn)展以工程質(zhì)量檢查為目的的復(fù)核性材料試驗承包人應(yīng)予以協(xié)助。 現(xiàn)場工藝試驗承包人應(yīng)按合同約定或監(jiān)理人進(jìn)展現(xiàn)場工藝試驗。對大型的現(xiàn)場工藝試驗監(jiān)理人認(rèn)為必要時應(yīng)由承包人根據(jù)監(jiān)理人提出的工藝試驗要求編制工藝試驗措施方案報送監(jiān)理人審批。15．變更 變更的范圍和內(nèi)容除專用合同條款另有約定外在履行合同生以下情形之一應(yīng)按照本條規(guī)定進(jìn)展變更。(1〕取消合同中任何一項工作但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其別人施行；( 2 〕改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性；(3〕改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸；(4〕改變合同中任何一項工作的施工時間或改變己批準(zhǔn)的施工工藝或順序；( 5 〕為完成工程需要追加的額外工作。 變更權(quán) 款約定的變更程序向承包人作出變更承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。沒有監(jiān)理人的變更承包人不得擅自變更。 變更程序變更的提出(1〕 款約定情形的監(jiān)理人可向承包人發(fā)出變更意向書。變更意向書應(yīng)說明變更的詳細(xì)內(nèi)容和發(fā)包人對變更的時間要求并附必要的圖紙和相關(guān)資料。變更意向書應(yīng)要求承包人提交包括擬施行變更工作的方案、措施和開工時間等內(nèi)容的施行方案。發(fā)包人同意承包人根據(jù)變更意向書要求提交的變更施行方案的由監(jiān)理人按第 項約定發(fā)出變更。(2〕 款約定情形的監(jiān)理人應(yīng)按照第 項約定向承包人發(fā)出變更。(3〕 款約定情形的可向監(jiān)理人提出書面變更建議。變更建議應(yīng)說明要求變更的根據(jù)并附必要的圖紙和說明。監(jiān)理人收到承包人書面建議后應(yīng)與發(fā)包人共同研究確認(rèn)存在變更的應(yīng)在收到承包人書面建議后的14 天內(nèi)作出變更。經(jīng)研究后不同意作為變更的應(yīng)由監(jiān)理人書面答復(fù)承包人。(4〕假設(shè)承包人收到監(jiān)理人的變更意向書后認(rèn)為難以施行此項變更應(yīng)立即監(jiān)理人說明原因并附詳細(xì)根據(jù)。監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后確定撤銷、改變或不改變原變更意向書。 變更估價(l〕除專用合同條款對限另有約定外承包人應(yīng)在收到變更或變更意向書后的14 款約定的估價原那么詳細(xì)開列變更工作的價格組成及其根據(jù)并附必要的施工說明和有關(guān)圖紙。(2〕變更工作影響工的承包人應(yīng)提出調(diào)整工的詳細(xì)細(xì)節(jié)。監(jiān)理人認(rèn)為有必要時可要求承包人提交要求提早或延長工的施工進(jìn)度方案及相應(yīng)施工措施等詳細(xì)資料。(3〕除專用合同條款對限另有約定外監(jiān)理人收到承包人變更報價書后的14 款商定或確定變更價格。 變更(l〕變更只能由監(jiān)理人發(fā)出。(2〕變更應(yīng)說明變更的目的、范圍、變更內(nèi)容以及變更的工程量及其進(jìn)度和技術(shù)要求并附有關(guān)圖紙和。承包人收到變更后應(yīng)按變更進(jìn)展變更工作。 變更的估價原那么除專用合同條款另有約定外因變更引起的價風(fēng)格整按照本款約定處理。 己標(biāo)價工程量中有適用于變更工作的子目的采用該子目的單價。 款商定或確定變更工作的單價。 己標(biāo)價工程量中無適用或類似子目的單價可按照本錢加利潤的原那么由監(jiān)理人按第3. 5 款商定或確定變更工作的單價。 承包人的合理化建議 承包人提出的合理化建議降低了合同價格、縮短了工或者進(jìn)步了工程經(jīng)濟(jì)效益的發(fā)包人可按有關(guān)規(guī)定在專用合同條款中約定給予獎勵。 暫列金額暫列金額只能按照監(jiān)理人的使用并對合同價格進(jìn)展相應(yīng)調(diào)整。 計日工 發(fā)包人認(rèn)為有必要時由監(jiān)理人承包人以計日工方式施行變更的零星工作。其價款按列入已標(biāo)價工程量中的計日工計價子目及其單價進(jìn)展計算．, 采用計日工計價的任何一項變更工作應(yīng)從暫列金額中支付承包人應(yīng)在該項變更的施行過程中每天提交以下報表和有關(guān)憑證報送監(jiān)理人審批：(l〕工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量；(2〕投入該工作所有人員的、工種、級別和耗用工時；(3〕投入該工作的材料類別和數(shù)量；(4〕投入該工作的施工設(shè)備型、臺數(shù)和耗用臺時；(5〕監(jiān)理人要求提交的其他資料和憑證。 .2 項的約定列入進(jìn)度付款申請單由監(jiān)理人復(fù)核并經(jīng)發(fā)包人同意后列入進(jìn)度付款。 暫估價 發(fā)包人在工程量中給定暫估價的材料、工程設(shè)備和專業(yè)工程屬于依法必須的范圍并到達(dá)規(guī)定的規(guī)模的由發(fā)包人和承包人以的方式選擇供給商或分包人。發(fā)包人和承包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系在專用合同條款中約定。中標(biāo)金額與工程量中所列的暫估價的金額差以及相應(yīng)的稅金等其他費(fèi)用列入合同價格。 款的約定提供。經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)的材料、工程設(shè)備的價格與工程量中所列的暫估價的金額差以及相應(yīng)的稅金等其他費(fèi)用列入合